Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[урсус]

Актуально по-прежнему

Оставлю Вас... пойду бухать, по случаю радикулита, отвоевал у жены целый день пьянки с 10 утра до 24:00

Пока подумайте над вашими заблуждениями... Спорить с Медведем, все равно что спорить с реальностью
Повторюсь:
Лично я хочу крушения и хочу роста, в равной степени. Но говорю о корректировке и стабилизации, ибо это неизбежно и адекватно реалиям. Лично мне от стабильности, т.е. не рост и не крушение, а какая то хрень вялотекущая... вообще толку нет. Это самый безрадостный для меня сценарий... Но будет именно так.

Помните:
Цены конца 2006 года – справедливые.
У вас есть шанс прикупиться, корректировка до весны 2008

Но не торопитесь, а то создадите ажиотаж и спровоцируете рост.

Данное обращение, то что в последнем абзаце - ко всем бандерлогам города Алматы!

[Злая@]

После дна в Турксибском и Аузовском районах, к ним присоединился и Бостандыкский

[урсус]

Центристы рулят нах!

[If.]

ВМ,
вкусите
сделайте это с достоинством.

[урсус]

Центристы за справедливые цены! Т.е. цены осени 2006, это те что сейчас. И именно сейчас сделки начались, когда поймут что ждать уже бессмысленно, сделок будет еще больше.

Бандерлоги - не покупайте! Вы виновники пузыря и станете виновниками нового, если создадите беспорядочную очередь!

Центристам выгодно крушение, им же выгоден и рост. НО поправ собственную выгоду мы говорим о необходимости стабилизации!!! Ради общества

[Kundys]

Вопрос как сей плюс подействует на рядовых обывателей.
Имхую что если ещё недельку-другую индекс будет расти, то его никакой Сигизмунд уже не задушит.

***гы... как он может подействовать, если почти ВСЕ продавцы квартир уже имели честь общатся с ипотечниками, а потом поняли, что ИПОТЕКУ НЕ ДАЮТ и ждать результата 2 недели бессмысленно...
а люди с налом дают на 30% меньше средних цен в крыше...

ну упрутся они в цену, а дальше что? дальше - ничего...

имхуется МНЕ, что плюс - оттого что дешевые хатки смели, а дорогие уперлись рогами в воздух...

[BM75]

ВМ,
вкусите
сделайте это с достоинством.

А хде смайлики??? Или Вы мне всерьез говорите ?

[урсус]

ВМ,
вкусите
сделайте это с достоинством.

Иф, дайте мальчику успокоиться... пусть поплачет и соберется с силами.
Когда то надо становиться мужчиной. Для ВМ этот этап настал. Конечно он несколько не мужской по действию, но вполне подходит по сути. За дерзость надо платить!

[BM75]

имхуется МНЕ, что плюс - оттого что дешевые хатки смели, а дорогие уперлись рогами в воздух...

Да не, Кундыз, мне имхуется, что основной вклад тут от роста объема предложения .

[урсус]

имхуется МНЕ, что плюс - оттого что дешевые хатки смели, а дорогие уперлись рогами в воздух...

Ничего не смели и не уперлось. Просто барыги начинают офуевать. Все просто.

[If.]

А хде смайлики??? Или Вы мне всерьез говорите

какие нах смайлики??
на вашем месте Медведь бы это сделал уже давно

невсерьез конешно, я про подпись

[elfiyka]

ВМ, Вы лучше обещанное исполните, простыни Ваши уже читали

[Scalper]

а Вы хозяин форума, чтобы указывать, что читать, а что нет?

я не хозяин
просто вы говорите о сотнях ненужных страниц
а сфуяли вам так интересно раз они ненужные?

-----
речь об индексе крыши
ссылка ввв.крыша.кз

Ну на самом деле много ненужного, обзор политикки Ирана, ОАЭ, Исландии,
кому это надо? Продолжать можно не буду Был вот тут Сиги, читал его посты,
хоть и смешной был, но иногда выдавал нужное и содержательное, респект ему,
но такого падения просто не может быть, все банки банкротами будут просто,
НАН не даст умереть, НАН - всему голова, позитива добавил немного

а крыша, давно стала желтой прессой, никакого объектива млин, наверное
хорошо было бы иностранных обозревателей пригласить, чтобы не
зависили от суицидальной необходимости обмануть народ

Имхо, + радует, надолго ли?

[Kundys]

имхуется МНЕ, что плюс - оттого что дешевые хатки смели, а дорогие уперлись рогами в воздух...

Да не, Кундыз, мне имхуется, что основной вклад тут от роста объема предложения .

***Это новички-тормозы с завышенными хотелками)))))

[урсус]

Далила

Там ясно видно:
Индекс растет - предложения растут, индекс падает - предложения падают...
Можно конечно наоборот
Предложения растут - индекс растет, предложения падают - индекс падает...
Я про предложения в Крыше.
Вывод только один - это виртуальные объявы правых поднимают индекс...
А Сиги - филон!
Последние минус пять на фоне - предложения растут, индекс падает, говорят о том что он наконец то взялся за ум...
А еще и Никс перерезал правые объявы... Мясник!

А такая кривая курса говорит о том что мы в коме... с сентября 2007...

[Kundys]

ВМ, Вы лучше обещанное исполните, простыни Ваши уже читали

***Женщине в мужских разборках рекомендуется молчать...

[moss_kate]

имхуется МНЕ, что плюс - оттого что дешевые хатки смели, а дорогие уперлись рогами в воздух...

Да не, Кундыз, мне имхуется, что основной вклад тут от роста объема предложения .

мне кажется, что отчасти выстрелил отложенный в течении последнего квартала спрос (я имею ввиду людей с налом), ну не может быть такого чтобы в алмате в один день все обнищали,есть у среднестатистического алматинца есть штук 50-100 баксов на чорный день вот и решается народ на покупку недвижимости, считая сегодняшнюю цену за вполне реальную и доступную по сравнению с позырём

[NiX-373]

Никс позвать то позвали, а дверь не открыли

Выкусывайте, ВМ, давайте давайте.

какие проблемы? пишите мне в ЛС - поправим - только что запустили форум...

[minutka]

имхуется МНЕ, что плюс - оттого что дешевые хатки смели, а дорогие уперлись рогами в воздух...

вот-вот. Может это и есть пресловутый батут снизу? Пока вы здесь сидите, народ дешевые варианты раскупает пользуясь случаем.

Чтобы понять из-за чего плюс, достаточно сравнить графики распределения за прошлую неделю и за текущую. Например, в графике приведенном по монолиту ( http://krisha.kz/f/c...ris_3_monol.gif ) ясно что увеличение индекса произошло за счет появления большого количества очень дорогих предложений. Обратите внимание на красную горку в районе $4300, там где на прошлой неделе была ямка. Это при том что правая часть графика тоже существенно выросла, то есть дешевых вариантов тоже увеличилось.

То есть весь шухер из-за того, что кто-то выложил 20-30 новых объяв по цене $4300. Все.

Просьба дяде Коле - выложите пожалуйста общий график распределения.

Сообщение отредактировал minutka: 23.04.2008, 15:33:39

[урсус]

ВМ, Вы лучше обещанное исполните, простыни Ваши уже читали

***Женщине в мужских разборках рекомендуется молчать...

Мужские разборки между мужчинами, а разве ВМ мужчина?