Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Odracl]

Только ведь надо понимать, что чем больше процент,
тем долше и больше Серику и Васе надо возвращать.
Это ведь их деньги будут возвращать государству.

это с какого перепугу!?

Так что на счет аргументации?

[ZeD]

О как налетели, предположение это моё. Сделают так же как и в США скажут, что сверх надежные бумаги под гарантии гос-ва с участием гос-ва и дадут отмашку фондам. Но это после того как поймут, что нет дураков кроме гос-ва участвовать в такой авантюре.

[КОТ да Винчи]

Только ведь надо понимать, что чем больше процент,
тем долше и больше Серику и Васе надо возвращать.
Это ведь их деньги будут возвращать государству.

это с какого перепугу!?

Так что на счет аргументации?

Не понял вы о чем? Что земля круглая? Так это не ко мне.

[parliament120]

Да эта неделя, поставить все на место с недвижкой, теперь только падение.

[КОТ да Винчи]

О как налетели, предположение это моё. Сделают так же как и в США скажут, что сверх надежные бумаги под гарантии гос-ва с участием гос-ва и дадут отмашку фондам. Но это после того как поймут, что нет дураков кроме гос-ва участвовать в такой авантюре.

Опять не понял?
Т.е. Вася и Серик хорошие бандерлоги и фиг они банку вернут деньги?
А кто вам сказал, что банк завтра вашей конторке даст денги на работу и зарплату.
Он вас пошлет в магазин за паяльником, и вы дружно пойдете всем коллективом уговаривать
нормальных бендеров вернуть кредит.
Иначе дети голодные будут.

[sport]

Кот ДВ, в ваших сказках...приходят с паяльником к ... бандерлогам...

А в жизни, джигиттер приходили к барыгам...

Или у вас ньюопшен, прогладывате сквозь время? Этот бандерос-будущий барыго???

А бандерос просто вышвыривали на улицу... Паяльник на них не действует, потому как они не могут выдать своего секрета - " У НАС НЕТ ДЕНЕГ"...

Что даст ппояльник, ничаго.... А вот барыга укажет, где золотишко спрятано...

[ZeD]

Вася и Серик морально будут готовы отдать квартиру и диван с телевизором в придачу к ключам от квартиры, когда сумма оставшихся выплат по кредиту будет выше чем цена новой квартиры. Тем более как мы уже договорились, квартира стоила 100 тыс. денег взял на 1 млн. а нынче квартиры 50 тыс. Жалко конечно государство кинули, спать плохо будут... на Бали.

[КОТ да Винчи]

Кот ДВ, в ваших сказках...приходят с паяльником к ... бандерлогам...

А в жизни, джигиттер приходили к барыгам...

Или у вас ньюопшен, прогладывате сквозь время? Этот бандерос-будущий барыго???

А бандерос просто вышвыривали на улицу... Паяльник на них не действует, потому как они не могут выдать своего секрета - " У НАС НЕТ ДЕНЕГ"...

Что даст ппояльник, ничаго.... А вот барыга укажет, где золотишко спрятано...

Гы...вы типа за справедливость или так поболтать?
Разница есть и огромная, у барыги есть актив, который не стоит суммы залога, но он есть.
Просто банк потеряет капитализацию и все. Акционеры будут менее богатыми.
А что делать банку, который деньги раздал в розницу на микроволновки.
Подскажите, вы же знаете....
Кстати пацаны приходили как раз к бендерам, это так что бы вы не обольщались.
У барыг обычно крыша была оцинкованная.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 29.09.2008, 16:44:28

[КОТ да Винчи]

Вася и Серик морально будут готовы отдать квартиру и диван с телевизором в придачу к ключам от квартиры, когда сумма оставшихся выплат по кредиту будет выше чем цена новой квартиры. Тем более как мы уже договорились, квартира стоила 100 тыс. денег взял на 1 млн. а нынче квартиры 50 тыс. Жалко конечно государство кинули, спать плохо будут... на Бали.

Ну помечтайте, кто же против.
Боюсь государсто будет и с Бали, заставлять вас платить по долгам всю жизнь.
Собственно оно вас, что заставляло подписывать кредитный договор.
Или пацаны вам мизинец резали.

