Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[roof876aba]

"Риэлтеры и строители уверяют, что снижения цен на недвижимость не произойдет: последние заморозили уже 20--30% строительства.

Но из-за сокращения ипотечных программ и уменьшения доходов граждан цена на московскую недвижимость может снизиться в 2 раза. Московская недвижимость в ближайшее время подешевеет. В течение 5–6 месяцев цена за 1 кв. м может снизиться как минимум на 10–15%, говорит начальник отдела продаж компании CTrust Development Елена Бобылева.

К лету 2009 года снижение цен может составить около 20–25%, заявляет руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. В случае резкого сжатия рынка мы получим падение в элитном секторе до 50%, в секторе массового жилья – меньше, говорит член общественной палаты, комиссии по региональному развитию Алексей Чадаев. Чем дороже жилье, тем сильнее упадет цена, приводит слова Алексея Чадаева «Газета». "

А за Москвой - Алматы...

Щас получите от барыг, что КЗ уже прошел свой путь по снижению и дальше падать некуда. Итак на 40 процентов скорректировались. А то что за последние 5 лет цены на пещерки на волне халявных денек из-за бугра - (поток которых перекрыт думаю минимум на 3-5 лет) - выросли на СОТНИ процентов, об этом никто не говорит. Поддерживать нынешние цены население НЕ В СОСТОЯНИИ. Нищие мы и убогие. Так что лечево актуально до лета 2009. в 2010 тут будут сапсем другие цены. дайте время

[sport]

Друзья, перепалка барыги Т-219 и защитника бандеров Сиги, в стиле ты дурак, сам дурак удалась. Желание барыг свести настоящее (хотя возможно предстоящее) крушение, к глупым опусам неудалась.
Агентство Модис понизило рейтинги в КЗ до негативного.... То есть на Западе, нам денег уже точно не дадут. а отдавать 12 миллиардов баксов. В этом году отдали всего 3 из 10 ярдов. Жопа впереди.

[cure]

Друзья, перепалка барыги Т-219 и защитника бандеров Сиги, в стиле ты дурак, сам дурак удалась. Желание барыг свести настоящее (хотя возможно предстоящее) крушение, к глупым опусам неудалась.
Агентство Модис понизило рейтинги в КЗ до негативного.... То есть на Западе, нам денег уже точно не дадут. а отдавать 12 миллиардов баксов. В этом году отдали всего 3 из 10 ярдов. Жопа впереди.

А у вас можно подумать не "глупый" опус?
Moody's дало негативный прогноз банковскому сектору Казахстана, а не Казахстану.

Moody's сообщило, что давление на качество активов усилилось, так как многие заемщики, как корпоративные, так и розничные, не могут выплатить долги. Однако высокие прибыли банков защищают их от возможных убытков.

"Moody's верит, что нынешние уровни капитала и ожидаемые прибыли казахских банков обеспечивают достаточную защиту против дальнейшего роста безнадежных долгов с предполагаемых 15 до 20-25 процентов в совокупной книге займов".

Агентство считает, что еще слишком рано судить, как $10-миллиардный пакет помощи, о котором правительство объявило на прошлой неделе, повлияет на банковские ставки.

Прогноз агентства отражает его представления о фундаментальных кредитных условиях в ближайшие 12-18 месяцев.

http://www.cbonds.in...arams/id/412929
Не соврёшь не проживёшь, так же как и ваш мошенник-"заступник".
ЗЫ Есть кредиты, нет кредитов - делу не поможет, так как не быдо здесь хат на всех, так и ещё долго не будет. Толку то от этого? Ипотека и сейчас есть, только 8,8% жителей Алматы она нах не нужна.

Сообщение отредактировал cure: 22.10.2008, 21:13:34

[roof876aba]

Друзья, перепалка барыги Т-219 и защитника бандеров Сиги, в стиле ты дурак, сам дурак удалась. Желание барыг свести настоящее (хотя возможно предстоящее) крушение, к глупым опусам неудалась.
Агентство Модис понизило рейтинги в КЗ до негативного.... То есть на Западе, нам денег уже точно не дадут. а отдавать 12 миллиардов баксов. В этом году отдали всего 3 из 10 ярдов. Жопа впереди.

