Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[LiQuid]

Крыша опять не доступна Какой индекс там?

[Haldex]

Халдекс, чисто из любопытства - а как готовятся-то? Паяльники греют или наоборот, тренируются сфинктер сжимать?

Я оценил ваш юмор но при всем уважении про империи у вас лучше получаеццо говорить...
Но я отвечу, они как и тут столкнулись с кризисом...идет обсуждение прятацца в берлогу, что переждать и и выжить или использовать это время для подготовки, чтобы принять рост во всеоружии и тем самым захватить свою долю рынка...понятно, что это год полтора будет убыточен и у них...
Иегуди, в России ты мне я тебе практически недвижка не продаецца, тока через компании риэлторские...и не за наши 1% а гораздо больше...мы на пороге этого...это будет благо и для всего рынка...
Эни квесчен?

[truestoryteller]

В Казахстане цены на вторичном рынке жилья в сентябре снизились на 0,9% - статагентство

[If.]

ввв.афн.кз тоже недоступен.

песец

[Haldex]

Гы, Никс, прочитал Ваш эпиграф к аналитике... Ржал...

Скоро мой эпиграф будет
СОХРАНИТЕ НАЖИТОЕ НЕПОСИЛЬНЫМ ТРУДОМ В НЕДВИЖКЕ!!! (с)

[BM75]

Индекс то упал, а цены в Бостандыкском и Медеуском выросли на 5-10%.

индекс упал за счёт включения алатауского района
Алат. 1005 изменение $/кв.м-382 изменение %-27,54
это надувательство

Откуда у Вас данные?
Согласно обзору Никса индексы по райионам изменились вот таг:
Алмал. -0,51%
Жетыс. -0,29%
Ауэзов. +0,17%
Медеус. +1,66%
Турксиб. -3,16%
Бостан. +0,51%
Алат. + 13,13%

За счет Алатауского даже индекс подпрыгнул, смотрите какой там рост, аж на 13,13% .
А по Бостандыкскому и Медеускому нет роста на 5-10% , а на гораздо меньший процент .

[Haldex]

Та-а-а-ак... Вы, млин... эксперты хреновы, вы табличку правильно посмотреть не можете, столбцы путаете и знаки, а туда же, выступаете с собственным аналитическим мнением... Для тупых - нуна смотреть таблицу №6!!!

На каком сцайте?

[LiQuid]

Кризис настиг Крышу и АФН, балык басынан шiридi.

[AIATOLLA]

Индекс то упал, а цены в Бостандыкском и Медеуском выросли на 5-10%.

индекс упал за счёт включения алатауского района
Алат. 1005 изменение $/кв.м-382 изменение %-27,54
это надувательство

Откуда у Вас данные?
Согласно обзору Никса индексы по райионам изменились вот таг:
Алмал. -0,51%
Жетыс. -0,29%
Ауэзов. +0,17%
Медеус. +1,66%
Турксиб. -3,16%
Бостан. +0,51%
Алат. + 13,13%

За счет Алатауского даже индекс подпрыгнул, смотрите какой там рост, аж на 13,13% .
А по Бостандыкскому и Медеускому нет роста на 5-10% , а на гораздо меньший процент .

Табл. 6 Индекс изменение $/кв.м изменение % предложение изменение к-ва квартир изменение %
Алмал. 2145 19 0,89 1084 3 0,28
Жетыс. 1716 13 0,76 364 5 1,37
Ауэзов. 1734 23 1,34 1145 -80 -6,99
Медеус. 2827 -1 -0,04 788 37 4,70
Турксиб. 1361 48 3,66 219 -41 -18,72
Бостан. 2178 40 1,87 1386 -96 -6,93
Алат. 1005 -382 -27,54 9 2 22,22

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 08.10.2008, 17:09:38

[iegudi]

Халдекс, чисто из любопытства - а как готовятся-то? Паяльники греют или наоборот, тренируются сфинктер сжимать?

Я оценил ваш юмор но при всем уважении про империи у вас лучше получаеццо говорить...
Но я отвечу, они как и тут столкнулись с кризисом...идет обсуждение прятацца в берлогу, что переждать и и выжить или использовать это время для подготовки, чтобы принять рост во всеоружии и тем самым захватить свою долю рынка...понятно, что это год полтора будет убыточен и у них...
Иегуди, в России ты мне я тебе практически недвижка не продаецца, тока через компании риэлторские...и не за наши 1% а гораздо больше...мы на пороге этого...это будет благо и для всего рынка...
Эни квесчен?

Спрашивал-то я с юмором, но интересовался по-серьезному, у человека, который их почитал (российских риэлторов) и про них подумал. В какой-то степени использую аутсорсинг, не самому же перечитывать все ссылки и форумы. Мне любопытно, какие меры можно принять, когда рынок падает вниз и нет сделок, т.е. нет работы. Тут или увольнять всех и самоликвидироваться, либо консервировать силы и работать в режиме отслеживания, чтобы первым выскочить на рынок при росте количества сделок. Ничего большего в виду не имелось.

