Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[select]

Стрельбы на 09.07.08:

elfiyka: +5,3%
ГУСТАВСОН: +4%
КК: + 2%
Winston: + 0.5%
ЛТ: +0.1%
iegudi: +-0%
Drive! - 1,5%
storm-kz:-2.4%
Romchik: -2,5%
BANDIT: - 3%
MGK: -3%
D.Black: - 3,5%
MMN : -3,75465%
Zhanbig: - 4%
Step2: -4,5
MED-sestra: -7%
den10: - 10%
select: -12%
Сигизмунд: -50%

[zhanbig]

Привет всем. На сайте вишу давно, читаю все сообщения.
Дно грядет. Люди не покупают почти ничего(говорю за тех с кем общаюсь), все ждут дна.
И правильно. Мое мнение что дно это ~600$ за кв. в центре и ~300$ за кв. в микрах.
И это скоро будет, т.к. все дорожает: продукты, услуги, топливо, а з.п. у людей не растет, продажи на фирмах падают, Кризис.
А ипотечные кредиты если и будут приемлемые, банкам веры нет.
И дипозиты все закрывают по той же причине.
Ждем дно!!!

просто из-за того, что цены росли несколько лет и у перекупщиков сложился менталитет, что недвижимость всегда в цене, проходит уже чуть больше года, а цены всего в два раза упали - по Крыше. подождем. Крышеиндекс. подождем. реальное ДНО.

[Калистрат Калиныч]

...Жди меня, - и я вернусь! Только очень жди!!! (с) Кризис

Да уж... вот и Масимов говорит:

Вообще реформы нужно проводить в момент, когда происходит какой-нибудь кризис, когда трудно. Потому что когда все хорошо, когда происходит бум, что-то проводить достаточно сложно. Я могу показать на собственном примере: за последние девять месяцев кризиса правительству Казахстана удалось провести столько реформ, сколько не удавалось провести за последние семь-восемь лет. Наступил очень удачный момент, который нам позволил все это сделать. К сентябрю мы придем с весьма существенным пакетом экономических преобразований, с новой экономической политикой. И результаты этих реформ мы почувствуем в течение следующих нескольких лет.

Игорь Крючков, www.gzt.ru, 7 июля
Премьер-министр Казахстана Карим Масимов в интервью "Газете"

Может я чего то не понимаю? Президент говорил, что у нас нет кризиса, премьер говорит, что есть?
Кому верить то?

Да и ваще классно! :
****Наступил очень удачный момент, который нам позволил все это сделать. К сентябрю мы придем с весьма существенным пакетом экономических преобразований, с новой экономической политикой. И результаты этих реформ мы почувствуем в течение следующих нескольких лет!
Базару нет - момент суперудачный! Похоронили СК и МСБ, банки загибаются, цены на продукты летят в космос, инфляция как гильотина...
Момент на самом деле - удачнее некуда! Я щаслифф!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 08.07.2008, 16:16:40

[Официантка из Солнышка]

Хе-хей, ну что, заждались?
Короче, тема такая:
Мне тута в кафе знакомые сказали, что кризис закончился, НАДО БРАТЬ!
А то (шепотом) завтра дороже будет!!!
Недвижимость, говорят, всегда в цыне!

Ну я и взяла! Так что, дорогой Сиги, спасибо за заботу, но прошу меня вычеркнуть из рядов бандыр... бандур... короче, из ваших рядов!
Хе-хей!!

[Официантка из Солнышка]

Может я чего то не понимаю? Президент говорил, что у нас нет кризиса, премьер говорит, что есть?
Кому верить то?

Ну што вы в самом деле-то, а?
Мне надо верить!
Точнее, мне и Президенту!
Нет, Президенту и мне, вот так!

[zhanbig]

Может я чего то не понимаю? Президент говорил, что у нас нет кризиса, премьер говорит, что есть?
Кому верить то?