[55]

Банки начали сливать залоговое имущество

Мне на днях позвонили знакомые и сообщили, что банк "сливает" квартиры:
3-х комнатная в Айнабулаке за 25 тыщ
2-х улучшенная в Мамыре за 45 тыщ
и т.д. и т.п.
Кредит на указанную сумму оформляется на тебя, при этом, на время (до оформления купленной хаты) ты ставишь дополнительный залог (оригиналы документов будут находиться в банке) в виде недвижимости, оформление займет от 10 до 20 дней. После оформления документов на хату дополнительный залог (оригиналы документов, которые передал банку) возвращаются тебе.

Извините за мою тупость, если можно помедленнее и на пальцах по новой. 25 и 45 тыщ - эта цена квртирки или залог, запутался совсем.

Это цены реализации квартир - цена квартирки

[Башня]

цены пошли вверх. дно было летом. так что скупайтесь. Больше всех в цене прибавляют дешевые квартиры

[sport]

Сокро все пощитают и скажут, и где мы в ж..е, или высплыли уже...
Сегодня начался визит в Республику Казахстан аналитиков международного рейтингового агентства Fitch Ratings Эндрю Кохуна и Ерал Юлмаз, сообщили Казинформу в пресс-службе Министерства экономики и бюджетного планирования РК.
Аналитики планируют провести ряд встреч с представителями государственных органов и частного сектора в гг. Астана и Алматы. В рамках ежегодного визита аналитики обсудят текущее состояние развития экономики Казахстана, среднесрочные перспективы развития, в том числе банковского сектора страны.
В последний раз, 17 декабря 2007 г., Fitch Ratings изменило прогноз по долгосрочным рейтингам дефолта эмитента ("РДЭ") Казахстана со "Стабильного" на "Негативный". Fitch также подтвердило долгосрочный РДЭ Казахстана в иностранной валюте на уровне "BBB" и долгосрочный РДЭ в национальной валюте на уровне "BBB+". Кроме того, агентство подтвердило рейтинг странового потолка Казахстана на уровне "BBB+" и краткосрочный РДЭ "F3".
http://www.zakon.kz/...asp?id=30207066

[BM75]

Похоже песец накрывает Европу. Вот такие вести оттуда:

…
В понедельник стало известно о национализации правительством Великобритании банка Bradford & Bingley, поддержке властями Бельгии, Нидерландов и Люксембурга финансовой компании Fortis, а также о предоставлении банку Hypo Real Estate Group кредитной линии группой германских банков.
Кроме того, правительство Исландии приобрело 75% акций крупнейшего банка страны Glitnir Bank, заплатив за эту долю 600 млн евро.
…
Европейские фондовые рынки открылись в понедельник снижением вслед за акциями финансовых компаний. По мнению экспертов, опрошенных агентством Bloomberg, падение индексов может оказаться более значительным, чем в США, учитывая ухудшение перспектив корпоративных прибылей и сползание в рецессию экономики региона на фоне потерь в кредитной сфере.
Страны Бенилюкса выделяют $16 млрд для срочной поддержки Fortis
Власти Бельгии, Нидерландов и Люксембурга решили вложить в банк Fortis 11,2 млрд евро ($16 млрд), чтобы поддержать пошатнувшееся доверие к крупнейшей бельгийской финансовой компании.
...
Hypo Real Estate получил экстренное финансирование от группы германских банков
Акции германского Hypo Real Estate Group, являющегося важным участником ипотечного рынка США, упали в цене в понедельник на 76% - максимальную величину за последние пять лет - на сообщении о предоставлении ему многомиллиардной кредитной линии группой германских банков.
Банк принял решение отказаться от выплаты дивидендов по итогам 2008 года.
…
Британский банк Bradford & Bingley, из которого напуганные вкладчики изъяли десятки миллионов фунтов стерлингов за последние несколько дней, переходит под контроль правительства Великобритании.
...
Bradford & Bingley стал вторым банком в Великобритании, который будет национализирован в этом году. Ранее был национализирован ипотечный банк Northern Rock Plc, который также пострадал от самого резкого падения цен на жилье с 1992 года и ухудшения ситуации на финансовом рынке. Другой банк - HBOS - был срочно продан Lloyds TSB.
...
"Шаткая ситуация на мировых рынках говорит о том, что самые слабые звенья цепи в Европе теперь рвутся, - отмечает аналитик MF Global Securities Ltd. Мамун Тази. - Если банки продолжат отказывать друг другу в кредитовании, мы столкнемся с очередными потерями".
…
Британские банки обратились к правительству за финпомощью в сфере кредитования
На фоне обсуждения американским Конгрессом плана объемом $700 млрд по преодолению финансового кризиса британские банки предлагают правительству страны помочь им путем выкупа активов, обесценившихся в результате кредитного кризиса, чтобы они могли возобновить кредитование.
Руководители предприятий финансового сектора провели на прошлой неделе переговоры по различным вариантам выхода из кризиса, включая создание государственного "банка для проблемных активов", в который должны перейти активы банков, включая ипотечные ценные бумаги, подешевевшие после кризиса ипотеки subprime в США.
…
"Экономический спад набирает темпы, - заявил старший советник по экономическим вопросам UBS AG в Лондоне Джордж Магнус. - Ипотечный рынок практически мертв. Правительство должно что-то сделать".
Падение фондового рынка Европы может оказаться более значительным, чем США
Несмотря на падение индекса Dow Jones Stoxx 600 уже на 34% с рекордного уровня, зафиксированного в 2007 году, его перспективы могут оказаться еще хуже, чем для американского индекса S&P 500, снизившегося с этого времени на 22%, полагают эксперты.