[КОТ да Винчи]

КдВ, думающие люди панимают, что США не будет вечно на самом верху... это понятно. Весь вопрос только в том, этот момент УЖЕ наступил или нет. ИМХО, пока рано.

Согласен, еще рано.
Падение всех мировых индексов говорит, что империя откачивает по полной колониальные налоги.
А дальше чем поддерживать деградирующую экономику?
Месяц, ну два, а потом все прозреют, что король голый и дубинку в его руках боятся перестанут.

[BM75]

AIATOLLA, у Вас кажется старые данные...

текущее значение индекса:

2 092 $ за м2
спад за неделю составил 0.38%

[iegudi]

Табл. 6 Индекс изменение $/кв.м изменение % предложение изменение к-ва квартир изменение %
Алмал. 2145 19 0,89 1084 3 0,28
Жетыс. 1716 13 0,76 364 5 1,37
Ауэзов. 1734 23 1,34 1145 -80 -6,99
Медеус. 2827 -1 -0,04 788 37 4,70
Турксиб. 1361 48 3,66 219 -41 -18,72
Бостан. 2178 40 1,87 1386 -96 -6,93
Алат. 1005 -382 -27,54 9 2 22,22

Как говорил великий сатирик Аркадий Райкин: "Ты сам то понял, что сказал?"

Аятолла, перечитайте табличку...

Никс, Вы напрасно потеете, народ нихрена не умеет воспринимать цифры в количестве больше двух. Просто пишите на сайте + или -, этого будет достаточно

Та-а-а-ак... Вы, млин... эксперты хреновы, вы табличку правильно посмотреть не можете, столбцы путаете и знаки, а туда же, выступаете с собственным аналитическим мнением... Для тупых - нуна смотреть таблицу №6!!!

На каком сцайте?

krisha.kz

кстати, ничего личного, все выпады просьба рассматривать как невинную шутку...

[AIATOLLA]

AIATOLLA, у Вас кажется старые данные...

текущее значение индекса:

2 092 $ за м2
спад за неделю составил 0.38%

Цены в Алматы
↓ 2 092 $ за м2
спад за неделю составил 0.38%

Обзор предложений на рынке недвижимости Алматы
24.09-01.10.2008
Табл. 6 Индекс изменение $/кв.м изменение % предложение изменение к-ва квартир изменение %
Алмал. 2145 19 0,89 1084 3 0,28
Жетыс. 1716 13 0,76 364 5 1,37
Ауэзов. 1734 23 1,34 1145 -80 -6,99
Медеус. 2827 -1 -0,04 788 37 4,70
Турксиб. 1361 48 3,66 219 -41 -18,72
Бостан. 2178 40 1,87 1386 -96 -6,93
Алат. 1005 -382 -27,54 9 2 22,22



только копипаст

[Медведь]

Индекс это фикция... такая же как и сам бакс

[Haldex]

Спрашивал-то я с юмором, но интересовался по-серьезному, у человека, который их почитал (российских риэлторов) и про них подумал. В какой-то степени использую аутсорсинг, не самому же перечитывать все ссылки и форумы. Мне любопытно, какие меры можно принять, когда рынок падает вниз и нет сделок, т.е. нет работы. Тут или увольнять всех и самоликвидироваться, либо консервировать силы и работать в режиме отслеживания, чтобы первым выскочить на рынок при росте количества сделок. Ничего большего в виду не имелось.

Да не вопрос...Россия в этом плане хороша как образец, ибо она была уже в похожем кризисе(не помню какой год), так что их опыт очень показателен...тут в Ате были несколько по обмену опытом/курсы/лекции...одно из рабочих решений это, ну вообщем тут не поймут этот механизм самому трудно понять, но это работает
Сейчас вот читаю...нужно ли увеличивать рекламу в условиях кризиса или всех разогнать

[iegudi]

Давайте я вставлю новую сокращенную табличку, а то не поймешь, кто о чем говорит:

Табл. 6 Индекс изменение $/кв.м изменение %
Алмал. 2134 -11 -0,51
Жетыс. 1711 -5 -0,29
Ауэзов. 1737 3 0,17
Медеус. 2874 47 1,66
Турксиб. 1318 -43 -3,16
Бостан. 2189 11 0,51
Алат. 1137 132 13,13

[Haldex]

только копипаст

Это позволенно только Сигги

[КОТ да Винчи]

А тем временем ставки понизили на 0,5%
США 1,5%
ЕЦБ 3,75%
Англия 4,5%
можете вставить своё[

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 08.10.2008, 17:18:49

[AIATOLLA]

Как говорил великий сатирик Аркадий Райкин: "Ты сам то понял, что сказал?"

Аятолла, перечитайте табличку...

табл. 6 Индекс изменение $/кв.м изменение %
....... ....... .......... ...........
Алат. 1005 -382 -27,54


http://krisha.kz/con.../home/5080.html