Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[AIATOLLA]

Недвижимость упадет в цене. Но доступнее не станет

06 октября, 02:43 | Яна КИРСАНОВА

Строительство жилья в Москве значительно сократилось. По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), в этом году на рынок поступило в 2,5 раза меньше квартир в новостройках, чем годом ранее.
Что касается потенциальных покупателей московских квартир, теперь для них главным становится тот факт, что сокращение числа новостроек больше не может поднимать цены и неопределенное время удерживать их на достигнутом уровне. То есть получившее в последнее время широкое распространение правило "строим меньше - цены выше" отныне не действует.

Причинами этого явления эксперты IRN.ru называют изменения спроса и предложения на рынке недвижимости. В 2002 - 2003 гг.
Что касается недвижимости в сегменте бизнес-класса, ситуацию здесь можно охарактеризовать как застой. Легко заметить, что многие новостройки бизнес-класса, которых в Москве, по данным IRN.ru, насчитывается порядка 200, практически необитаемы. В давно построенных и якобы "заселенных" домах свет горит в трех - пяти окнах.
Между тем альтернатива московскому "недорогому" жилью, похоже, найдена. В последние годы наблюдается бурное развитие рынка недвижимости эконом-класса в ближайшем Подмосковье, которое становится все более привлекательным не только из-за низких цен квадратного метра ($2тыс. - $3 тыс.), но и в связи с постепенным подъемом инфраструктуры. Немаловажно и то, что жилые комплексы Подмосковья - это, как правило, современные монолитно-кирпичные (а не панельные, как в Москве) дома, расположенные в зеленых зонах и имеющие достаточно места для автостоянок. Все это не могло не оказать влияния на корректировку цен на московском вторичном рынке в сторону снижения.

и у нас по этой схеме пойдёт

[Медведь]

Вчитайтесь еще раз! Программа центристов - панацея мля!

1. Остановить все стройки!
2. Гастарбайтеров вон!
3. Дольщикам бабло в зад! Это дешевле чем достраивать!
4. СК под АРЕСТ до выяснения, где 30 ярдов!
5. Все БВУ "к ноге" изредка им помогать гасить внешний долг.
6. Бюджет города на дороги, обновление коммуникаций, уборку, озеленение, скамейки, фонари, клумбы, урны и чистые арыки, красивые дворы и фасады зданий, бесплатные парковки для жителей, школы и детсады! А не в топку бандерложьих проблем коим нет решения. Ибо проблемы в ним самих...
7. Желающих работать в Алматы расселить в G4 построенные на их деньги.
8. Алматы для алмаатинцев! В городе восстановить институт обязательной прописки. Вид на жительство выдавать предъявившим свободные 300 тонн зелени. Пойманных не зарегистрированных - пи*дить по черному, что б дорогу забыли в Алматы навсегда.
9. А вот потом уже строить и строить дорого, если будут желающие. А не будет - то и не строить нах. Все должно быть по принципу - есть бабло, живи красиво. Нет бабла иди в ж*пу и не звизди, что вокруг одни сцуки и барыги.
10. Родившимся в Алматы - выделять муниципальное жилье. Но это должно канать за чморье. Что б был стимул научиться работать и зарабатывать, а не ныть как бандерлог.

[Roksolana]

и у нас по этой схеме пойдёт
[/quote]



почему Вы так думаете? обоснуйте. плиз

[roof876aba]

дружинники нынча тоже мавры... в том то и фишка

Весьма показателен уровень мавротизации Алматы на подобного рода гуляниях, которые происходят на площадях нашего прекрасного города, на новой и старой. Приглядитесь, порядка 90 процентов присутствующих на этих гулянках аульная молодежь. Я родился в алматы в 1969 году и помню прекрасно и советские демонстрации и празднества на тех же площадях. Мавротизация Алматы достигла огромных величин и эта мини-выборка в празднества показывает кто сейчас в большинстве своем населяет наш славный город. РЕбята с аулов и маленьких городов КЗ.

[AIATOLLA]

дополнения

Итак, если раньше сокращение предложений новостроек неумолимо вызывало собой повышение цен, то теперь на рынке недвижимости будут действовать другие правила. Приоритетным для покупателей становится соотношение стоимости жилья и его реального соответствия заявленному уровню и классу.