[патефон]

а у нас нет кризиса и не будет! мы марсиане!

[BM75]

Да не мы - немарсиане. У песца есть конкретный маршрут. Начал с Пендосии, щас уже нагрянул Еуропе, затем через Ресей придет к нам, а дальше в сторону Китая и Японии...)))

[roof876aba]

цены пошли вверх. дно было летом. так что скупайтесь. Больше всех в цене прибавляют дешевые квартиры

Еще один глас вопиющего. Что, сильно поджимает? Слиться хотите? тута таких многа

[winXP]

цены пошли вверх. дно было летом. так что скупайтесь. Больше всех в цене прибавляют дешевые квартиры

Слишком смелые заявления ИМХО. К концу осени началу зимы будет видна картина с направлением цен.

[КОТ да Винчи]

а у нас нет кризиса и не будет! мы марсиане!

Ну я тоже считаю, что марсиане!
Разве человек нормальный будет брать кредит в 50 лимонов тенге, что бы купить 50 метров панельки.

[Офисный планктон]

Казахстанский Фонд стрессовых активов

В СМИ появилась информация о намерениях Правительства привлечь заемные средства для создания Фонда стрессовых активов. В этой связи Министерство финансов Республики Казахстан считает необходимым отметить следующее. Правительством в соответствии с поручением Главы государства проводится работа по созданию Фонда стрессовых активов. В ближайшее время планируется утвердить концепцию данного фонда.

Фонд стрессовых активов создается в целях обеспечения стабильности финансовой системы путем улучшения качества активов банков, повышения доверия инвесторов к банковскому сектору. Об этом передает Казинформ со ссылкой на пресс-службу МФ РК.

Создаваемый фонд будет осуществлять покупку и управление стрессовыми активами - активами, которые под воздействием макроэкономических, рыночных и других факторов, подвержены существенным рискам (обесценению).

Как показывает предварительный анализ данных активов, для участия Правительства в создании и функционировании Фонда стрессовых активов может потребоваться до 1 млрд.долл.США.

Механизм деятельности фонда, возможно, будет связан с выпуском ценных бумаг, привязанных к его портфелю активов. Объемы размещения данных бумаг будут зависеть от качества активов фонда. Привлечение инвесторов путем размещения ценных бумаг позволит фонду увеличить портфель выкупаемых стрессовых активов.

Предполагаемый объем размещения оценивается до 5 млрд. долл. США. Таким образом, данные бумаги в случае их размещения будут представлять собой ценные бумаги юридического лица (корпоративные облигации), но не Правительства.


Номад
29 Sep 2008

[NiX-373]

Механизм деятельности фонда, возможно, будет связан с выпуском ценных бумаг, привязанных к его портфелю активов

= ГКО-пирамида?

Сообщение отредактировал NiX-373: 29.09.2008, 18:36:34