Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#72061
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений

Седня мля день примазок к центристам
Торнадо вы че тоже решили все за центристами повторять?
Сначала сиги, вм терь вы... Эта, вас тут не стояло нах...
А то этак тихом к концу голда когда все поймут, что центристы рулят, окажется что все были за них


Михайло, шо вы суетитесь как барыга в период ипатечного кризиса?))) Вы, мля, спрогнозировали на 2.5 штуцера,а не на 2300, кто к вам примазывается? ;) Пора проставляться Кахарманом Никсу, а то ведь не дотянет до вашего прогноза)))

Всем peace, и даже центристам! Барыгам заучивать мантру "Я не лох, лох не я, и так три раза перед едой и после".

Мне то пох, но пиплы всио видят...
ТОЛЬКО центристы говорили - тренд будет как "пиала" :rotate:
снижение, дно, рост.
конец = началу, т.е. НУЛЬ
а 2.300 или 2.598 - це уже фигня. Ибо суть прогноза центристов ВЕРНА, это надо признать уже сейчас :beer:
  • 0

#72062
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

На 2009, а тем более на 2010 гадать бессмысленно, так как совершенно непонятно (мне по крайней мере) каковы масштабы и последствия кризиса будут у нас. Но думаю, что цены не обвалятся, все-таки...


Вот тут можно поподробнее остановится дядя Никс.Я выкладываю статьи как поганные капиталисты в 1929 году, во Время Великой Депрессии заколачивали дома и бросали (!) никто не покупал. Так вот у нас капитализм, 300 000 ипотечников стонут и будут стонать 15 лет до 2023 года у них раз пять случится СИНДРОМ ИПОТЕЧНОЙ УСТАЛОСТИ. Многие из 100 000 бедолаг, кто не может выплатить ипотеку уже продают машины, золото , мебеля.На фоне падения цен на металлы, нефть, и т.д., на фоне мирового коллапса, притом что внешний долг 100 млрд долларов, неужели цены будут расти в 2009 - 2011 году?

зы. Был бы жив покойный Станиславский, он воскликнул бы "Не верю!!!" .Роста цен не будет, а будет только крах.

Сообщение отредактировал select: 06.10.2008, 18:44:29

  • 0

#72063
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Российские биржи лихорадит, чуть ли не ежедневно приостанавливают торги. В европе начинаются проблемы у банков волна докатилась и до них, следующая волна пройдется по Азии, в т.ч по нам и России.

#72064
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Пора проставляться Кахарманом Никсу

- ja, ja - "kaharman" das ist fantastish.
Вот за весь день услышал единственные разумные слова!
  • 0

#72065
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений



в третьих: самыми устойчивыми государствами являются национальные государства. :rotate:

Эти как раз первыми умирают, ввиду деградации и отсутствия свежей крови.
Это даже в великой британии начали 50 лет назад понимать.

Ничаво падобного. Мои слова подтверждаются фактами.
Империи и во что они превратились - в нац.государства.
1. Империя Македонского -> Македония;
2. Империя Чингис хана -> Монголия;
3. Римская империя -> Италия;
4. Британская империя -> Англия;
5. Российская империя/СССР -> Россия;
6. Пендосия -> это мы еще посмотрим, если доживем до этого времени;
7. ...
Мир построен так, что все стремится к состоянию минимальной энергии, как падение камня на землю брошенного вверх :beer: .

конечно мля...
в британии живут только британцы, там нет черных, там нет турков, там мля только рыжие олухи
в россии ваще только русские
пендосия - там тоже только некие однотипыне пиндосы
ps
че за кахарман Никсу?