Перепалки то нет никакой. Сиги как сфинкс хранит невозмутимую невозмутимость (во, как, тафталогнул). А вот вышеупомянутый барыго задет и весьма сильно. У него видимо деньбудт прожит зря, если он не зайдет на форум и не тяпнет за ляжку слоника Сиги. Юрий, вам не приходило в голову, что со стороны вы выглядите как моська, лающая на слова, ибо слоном психологически выглядит Сиги, потому что он игнорирует ваши посты. Хотите выглядеть породистым псом? Начните смотреть на слона свысока

[cure]

выросли на СОТНИ процентов, об этом никто не говорит. Поддерживать нынешние цены население НЕ В СОСТОЯНИИ.

Какое население? Какие сотни %, если это всюду цена такая. Что убиваться над тем, что дождь мокрый, а трава зелёная? Вы лучше подумайте где это "население", не богатые (к которым можно отнести всех у кого есть собственная квартира), будет ч/з пару лет жить?

Программа жилищного строительства в Казахстане на 2005-2007 годы предполагает строительство 3 млн. м2 жилья в 2005 году, что меньше, чем строилось в 1990 году в 2,7 раза. В Алматы в 1990 году было построено 482 000 м2, это в 1,65 раза больше, чем было построено там в 2003 году. Потребность в доступном жилье для жителей Алматы составляет чуть меньше трети годовой программы строительства по всему Казахстану.

Таким образом, принятая правительством жилищная программа явно недостаточна для нужд населения Алматы.

2003 г - 291 487 м2
2004 г – 311 700 м2
2005 г. - 615 900 м2
2006 г. - 830 000 м2
2007 г. 906 837 м2 (7000 квартир)
2008 г 367 789 м2
Всего = 3 323 713 м2. = 18 202 квартиры (средняя площадь 182,6 м2) (из которых 30% ижс, 30% муниципальное жильё и гос программа, 10% на расселение)
18 202 - 10921 - 1820 = 5461 пошло в продажу (бизнес и элит). Всё!

[roof876aba]

выросли на СОТНИ процентов, об этом никто не говорит. Поддерживать нынешние цены население НЕ В СОСТОЯНИИ.

Какое население? Какие сотни %, если это всюду цена такая. Что убиваться над тем, что дождь мокрый, а трава зелёная? Вы лучше подумайте где это "население", не богатые (к которым можно отнести всех у кого есть собственная квартира), будет ч/з пару лет жить?

Программа жилищного строительства в Казахстане на 2005-2007 годы предполагает строительство 3 млн. м2 жилья в 2005 году, что меньше, чем строилось в 1990 году в 2,7 раза. В Алматы в 1990 году было построено 482 000 м2, это в 1,65 раза больше, чем было построено там в 2003 году. Потребность в доступном жилье для жителей Алматы составляет чуть меньше трети годовой программы строительства по всему Казахстану.

Таким образом, принятая правительством жилищная программа явно недостаточна для нужд населения Алматы.

2003 г - 291 487 м2
2004 г – 311 700 м2
2005 г. - 615 900 м2
2006 г. - 830 000 м2
2007 г. 906 837 м2 (7000 квартир)
2008 г 367 789 м2
Всего = 3 323 713 м2. = 18 202 квартиры (средняя площадь 182,6 м2) (из которых 30% ижс, 30% муниципальное жильё и гос программа, 10% на расселение)
18 202 - 10921 - 1820 = 5461 пошло в продажу (бизнес и элит). Всё!

Кур, я честно говоря в ваши посты не въезжаю. Ну не дано мне понять ход ваших светлых мыслей. Вам про Адама а вы про Еву. Что у вас за талант такой?

[cure]

Кур, я честно говоря в ваши посты не въезжаю. Ну не дано мне понять ход ваших светлых мыслей. Вам про Адама а вы про Еву. Что у вас за талант такой?

Так дык, раньше надо было читать, где всё разжовывалось по полочкам. Что теперь каждому залётному, всё по-новой объяснять, а готовы ли вы?

[на_Рыбалку_бы]

Самый лучший банк - двушка в медеуском!

