Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[киркуду]

вся эта ветка построена на том что одни доказывают что квартиры переоценены, а другие что цена должна быть выше. И кризис в данном случае должен показать кто прав. я лично считаю что переоценка есть и минимум в 2 раза. А потуги тех кто заявляет что будет дорожать несостоятельны

и при кризисе планка стоимости должна корректироваться в сторону уменьшения. При отсутствии кризиса и увеличении благосостояния планка должна повышаться

[AIATOLLA]

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов.

в основном риэлторов и тех кто пролетел на покупке весной летом 2007

[киркуду]

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов.

в основном риэлторов и тех кто пролетел на покупке весной летом 2007

только пирамида эта создавалась не одним человеком - поэтому Мавроди не найти

[Семён Семёныч!!!]

вся эта ветка построена на том что одни доказывают что квартиры переоценены, а другие что цена должна быть выше. И кризис в данном случае должен показать кто прав. я лично считаю что переоценка есть и минимум в 2 раза. А потуги тех кто заявляет что будет дорожать несостоятельны

Лично мое мнение.
Не бывает ни одного товара, который может быть переоценен, ибо любая цена складывается из спроса.
1) Квартиры столили до осени 2007 года, дорого так как на них был спрос, но это было в виду неслыханной спекуляции, из-за которй многие и говорят о переоцененной стоимости квартир
2) Коррекция прошла и теперь они стоят именно столько сколько и должны, с учетом спроса
3) С осени вместо того что бы они еще грохнулись в цене, как многие предсказывали, квартиры стали немного дорожать. В виду повышения спроса или игр спекулянтов (ну мне кажется это смешно думать что см-ками можно играть, может я и ошибаюсь)
4) Сейчас началась новая волна кризиса, которая может негативно сказать на экономике Казахстан, а следовательно на всех гражданах, что приведет к снижению покупательской способности населения. Это может превести к снижению стоимости, опять же из-за низкого спроса, но здесь есть и другая фишка. Деньги (чем бы они не были обеспечены) остаются деньгами, и их нужно вкладывать, а с учетом рухнувших ценных бумаг, нужно вкладывать в материальные средства, отсюда и покупки ювел изделий, недвижимости, машин, квартир. Кстати продажи авто увеличились на 20-25%.

Аноним
Пт Окт 03, 2008 10:22
Рекомендации лучших московских инвесторов в нынешней непростой ситуации на финансовом рынке...

Если бы вы купили на $1000 акций Дельта Эйрлайнс год назад, сейчас стоимость вашего пакета была бы $194, с Фанни Мэй у вас бы осталось $2,50 а с АИГ - менее $15.
Но если бы вы тогда купили на $1000 пива, выпили его и сдали алюминиевые банки, у вас имелось бы $214 наличными.

Основываясь на вышеизложенном, лучше инвестиционной рекомендацией сейчас является: жёстко бухать и сдавать тару...

[Барыга Алматинский]

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов.

в основном риэлторов и тех кто пролетел на покупке весной летом 2007

И тех, кто не знает что делать со своими многочисленными квартирами ...

[T-219]

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов.

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов. (исключительно)

[Медведь]

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов.

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов. (исключительноая Медведя)

[киркуду]

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов.

в основном риэлторов и тех кто пролетел на покупке весной летом 2007

И тех, кто не знает что делать со своими многочисленными квартирами ...

БА знает, только что же будеть дальше???

[AIATOLLA]

Эта ветка сборище продавцов, покупателей, и лаботрясов. (исключительноая Медведя)

И всё вы в трудах, всё в заботах, аки пчела (С) ИВМП

03/10/2008 16:31 США: Средняя продолжительность рабочей недели за сентябрь 33,6 пред. 33.7

у нас 40 и вы говорите что мы бездельники!!!!!

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 06.10.2008, 12:05:27

[Медведь]

ниче, не долго осталось

скоро все потеряет смысл...

[AIATOLLA]

ниче, не долго осталось

скоро все потеряет смысл...

работать или жить?????

Ледниковый период может вернуться

03 октября, 22:22 | Петр СТРАВИНСКИЙ

Звезда нашей планетарной системы заставляет переживать ученых. Так мало "пятен" на Солнце, как в этом году, не было с 1954 года. Наблюдатели уже окрестили 2008 г. "самым белым годом" космической эры. Начиная с января уже более 200 дней на нашем светиле нет "пятен" (в 1954 г. - 241 день).

[den10]

ниче, не долго осталось

скоро все потеряет смысл...

Центризм тоже ? Или центризм вечен как учение Маркса которое правильно , потому что оно верно ?

