Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#53141
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений




откуда деньги?

Куда делись?

А были? :eek:

Ну если не было, то почему это сейчас проблема, а не тогда?

И не знаю даже. ;) Просто деньги были "чужие и на время", а щас "свои и навсегда". :eek: Вот и проблема. Другое дело, что я не говорю, что теперь эта проблема навсегда. Что мешает завтра вернутся всему на былые круги? Да почти ничего. "Они" - с удовольствием займут нам еще, как только подразгребут у себя там свои дела. "Мы" - с удовольствием возьмем. Нефть сумасшедших денег стоит. Зерно теперь тоже. Железяки всякие, тоже не дешевеют. :bow:
  • 0

#53142
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений
Кредиты в строительство топ 9 банков Казахстана

По данным РенКапа на сентябрь 2007г. крупнейшие 9 банков Казахстана выдали в строительство кредитов на общую сумму 17.1 млрд $.

В среднем концентрация кредитов СК в кредитном портфеле среди этих банков 23%.
Лидирует в процентном и абсолютном выражении ККБ - они выдали кредитов СК на 5.87 млрд, что составляет 32% от их кредитного портфеля.

Изображение

В зоне риска по качеству портфеля находятся 5 из девяти крупнейших банков страны, с долей кредитов выданных СК более 20% от общего портфеля.

Изображение

если сравнивать кредиты выданные СК с собственным капиталом банков, то здесь лидирует АТФ банк, они выдали кредитов СК на сумму в 2.6 раза больше их собственного капитала.
затем ККБ в 2.53 раза,
Каспийский в 2.06 раз
ЦентрКредит в 1.69 раза
БТА в 1.52 раза
  • 0

#53143
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Труд создал человека из бандерлога в природе... давно

// давно ... труд сделал из обезьяны только уставшую обезьяну... Дарвин отдыхает... не все так просто...
сейчас хотя многие трудятся, а эволюции не видно что-то...
и наоборот...
// а мы не злые, мы стебаемся...

2 ИФ - маладца, хорошие, информативные диаграммы... Респект!

Сообщение отредактировал NiX-373: 12.05.2008, 12:17:42

  • 0

#53144
Tiger_1999

Tiger_1999
  • Свой человек
  • 842 сообщений
Если в Алмате квартиры будут по 333 у.е за кв.м. - здесь значит жить никто не будет и не захочет.... Или будут очень плохо жить (те кто не сможет уехать). Цена неадекватна.
  • 0

#53145
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений

2 ИФ - маладца, хорошие, информативные диаграммы... Респект!

пасиб
мне по работе такие нужны.
ну и сюда вешаю что более менее доступно.
чтоб продвигать в сознания людей более полную картину основанную на цифрах и фактах.
  • 0

#53146
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений
Левые и правые вас хотят наипать!

Руками Сиги, Ифа и Никса создают ИЛЛЮЗИЮ ускоренного снижения, что б пользуясь Вашей доверчивостью максимально продавить ДНО, а потом затариться и в одно прекрасное утро как у О.Генри - выпивка по 2 бакса за грамм (точно не помню) :fie:

Не покупайте! Не продавайте!

:-)
  • 0

#53147
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений

Труд создал человека из бандерлога в природе... давно

// давно ... труд сделал из обезьяны только уставшую обезьяну... Дарвин отдыхает... не все так просто...

Вот они масоны :fie:
Не верят в труд, дарвина и маркса! Пудрят неокрепшие мозги бандерлогам своими индексами! Вы нам еще за убиенных младенцев в Египте во времена фараонов ответите! :-)
  • 0

#53148
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Вот они масоны

Пудрят неокрепшие мозги бандерлогам

- тогда - жидомасоны! не-а...

Руками Сиги, Ифа и Никса создают ИЛЛЮЗИЮ ускоренного снижения

- сигу - вон из нашей компании!!!
\\ по некоторым теориям - мир - одна большая иллюзия... хехе

Вы нам еще за убиенных младенцев в Египте во времена фараонов ответите!

- а как там было с индексами на пирамиды? Жрецы (барыги!!) держали индекс и воровали... ИМХО ... как и у нас...
  • 0

#53149
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Не покупайте! Не продавайте!
:-)

Гы.. Хороший совет в канун десятилетия столицы!