[T-219]

Весьма показателен уровень мавротизации Алматы на подобного рода гуляниях, которые происходят на площадях нашего прекрасного города, на новой и старой. Приглядитесь, порядка 90 процентов присутствующих на этих гулянках аульная молодежь. Я родился в алматы в 1969 году и помню прекрасно и советские демонстрации и празднества на тех же площадях. Мавротизация Алматы достигла огромных величин и эта мини-выборка в празднества показывает кто сейчас в большинстве своем населяет наш славный город. РЕбята с аулов и маленьких городов КЗ.

Если не считать, что во время проведения первомайских и седьмогоноябрьских демонстраций во времена СССР, все дворы в районе новой площади использовали в качестве общественных туалетов

[AIATOLLA]

и у нас по этой схеме пойдёт

почему Вы так думаете? обоснуйте. плиз

а вы видите альтернативу дальнейшего развития города без строительства в пригороде???

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 06.10.2008, 12:43:53

[Семён Семёныч!!!]

Парад несбывшихся надежд

Политические риски в Грузии привели к свертыванию инвестиционной деятельности Казахстана в этой стране

В конце сентября стало известно, что нефтегазовая компания «КазМунайГаз» (КМГ) отказалась от строительства НПЗ в грузинском порту Батуми. Затем госкомпания «Продкорпорация» дезавуировала свое намерение построить в Поти зерновой терминал и элеватор емкостью 24 тыс. тонн. Не исключено, что их примеру могут последовать и другие казахстанские инвесторы.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30208220

Бизнес сам никогда ничего не делает. В частности есть хорошие знакомые в торгово-пром плате РК и поведали очень много интересной информации. В частности по поводу инвестиций в Грузию и инвестиций в РК со стороны арабов.

[Медведь]

Весьма показателен уровень мавротизации Алматы на подобного рода гуляниях, которые происходят на площадях нашего прекрасного города, на новой и старой. Приглядитесь, порядка 90 процентов присутствующих на этих гулянках аульная молодежь. Я родился в алматы в 1969 году и помню прекрасно и советские демонстрации и празднества на тех же площадях. Мавротизация Алматы достигла огромных величин и эта мини-выборка в празднества показывает кто сейчас в большинстве своем населяет наш славный город. РЕбята с аулов и маленьких городов КЗ.

Если не считать, что во время проведения первомайских и седьмогоноябрьских демонстраций во времена СССР, все дворы в районе новой площади использовали в качестве общественных туалетов

гавно лучше мавров, его можно убрать

[AIATOLLA]

Весьма показателен уровень мавротизации Алматы на подобного рода гуляниях, которые происходят на площадях нашего прекрасного города, на новой и старой. Приглядитесь, порядка 90 процентов присутствующих на этих гулянках аульная молодежь. Я родился в алматы в 1969 году и помню прекрасно и советские демонстрации и празднества на тех же площадях. Мавротизация Алматы достигла огромных величин и эта мини-выборка в празднества показывает кто сейчас в большинстве своем населяет наш славный город. РЕбята с аулов и маленьких городов КЗ.

Если не считать, что во время проведения первомайских и седьмогоноябрьских демонстраций во времена СССР, все дворы в районе новой площади использовали в качестве общественных туалетов

так тогда в районе новой площади один общественный туалет был - за кинотеатром "Арман"
а люди веселье подогревали горячительными напитками в умеренных дозах, пьяных в крайнем случае не видно было

[den10]

Напротив трибуны были подземные туалеты между Хабаром и минсельхозом

[Медведь]

вы куда все пошли? сабж - мавры в городе, а не гуавно под новой площадью

[AIATOLLA]

Весь этот месяц акции казахстанских банков падали и в Лондоне, и у себя, на родной бирже, параллельно с сообщениями госчиновников о том, что наши банки преодолели кризис. Не имея возможности контролировать свои биржевые акции, отечественные финансовые институты переключились на другие акции – публичные. Один банк заявил, что готов в ближайшие годы стать одним из крупнейших финансовых институтов в мире. Другой с помпой отметил свой день рождения. Третий огласил свои внушительные полугодовые достижения по прибыли. Странно, а ведь мы им всем государством помогаем удержаться на плаву, госбюджет пересматривается в их пользу – потому как 12 млрд долларов совокупного банковского долга необходимо выплатить уже в будущем году, а рейтинговые агентства грозят еще большими санкциями.