[AIATOLLA]

Насчёт цен в германии, разговаривал с живущим в Берлине
масло подсолнечное 1 евро литр
курица 1 евро шт.
особо большая на выбор 2 евро
разговаривал с живущим в пендосии, они там кризиса и не замечают, говорит ребята кризис у вас в головах,
только цены на квартирки в берлине ниже чем у нас

[Медведь]

они его не замечают, потому что тупые мля
это у нас кризиса нет нах... а они в жопе

мля два плюса въипенили

Сообщение отредактировал Медведь: 06.10.2008, 12:14:44

[AIATOLLA]

они его не замечают, потому что тупые мля
это у нас кризиса нет нах... а они в жопе

мля два плюса въипенили

а вот откуда берутся заявления что у нас всё в шоколаде

“Американские ученые на содержании казахстанского правительства” сообщает: “В США разгорелся скандал вокруг платежей, которые одна из лоббистских фирм от имени посольства Казахстана перечисляла на оплату аналитических исследований, осуществленных Институтом Центральной Азии и Кавказа при Университете Джона Хопкинса. Хотя сумма в пятьдесят с небольшим тысяч долларов меркнет на фоне масштабных коррупционных скандалов в Казахстане, но и ее хватило для того, чтобы оставить пятно на репутации американских аналитиков, вынужденных оправдываться перед прессой. В ситуации разбиралась журналистка американской телекомпании ABC Эмма Шварц. Вот о чем идет речь в ее материале. В нынешнем году Институт Центральной Азии и Кавказа при Университете Джона Хопкинса опубликовал три доклада, посвященных Казахстану. В докладах речь идет о формировании "нового среднего класса" и "успехах" этого богатого нефтью государства. Однако в аналитических публикациях и словом не упоминается о том, что финансировало исследования правительство Казахстана”.

[Семён Семёныч!!!]

Ну что им "тупым" и "убогим" американцам не понять самим как у нас все замечательно! вот и приходится подмасливать...
Удивительно не это, а то что сами американцы не разбираются в своих собственных дебрях, по поводу того кто поддерживает их руководство и из каких компаний (нефтинка) пришли всякие Буши, Райсы, Рамсфелды, МкКейны. Право лучше написать о 50.000 которые платят казахи за свою рекламу.

[Медведь]

финансировало исследования...

50 косарей не серьезно ни для исследований ни для взяток...

утка

[Roksolana]

Есть еще такие люди которые в автобус заходят и стоят у выхода до конечной остановки и мешают всем выходить входить.

Есть еще такие люди которые заходят в автобус и пересаживаются с одного места в другое как будто ищет комфортное место а сиденья все одинаковые.

Есть еще такие люди которые трогают хлеб руками в магазине а потом не покупают.

Есть еще такие люди которые любят спрашивать что у тебя в пакете, куда и зачем идешь? все им надо знать

Есть еще такие люди которые любят громко разговаривать в обществе пытаясь привлечь внимание толпы

Есть еще такие кондукторы которые вместо того чтобы обычно обяъвленть остановки объязательно говорят пищявым тонким голосом... Мирзояна готовимся. Так проезд оплачиваем.

Есть еще такие люди любят обсуждать чьи то одежды или как чел выглядит как будто это смысл жизни.

Таких людей терпеть не могу, это мой глюк? болезнь?

а как это относится к нашей теме?

Селект
Перечитав все это - включаем моск.Если у нас благодаря вливаниям западной экономики в размере 100 млрд долларов цены за 4 года взлетели на 1600%, или в 16 раз, то при обрушении западной экономики цены рухнут. Похоронив попутно экономику.

Ну обрушится экономика, и что дальше? У Вас есть предложение по изменению экономической модели? Или самое главное что бы усё рухнуло? Ну будут квартиры стоить 2 доллара и кому от этого лучше? Или только квартиры должны столько стоить? А все остальное соответствует своей цене? Машины, одежда, ГСМ, продукты и т.д.

а как же раньше -квартира была в стоимость средней иномарки??? (конец 90-х -начало 2000 гг)

[LiQuid]

Не как Роксолана.

[BANDIT]

Парад несбывшихся надежд

Политические риски в Грузии привели к свертыванию инвестиционной деятельности Казахстана в этой стране

В конце сентября стало известно, что нефтегазовая компания «КазМунайГаз» (КМГ) отказалась от строительства НПЗ в грузинском порту Батуми. Затем госкомпания «Продкорпорация» дезавуировала свое намерение построить в Поти зерновой терминал и элеватор емкостью 24 тыс. тонн. Не исключено, что их примеру могут последовать и другие казахстанские инвесторы.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30208220