Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#78321
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений


значит при Обаме цены на алматинские квартиры упадут? :) жаль...
:)

Падать уже некуда им...


тогда надо, по предложению некоторых, в ближайшие год-два делать технический 0 по индексу. чтоб типа ни нашим ни вашим. и таким образом перекантоваться до выхода из кризиса и нового пузыря.
а то получается нехорошо, опять индекс пополз вниз. тенденция однако...
  • 0

#78322
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений
да к тому же казна пустеет быстрее чем ожидалось

источник - "Панорама дня", 05.11.2008г., 20:30, Рахат

Золотовалютные резервы Казахстана в октябре этого года снизились на 4,4%, составив 47 млн. 355 тыс. долларов. Снижение чистых международных резервов Нацбанка обусловило сжатие денежной базы на 10,5% или на 184,7 млрд. тенге. Чистые валютные запасы уменьшились на 685,4 млн. доллара, активы в золоте снизились более, чем на 241 млн. долларов из-за снижения его цены на мировых рынках почти на 12%.


  • 0

#78323
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений
крупные компании покидают РК, в основно в РФ - т.е. снижение активности и заказов, а в СМИ передают будто кризис преодолели :)
источник - "Панорама дня", 05.11.2008г., 20:30, Рахат

Непростые экономические условия, складывающиеся во всем мире и наложившие отпечаток на Казахстан стали хорошей проверкой для компаний нашей страны. Если одни не смогли противостоять кризису и начали сворачивать производство, то другие устояли перед неблагоприятными обстоятельствами, продолжая наращивать темпы производства. Одна из самых уверенно стоящих на ногах казахстанских строительных компаний «Трансстроймост», участвующая в реализации транспортной стратегии Казахстана, сегодня встречала партнеров из России, приехавших в Алматы, чтобы на месте обсудить дальнейшие совместные планы.
Башкирский завод металлоконструкций поставляет компании «Трансстроймост» металлические конструкции, которые используются при возведении транспортных развязок в Алматы и мостов в Атырау. Объекты весьма сложные и, конечно, все элементы, используемые при их возведении должны соответствовать всем предъявляемым требованиям. Именно поэтому руководители предприятия из Улан-Удэ приехали в Казахстан, чтобы на месте провести совещание и обсудить все вопросы, касающиеся поставок. Компании сотрудничают уже несколько лет и видят впереди большое совместное будущее.
Геннадий Воробьев, заместитель генерального директора по производству ЗАО «Улан-Удэ Стальмост»: ««Трансстроймост» крупная мощная организация, с которой мы работаем в течение вот этих двух лет. Работаем успешно. На сегодняшний день объемы превышают 5 тысяч тонн металлоконструкций. Это 2 объекта, которые мы на сегодня ведем, это через реку Жарбулак в районе Авангарда и через реку Урал. Интерес есть. Он вообще сам по себе вопрос интересен – работать с Казахстаном. Это в части всех вопросов, касающихся финансирования, производственных вопросов, промышленности. Есть заказы, которые стараются нам дать, и которые мы с радостью берем. Мы завершим вот эти две стройки и будем смотреть дальше на будущее вперед».
Компания «Трансстроймост», являющаяся одной из крупнейших строительных компаний в Казахстане, имеет славную историю, сплоченный коллектив мостовиков, с честью справился со многими испытаниями, представляя собой сегодня сплоченную команду единомышленников, способную решить самые сложные задачи. Подтверждение этому множество мостов и других сложнейших инженерных сооружений, созданных за многие десятилетия практически во всех регионах СНГ, и сегодня продолжая славные традиции мостовики активно участвуют в развитии Казахстана, возводя уникальные развязки и мосты. Сегодня в АО «Трансстроймост» работает несколько тысяч человеку. На счету компании десятки развязок и мостов по всему Казахстану. Тараз, Алматы, Уральск, Атырау, Астана – вот далеко неполная география компании. «Высочайшее качество в кратчайшие сроки» – это кредо мостовиков. Ажурные сооружения, которые кажется парят в воздухе, не могут не вызывать восхищение и заслуженной оценки. Не случайно глава государства не раз лично принимал участие в сдаче объектов, построенных компанией «Трансстроймост».
Александр Рязанов, генеральный директор АО «Трансстроймост»: «Мы – транзитный коридор между Китаем и Европой. Программа этих коридоров обозначена президентом и мы участвуем в этой программе. Как раз этот коридор Западная Европа-Западный Китай через Петербург, Казань, Оренбург, Уральск, Актюбинск, Чимкент, Алматы, Хоргос мы на этом коридоре построили первые 220 километров за последние годы, и будем продолжать участвовать в строительстве этого транспортного коридора. В данный момент мы работаем сейчас работаем с нашими партнерами из РФ. Мы второй год с ними работаем, и мы у них уже были несколько раз. Слава Богу, они выбрались к нам с визитом познакомиться с теми объектами, на которые они поставляют металлические конструкции, познакомиться с нами воочию, с нашей компанией, с нашей базой, с нашими возможностями, с нашими планами. Планы у нас огромные. Нам еще предстоит очень много построить мостов и развязок для облегчения вот той транспортной нагрузки, которая лежит на наших транспортных коридорах. Что хочется сказать, что это завод очень большой мощности, очень высокий квалифицированный персонал. И вот это наше содружество нашей казахстанской компании и российского завода металлоконструкций из Улан-Удэ оно выгодно и им и нам»


