Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#74721
кен

кен
  • В доску свой
  • 1 091 сообщений

[

К тому ж барыги все всегда понимают первыми
Потому как у них мозги лучше работают


Потому весь мир в опе, что у барыг таГ классно работают мозги?
  • 0

#74722
Den_pvl

Den_pvl
  • Свой человек
  • 723 сообщений


В самом Павлодаре 350 тыс населения. В Экибастузе 130 тыс

Да города маленькие но заметьте
1. Павлодарский НПЗ
2. Алюминиевый завод
3. Электролизный
4. Ферросплавный.
5. Еще несколько маленьких

В Экибасе уголь

Основная масса денег конечно уходит но все-таки сырьевые гиганты все здесь а цены падають...

Это я взял по Павлодарской области, тк вы упомянули Экибастуз. Алматы как есть.
ВРП (валовый регинальный продукт) Алматы. если вам не известно. даёт в ВВП ~ 20%.

Ну потому как центральные офисы многих компаний в Алматы

соответственно и отчетность там за все филиалы
  • 0

#74723
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

КдВ, а что будет через 5 недель? Видимо я проспал Ваше имхо...

ИМХО я примерно посчитал сколько рабочих недель до нового года, без всяких праздников.
Может чуть больше. Вообщем 5 января считаю переломным днем.
До праздников песца отогнали 10 ярдами, но не больше.
Амерам нужен сильный бакс любой ценой.
Реально увидеть и 55 баксов за баррель.
Но это мое ИМХО, не более.

Кстати, согласен с вами, что ИФ вовремя взял квартиру.
  • 0

#74724
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
ОПЕК не удержит цену, даже если совсем прекратит добычу

Вопрос в том, способна ли ОПЕК остановить падение нефтяных цен, которые уже вплотную приблизились к 80 долларам за баррель смеси Brent и опустилось ниже этой отметки для "корзины ОПЕК". В этом возникают серьезные сомнения, в основе которых лечит существующая в настоящее время система ценообразования на рынке нефти. Цена, по которой осуществляется львиная доля поставок нефти и нефтепродуктов в мире определяется в ходе биржевых торгов на трех крупнейших мировых площадках, расположенных в Нью-Йорке, Лондоне и Сингапуре. При этом торговля реальной нефтью по оборотам не достигает и 5% от всех заключаемых с ней сделок. Остальные 95% - это торговля финансовыми инструментами (фьчерсными контрактами, опционами и другими производными), привязанными к нефти.

Количество открытых позиций по этим инструментам (заключенных сделок купли-продажи с разными сроками поставки) во много раз превышает мировой объем добычи за год. Причем именно в последние годы этот финансовый пузырь раздулся до неимоверных размеров. Инвесторы, которым никакая нефть отродясь была не нужна, в поисках защиты от инфляции использовали финансовые инструменты, не только привязанные к цене на нефть, но и формирующие эту цену.

Таким образом основными держателями нефтяных контрактов являются те самые финансовые институты, которые в последнее время терпят убытки, исчисляющиеся уже даже не сотнями миллиардов, а триллионами долларов. Причем убытки эти приносят в том числе и нефтяные контракты. В этих обстоятельствах даже если ОПЕК совсем прекратит добывать нефть, эти абсолютно ничего не изменит, поскольку значительное число продаж нефтяных фьючерсов - это не спекулятивная игра, а вынужденная мера для инвесторов, столкнувшихся с кризисом ликвидности и испытывающих острую потребность в наличности.

По большому счету, ОПЕК не играла особой роли и в надувании "нефтяного пузыря". Достаточно взглянуть на то, что происходит с пшеницей, медью или никелем, где были надуты не менее, если не более впечатляющие финансовые пузыри безо всяких картелей. Все они лопнули. ОПЕК лишь помогала создавать нужную психологическую и политическую атмосферу, стимулирующую рост цен. Сейчас инвесторам и спекулянтам уже не до психологии.

