Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Эээ... Сливайте, Шура сливайте. Недорого.

Адресок по санфаянсу подкинуть? Телефон бабули я вам уже предлагал Тож не надо? А зря. Сможете реально слить и не раз))))))))))))))) БУГАГААААА! Я пойду ватрушками баловаться, чай стынет.

Всем отличных выходных!

Как там говорят, слив засчитан? В зеркало не забудьте потом глянУть, когда до фаянса доберётесь.

[КОТ да Винчи]

вопрос ДТ
вы захотите в микрах за 60 работая гдето вахтовым методом и зарабатывая предположим 3 т.е. работая 2 года безвылазно по 80 часов в неделю. (вопрос риторический можно не отвечать)

Отвечаю ДТ и....
180 дней* 10 часов = 1800 в год.
300 дней * 8 часов = 2 400 в год.
Так, что не надо ляля вам обоим. Барыги оба, еще и завтрак в рабочее время включили....

[неадекватный]

то количество квартир, реализуемых таким образом, не превысит 10 тысяч. В масштабах всего Казахстана это крохи. Если взять за среднюю площадь квартиры в 80 «квадратов», то это составит 800 тысяч квадратных метров. А жилой фонд республики приближается к 300 миллионам. Из этого следует, что продажа 10 тысяч квартир не окажет обвального воздействия на рынок

он под павлика косит.
во-первых, львиная доля денег крутилась в алматы и тут же была выдана львиная доля ипотечных кредитов. т.е. проблема не размазана по стране - а сконцентрирована.
во-вторых, объем рынка не равен объему жилого фонда, а на порядки меньше.

[киркуду]

вопрос ДТ
вы захотите в микрах за 60 работая гдето вахтовым методом и зарабатывая предположим 3 т.е. работая 2 года безвылазно по 80 часов в неделю. (вопрос риторический можно не отвечать)

Отвечаю ДТ и....
180 дней* 10 часов = 1800 в год.
300 дней * 8 часов = 2 400 в год.
Так, что не надо ляля вам обоим. Барыги оба, еще и завтрак в рабочее время включили....

Вы не поняли, я говорил про 365-52х2=261х12=3132 в год

[киркуду]

«BLOOMBERG»: «ПОСЛЕ ИСЛАНДИИ САМЫЙ ВЫСОКИЙ РИСК ВЗРЫВАНИЯ БАНКОВ ИМЕЕТ КАЗАХСТАН»
На сайте «Wall Street Journal» вчера фигурировал вопрос: «После Исландии кто следующий?» - «After Iceland, Who Is Next?». Ответ на такой вопрос дал тогда, когда у нас был уже поздний вечер, агенство «Bloomberg». Вот как звучит такой вывод в публикации Лоры Кокрейн и Фабио Алвеса под названием «Emerging-Market Banks Suffer in `Iceland Look-Alike Contest'»: «После Исландии самый высокий риск взрывания банков имеет Казахстан». Такое суждение, как сообщается, основано на ценах свопов кредитного дефолта 114 европейских и азиатских банков.
Лора Кокрейн и Фабио Алвес вслед за этим добавляют следующее: «Ведомая нефтью экономика этой центрально-азиатской страны также оценивается как самая уязвимая экономика наряду с Латвией в отчете, выпущенном сегодня «RBC Capital Markets» и основанном на изучении банковских резервов, дефицитов текущего счета и частного заимствования».
Тут, собственно, ничего неожиданного и нет. В Исландии обанкротились три крупных банка.
А вот в Казахстане, как недавно в публикации «Kazakhstan: The rise and fall of a banking sector» утверждало британское специализированное издание «Euromoney Magazine», ведущие кредитные банки БТА и ККБ «оседланы гигантскими иностранными долговыми обязательствами».
А «Financial Times» 24 сентября писала - «Kazakh banks thrown $6bn bad debt lifeline» - так: «Своп кредитных производных «Казкоммерцбанка» расширился до 1250 базисных пунктов по сравнению с 1200 базисными пунктами во вторник (23 сентября – редакция ОИПСАТ). Превышение свопом кредитных производных 1000 базисных пунктов зачастую предполагает, что компания обанкротилась».
То есть разговоры о стремительно надвигающемся банкротстве банковской системы Казахстана начались не вчера, а уже достаточно давно.