верь жажде своей! иди от обратного - когда успокаивали, что кризиса нет и не будет, среднедальновидные люди выводили капитал из страны (Нацбанк похудел на несколько ярдов, пытаясь спасти ситуацию). дальновидные вывели раньше деньги. принимают теперь антикризисные меры, позволяя государству и иностранцам скупать очередные порции банков и ресурсов -,конечно, от хорошей жизни. празднование 10-летия с кучей затрат вообще смахивает на пир во время чумы...
в строительном секторе типа все ок, однако очередные ужесточения для СК приготовили. сплошной позитифффчик

[caken]

глюк.

Сообщение отредактировал caken: 08.07.2008, 16:18:42

[MGK]

Хе-хей, ну что, заждались?
Короче, тема такая:
Мне тута в кафе знакомые сказали, что кризис закончился, НАДО БРАТЬ!
А то (шепотом) завтра дороже будет!!!
Недвижимость, говорят, всегда в цыне!

Ну я и взяла! Так что, дорогой Сиги, спасибо за заботу, но прошу меня вычеркнуть из рядов бандыр... бандур... короче, из ваших рядов!
Хе-хей!!

Цирк уехал, а клоун(косящий под официантку) остался!

[zhanbig]

а госвыкуп наших непотопляемых (есть и такие вещества на вооружении у местных финансистов) банков? это тоже ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ сигнал о том, что ни экономических ни политических проблем у нас нет и не будет!!!

[Официантка из Солнышка]

что вы? что вы?
добрее надо быть!
даешь каждому айтишнику по квартире!
и каждому MGK тожа!!!

[КОТ да Винчи]

что вы? что вы?
добрее надо быть!
даешь каждому айтишнику по квартире!
и каждому MGK тожа!!!

Проще надо быть... и тогда могет быть клиенты вернутся.....

[zhanbig]

6-комн. 2 472 000$
Бост. р-н, монолитный, общ. 772.5, сдан в эксплуат. в 2007 г., удобно под офис, паркинг, ЖК "Нурлы Тау", Аль-Фараби-Фурманова, 317-40-27, (8-777) 3910500.
263 просмотра ·04 июля·Выбрать

крушение идет потихоньку - всего одна объява с ценой квартиры выше 2 млн баксов, - неделю назад больше 7 было таких - по 2-3-4 млн.

[select]

Развитие ветки "Крушение цен на квартиры в Алматы"
очередные 50 страниц/ дата/количество дней написания

0001 стр. 17.07.2005, 04:54
0050 стр. 17.01.2006, 15:04 (180 дней)
0100 стр. 02.11.2006, 11:47 (285 дней)
0150 стр. 06.03.2007, 16:05 (124 дня)
0200 стр. 27.03.2007, 16:39 (21 день)
0250 стр. 17.04.2007, 10:27 (20 дней)
0300 стр. 30.04.2007, 12:32 (13 дней)
0350 стр. 11.05.2007, 09:47 (11 дней)
0400 стр. 20.05.2007, 11:10 (9 дней)
0450 стр. 01.06.2007, 18:34 (11 дней)
0500 стр. 14.06.2007, 12:07 (13 дней)
0550 стр. 29.06.2007, 17:09 (15 дней)
0600 стр. 16.07.2007, 12:54 (17 дней)
0650 стр. 19.07.2007, 19:21 (3 дня)
0700 стр. 30.07.2007, 15:09 (11 дней)
0750 стр. 11.08.2007, 02:32 (11 дней)
0800 стр. 20.08.2007, 19:54 (9 дней)
0850 стр. 27.08.2007, 19:54 (7 дней)
0900 стр. 31.08.2007, 13:10 (4 дня)
0950 стр. 05.09.2007, 23:21 (5 дней)
1000 стр. 11.08.2007, 12:34 (6 дней)
1050 стр. 14.09.2007, 20:31 (3 дня)
1100 стр. 19.09.2007, 21:47 (5 дней)
1150 стр. 26.09.2007 (7 дней)
1200 стр. 03.10.2007 (7 дней)
1250 стр. 08.10.2007 (5 дней)
1300 стр. 12.10.2007 (4 дня)
1350 стр. 18.10.2007 (6 дней)
1400 стр. 26.10.2007 (8 дней)
1450 стр. 05.11.2007 (9 дней)
1500 стр. 08.11.2007 (3 дня)
1550 стр. 15.11.2007 (7 дней)
1600 стр. 19.11.2007 (4 дня)
1650 стр. 26.11.2007 (7 дней)
1700 стр. 08.12.2007 (12 дней)
1750 стр. 18-12-2007 (10 дней)
1800 стр. 04.01.2008 (16 дней)
1850 стр. 13.01.2008 (9 дней)
1900 стр. 18.01.2008 (5 дней)
1950 стр. 23.01.2008 (5 дней)
2000 стр. 28.01.2008 (5 дней)
2050 стр. 31.01.2008 (3 дня)
2100 стр. 05.02.2008 (5 дней)
2150 стр. 13.02.2008 (8 дней)
2200 стр. 20.02.2008 (7 дней)
2250 cтр. 29.02.2008 (9 дней)
2300 стр. 13.03.2008 (13 дней)
2350 cтр. 21.03.2008 (8 дней)
2400 стр. 01.04.2008 (10 дней)
2450 cтр. 09.04.2008 (8 дней)
2500 стр. 15.04.2008 (6 дней)
2550 cтр. 20.04.2008 (5 дней)
2600 стр. 24.04.2008 (4 дня)
2650 cтр. 08.05.2008 (14 дней)
2700 стр. 21.05.2008 (13 дней)
2750 cтр. 02.06.2008 (13 дней)
2800 стр. 18.06.2008 (16 дней)
2850 cтр. 27.06.2008 (9 дней)