Сообщение отредактировал Медведь: 06.10.2008, 18:47:29

  • 0

#72066
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Стрельбы на 8 октября
elfiyka: +3.5%
Медведь: +2.38%
Кот да Винчи: +1,44 %
ЛТ: + 0.73%
Винстон: 0,0%
Denim Tornado: - 1.34
MMN: -2.5% (хотел поставить +1.6% и угадать)
select: -3.33% (Ждать, не покупать!)
BANDIT: - 3,53%
киркуду: -5.75%
AIATOLLA:-10%
den10 : -15%
Сигизмунд: -50% (Крах неизбежен)
  • 0

#72067
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
эта я домой. ВМ остыньте и не лезьте... Вы как прогнозист уже под шконкой...
  • 0

#72068
BM75

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений

Весь следующий год мы еще будем в кризисе, к тому же в следующем году рост ВВП сильно затормозится. Поэтому цены будут падать в 2008 г. Стабилизация, т.е. небольшие колебания вверх-вниз наступит к середине 2009 г. Плавный рост может начаться с 2010 г.

Все ок, и все по плану. ;)
А разве мы не в кризисе? Проблему дольщиков, недостроя, кризиса ухудщения активов уже решили? А рост ВВП не замедлился? Насчет стабилизации и колебания - да согласен, что кажется, что она уже достигнута... каким образом, сам не понимаю :rotate: . тут непорядок мля. На самом деле это очередное квазидно.
Насчет роста, именно реального и долгосрочного роста пока прогнозов не меняю :beer: .
  • 0

#72069
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
ну йух с Вами - подождем конца года :rotate:
Там Вас еще раз поимею, как 23-го апреля т.г. :beer:

Проблему дольщиков, недостроя, кризиса ухудщения активов уже решили?
тут как раз таки все сделали как сказал Медведь - НИКУЯ НЕ СДЕЛАЛИ!
НЕДОСТРАИВАТЬ! (с)

ВВП... Кстати че там с ним? Вырос поди ;)

А насчет стабилизации, т.е. ДНА - тут все просто... ДНО = ценам осени 2006 как собственно и говорили центристы ВСЕГДА.

Сообщение отредактировал Медведь: 06.10.2008, 18:55:07

  • 0

#72070
evgesha71

evgesha71
  • В доску свой
  • 3 782 сообщений

Российские биржи лихорадит, чуть ли не ежедневно приостанавливают торги. В европе начинаются проблемы у банков волна докатилась и до них, следующая волна пройдется по Азии, в т.ч по нам и России.

Медведюшка две недели впахивал, аки вол... Наш кризис чуть-чуть отодвинул. Но он знает, что предотвратить нельзя. Какая недвижка, зерно прекратить продавать надо.
  • 0

#72071
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений

Мне то пох, но пиплы всио видят...
ТОЛЬКО центристы говорили - тренд будет как "пиала"
снижение, дно, рост.
конец = началу, т.е. НУЛЬ
а 2.300 или 2.598 - це уже фигня. Ибо суть прогноза центристов ВЕРНА, это надо признать уже сейчас


Косолапый, я бы вам зажувал часа на два со всеми выкладками и соплями, но мне пора отчаливать с работы. Вкратце: суть верна, есть мелкие косяки, но где тут "суть" мы выяснили:rotate:

"ТОЛЬКО центристы говорили - тренд будет как "пиала" снижение, дно, рост. Уржатсо!))) А по-другому ваще бывает? Не, ну не дурак?)))
  • 0

#72072
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Новости как с фронта, каждый час хуже предыдущего.Так мы крах прозеваем.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Рынки полны скепсиса

http://www.rbcdaily....06/focus/383963
Падение мировых индексов набирает обороты

Изображение

В понедельник российский фондовый рынок открылся падением. По состоянию на 11:00 мск индекс ММВБ упал на 12,5%, индекс РТС опустился ниже 1000 пунктов, потеряв почти 9%. Позже, с 15:10 мск, ММВБ приостановила на 2 часа торги на фондовом рынке. Аналитики отмечают, что панику сменило уныние. Сейчас мало кто верит в скорое восстановление мировой экономики. Принятие плана Полсона так и не стало спасительной таблеткой для мировых биржевых площадок.