а государство создает искусственно заказ

источник - "Новости дня", 05.11.2008г., 16:40, Рахат

В ходе очередного этапа реализации государственной программы управления жильем на 2008-2010 годы в Астане планируется построить и распределить более 5,5 тыс. квартир, расположенных в жилом массиве вдоль реки Сарыбулак. Предполагается, что их ввод в эксплуатацию состоится во втором квартале 2009 года, а это значит, что в январе-феврале начнется прием документов от граждан, соответствующих критериям участия в названной программе. Об этом заявили в акимате Астаны.
Сергей Хорошун, заместитель акима города Астаны: «Учитывая поделенные вопросы, которые возникали на прошлых этапах реализации государственной программы 2005-2007 года, мы решили провести это … совещание».
При реализации первых двух этапов государственной программы в Астане было принято почти 24 тыс. заявлений от потенциальных участников, желающих приобрести доступное жилье, из которых получили положительное заключение комиссии пять тысяч горожан. Чтобы не допустить образование очередности и отвлечение участников госпрограммы от работы, будет организован дополнительный прием документов посредством кадровых служб организаций и учреждений по месту работы участников госпрограммы.
Еркебулат Кабельдин, начальник Управления жилья г.Астаны: «Весь пакет документов есть в отделе кадров: копия трудовой книжки, справка о стаже работы, справка о движении средств на лицевом счете участников госпрограммы».
Все это позволит максимально снизить напряженность в первые дни приема документов и создать условия для участников госпрограммы. К приоритетным категория относятся молодые семьи, имеющие детей, где оба супруга не достигли 29-летнего возраста, государственные служащие и работники госучреждений, не являющиеся госслужащими, сотрудники государственных предприятий.
Еркебулат Кабельдин, начальник Управления жилья г.Астаны: «Если человек будет кредитоваться через «Жилстройсбербанк» он имеет возможность без первоначального возраста при условии 4% годовых получить кредит и производить оплату приобретенной квартиры по госпрограмме. Стоимость квадратного метра по Астане будет установлена в размере 56 тыс. 515 тенге или это 470 долларов. Это 1-2-3-х комнатные квартиры».
Предоставление квартир по госпрограмме будет производиться по мере приема домов в эксплуатацию и государственной регистрации в органах юстиции.


  • 0

#78324
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
[quote name='shygan' date='06.11.2008, 10:05' post='6877138']
Золотовалютные резервы Казахстана в октябре этого года снизились на 4,4%, составив 47 млн. 355 тыс. долларов. Снижение чистых международных резервов Нацбанка обусловило сжатие денежной базы на 10,5% или на 184,7 млрд. тенге. Чистые валютные запасы уменьшились на 685,4 млн. доллара, активы в золоте снизились более, чем на 241 млн. долларов из-за снижения его цены на мировых рынках почти на 12%.
[/quote]
[/quote]


это уже выкладывалось тут. подождем когда статистика покажет изъятие средств, брошенных в топку "несуществующего" кризиса, из Нацфонда. плюс на поддержку курса тенге из резервов Нацбанка. плюс из карманов агашек на поддержку индекса Крыши смс-голосованием... :)
  • 0

#78325
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

сейчас население просто распрадает свое золото для погашение займа

Это каким надо быть идиотом, чтобы тащить свои цацки в ломбард, где за четверть-треть стоимости вещи тебе дадут бабло под сумасшедшие проценты, а потом отнести эти деньги в банк? Получив передышку на месяц... :)
Рискну предположить, что это инвесторы сливают золото, чтобы прикупить квартирки на дне... :)
ПС. Если кому надо будет гасить кредиты, проще слить машину, а не побрякушки. Б/у машины сейчас очень хорошо раскупают, в преддверии повышения таможенных пошлин...
  • 0