Расскрою секрет. Ветка Крушение живая и шевелится.Моск Калинина это капля в море по сравнению сетевым интелектом Крушения.Калинин ворует все идеи из ветки.Крушение цитирует все газеты-по Крушению делают анализ российские и украинские аналитики.Более 1 600 000 читателей.Безошибочно ветка предсказывает события в стране на 1-2 года и совершенно точно за 3-4 месяца.Ветка Крушение религиозная и она ломает под себя реальность.Кто попадает в Крушение - тот подсаживается на ветку и пропадает как в Бермудском треугольнике.

Когда ветка оживает идет крах цен.Смотрите выше -Если 50 страниц проходит за 3-4 дня значит идет Крушение.Это фазы Стагнация -май 2006. Начало Крушения -апрель 2007 по сегодня.Вторая фаза Крушения ожидается - с августа когда выйдут отчеты банков в США. В сентябре и до мая 2009 года будет идти Крушение цен.

Банки обанкротятся придут новые хозяева, тысячи людей обанкротятся -тысячи разбогатеют.Цены снова пойдут вверх с 2012 года до 2020.К 2020 раздуют новый пузырь и он лопнет и так будет бесконечно.

И только ветка Крушение будет встречать новых Крушенцев кто открывает для себя мир Крушения.Крах цен на недвижимость неизбежен.

[MGK]

что вы? что вы?
добрее надо быть!
даешь каждому айтишнику по квартире!
и каждому MGK тожа!!!

Так уже лучше. Правильно, добрее надо быть к ближним!

[КОТ да Винчи]

6-комн. 2 472 000$
Бост. р-н, монолитный, общ. 772.5, сдан в эксплуат. в 2007 г., удобно под офис, паркинг, ЖК "Нурлы Тау", Аль-Фараби-Фурманова, 317-40-27, (8-777) 3910500.
263 просмотра ·04 июля·Выбрать

крушение идет потихоньку - всего одна объява с ценой квартиры выше 2 млн баксов, - неделю назад больше 7 было таких - по 2-3-4 млн.

Писец он такой.... Амнезия полная наступает...
Слово лимон скоро забудут.. Потом мясо....

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 08.07.2008, 16:27:49

[zhanbig]