а как там было с индексами на пирамиды? Жрецы (барыги!!) держали индекс и воровали... ИМХО ... как и у нас...

Неа... Они исчо фараонов меняли!!! :fie:
  • 0

#53150
iegudi

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений

Левые и правые вас хотят наипать!
Не покупайте! Не продавайте!

Один против всех? :-)
Ну это бы ладно, а зачем вставать против хода истории?
Ценам вниз, не появляется пока факторов вверх, кроме психологической упертости продавцов.
А экономика говорит - хрен вам, сволько не упирайтесь, пока работать не начнете, расти не буду.
А кто у нас собрался поработать? Правильно, никто... :fie:
  • 0

#53151
Evgeniy_pro

Evgeniy_pro
  • Свой человек
  • 549 сообщений

2 ИФ - маладца, хорошие, информативные диаграммы... Респект!

пасиб
мне по работе такие нужны.
ну и сюда вешаю что более менее доступно.
чтоб продвигать в сознания людей более полную картину основанную на цифрах и фактах.

только по диаграммам выходит что альянс и темирбанк в шоколаде а по рейтингам SP совсем другая картина. неучто вы думаете что они глупее?

Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's подтвердило рейтинги 12 казахстанских банков: "Казкоммерцбанка" (BB/негативный/B), Народного банка Казахстана (BB+/негативный/B), БТА (BB/негативный/B), "АТФ-банка" (BB+/стабильный/B), "Темирбанка" (B+/негативный/B), "БТА-Ипотека" (BB-/негативный/B), "Нурбанка" (B/негативный/С), "Евразийского банка" (B/негативный/B), "Лариба-банка" (B/стабильный/B), "Цеснабанка" (B-/стабильный/C), "Казинвестбанка" (B/стабильный/B), "Альянс-банка" (B+/негативный/B), сообщается в пресс-релизе агентства.
Прогнозы рейтингов этих банков также подтверждены, передает агентство "Интерфакс-Казахстан".
Ранее S&P подтвердило рейтинги Казахстана, изменив прогноз в отношении них на "негативный" со "стабильного".
"Пересмотр прогноза отражает увеличившийся риск того, что ухудшение качества активов банковской системы Казахстана в сочетании с трудностями привлечения финансирования приведет к ослаблению налогово-бюджетных и показателей внешнеторгового баланса и негативно отразится на финансовой гибкости и перспективах экономического роста", - отметил кредитный аналитик Standard & Poor's Бен Фолкс.
"20:30", 01.05.2008г., 20:30, Астана


  • 0

#53152
урсус

урсус

    Читатель

  • В доску свой
  • 1 114 сообщений


Левые и правые вас хотят наипать!
Не покупайте! Не продавайте!

Один против всех? :-)
Ну это бы ладно, а зачем вставать против хода истории?

Истории... Не преувеличивайте Иегуди. История не будет помнить придуманный кризис, выделенное и не взятое бабло на дострой и 5-6 сотен лохов 2007 сливших бананы в минус в 2008-м :fie:
  • 0

#53153
Evgeniy_pro

Evgeniy_pro
  • Свой человек
  • 549 сообщений

если сравнивать кредиты выданные СК с собственным капиталом банков, то здесь лидирует АТФ банк

между прочим
для у "АТФ-банка" (BB+/стабильный/B) самый высокий рейтинг...
  • 0

#53154
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений

только по диаграммам выходит что альянс и темирбанк в шоколаде а по рейтингам SP совсем другая картина. неучто вы думаете что они глупее?

тут только рассматриваются кредиты СК
а ведь есть еще другие непрофильные на сегодняшний день активы - кредиты без залогов, и без подтверждения доходов (альянс), ипотека (темир).
кроме качества кредитов, есть еще проблема выплат зарубеж.
у Альянся 65% фондирование за счет внешних займов.
и занимали они внешние деньги по очень высоким ставкам, выше чем БТА, ККБ или Халык.

а выше приведена ситуация только в разрезе кредитов выданных СК

у "АТФ-банка" (BB+/стабильный/B) самый высокий рейтинг...