статья тут

Сообщение отредактировал киркуду: 15.10.2008, 22:03:09

  • 0

#74725
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Ну потому как центральные офисы многих компаний в Алматы

соответственно и отчетность там за все филиалы

И так и не так. В обрабатывающей, в общем объёме республики, отстаём 16,1% против 9,8, но в пищевой 3,8 и 20,3% (абсолютный рекорд). Так что, даже в прямом смысле Алматы кормит страну. :(

ОПЕК не удержит цену, даже если совсем прекратит добычу

Киркуду, а зачем я вам вопрос про цены на нефть задавал? :lol:

Сообщение отредактировал cure: 15.10.2008, 22:04:32

  • 0

#74726
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
KEGOC предупредил потребителей Алматинского региона о возможных перебоях энергоснабжения в ближайшие дни

Астана. 15 октября. КазТАГ – Национальная компания по управлению электросетями KEGOC предупредил население Алматы и Алматинской области о возможных перебоях энергоснабжения с 16 по 20 октября и необходимости снижения потребления электроэнергии в вечерние часы.

Как сообщила пресс-служба компании, в этот период планируется временное отключение высоковольтной линии (ВЛ) 500кВ “Алматы-Бишкек”. В связи с чем энергоснабжение будет осуществляться по одной линии.

“KEGOC обращает внимание работников энергетической отрасли, представителей местных исполнительных госорганов, а также крупных потребителей и населения Алматинского региона на возможность возникновения аварийных ситуаций и перебоев в энергоснабжении в указанный период. С целью профилактики рекомендуется строгое соблюдение суточного графика нагрузок, снижение потребления электроэнергии в вечерние часы пик - с 18.00 до 22.00 часов”, - отмечается в распространенном пресс-релизе.
  • 0

#74727
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Нет, он не флюгер. Он себе купил хату летом, считая этот период дном. И у него уже родился ребенок, который будет жить в своей хате.
И даже если еще немного просядет, он все равно в выигрыше, т.к. сэкономил на аренде.
Если сильно просядет, то увы...

Я бы вообще отказался от прогнозов, летние - не летние, главное, что перебежали впереди паровоза.

Пилять, я говорил что цены наверно упадут но ниже летних наврядли. Будут летние цены или не будут плюс минус 50-100 баксов. Вы еще за буквы поцепляйтесь.
Приблизительно тренд понятен?

Как стройки наипнулись (через год всё ещё тишина) тренд уже давно понятен (кв метров на человека), но пока не всем. Предпочитают читать заголовки, ох уж эти журналюги и аналитеги (особенно это касается наших). :(


KEGOC предупредил потребителей Алматинского региона о возможных перебоях энергоснабжения в ближайшие дни

Астана. 15 октября. КазТАГ – Национальная компания по управлению электросетями KEGOC предупредил население Алматы и Алматинской области о возможных перебоях энергоснабжения с 16 по 20 октября и необходимости снижения потребления электроэнергии в вечерние часы.

Как сообщила пресс-служба компании, в этот период планируется временное отключение высоковольтной линии (ВЛ) 500кВ ”Алматы-Бишкек”. В связи с чем энергоснабжение будет осуществляться по одной линии.

”KEGOC обращает внимание работников энергетической отрасли, представителей местных исполнительных госорганов, а также крупных потребителей и населения Алматинского региона на возможность возникновения аварийных ситуаций и перебоев в энергоснабжении в указанный период. С целью профилактики рекомендуется строгое соблюдение суточного графика нагрузок, снижение потребления электроэнергии в вечерние часы пик - с 18.00 до 22.00 часов”, - отмечается в распространенном пресс-релизе.

Киркуду, мы тут недавно про это говорили. В барыги набиваетесь? :lol:

Сообщение отредактировал cure: 15.10.2008, 22:16:24

  • 0

#74728
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Киркуду, а зачем я вам вопрос про цены на нефть задавал?

тогда тренд был на повышение, и банки занимали без проблем на западе. А сейчас совсем другой расклад, и рефинансирование банков будет совсем под другие проценты.
Вы это учитывайте!!!!
  • 0

#74729
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Киркуду, а зачем я вам вопрос про цены на нефть задавал?

тогда тренд был на повышение, и банки занимали без проблем на западе. А сейчас совсем другой расклад, и рефинансирование банков будет совсем под другие проценты.
Вы это учитывайте!!!!

Я учитываю, что прямой связи между переменами цен на нефть и ценой недвиги нет, Киркуду. :(
  • 0

#74730
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Киркуду, мы тут недавно про это говорили. В барыги набиваетесь?

я наверно проморгал, когда это обсуждали, а барыгой быть не хочууууу!!!!!!!
куда уж нам, мы университетов не кончали (закончил пажеский корпус) (с) 12 стульев
  • 0

#74731
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Киркуду, мы тут недавно про это говорили. В барыги набиваетесь?

