Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Семён Семёныч!!!]

вчера была передача "к барьеру" - Жириновский пр. ЯБлока
Жириновский, конечно, политический экстремист, но, "сцуко опасный" - правлильно события предсказывает. Не раз уже убеждался в этом.

Блин я хотел посмотреть но не смог. А в нете где нить вывешивают эти передачи?

[shygan]

[color=#000099]ну и контрольный
Цены на квартиры в Москве падают всё быстрее. Сводка на 3 ноября

В прежней цене держатся пока только современные монолитно-кирпичные дома. Как считают аналитики, причина в том, что именно там находится большинство инвестиционных квартир, купленных впрок. Владельцы такого жилья рассчитывают получить с него максимум выгоды, поэтому вряд ли бросятся продавать его по бросовой цене. Однако общую тенденцию к снижению это не испортит.

[Лэндкрузер Тойотыч]

ну если в Москве прогнозирут цены упадут после нового года, то что говорить о РК, там ведь спрос на жилье (и платежеспособный и нет) больше?
...Снижение цен на жильё началось?

До конца года на московском рынке жилья падение стоимости может составить 5-10%, а в следующем году - 20-25%. Во второй половине октября аналитики нашего центра зафиксировали снижение цен на квартиры на вторичном рынке на 0,3% (с 6,1 тыс. долл. за м2 до 6, 09 тыс. долл. за м2). Это связано с понижением покупательной активности и с подорожанием доллара.

У нас упали цены уже, с учетом инфляции почти 50% снижение, а в Москве только начинается. Разницу понимаете?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.11.2008, 10:35:10

[shygan]

У нас упали цены уже, с учетом инфляции почти 50% снижение, а в Москве только начинается. Разницу понимаете?

полностью уронить, никто не даст, просто временно заморозили, типа авось пронесет.
но увы кризис более масштабнее, так что еще есть куда падать.
все исключительно ИМХО

[zhena]

Астана. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН

Недвижимость в Казахстане вновь начнет дорожать в следующем году, считает глава государства Нурсултан Назарбаев.

"Я уверен, что в следующем году начнется подъем (цен на рынке жилья. - "ИФ-К"), а не снижение", - заявил он в ходе антикоррупционного форума правящей партии "Нур Отан".

В этой связи президент полагает, что в настоящее время населению выгодно вкладывать средства в недвижимость.

"Не надо ждать и не надо откладывать свои деньги в чулок. (...) Людям сейчас очень выгодно вкладывать деньги именно в жилье", - сказал Н.Назарбаев.

Как известно, в Казахстане с августа прошлого года, когда проявились первые кризисные явления на мировом ипотечном рынке, стали постепенно снижаться цены на жилье, а с развитием мирового финансового кризиса возникли проблемы у строительных компаний республики, большинство из которых не смогло выполнить обязательства перед дольщиками, своевременно построить им жилье. В результате правительство было вынуждено через коммерческие банки оказать финансовую поддержку строительной отрасли, и компании сейчас постепенно реанимируют замороженное строительство

[bigpapa]

Астана. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН

Недвижимость в Казахстане вновь начнет дорожать в следующем году, считает глава государства Нурсултан Назарбаев.

"Я уверен, что в следующем году начнется подъем (цен на рынке жилья. - "ИФ-К"), а не снижение", - заявил он в ходе антикоррупционного форума правящей партии "Нур Отан".

В этой связи президент полагает, что в настоящее время населению выгодно вкладывать средства в недвижимость.

"Не надо ждать и не надо откладывать свои деньги в чулок. (...) Людям сейчас очень выгодно вкладывать деньги именно в жилье", - сказал Н.Назарбаев.

Как известно, в Казахстане с августа прошлого года, когда проявились первые кризисные явления на мировом ипотечном рынке, стали постепенно снижаться цены на жилье, а с развитием мирового финансового кризиса возникли проблемы у строительных компаний республики, большинство из которых не смогло выполнить обязательства перед дольщиками, своевременно построить им жилье. В результате правительство было вынуждено через коммерческие банки оказать финансовую поддержку строительной отрасли, и компании сейчас постепенно реанимируют замороженное строительство

БАЯН

[bigpapa]

Там наверху просто больше владеют информацией!
И уже открыто ПРЕДУПРЕЖДАЮТ- не храните доллары в чулках и ячейках, не будут старые валюты котироваться!
Вкладывайте в НЕДВИЖИМОСТЬ!
Пока не поздно, иначе проснетесь а у вас в чулке ФАНТИКИ!