#78326
Sanchozz

Sanchozz
  • Постоялец
  • 444 сообщений
[quote name='BANDIT' date='05.11.2008, 17:31' post='6873328']

Источник цитаты (орган): Сайт газеты «Время» (http://www.time.kz)
[05.11.2008]
[/quote
фигасе! :) энто я чё? проворонил снижение? узнаю по астанинским ценам, так сам без коня, так вот вроде как там без сильных изменений - сказали мне вчера в sinooil АИ-93 - 95 тенге где-то...
  • 0

#78327
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений

Рискну предположить, что это инвесторы сливают золото, чтобы прикупить квартирки на дне... :)

а я не против, вперед товарищи на покупку заветных метров :)
просто если сейчас выдохниться отложенный платежеспособный спрос, то после нового года, будет большой dawn

Сообщение отредактировал shygan: 06.11.2008, 10:23:18

  • 0

#78328
Sanchozz

Sanchozz
  • Постоялец
  • 444 сообщений

Источник цитаты (орган): Сайт газеты «Время» (http://www.time.kz)
[05.11.2008]


фигасе! :) энто я чё? проворонил снижение? узнаю по астанинским ценам, так сам без коня, так вот вроде как там без сильных изменений - сказали мне вчера в sinooil АИ-93 - 95 тенге где-то...

Сообщение отредактировал Sanchozz: 06.11.2008, 10:21:11

  • 0

#78329
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
[quote name='Sanchozz' date='06.11.2008, 10:18' post='6877292']
[quote name='BANDIT' date='05.11.2008, 17:31' post='6873328']

Источник цитаты (орган): Сайт газеты «Время» (http://www.time.kz)
[05.11.2008]
[/quote
фигасе! :) энто я чё? проворонил снижение? узнаю по астанинским ценам, так сам без коня, так вот вроде как там без сильных изменений - сказали мне вчера в sinooil АИ-93 - 95 тенге где-то...
[/quote]

92 бенз в Астане вчера вроде по 87 был: КМГ, Гелиос, Аурика. чисто в результате "конкуренции" :) и там никакого сговора. а в промзоне и за городом уже по 85 еще в субботу прошлую был. с временным лагом скидывают - цены-то на опт давно уже просели. сколько можно со сверхприбылями работать в кризис?
теперь и просмотров больше будет квартир, на дешевеющем бензе. в Астане вообще мне дешевле на авто ездить при 65 тенге за маршрутку :) тем более бенз продолжает дешеветь...
  • 0

#78330
ZavxoZ

ZavxoZ
  • В доску свой
  • 4 458 сообщений

ПС. Если кому надо будет гасить кредиты, проще слить машину, а не побрякушки. Б/у машины сейчас очень хорошо раскупают, в преддверии повышения таможенных пошлин...

Еще проще украсть стадо коров. :)
  • 0

#78331
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений


ПС. Если кому надо будет гасить кредиты, проще слить машину, а не побрякушки. Б/у машины сейчас очень хорошо раскупают, в преддверии повышения таможенных пошлин...

Еще проще украсть стадо коров. :)

или украсть эти побрякушки у другого, что бы погасить свой кредит :)
  • 0

#78332
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

тогда надо, по предложению некоторых, в ближайшие год-два делать технический 0 по индексу. чтоб типа ни нашим ни вашим. и таким образом перекантоваться до выхода из кризиса и нового пузыря.
а то получается нехорошо, опять индекс пополз вниз. тенденция однако...

Какая тенденция? Рынок волотилен, нах!
Учим матчасть
  • 0

#78333
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений


тогда надо, по предложению некоторых, в ближайшие год-два делать технический 0 по индексу. чтоб типа ни нашим ни вашим. и таким образом перекантоваться до выхода из кризиса и нового пузыря.
а то получается нехорошо, опять индекс пополз вниз. тенденция однако...

Какая тенденция? Рынок волотилен, нах!
Учим матчасть


повышенная волатильность или очередной отскок-коррекция? :)
а как насчет дешевой ипотеки и фактическом топтании на месте кредитных портфелей банков? покупки только за НАКОПЛЕННЫЙ с зп нал. по большому счету. а на депозитах населения 99% счетов - меньше 5 лимов в тенге. плюс надо пожождать до конца срока чтоб хоть эти мизерные проценты взять
  • 0

#78334
Sanchozz

Sanchozz
  • Постоялец
  • 444 сообщений

А в Черногории - новый Эдем, надо ж так было на Куршавель обидиться... :-)

Не-е это скорее про "Боборовый лог" под Красноярском, Прохоров обиделся вот и отстроил Куршэвель в Сибири :)
Друзья там были, на двоих взяли 5 000 рэ, приехали-посмотрели-уехали. На 5 000 там ничего не купишь даже сказали. :D

И просто о-т-к-а-з-а-л-а-с-ь... Вот вы - верите?..