а это не знаю было или нет


СУДЯ ПО ПУБЛИКАЦИИ «THE WALL STREET JOURNAL», НАЦБАНКУ РК УДЕРЖАТЬ КУРС ТЕНГЕ К ДОЛЛАРУ НА УРОВНЕ 120:1 БОЛЕЕ НЕ УДАСТСЯ

Цитата из обзора – «News roundup: Europeans agree on bailout; 90% say USA heading in wrong direction» - американской прессы, который опубликовала газета «USA Today»:
«The Wall Street Journal говорит, что экномики поменьше могут представлять большую угрозу экономикам побольше. «В местах от Бразилии до Казахстана, выявились очаги проблематичного поведения – такие, как большое заимствование корпорациями в иностранных валютах», - говорит газета. Деньги вливались в их фондовые рынки и подстегивали компании к рискованному поведению. Теперь снижающиеся в цене местные валюты делают куда более трудным выплату всяких долгов, выпущенных в долларах. Мало сомнения, что еще больше страдания ожидает впереди...».
Надо полагать, неспроста тут называется Казахстан. Он подходит под все перечисленные в рамкаха вышеуказанной цитаты определения, кроме одного: наша национальная валюта, тенге, еще не бесценилась против доллара. С конца августа прошлого 2007 года по настоящее время ее курс по отношению к американской денежной единице держится на уровне 120:1.
Но, похоже, резкое падение цен на нефть, ударившее бумерангом по банковской системе Казахстана и по экономике страны в целом, угрожает сделать невозможным продолжение удерживания курса тенге к доллару на этом уровне. Ведь именно эта мера является краеугольным камнем сохраняющейся еще относительной стабильности в финансовой системе Казахстана.

глюк

Отныне хозяин сетевого ресурса будет отвечать за мысли своих читателей. Поскольку у офисного планктона что на уме - то сразу и на форуме. Между появлением злонамеренного комментария и его удалением может пройти минута, но и ее окажется достаточно, чтобы распечатать недозволенные речи и предъявить их в качестве вещдока на суде.

так что осторожнее с высказываниями

Сообщение отредактировал киркуду: 18.10.2008, 20:14:55

[киркуду]

Следите за метлой!В среду,15 октября, на конференции “Перспективы развития среднего и малого бизнеса в Казахстане” в Алматы председатель Национальной экономической палаты (НЭП) “Атамекен” Азат ПЕРУАШЕВ (на снимке) пустился в мрачные экономические прогнозы.
Мастерски используя по-комиссарски пламенную риторику, “горячий алюминиевый парень” (как именует себя сам г-н Перуашев, в прошлом - замгендиректора АО “Алюминий Казахстана”) нарисовал в своей речи радужные перспективы развития отечественного малого бизнеса. Правда, по признанию Азата Турлыбековича, до светлого будущего нашему малому далековато: из-за непомерных аппетитов отечественных банкиров, сказал он, всех ждут впереди трудные времена. И потому в ближайшее время бизнесменам придется потуже затянуть пояса.
- Во всем мире наблюдается спад производства, что сказывается и на черной металлургии, и на сталелитейной промышленности, - нагонял холоду экс-вождь почившей в бозе Гражданской партии. - Поэтому не только малым, но и крупным предприятиям предстоит пережить достаточно непростой период.
Для решения проблемы, на голубом глазу уверял Перуашев, достаточно “заставить” банки заниматься не кредитованием бизнеса под высокие проценты, а развитием операций с облигациями и долговыми расписками малых предприятий. А чтобы банкиры не сомневались в серьезности его слов, докладчик сослался на нынешний опыт национализации банков правительствами США и Евросоюза. Лидер “Атамекена”, по его словам, не видит ничего зазорного или пугающего в слове “национализация”.

http://www.time.kz/i...php?newsid=7313

[Den_pvl]

так мы здесь обсуждаем не свершившийся факт, а возможное направление развития, в данном случае стоимости кв. метра в Казахстане и в частности Алматы

Обсуждаем. Ждите нового витка цен. Когда? Не знаю точно. Но факт.

В 2030 Кюр ждите...

[киркуду]

2 Den_pvl
+100

Сообщение отредактировал киркуду: 18.10.2008, 21:12:43

[Den_pvl]

[quote name='cure' date='18.10.2008, 16:16' post='6745183']
[quote name='киркуду' post='6745110' date='18.10.2008, 14:55']
[quote]По вашей логике построй мы сейчас жилья на 16 мил. человек весь Казахстан и сбежится,[/quote]
Он без сомнения ещё больше сбежится, так как Алмата кормила, кормит и будет кормить страну. Но это 16 млн м2 тока для поддержания штанов тем кто уже тут.
[/quote]

А может наоборот

Вся страна кормила кормит и будет кормить Алмату?