а вот дорогие дома стоят - никак не продаются что-то. не иначе кризис ликвидности и у приличных покупателей с зп "не менее трех тысяч долларов в месяц". таким даже с ипотекой трудно рассчитывать на нормальный дом в Ате. жаль. придется и им ждать ДНА
7-комн. 6 000 000$
Мед. р-н, Достык-Оспанова, кирп., элитный особняк, восточная, финская бани, 2 террасы, 5 с/у, евродизайн, гранит, мраморт, травертин, 42 сотки, 2007 г.п., 4 тел., гараж,
(8-701) 7429452, 291-72-99. 59 просмотров ·08 июля·Выбрать
6-комн. 5 000 000$
Мед. р-н, р-н Погранучилища, кирп., все коммуникации, евроремонт, огорожен, тел. отд., сауна, бассейн, гараж, навес, 3 ур.,
269-83-64, 317-11-99.
2 фото· 81 просмотр ·08 июля·Выбрать
7-комн. 5 000 000$
Ерменсай, кирп., 4 ур., 2 с/у, уч. 55 соток, черновая отделка, 263-86-65, Алена.
161 просмотр ·04 июля·Выбрать
9-комн. 7 000 000$
Бост. р-н, общ. 500, 3 ур., особняк, уч. 25 соток, бассейн, баня, все коммуник., Аль-Фараби-Ходжанова, 269-46-54, (8-701) 6280362.
152 просмотра ·04 июля·Выбрать
6-комн. 5 000 000$
Бост. р-н, кирп., 3 ур., общ. 720, 2007 г.п., уч. 20 соток, евродизайн, мрамор, паркет, 2 сауны, бассейн, навес, Навои-Аль-Фараби, р-н школы "Мирас", (8-705) 2262625. 187 просмотров ·04 июля·Выбрать
8-комн. 6 000 000$
Мед. р-н, кирп., 3 ур., общ. 1200, 7 с/у, 2007 г.п., уч. 30 соток, облагорожен, отдельный въезд, охрана, видеонабл., п.Юбилейное, "Царское село", (8-705) 2262625.
172 просмотра ·04 июля·Выбрать
5 000 000$
кирп., Особняк, 353 кв. м, 3 уровня, 6 комнат, 4 с/у, сауна, бассейн, 24 сотки, все коммуникации, видеонаблюдение, 4 навеса для а/м, гараж, р-н погранучилища, 269-83-64, 252-28-66, 317-11-99, (8-701) 3180003.
119 просмотров ·04 июля·Выбрать

[zhanbig]

Жандосово, Дача, по 9-му маршруту, 10 соток, дом в 2 ур., отопл. на твердом топл., свет, вода в доме, полив, большой навес, баня, хозпостройки, каменный подвал, мет. крыша, сад, "шуба", въезд, ровный, все докум., 100000$, варианты, торг, тел.: (8-701) 7100259.
236 просмотров ·08 июля·Выбрать

Ауэз. р-н, Дача, вверх по Навои, дом, 203 кв.м, левкас, 6 соток, ровный, удобный въезд, вода, газ рядом, все докум., 270000$, тел.: (8-777) 3803797.
1 фото· 16 299 просмотров ·07 июля*·Выбрать

Талгар, Дача, р-н сан. "Ак-Булак", 17 км от города, 9 соток, ровный, свет, речка рядом, кирп. дом, 180000$, торг, тел.: (8-701) 7790441, 273-83-18.

а уж дачи как подешевели - налетай, торопись, покупай живопись!

[Официантка из Солнышка]

Э-эх, да ну вас, поехала я ДОМОЙ!
До завтра! А может быть до вечера!

[Winston]

6-комн. 2 472 000$
Бост. р-н, монолитный, общ. 772.5, сдан в эксплуат. в 2007 г., удобно под офис, паркинг, ЖК "Нурлы Тау", Аль-Фараби-Фурманова, 317-40-27, (8-777) 3910500.
263 просмотра ·04 июля·Выбрать

крушение идет потихоньку - всего одна объява с ценой квартиры выше 2 млн баксов, - неделю назад больше 7 было таких - по 2-3-4 млн.

а может продались?

[MMN]

6-комн. 2 472 000$
Бост. р-н, монолитный, общ. 772.5, сдан в эксплуат. в 2007 г., удобно под офис, паркинг, ЖК "Нурлы Тау", Аль-Фараби-Фурманова, 317-40-27, (8-777) 3910500.
263 просмотра ·04 июля·Выбрать

крушение идет потихоньку - всего одна объява с ценой квартиры выше 2 млн баксов, - неделю назад больше 7 было таких - по 2-3-4 млн.

а может продались?

Если меньше квартир таких, то крышеиндекс упадет еще.