Прошло немало времени, как я появился тут на ветке. С первых дней я начал активно имховать и раздавать налево и направо всякие разные прогнозы
.
Кажется, уже пришло время проверить некоторые из этих прогнозов...
А именно - о снижении рейтинга нашей страны и наших банков:
[quote name='BM75' post='4631497' date='12.12.2007, 11:59']
Дилетант, на самом деле не явное табу на залоговые аукционы есть. Открыто, конечно, никто об этом не говорит. Видимо, правители хотели решить проблему с плохими активами через КИК, и действительно в этом направлении кое-что уже делается.
А вообще-то, банкам залоговые аукционы нужны были, чтобы не допустит снижения рейтинга. Но увы усилия оказались тщетными, их
рейтинги уже снизили. И я думаю, что это не предел. Мы увидим еще снижения, а еще и страновой рейтинг тоже под угрозой.Короче говоря, дальше будет рулить ипотечный фактор.
[/quote]
Будущее снижение рейтинга я связывал с ухудщением качества активов банка и потерей ЗВР на поддержку банков.
Нуи и еще были такие ИМХИ, связанные с рейтингом банков:
[quote name='BM75' post='4669094' date='19.12.2007, 14:57']
Эволюция однако, власть в лице самого Президента:
1. вначале не признавала наличие кризиса.
2. затем признала лишь определенные трудности в фин и строительных секторах.
3. а теперь не признают серьезность сложившейся ситуации. И для выхода из этой кризисной ситуации, скорее всего, будет потрачена значительная часть резервов страны.
Но это создаст уже другой кризис – валютный. Интересно, с учетом высокого уровня инфляции, как она (власть) собирается бороться с этим новым, но пока еще не наступившим кризисом?
Как в такой ситуации можно говорит о том, что дно на рынке уже близко?
Но что меня радует, это то, что по оценке сложившейся ситуации, у меня со своим основным оппонентом КК полная солидарность.
Осталась небольшая кучка право-центристов в розовых очках. Ниче, они тоже скоро поймут, что за эконом-класс "просят 2500 отдают за 2200" остается только мечтой.
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' post='4669087' date='19.12.2007, 14:55']
[quote name='BM75' post='4668781' date='19.12.2007, 14:29']
Добрый день всем,
Не прошло и десяти дней с тех пор как я предположил, что наш страновой рейтинг еще опустят, и Fitch так и сделал:
FITCH-КАЗАХСТАН-РЕЙТИНГ
Fitch изменило прогноз рейтинга Казахстана на "негативный" со "стабильного". Еще и в Британии цены падают:[/quote]
Я бы не стал так доверчиво относиться к зарубежным рейтинговым барыгам и спекулянтам...
[/quote]
Дело не в том, деверяю я или нет. А в том, что им доверяют международные инвесторы, от которых наша хваленная банковская сфера сильно зависит.
[/quote]
[quote name='BM75' post='4161344' date='25.09.2007, 13:21']
[quote name='den10' post='4158148' date='24.09.2007, 18:52']
[quote name='BM75' post='4158072' date='24.09.2007, 18:40']
Двумя словами примерно так. При резком снижении заемщик может не успеть закрыть ОД по кредиту. Тогда сумма остатка по ОД может оказаться выше, чем стоимость залога. В таком случае в банках активы резко ухудшаться, и НБРК может потребовать от них больше провизии либо банк потребует от заемщика доп залог или досрочное погашение.[/quote]
Почему ? Если заемщик продолжит платить банку - вряд ли банк , особенно в свете последних шевелений правительства , пойдет на такие меры в отношении добросовестных заемщиков , т е тех , кто брал для жизни и рассчитывал честно платить со своих доходов .
[/quote]
В принципе Вы правы, что банк может не пойти на это, т.е. требовать доп залог или досрочного погашения. Но есть одно Но. Если банк не пойдет на это, то активы банка ухудшаться, т.е. доля сомнительных кредитов резко увеличиться, а это сильно отразиться на рейтинге банка в сторону уменьшения. Знаете, к чему это приведет, если даже не рассматривать многих факторов? Для банка с низким рейтингом закроется путь к внешним заимствованиям. Т.е. итак и сяк в любом случае банку от этого одинаково будет хуже. А как поступит банк, зависит от их стратегии развития. Если для них рейтинг является наиболее приоритетным, то, естественно, банк будет стремиться избавляться от таких плохих активов.
[quote name='den10' post='4158148' date='24.09.2007, 18:52']
[quote name='BM75' post='4158072' date='24.09.2007, 18:40']
Естественно, что многие заемщики возможно не смогут выполнить требования банка, тогда банки будут вынуждены идти на залоговые аукционы, что приведет еще большему снижению цен на квартир. В итоге в банках вместо денег будет скоплено огромное количество квартир.[/quote]
В таком случае - есть противоречие . Все уверяют , что упади цена хотя бы в 2 раза - они сами бросятся скупать эту недвижимость , т е банки спокойно распродадут залоговое имущество несостоятельных должников , т е избытка квартир у банков не будет .