В пятницу торги в США закрылись снижением основных индексов. Индекс Dow Jones понизился на 157,47 пункта (-1,5%), до 10325,38 пункта, индекс Nasdaq – на 29,33 пункта (-1,48%), до 1947,39 пункта, а индекс S&P – на 15,05 пункта (-1,35%), составив 1099,23 пункта. В Японии индекс Nikkei обновил накануне четырехлетний минимум. По итогам торгов в понедельник Nikkei снизился на 4,3% и составил 10473,09 пункта. Естественно, что при таком раскладе у российского рынка шансов на коррекцию не осталось, поэтому утро понедельника участники рынка встречали в «багрово-красных» тонах. В лидерах снижения на ФБ ММВБ оказались акции Сбербанка (-18%) и ВТБ (-17%), а также ГМК «Норильский никель» (-17,5%).

Напомним, что в пятницу палата представителей США наконец-то одобрила план Полсона, который, как отмечают эксперты, справедливее было бы назвать планом Буша – Бернанке – Полсона. При этом известный экономист Нуриэль Рубини предлагает называть знаменитую троицу «тройкой большевиков» из-за готовности президента, главы ФРС США и министра финансов спасать экономику «социалистическими» методами, например, прибегать к национализации и выкупать «токсичные долги» за счет средств бюджета. Текущие события показывают, что даже одобрение выделения долгожданных 700 млрд долларов в рамках программы спасения финансового рынка страны воспринимается инвесторами, мягко говоря, критично. Однако эксперты отмечают, что принятие плана позволило избежать «самого худшего». «Не исключено, что мы бы проснулись в другом мире, если бы палата представителей Конгресса США отвергла план Полсона», – сказал РБК daily аналитик CIG Владимир Рожанковский. По его словам, инвесторы понимают, что данная программа направлена на поддержку кредитного и валютного рынков. «Фондовые рынки падают из-за общего скепсиса инвесторов, которые не ждут ничего хорошего от замедляющейся мировой экономики», – пояснил г-н Рожанковский.

Среди российских аналитиков оптимистов практически не осталось. Никто не спорит, что рынок начнет восстанавливаться, – весь вопрос в том, когда это произойдет. «В ближайшее время рынок расти не будет», – считает заместитель начальника аналитического управления компании «АнтантаПиоглобал» Александр Потавин. По его оценке, восстановление рынка в лучшем случае начнется только в середине 2009 года. Дополнительным фактором давления на отечественный рынок стало снижение мировых цен на нефть. Сегодня утром ноябрьские фьючерсы на нефть марки WTI снизились до 92,12 доллара за баррель. При этом ноябрьские фьючерсы на нефть марки Brent упали до 88,6 доллара за баррель. «Пока глобальные рынки не почувствуют перспективы, что мировая экономика готова стабилизироваться и затем восстанавливаться, ждать роста нельзя», – резюмировал г-н Рожанковский.


ОЛЬГА МОНИНА

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Черные понедельники происходят так часто, что проще перкрасить весь календарь.
  • 0

#72073
BM75

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений

эта я домой. ВМ остыньте и не лезьте... Вы как прогнозист уже под шконкой...

Удачи дядя Медведь.
Ну и пох может и хреновый прогнозист я... это не важно для миня.
главное знание.
  • 0

#72074
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений

Мне то пох, но пиплы всио видят...
ТОЛЬКО центристы говорили - тренд будет как "пиала"
снижение, дно, рост.
конец = началу, т.е. НУЛЬ
а 2.300 или 2.598 - це уже фигня. Ибо суть прогноза центристов ВЕРНА, это надо признать уже сейчас


Косолапый, я бы вам зажувал часа на два со всеми выкладками и соплями, но мне пора отчаливать с работы. Вкратце: суть верна, есть мелкие косяки, но где тут "суть" мы выяснили:beer:

"ТОЛЬКО центристы говорили - тренд будет как "пиала" снижение, дно, рост. Уржатсо!))) А по-другому ваще бывает? Не, ну не дурак?)))