Верю. МакКейн также просто отказался :)


блин, опять гонка вооружений :-/

кто к нам с чем и зачем, тот от того и того... :)
  • 0

#78335
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений

ПС. Если кому надо будет гасить кредиты, проще слить машину, а не побрякушки. Б/у машины сейчас очень хорошо раскупают, в преддверии повышения таможенных пошлин...

вряд ли в период соц. напряжении будет приято это повышение
просто госудаству надо создасть исскусственный спрос, вот депутат и старается как может :)
  • 0

#78336
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Еще проще украсть стадо коров. :)

Как бы чел не оправдывался, он-вор!
Любят журналюги грязные истории вытаскивать.
ПС. Жанбиг,опубликуйте в своей газетенке:
Житель Караганды дошел до крайности, чтобы купить квартиру на дне.

Караганда. 7 ноября. "Казахстан Вчера" - Житель Караганды Н., чтобы прикупить квартиру на дне, дошел до содомии. Об этом сегодня сообщил журналистам исполняющий обязанности начальника загородного отдела полиции УВД Караганды, передает корреспондент агентства.

По его словам, накануне вечером к ним обратилась жена одного из глав крестьянских хозяйств с заявлением, что обнаружила своего мужа с гражданином Н.
"Мы выехали на место происшествия, но подозреваемого не обнаружили. Возвращаясь в час ночи, в районе аэропорта мы увидели человека, который, завидев нас, стал убегать. Мы его задержали", сообщил полицейский.

Задержанный оказался 26-летним жителем Караганды. Подозреваемый рассказал, что пошел на этот шаг, чтобы купить квартиру в городе.
В отношении задержанного возбуждено уголовное дело, ведется следствие.

Гонорар можете отдать бездомным журналистам. :)
  • 0

#78337
shygan

shygan

    Читатель

  • Постоялец
  • 337 сообщений
лучше вот это
источник - "Вечерние новости", 05.11.2008г., 20:00, КТК

Дерзкое разбойное нападение в Караганде. Сегодня ночью неизвестные преступники расстреляли из обреза оператора одной из АЗС. 55-летняя женщина скончалась на месте. Тело погибшей обнаружил полицейский наряд, приехавший на заправку за бензином.. По данным предварительного расследования, нападавшие сначала застрелили женщину, потом разбили окно, взломали решетку и проникли в кассовый зал. Владелец станции сообщил, что пропал сотовый телефон жертвы и 100 тысяч тенге. Причем, половина этой суммы оказалась зарплатой оператора, которую она получила в начале смены. Убийцы пока не установлены.

:) Миттал дал соц.напряжение
  • 0

#78338
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

вы хотите Уго крайним сделать???

- это он сам себя сделал крайним, пустив наше оружие стратегическое к себе. Очень хотелось видимо амерам насолить... чегевара, мля.
\\ а в свете вчерашнего послания медведа все это приобретает нехороший оттенок - типа во всем виновата америка. Эдакое перекладывание ответственности на всех и параллельный поиск (и быстрое находжение) врага. Теперь-то мы все знаем, почему так хреново жить стало.
\\ ... и цены не растут ... или не падают - кому как не нравится...

\\ и долАр подсел сегодня неслабо - да здравствует самая крепкая наша валюта - ТЕНГЕ!

Сообщение отредактировал NiX-373: 06.11.2008, 11:19:49

  • 0

#78339
Sanchozz

Sanchozz
  • Постоялец
  • 444 сообщений

Житель Караганды Н., чтобы прикупить квартиру на дне, дошел до содомии.



ммда.. :) .

Сообщение отредактировал Sanchozz: 06.11.2008, 11:22:06

  • 0

#78340
Born98

Born98
  • Завсегдатай
  • 172 сообщений


ПС. Если кому надо будет гасить кредиты, проще слить машину, а не побрякушки. Б/у машины сейчас очень хорошо раскупают, в преддверии повышения таможенных пошлин...

Еще проще украсть стадо коров. :)

стадо коров эт только начала криминального беспредела.. чувствую, что подобное будет повсеместно
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.