[/quote]
Ну, не знаю, кто так уверяет. Сомнительно че-то. Квартиры как-то непрофильным считается активом для банка
.
[quote name='den10' post='4158148' date='24.09.2007, 18:52']
[quote name='BM75' post='4158072' date='24.09.2007, 18:40']А деньги это кровь экономики. Дальше будет самый настоящий кризис ликвидности, встанут многие отрасли, в том числе и малый и средний бизнес, а это рост безработицы и т.д. [/quote]
А вот ту извиняйте - у нас что нефтяная , атомная , стальная , добывающая , траснпортная промышленности кредитуются под залог квартир ?
Малый бизнес - опять же , если он "честный" заемщик и продолжает свой бизнес , при этом рассчитывая на расчет с банком из дохода от своей деятельности ( а не из перепродажи недвиж имущества ) - будет продолжать платить по уже взятым кредитам , а коли так - банк тоже не будет делать резких движений .
[/quote]
Про то, будет ли банк делать резкие движения или нет, я уже выше написал. А вот относительно тех отраслей, которые кредитуются в наших банках, вы правы, действительно в наших банках кредитуются в основном представители малого и среднего бизнеса, а также все те, кто не связан напрямую с добывающим сектором, в том числе и строители. Знаете, Ден, многое взаимосвязано, есть смежные отрасли, поэтому ухудшение ситуации в любом из них обязательно аукнется на остальных.
[quote name='den10' post='4158148' date='24.09.2007, 18:52']
В общем - страшилки не очень убедительные , уж звиняйте ...
[/quote]
Убеждать не буду. Все что я написал это чисто мое ИМХО, и думаю, наиболее вероятный сценарий при резком падении цен. А если цены будут падать медленно и постепенно, то того, что я описал, возможно и не случиться.
[/quote]
[quote name='BM75' post='4678161' date='21.12.2007, 11:40']
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' post='4674936' date='20.12.2007, 16:49']
[quote name='BM75' post='4671117' date='19.12.2007, 17:38']
Мы экспортируем в основном сырье. На них цена итак-то высокое. Курс тенге тут не причем.
С такой экономикой девальвировать тенге нам не нужно, от этого будет больше вреда, чем пользы. Кредиты берем в валюте, а зарабатывать будем в тенге. В таком случае платежеспособность населения, наоборот, упадет.[/quote]
Вы не понимаете азов экономики...
[/quote]
Хе-хе… Я не понимаю азов экономики? Не смешите, лучше подумайте о том, что может случиться при резком девальвации национальной валюты при сырьевой экономике. А потом приходите сюда и сдайте мне экзамен, потом выясним, кто из нас не понимает азов экономики…
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' post='4674936' date='20.12.2007, 16:49']
Возможно, Вы имели в виду отмену закона об обязательной продаже части валютной выручки предприятиями-экспортерами?
[/quote]
Да. Я об этом уже писал тут. С отменой валютного регулирования и контроля, отменяется и требование об обязательной продаже валюты внутри страны. Отменяется всякий контроль по движению валюты.
[quote name='Лэндкрузер Тойотыч' post='4674936' date='20.12.2007, 16:49']
[quote]Разве, в те годы нашим банкам давали деньги? БВУ начали получать более менее нормальный доступ к внешним деньгам только после того, как страна добилась высокого уровня рейтинга. А как страна добилась этого, это уже другой разговор.[/quote]
Я говорил про другое: к настоящему моменту Западники вложили в экономику КЗ свыше 50 млрд долларов. Это без учета банковских заимствований. А начиналось все это в начале 90-х, когда рейтингов еще не было...
[/quote]
к настоящему моменту Западники вложили в экономику КЗ свыше 50 млрд долларов Сильно сказано. Правильнее надо было сказать, что в сырьевой сектор вложены эти деньги. А для этого, действительно, не нужно иметь никакие рейтинги, а достаточно иметь много месторождений. Знаете, низкий курс тенге был бы выгодным для нас, если бы мы у нас был развит реальный сектор экономики, и мы экспортировали бы больше производственных товаров, а не сырье. Поэтому сейчас, на данном этапе развития экономики, девальвировать тенге абсолютно не выгодно. От этого больше вреда.
А банкам начали давать деньги только после того, как страна, да и сами банки заимели нормальный рейтинг. И глупо этого отрицать. И отрицать того, что имеется прямая связь между рейтингом и возможностью наших банков привлекать внешние деньги.
[/quote]
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