По другому быват, например перевернутая пиала рост, пик, снижение как в 2007 году
Или просто снижение весь год, как некоторые тут, в т.ч. и Вы утверждали....
Для дурака - любой другой не дурак, дураком кажется... Видимо это мы имеем в Вашем случае :rotate:
  • 0

#72075
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Банкиры остались без работы
И шансов найти новое место у них мало

http://www.rbcdaily....06/world/383829
Почти треть сотрудников европейских банков потеряли работу из-за продолжающегося финансового кризиса. Рекордсменом по числу увольнений является крупный швейцар­ский банк UBS. Жертвами кризиса стали в первую очередь сотрудники подразделений инвестиционного банкинга. Начальники отделов кадров и хедхантеры считают, что найти работу по своей специальности этим специалистам вряд ли удастся. Хорошие шансы в этом плане имеют лишь некоторые из уволенных банкиров.

С начала финансового кризиса из швейцарского UBS было уволено почти 9 тыс. человек. Теперь та же участь, похоже, ожидает еще 1,9 тыс. сотрудников. Комментировать появившиеся на эту тему сообщения банк пока отказывается. Однако если этот финансовый институт информацию о новых увольнениях все-таки подтвердит, то большого удивления у экспертов такая новость не вызовет. Совсем недавно председатель совета директоров UBS Петер Курер уже сообщал о своем намерении уменьшить подразделение инвестиционного банкинга и отделить его от основной деятельности банка по управлению активами.

С момента начала кризиса летом прошлого года треть банкиров уже потеряла свои рабочие места. В целом же в мировом банковском секторе было сокращено 130 тыс. мест, а в банках Европы — почти каждое третье. Лидером по этому показателю до сих пор остается швейцарский UBS. Теряли работу в первую очередь специалисты по инвестиционному банкингу. Эксперты консалтинговых компаний и рекрутинговых агентств считают, что найти новое место этим банкирам будет практически невозможно. Хорошие шансы снова получить работу сохраняют лишь некоторые из уволенных.

«Да, мы пользуемся сложившейся на рынке ситуацией и ведем переговоры с отдельными специалистами, которые могут представлять для нас интерес», — признался представитель гамбургского банка Berenberg Bank. «Конечно, мы постоянно отслеживаем появление хороших специалистов на рынке труда, однако вопрос в том, подойдет ли бывший сотрудник подразделения инвестиционного банкинга крупного банка маленькому, но изысканному финансово-кредитному институту», — ответили Handelsblatt в одном из частных банков Франкфурта-на-Майне.

«Я уверен, что далеко не каждый специалист по инвестиционному банкингу способен хорошо проявить себя в каком-то другом подразделении банка», — считает эксперт консалтингово-рекрутинговой компании Stephan Unternehmens- und Personalberatung Драцен М. Одак. Паркетные интриги, умение работать локтями, жесткий стиль общения — этих навыков у специалистов по работе с клиентами, конечно, нет. Однако в случае наличия достаточного запаса оптимизма и обаяния, отметил г-н Одак, они вполне могут рассчитывать на солидные и хорошо оплачиваемые места: «У того, кто хорош в продаже продуктов, конечно же, есть шансы, например, в консалтинговой сфере. Здесь спрос на них только растет».

Эксперты из рекрутингового агентства Michael Page в Дюссельдорфе считают, что банкиры не должны терять надежду найти новую работу. «Консалтинговые компании расширяют сейчас свои подразделения, специализирующиеся на финансовой сфере, ввиду того что сильно вырос спрос на внешний консалтинг», — отметил руководитель отдела Financial Services Кэн Тони Йильмаз.

Для трейдеров же перспективы выглядят весьма неутешительно. По сообщениям СМИ, UBS планирует новые сокращения в трейдинговом подразделении и подразделении инвестиционного банкинга. Аналитики прогнозируют, что будет объявлено и о новых списаниях по «убийственным» ипотечным продуктам в размере до 5 млрд долл.