Самый лучший банк - двушка в медеуском по цене 333$ за квадрат!
Вы же по таким ценам свои хатки приобрели? И мы хотим тоже по таким же ценам, нах! Только не надо ля-ля про, то что нужно работать, а не хотеть. Мы и работаем и хотим одновременно.

[cure]

Самый лучший банк - двушка в медеуском по цене 333$ за квадрат!
Вы же по таким ценам свои хатки приобрели? И мы хотим тоже по таким же ценам, нах! Только не надо ля-ля про, то что нужно работать, а не хотеть. Мы и работаем и хотим одновременно.

Супер, хотите и дальше. Можете куда-нибудь в другую страну СНГ слетать "похотеть", например в мск за 600-700 баксьев.

[alexfisher]

Для CURE. То что кризис не вечен естественно. А вот информ РБК --- дно на жилье в США не достигнуто и рецессия продлится еще года два. А что по-вашему РК находится на Марсе и кризиса у нас нет?

[на_Рыбалку_бы]

Самый лучший банк - двушка в медеуском по цене 333$ за квадрат!
Вы же по таким ценам свои хатки приобрели? И мы хотим тоже по таким же ценам, нах! Только не надо ля-ля про, то что нужно работать, а не хотеть. Мы и работаем и хотим одновременно.

Супер, хотите и дальше. Можете куда-нибудь в другую страну СНГ слетать "похотеть", например в мск за 600-700 баксьев.

зачем летать? пешком постоим, помечтаем!
спасибо за понимание.

[sport]

А у вас можно подумать не "глупый" опус?
Moody's дало негативный прогноз банковскому сектору Казахстана, а не Казахстану.

Кур, просто ответьте на вопрос---- в КЗ есть коммерческие банки принадлежащие ГОСУДАРСТВУ?
Может ли государство в этом неутешном состоянии проводить свою ГРАМОТНУЮ, или СПАСИТЕЛЬНУЮ финансовую политику, в рамках -ТОЛЬКО ЧАСТНЫХ, НЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ БАНКОВ,
При том, что им всем Модис понизило рейтинг ниже плинтуса?
Для вас видимо этот факт ничего не значит, так как кроме цены недвижки другие понятия значения не имеют.
Но поверьте мне, то что кажется ВАМ, что вас это не касается, ВАС потом коснется и поимеет как надо....
У нас нет госбанков, а все банки коммерческие. И через них государство дает деньги. А теперь давать им нельзя. До рвоты нельзя...если мы не дураки. Они просто украдут...Но не себе, а отдадут на запад наши с вами деньги.
Просрем 10 миллиардов баксов... Еще ни кто не рассказал куда делись 4 миллиарда, выданных государством для строителей????

Сообщение отредактировал sport: 22.10.2008, 21:53:36

[на_Рыбалку_бы]

Для CURE. То что кризис не вечен естественно. А вот информ РБК --- дно на жилье в США не достигнуто и рецессия продлится еще года два. А что по-вашему РК находится на Марсе и кризиса у нас нет?

Тут уже давно кроме нескольких челов, одни инопланетяне остались. Они в автобусах не ездят и по базарам не ходят, не видят как люди живут, где живут и сколько получают, зажрались и забарыжели, а в телеском разве кризис увидешь? у них там все зашибись типа, одно не радует хенеси не лезет.

[cure]

Кур, просто ответьте на вопрос---- в КЗ есть коммерческие банки принадлежащие ГОСУДАРСТВУ?
Может ли государство в этом неутешном состоянии проводить свою ГРАМОТНУЮ, или СПАСИТЕЛЬНУЮ финансовую политику, в рамках -ТОЛЬКО ЧАСТНЫХ, НЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ БАНКОВ,
При том, что им всем Модис понизило рейтинг ниже плинтуса?
Для вас видимо этот факт ничего не значит, так как кроме цены недвижки другие понятия значения не имеют.
Но поверьте мне, то что кажется ВАМ, что вас это не касается, ВАС потом коснется и поимеет как надо....
У нас нет госбанков, а все банки коммерческие. И через них государство дает деньги. А теперь давать им нельзя. До рвоты нельзя...если мы не дураки. Они просто украдут...Но не себе, а отдадут на запад наши с вами деньги.
Просрем 10 миллиардов баксов... Еще ни кто не рассказал куда делись 4 миллиарда, выданных государством для строителей????