Млять.... еще один горе риелтор

[gani-sh]

2 zhena - Да, конечно, сейчас до нового года цены немного пошли вверх, т.к.
1. Сезон покупок - некоторые к осени обычно покупаю жилье
2. Отложенный платежеспособный спрос дает знать
но после нового года, если цены упадут в РФ (сейчас уже падают) еще
то лучше купить там, чем здесь?
так что чем выше подымуться цены сейчас, тем глубже будут падать в новом году
я так думаю

[Лэндкрузер Тойотыч]

полностью уронить, никто не даст, просто временно заморозили, типа авось пронесет.
но увы кризис более масштабнее, так что еще есть куда падать.
все исключительно ИМХО

Полностью уронить можно. Банки разорить, неконкурентоспособные предприятия тоже. Миллионы безработных... Несколько десятков тысяч умрут с голоду, зато народ как миленький начнет работать за 50 баксов в месяц...

[alexleontev]

По выступлению, про вложение средств в недвижимость, все просто в Астане на каждого жителя уже приходится по одной квартире(учитывая маленьких детей). Новые дома построены но заселены на 20-30%, строй компании терпят убытки. И ТАС там, а у него доход именно от строительства, вот и ищет и предлагает всякие ходы чтоб и продавалось и росло в цене жилье в Ацтане. Их там не устраивают цены приобретения госкомпаниями квартир, к примеру рядом с Акордой в новом доме Гранд толи Алатау толи Астана, госкомпания прибрела сотруднику среднего звена квартиру 160 кв.м. в чистовой отделке(заходи и живи) за 144 000 баков(900 за м2). Вот он теперь думает комуналка то ого го, а еще ему кредит брать чтоб у компании выкупить.
Вообще предложение звучит вкладывайте в недвижимость Астаны.

[Семён Семёныч!!!]

полностью уронить, никто не даст, просто временно заморозили, типа авось пронесет.
но увы кризис более масштабнее, так что еще есть куда падать.
все исключительно ИМХО

Полностью уронить можно. Банки разорить, неконкурентоспособные предприятия тоже. Миллионы безработных... Несколько десятков тысяч умрут с голоду, зато народ как миленький начнет работать за 50 баксов в месяц...

ВОт суть всего. Читал тут диалог М. Барщевского, разрешите приведу пару цитат:
Т.ФЕЛЬГЕНГАУЭР: Только людей начали увольнять везде.

М.БАРЩЕВСКИЙ: Потому что платили сумасшедшие зарплаты. Что сейчас было еще в прошлом году? Девочка или мальчик закончили вуз, причем не плехановку и не МГУ, а левый вуз, коммерческий. Приходят устраиваться на работу. Минимальная зарплата в Москве им нужна – 60 тысяч рублей, это просто минимум…

Т.ФЕЛЬГЕНГАУЭР: Я вас умоляю. Кто, где работает за такие деньги?

М.БАРЩЕВСКИЙ: За такие маленькие?

Т.ФЕЛЬГЕНГАУЭР: Нет, за такие большие.

М.БАРЩЕВСКИЙ: Да сплошь и рядом. Средняя зарплата по Москве – это три тысячи долларов. Давно уже. Я вам рассказывал, как ко мне приходили люди с просьбой устроить их на работу. Требования: минимум 60 тысяч, обязательно, чтобы работа была интересная, обязательно перспективная, и конечно, она совсем не подходит, если там еще надо работать. Сплошь и рядом это было.

Т.ФЕЛЬГЕНГАУЭР: Требования могут быть какими угодно. Я говорю о том, как есть на самом деле.

М.БАРЩЕВСКИЙ: На самом деле, в очень многих брокерских фирмах, в финансовых домах, в торговых сетях – не продавщицы, а маркетологи всякие, пиарщики, то есть не производители товара, а сфера услуг, турбизнес, салоны… слушайте, когда в салоне мастер за прическу просит 7,5 тысяч рублей…

Т.ФЕЛЬГЕНГАУЭР: Ну, с цементом – это давняя история.