[quote name='Медведь' post='6745178' date='18.10.2008, 16:15']
Я к тому, что прежде чем спорить с Медведем на предмет "ПИСЕЦ мимо прошел" подумайте сначала, епта.

В итого ведь согласились жи

Нужных людей не сокращают... а не нужный работник = бандер. А где место бандера? Там же где и место барыги... в стойле нах.

ps
киркуду - о каких металлургах и шахтерах речь?
а че за строители? гастеры что ле? Епта, да пусть уепывают по домам, них себе нашли каво защищять.
[/quote]

Металлурги и шахтеры это в Караганде их Миталл сокращает и отправляет в отпуска за без сохранения з/п. Ну и каково им???

[киркуду]

Металлурги и шахтеры это в Караганде их Миталл сокращает и отправляет в отпуска за без сохранения з/п. Ну и каково им???

да он прикинулся что не знает

[киркуду]

Финансовый кризис в Казахстане теперь, как только на официальном уровне было принято решение не отрицать очевидного, положено считать отголоском мирового экономического кризиса. Видимо, такое видение каким-то образом снимает ответственность с соответствующих органов - по крайней мере, в плане медиа-подачи. Однако это ведет к поиску совершенно не тех путей решения, которые нужны и непременно стали бы очевидны, признайся мы (прежде всего государственные органы и соответствующие финансовые институты), что кризис в отдельно взятой экономике Казахстана все равно случился бы, невзирая на мировые финансовые бури.
Безудержное заимствование дешевых денег, которое нынче оправдывается необходимостью "обеспечивать казахстанскую экономику" и которое не было пресечено финансово-регулирующими органами, и вкачивание их не во всю экономику, а только в отдельно взятый жилищно-строительный сектор, образовало громаднейший "мыльный пузырь" на рынке жилья, под который живо подстроились прочие сектора экономики. Причем не только сопутствующие - вроде рынка строительных материалов, но и совершенно посторонние. Подорожали продукты и бытовые услуги, одежда и автомобили. Рост цен на наши некачественные товары и услуги (причем, уровень качества падает с каждым годом) был подстегнут также и растущими мировыми ценами на энергоносители, что позволило местным бензиновым купцам задирать стоимость автомобильного топлива.

интересно

Сообщение отредактировал киркуду: 18.10.2008, 21:20:01

[КОТ да Винчи]

Вы не поняли, я говорил про 365-52х2=261х12=3132 в год

Я понятливый, и когда вы подрастете, по служебной лестнице,
вы тоже поймете как считается рабочий год, согласно законодательства РК.
И передайте своей верхней половине, так работают только крупные собственники,
но не как не манагеры, даже обучившиеся чему нибудь и как нибудь на Западе.

А может наоборот
Вся страна кормила кормит и будет кормить Алмату?

А вы год на календаре не перепутали, кормилец вы мой.
Впрочем следующий год все покажет, кто и где.......

[киркуду]

Я понятливый, и когда вы подрастете, по служебной лестнице,
вы тоже поймете как считается рабочий год, согласно законодательства РК.
И передайте своей верхней половине, так работают только крупные собственники,
но не как не манагеры, даже обучившиеся чему нибудь и как нибудь на Западе.

хорошо КДВ, объясню школьнику вам (чтобы внимательно читали),
вопрос был поставлен так- работая по 3132 часа в год в течение 2 лет, станете ли вы покупать квартирку по "справедливой цене" 60 тыс $ в микрах???
и не зная как и кем я работаю, не надо переходить на личности
а кто и как работает на себя и менегером, согласно КЗОТу РК, я знаю

А вы год на календаре не перепутали, кормилец вы мой.
Впрочем следующий год все покажет, кто и где.......

вы хотите сказать что все продукты не завезённые из-за бугра выращены или произведены в Алматы????