Марк Неллер, Торстен Рике, Соня Схинде
  • 0

#72076
ЛукОйл

ЛукОйл

    Читатель

  • Постоялец
  • 314 сообщений




Ветка стремительно превращается в Барыги vs Сиги,,что само по себе глупо. Если я выкладываю статьи и ссылки, то аргумент барыг "Сиги дурак, голодранец и нищеброд."

...



Кто попал : ипотечник , купивший квартиру в долг ? Или бандера , что живет в съеме и не рискнул взять ипотеку ?
Если кирдыкнется вся финансовая мировая система на основе доллара, те кто взял кредит - в выигрыше они остаются с квартирой за которую платить не придется.
И это факт!!!
А бандеросам придется по новой зарабатывать и визжать о крахе!

Ипотечники лохи будут платить по любому банки не кинешь. им пересчитают выплаты в тенге или в золотых слитках не важно. Они 7 летнюю девочку заставляли за мать платить.Так что банк свое заберет, а лохи ипотечники будут платить.Такова селя ви.А кто купит квартиру в 2009 году весной тот будет молодец.



Если говорим о кризисе, когда рухнет система, тогда платить не кому будет.не будет банков нынешних и в нынещнем виде.Деньги обнулятся - ферштейн!
Это будет мировая финансовая революция.Богатым будет тот у кого будет , что продавать.
А деньги это нынче мусор, до тех пор пока не введут новые деньги - реально обеспеченные золотом как в СССР. Помните , что на на тех рублях было написано - обеспечены золотом.
Вот тогда и будем сливать хаты - можеть и за 333 но совсем за другие тугрики.
А пока всем набраться терпения или квартир.

Недвижимость - единственное спасение от мирового кризиса! Все остальное туфта.
В крайняк будем сдавать за еду по часам.
  • 0

#72077
BM75

BM75

    Барыго атипичный

  • В доску свой
  • 3 093 сообщений
Кстате, дядя Медведь, я давно хотел у Вас спросить.
Раньше у Вас было вот таг:
1. Начало 2008 = Конец 2008 г.
2. Начало 2009 = Конец 2009 г.
Потом у Вас появилось песец 2009 г.
Вот я не могу понять как соприкасается песец 2009 г. со стабильностью? Означает ли это, что несмотря на песец 2009 г. цены на недвижку в 2009 г. будут стабильными?
  • 0

#72078
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений

- ja, ja - "kaharman" das ist fantastish.
Вот за весь день услышал единственные разумные слова!


А вы все обижались как маленький. Я ж для вас стараюсь:rotate:
  • 0

#72079
ЛукОйл

ЛукОйл

    Читатель

  • Постоялец
  • 314 сообщений



black power :beer: визде пройдет... когда-нибудь черный континент станет главной землей планеты в первый и последнний раз... это будет конец времен :spy: :rotate:

Медведь, а Вам в школе не рассказывали, что черный континент уже когда-то был главной землей планеты? Неужели опять?
1. Черные уже рулили;
2. Белые рулят, но приходит конец этому;
3. Дальше будут рулит желтые ;)
4. ...

n. А потом конец света.

Шанс не дается дважды ;) .

желтые немножко рулили 500 лет назад.империя называлась Монгольская империя. вроде более могущественной никогда не было, бывший СССР осколок монгольской империи, при этом в 400 000 войске монголов было всего 4000, остальные это согласно книге Батый предки казахов,киргизов, и т.д.


Опять Остапа понесло - вообще и Пирамиды хеопса предки казахов строили и первые в космос полетели, может хоть здесь зас..ть эфир не будете.
  • 0

#72080
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Пока предпосылок для роста цен на жилье даже на горизонте не виднеется! Скорее только для продолжения падения.


Количество пользователей, читающих эту тему: 4

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.