ну правильно
с такой мамой немудренно :fie:
благодаря маме банк устойчивый

но качество активов у АТФ - хреновее некуда.
вы посмотрите отчеты за первый квартал 2008 года.
убытки составили 110 млн $!
  • 0

#53155
Claire

Claire
  • Завсегдатай
  • 187 сообщений

Что мешает завтра вернутся всему на былые круги? Да почти ничего. "Они" - с удовольствием займут нам еще, как только подразгребут у себя там свои дела. "Мы" - с удовольствием возьмем. Нефть сумасшедших денег стоит. Зерно теперь тоже. Железяки всякие, тоже не дешевеют. :fie:


Вот такими сказками наше правительство себя и усыпляет. Но жизнь показывает, что чудес на свете не бывает. Даже экономических. Пока не появится в стране реального сектора, пока экономика не станет самодостаточной, не стоит даже и мечтать об экономической стабильности, и даже больше - о реальном суверинитете. :-)

По диаграммам однако получается, что Альянс не в такой уж и попе.
  • 0

#53156
Evgeniy_pro

Evgeniy_pro
  • Свой человек
  • 549 сообщений

тут только рассматриваются кредиты СК
а ведь есть еще другие непрофильные на сегодняшний день активы - кредиты без залогов, и без подтверждения доходов (альянс), ипотека (темир).
кроме качества кредитов, есть еще проблема выплат зарубеж.
у Альянся 65% фондирование за счет внешних займов.
и занимали они внешние деньги по очень высоким ставкам, выше чем БТА, ККБ или Халык.

а выше приведена ситуация только в разрезе кредитов выданных СК


что такое "непрофильные на сегодняшний день"?
и что вообще дают ваши диограммы? какой из них можно сделать вывод?
о надежности банков - нельзя... тогда зачем приводить данные в разбивке по банкам?
  • 0

#53157
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений

По диаграммам однако получается, что Альянс не в такой уж и попе.

в СК то они не ломились
хоть на это ума хватило.
банк розничный все таки
у них проблема с займами из за рубежа в основном.
  • 0

#53158
Unique.

Unique.
  • Свой человек
  • 670 сообщений
Стрельбы на 14 Мая:
Урсус: +1.63%
КК: +1,4%
unique: +0.8%
iegudi: -2.0%
desire: - 2.5%
Denim Tornado: -3.33% (За Сиги! За Родину!)
Romanson: -3.6%
AIATOLLA: -5.2%
BANDIT: -7%

Сообщение отредактировал Unique.: 12.05.2008, 14:40:49

  • 0

#53159
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений

что такое "непрофильные на сегодняшний день"?
и что вообще дают ваши диограммы? какой из них можно сделать вывод?
о надежности банков - нельзя... тогда зачем приводить данные в разбивке по банкам?

слющай. не нравица, не читай :fie:

про внешние займы, кто кому что сколько должен и когда будет позже
про мам и пап итак ясно - что БЦК и АТФ имеют преимущество поддержки крупных акционеров в виде Кукминбанка и Юни.

БТА тоже имеет некоторое преимущество ибо у него очень большой Собственный капитал, и есть вероятность что они продадут Темир.

------------
Юник
вы меня в списке потеряли
  • 0

#53160
Evgeniy_pro

Evgeniy_pro
  • Свой человек
  • 549 сообщений

у "АТФ-банка" (BB+/стабильный/B) самый высокий рейтинг...

ну правильно
с такой мамой немудренно :fie:
благодаря маме банк устойчивый

но качество активов у АТФ - хреновее некуда.
вы посмотрите отчеты за первый квартал 2008 года.
убытки составили 110 млн $!


ну во первых покажите мне крупный банк у которогого за первый квартал 2008 была бы хоть какая-нить прибыль... помоему даже народник просел в убытки.

во вторых - АТФ можно оправдать тем, что от него ушли клиенты связанные с бывшим акционером особыми отношениями. тогда как тот-же народник можно только упрекнуть в том, что к нему пришли клиенты других банков и того-же АТФа наверняка, а он всё равно не выгреб. и рейтинг у него хуже чем у АТФ...

А между тем тот-жа АТФ, хоть и на маме выезжает, а всё равно мама у него не в арабских эмиратах, так что кризис её тоже затронул...

вообще у меня чувство такое что напряжется наше правительство с парламентом и придумают какой-нить такой закон, чтобы кредиты всем сильно захотелось вернуть... они доброго ничё сделать не могут, а как "поставить кого-нить в положение из камасутры" - они первые.
и это спасиет нашу экономику...
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 6

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 6, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.