[киркуду]

Новые меры
по стабилизации экономики
В минувший понедельник на расширенном заседании правительства президент озвучил меры, направленные на преодоление последствий мирового кризиса и стабилизации ситуации в экономике Казахстана. Очевидно, необходимость принятия дополнительных мер была обусловлена новым витком кризиса, представляющим еще более серьезную угрозу вследствие возможного снижения цен на большинство сырьевых товаров, составляющих основу отечественной экономики.
Ипотечный кризис, зародившийся более года назад в США, приобретает черты глобального экономического кризиса, удар от которого ощущают на себе все большее число стран. Первую волну кризиса наша страна пережила без особых потрясений, не считая, конечно, резкого замедления роста экономики. Взлет мировых цен на сырьевые товары в первой половине текущего года наряду с принятыми мерами отодвинули прогнозы напряжения с банковской ликвидностью, которая ожидалась из-за ухудшения доступа к зарубежным займам.
Казахстанские банки справились с пиком выплат по внешним долгам, но объем долга банковского сектора, по данным на конец первого полугодия, практически не изменился.
.....
Ситуация резко ухудшилась, когда накатила вторая волна кризиса. Если первая волна обернулась для Казахстана в первую очередь проблемой ликвидности, то его новый виток представляет еще более серьезную угрозу, так как становится причиной снижения цен на большинство сырьевых товаров, являющихся основной экспортной продукцией Казахстана. К тому же новые займы получать все сложнее и дороже, старые же придется отдавать в условиях ухудшающейся мировой экономической конъюнктуры.
Снижение цен на мировых рынках на сырьевые товары началась еще со второй половины июля. Причем цены падали на все основные товары: нефть, металлы, зерно. Но особенно резкое падение наблюдалось в текущем месяце, когда мировые фондовые биржи охватила настоящая паника. Эксперты связывали это с опасениями инвесторов по поводу того, что кризис в финансовом секторе может распространиться на остальные сегменты экономики.

статья

при ухудшении экономических показателей - как следствие падение цен на недвижимость, увеличение миграции в более благополучные страны, инфляция и т.д. и т.п.

Сообщение отредактировал киркуду: 18.10.2008, 22:11:57

[Лэндкрузер Тойотыч]

[вы хотите сказать что все продукты не завезённые из-за бугра выращены или произведены в Алматы????

Киркуду, е-мое. Алмата-крупнейший донор страны. Нам остается 39% от собранных тут денег...

[киркуду]

Киркуду, е-мое. Алмата-крупнейший донор страны. Нам остается 39% от собранных тут денег...

ЛТ деньгами сыт не будешь, особенно когда они становятся фантиками

[Лэндкрузер Тойотыч]

ЛТ деньгами сыт не будешь, особенно когда они становятся фантиками

Какие фантики? Инфраструктура города за фантики работает? Слушайте больше вражеские голоса!

[киркуду]

А насчёт донора согласен, Алматы или вернее Алма-Ата и окрестности 1/8 населения КЗ. Но это не даёт морального права говорить что она кормит всю страну!
Назовите хоть одно по настоящему крупное производство.
Кормит по принципу купи-продай а НДС в копилку государства

Слушайте больше вражеские голоса!

да нет, я предпочитаю Хабар

[Лэндкрузер Тойотыч]

Назовите хоть одно по настоящему крупное производство.
Кормит по принципу купи-продай а НДС в копилку государства

Куча производств. Зайдите на сайт www.almaty.kz и посмотрите там...

[киркуду]

В условиях когда США и другие развитые страны оказались полностью деморализованы кризисом, который разгорелся при их непосредственном участии, надежды на создание нового мирового порядка связывают со странами БРИК (Бразилия, Индия, Китай, Россия).

«У этих стран есть золотовалютные запасы, но главное есть доверие мира к ним. - объясняет сопредседатель и основатель форума «Диалог цивилизаций» индийский футуролог Капур Джагдиш Чандра. - Одна из конкретных задач, которую должен решить этот порядок - борьба с бедностью. Сегодня 70% населения земли испытывают нехватку тех или иных товаров или услуг».

Помимо вполне материальной задачей накормить планету, перед координаторами нового мирового устройства стоит и духовная задача: поиски нового идеала общественного развития. Идеология общества потребления изжила себя.
«С чего начался кризис?, - говорит доктор экономических наук, профессор Юрий Якутин. - С перепроизводства. В США понастроили столько домов, что их оказалось некому покупать. Рынок жилья пошел вниз. Сегодня по всему миру национализируют банки, вливают деньги в экономику, но это лишь сбивает «больной» температуру, а причину болезни - крах идеологии - не лечит».

и начало

К 2010 году США как государство прекратят своё существование
Экономический кризис - лишь верхушка тех проблем, с которыми столкнулась сегодня планета

Терпит крах не только финансовая система, а само мировое устройство с гегемонией одного государства. Рушится американская идеология общества потребления.

Сообщение отредактировал киркуду: 18.10.2008, 22:26:00