я наверно проморгал, когда это обсуждали, а барыгой быть не хочууууу!!!!!!!
куда уж нам, мы университетов не кончали (закончил пажеский корпус) (с) 12 стульев

Нет энергии - нет строительства - нет даже 2000 за м2. :(
  • 0

#74732
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

тогда тренд был на повышение, и банки занимали без проблем на западе. А сейчас совсем другой расклад, и рефинансирование банков будет совсем под другие проценты.
Вы это учитывайте!!!!

в 2007 нефть была 70 и что были проблемы с траншами?
  • 0

#74733
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений


Киркуду, а зачем я вам вопрос про цены на нефть задавал?

тогда тренд был на повышение, и банки занимали без проблем на западе. А сейчас совсем другой расклад, и рефинансирование банков будет совсем под другие проценты.
Вы это учитывайте!!!!

Я учитываю, что прямой связи между переменами цен на нефть и ценой недвиги нет, Киркуду. :lol:

тогда учитывайте и состояние мировой экономики.
А прямой связи нет, есть хотелки и есть реальный спрос :(
  • 0

#74734
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Нет энергии - нет строительства - нет даже 2000 за м2. :(

Это что то новое, а где деньги в ваших изысках?
  • 0

#74735
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
а так в тему,
15.10.2008 20:02 : Цены на нефть марки "брент" опустились ниже 72 долларов за баррель

Цены на нефть марки "брент" опустились ниже 72 долларов за баррель. Этого уровня они достигли впервые с августа прошлого года. За сегодняшнюю торговую сессию стоимость нефтяных фьючерсов с поставкой в ноябре опустилась на 3,5%. Причиной этого стало неудачное начало дня на рынке акций в Европе, а также ожидание увеличения запасов сырой нефти в США.
  • 0

#74736
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

тогда учитывайте и состояние мировой экономики.
А прямой связи нет, есть хотелки и есть реальный спрос :(

Какое дело недвиги в Алмате, до "мировой" экономики, "при наших то баранах"?
Спрос рождает предложение. Что оно (предложение) "выродило" то? Где, мля, очередь из желающих продать, построить, этому неразумному "спросу" :lol:
  • 0

#74737
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений
Пипец в России нарастает!

Российские банки начали предпринимать меры, которые направлены на предотвращение оттока денег населения с депозитных счетов. В частности, банк "Глобэкс" первым из крупных российских банков пошел на беспрецедентные меры - со вторника досрочно закрыть депозит там стало невозможно.

Другие не отстают, вводя штрафные санкции за досрочное снятие депозита. Центральный Банк РФ занят тем, что пытается проконтролировать отток средств с банковских счетов, обзванивая кредитные организации. Но точных данных о том, сколько россияне забрали с депозитов, пока все равно нет. Известно лишь, что "Сбербанку" и "ВТБ-24" доверия больше, чем остальным.

Автором последнего нововведения стал Свердловский губернский банк, базирующийся в Екатеринбурге. Там ввели 20-процентную :( комиссию за досрочное снятие депозита свыше 50 тысяч руб.
http://newsru.com/fi...ank_limits.html
  • 0

#74738
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений


тогда тренд был на повышение, и банки занимали без проблем на западе. А сейчас совсем другой расклад, и рефинансирование банков будет совсем под другие проценты.
Вы это учитывайте!!!!

в 2007 нефть была 70 и что были проблемы с траншами?

так тогда и был пузырь :(
  • 0

#74739
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений


Нет энергии - нет строительства - нет даже 2000 за м2. :lol:

Это что то новое, а где деньги в ваших изысках?

А где раньше были? :(
  • 0

#74740
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений



тогда тренд был на повышение, и банки занимали без проблем на западе. А сейчас совсем другой расклад, и рефинансирование банков будет совсем под другие проценты.
Вы это учитывайте!!!!

в 2007 нефть была 70 и что были проблемы с траншами?

так тогда и был пузырь :(

Ну если можно жить да и ещё пузыри надувать при таких ценах, то и за меньшее не умрём. :lol:
Зы К слову, у нас не только нефть (20% от экспортной выручки), но есчо много чего интересного есть. :lol:
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 5

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0


    Yandex (2)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.