Ответ - нет, и моё мнение, что плохо. Далее я и сам почти так считаю. Коснулось, не переживайте, я не раз говорил, что сидим то в одной лодке. На недвиге это не смотря на отсутствие строек тоже сказалось не слабо, -30% это вообще почти запредельное случилось снижение.

[cure]

Для CURE. То что кризис не вечен естественно. А вот информ РБК --- дно на жилье в США не достигнуто и рецессия продлится еще года два. А что по-вашему РК находится на Марсе и кризиса у нас нет?

Есть - не волнуйтесь. Это ощутимо, по тем же ценам на недвигу. Но всё временно, как и кризис,. Год-два это ерунда, по сравнеию с тем же, к примеру, "переходным" 90м десятилетием.
А насчёт штатов, то им сам бог препроизводство велел. Но тем не менее, я по более видимо вашего в курсе, что там и как, на что и так и этак пояснял. (

[T-219]

А вот вышеупомянутый барыго задет и весьма сильно. У него видимо деньбудт прожит зря, если он не зайдет на форум и не тяпнет за ляжку слоника Сиги. Юрий, вам не приходило в голову, что со стороны вы выглядите как моська, лающая на слова, ибо слоном психологически выглядит Сиги, потому что он игнорирует ваши посты. Хотите выглядеть породистым псом? Начните смотреть на слона свысока

А пожалуй Вы правы
Бо паства не готова воспринимать нелогичность и ущербность сиггиного учения
Потому как, ежели б хватало мозгов, то не были бы тем кем являются
Поэтому пусть сигги с последователями варится в собственном соку
Только не сгрызите его потом

P.S. Хе-хе. Барыгой назвали. Смишно.
Эх вы, хвостатые.....

[Den_pvl]

Самый лучший банк - двушка в медеуском по цене 333$ за квадрат!
Вы же по таким ценам свои хатки приобрели? И мы хотим тоже по таким же ценам, нах! Только не надо ля-ля про, то что нужно работать, а не хотеть. Мы и работаем и хотим одновременно.

Супер, хотите и дальше. Можете куда-нибудь в другую страну СНГ слетать "похотеть", например в мск за 600-700 баксьев.

У меня предложение забить на Кьюра
Потому что ему пишешь а он все про свое!
Давайте подождем а потом скажем А МЫ ТО ГОВОРИЛИ!

Хватит тратить на него энергию. Барыги не пройдут! Наше дело правое! Победа будет за нами!

КРАХ ЦЕН НЕИЗБЕЖЕН!!!

[на_Рыбалку_бы]

У меня предложение забить на Кьюра
Потому что ему пишешь а он все про свое!
Давайте подождем а потом скажем А МЫ ТО ГОВОРИЛИ!

Хватит тратить на него энергию. Барыги не пройдут! Наше дело правое! Победа будет за нами!

КРАХ ЦЕН НЕИЗБЕЖЕН!!!

Мне уже давно понятно Кура не адекватен, что нибудь ляпнет, не понятно и не в тему, после поясняет, додумывает, убеждает, что другое имел в виду. Согласен в игнор, один фиг от него ни информации, ни мыслей.

Сообщение отредактировал на_Рыбалку_бы: 22.10.2008, 22:36:53

[cure]

У меня предложение забить на Кьюра
Потому что ему пишешь а он все про свое!
Давайте подождем а потом скажем А МЫ ТО ГОВОРИЛИ!

Хватит тратить на него энергию. Барыги не пройдут! Наше дело правое! Победа будет за нами!

КРАХ ЦЕН НЕИЗБЕЖЕН!!!

У меня тоже есть предложения забить на вас. Ск забили, а остальные чем хуже?
Рост цен в будущем (недалёком) неизбежен. (СК)

[cure]

Мне уже давно понятно Кура не адекватен, что нибудь ляпнет, не понятно и не в тему, после поясняет, додумывает, убеждает, что другое имел в виду. Согласен в игнор, один фиг от него ни информации, ни мыслей.

Судя по тому, что ругаетесь, и как маленький, играетесь игнорами, то пох.
Вот смотрите...
Tanzania $700
Gambia $667
Madagascar $520
Africa: Square Metre Prices
Это ваше мнимое будущее