статья тут
вот и верь после этого банкам

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 06.10.2008, 12:52:24

[Roksolana]

и у нас по этой схеме пойдёт

почему Вы так думаете? обоснуйте. плиз

а вы видите альтернативу дальнейшего развития города без строительства в пригороде???

честно говоря, я боюсь что то прогнозировать.. ситуация не из лучших: стабильности у нас -ноль, цены на продукты, ком.услуги и т.д. -постоянно растут
с недвижимостью -тоже не все ясно: кто то яростно кричит, что цены давно растут, кто то говорит, что сейчас мертвый сезон -а некоторые утрерждают, что цены как падали-так и будут -пока не достигнут реальной отметки для среднего покупателя
вот поэтому мне и интересно узнать мнение более опытных ЦТ-шников

Весьма показателен уровень мавротизации Алматы на подобного рода гуляниях, которые происходят на площадях нашего прекрасного города, на новой и старой. Приглядитесь, порядка 90 процентов присутствующих на этих гулянках аульная молодежь. Я родился в алматы в 1969 году и помню прекрасно и советские демонстрации и празднества на тех же площадях. Мавротизация Алматы достигла огромных величин и эта мини-выборка в празднества показывает кто сейчас в большинстве своем населяет наш славный город. РЕбята с аулов и маленьких городов КЗ.

Если не считать, что во время проведения первомайских и седьмогоноябрьских демонстраций во времена СССР, все дворы в районе новой площади использовали в качестве общественных туалетов

гавно лучше мавров, его можно убрать

+1

пысы: а как тогда прекратить все растущий поток мигратнов (мавров)?

[AIATOLLA]

Напротив трибуны были подземные туалеты между Хабаром и минсельхозом

а во время прохода по площади празничной манифестации туда не пускали

[Медведь]

Рокси - вот как

Вчитайтесь еще раз! Программа центристов - панацея мля!

1. Остановить все стройки!
2. Гастарбайтеров вон!
3. Дольщикам бабло в зад! Это дешевле чем достраивать!
4. СК под АРЕСТ до выяснения, где 30 ярдов!
5. Все БВУ "к ноге" изредка им помогать гасить внешний долг.
6. Бюджет города на дороги, обновление коммуникаций, уборку, озеленение, скамейки, фонари, клумбы, урны и чистые арыки, красивые дворы и фасады зданий, бесплатные парковки для жителей, школы и детсады! А не в топку бандерложьих проблем коим нет решения. Ибо проблемы в ним самих...
7. Желающих работать в Алматы расселить в G4 построенные на их деньги.
8. Алматы для алмаатинцев! В городе восстановить институт обязательной прописки. Вид на жительство выдавать предъявившим свободные 300 тонн зелени. Пойманных не зарегистрированных - пи*дить по черному, что б дорогу забыли в Алматы навсегда.
9. А вот потом уже строить и строить дорого, если будут желающие. А не будет - то и не строить нах. Все должно быть по принципу - есть бабло, живи красиво. Нет бабла иди в ж*пу и не звизди, что вокруг одни сцуки и барыги.
10. Родившимся в Алматы - выделять муниципальное жилье. Но это должно канать за чморье. Что б был стимул научиться работать и зарабатывать, а не ныть как бандерлог.

[AIATOLLA]

вот поэтому мне и интересно узнать мнение более опытных ЦТ-шников

вопрос не ко мне я пассивный наблюдатель с прорывающимся иногда словесным поносом
выдержками из статей и размышлениями

[Медведь]

Стрельбы на 8 октября

Медведь: +2.38%

[КОТ да Винчи]

Насчёт цен в германии, разговаривал с живущим в Берлине
масло подсолнечное 1 евро литр
курица 1 евро шт.
особо большая на выбор 2 евро
разговаривал с живущим в пендосии, они там кризиса и не замечают, говорит ребята кризис у вас в головах,
только цены на квартирки в берлине ниже чем у нас

ВО сне.... разговаривал?.....
Ипанись об стол, курица дешевле 0.33 сраного Бекса и 0.25 колы.
И самое главное дешевле багета?
Ну наверно свалки там тоже есть....

[Медведь]

ипет что ле? Пусть таГ и будет 1 курица по 170 тенге в Берлине.