М.БАРЩЕВСКИЙ: Так вот сейчас это все сдуется. Сейчас все просто немножко придет в норму, в нормальное состояние. Поэтому простых граждан, тех, кто работает за нормальную зарплату и нормально зарабатывает, это, конечно, коснется, но очень несильно. Причем парадоксальная вещь может произойти. На самом деле, в результате этого кризиса, которого нет, естественно, цены могут упасть, причем упасть значительно. То есть, как ни странно, простому населению может на этом кризисе даже стать лучше, а не хуже. Все кричат – ой, рубль падает, доллар растет! Я в нашем с вами эфире две недели назад сказал, что как только нефть приблизится к 60, доллар пойдет вверх, рубль вниз. Но бивалентная-то корзина осталась прежней. Те, у кого были мозги и кто держал свои деньги в трех валютах – в рубле, в долларе и в евро, ничего не потеряли. Да, не заработали. Но ничего не потеряли.


Абсолютно с ним согласен.

[Семён Семёныч!!!]

Шварценеггер понял: в стране экономический кризис

[Лэндкрузер Тойотыч]

М.БАРЩЕВСКИЙ: Так вот сейчас это все сдуется. Сейчас все просто немножко придет в норму, в нормальное состояние. Поэтому простых граждан, тех, кто работает за нормальную зарплату и нормально зарабатывает, это, конечно, коснется, но очень несильно. Причем парадоксальная вещь может произойти. На самом деле, в результате этого кризиса, которого нет, естественно, цены могут упасть, причем упасть значительно. То есть, как ни странно, простому населению может на этом кризисе даже стать лучше, а не хуже.
Абсолютно с ним согласен.

Семеныч, мля! Барщевский адвокат, а не экономист.
Больше года назад еще нашим бандерам объяснял популярно, что хуже будет наемному работнику, а не работодателю...
ПС. Не верили. Многие и сейчас еще не верят...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.11.2008, 11:17:09

[AIATOLLA]

Жесткая посадка
Следующий год будет для российской экономики самым сложным за последние 10 лет. Темпы ее роста сократятся в лучшем случае до 5%, а в худшем будет спад, замедлится рост доходов и потребления, предсказывают участники консенсус-прогноза «Ведомостей»

http://www.vedomosti...08/10/27/166089
если у них с развитой (относительно) промышленностью ожидают сильное замедление, то что ждёт нас???
откат к последним годам прошлого тысячелетия?????

[RCT]

Немного позитива

[Лэндкрузер Тойотыч]

если у них с развитой (относительно) промышленностью ожидают сильное замедление, то что ждёт нас???
откат к последним годам прошлого тысячелетия?????

Экономика России более зависима от нефтегаза, чем Казахстан.

[Sanchozz]

вчера была передача "к барьеру" - Жириновский пр. ЯБлока
Жириновский, конечно, политический экстремист, но, "сцуко опасный" - правлильно события предсказывает. Не раз уже убеждался в этом.

Чегой-то хереет и хереет с каждым годом передачка... Соловьёв уже помойму её в "культменя" превратил, раньше к нему замечательно относился, а счас его шуточки убивают...

[Sanchozz]

Экономика России более зависима от нефтегаза, чем Казахстан.

А Казахстан от чего зависим?

[September]

Астана. 6 ноября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН

Недвижимость в Казахстане вновь начнет дорожать в следующем году, считает глава государства Нурсултан Назарбаев.

"Я уверен, что в следующем году начнется подъем (цен на рынке жилья. - "ИФ-К"), а не снижение", - заявил он в ходе антикоррупционного форума правящей партии "Нур Отан".

В этой связи президент полагает, что в настоящее время населению выгодно вкладывать средства в недвижимость.

"Не надо ждать и не надо откладывать свои деньги в чулок. (...) Людям сейчас очень выгодно вкладывать деньги именно в жилье", - сказал Н.Назарбаев.

Как известно, в Казахстане с августа прошлого года, когда проявились первые кризисные явления на мировом ипотечном рынке, стали постепенно снижаться цены на жилье, а с развитием мирового финансового кризиса возникли проблемы у строительных компаний республики, большинство из которых не смогло выполнить обязательства перед дольщиками, своевременно построить им жилье. В результате правительство было вынуждено через коммерческие банки оказать финансовую поддержку строительной отрасли, и компании сейчас постепенно реанимируют замороженное строительство

БАЯН

Тоже Барыга...по любому рыба гниет с головы...что ни говорить

[- 합기 -]

В этой связи президент полагает, что в настоящее время населению выгодно вкладывать средства в недвижимость.

выгодно вкладывать в производство, в долгострочной перспективе. судьба давала КЗ жирный шанс в виде десятилетия роста на нефть, однако...