Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[skazka@ok]

Ну вы тут в родо-племенные отношения углубились
Лучше бы придумали как выйти из этого дерьма с минимумом потерь для экономики в целом. Понятно, что все рушится - туда ему и дорога... Но за всем этим чьи-то поломанные судьбы... Весь частный бизнес загибается! А это рабочие места! Были...

Для экономики в целом лучше нагнуть терпил = ипотечников и прочих кредитующихся,
при недостатке таких - обнулить вклады, депозиты... проходили 1998 год в России

но то что хорошо экономике - народу смерть

В России все уже умерли???? После 98?

Кризис страшен барыгам.Где народ похудеет-там барыги сдохнут.Или что народу хорошо-барыге смерть. (с) Народное.

Сжальтесь над народом Сиги! Куда им худеть? Народ в панике от поднимающихся цен и с каждым днем на столах народа убывает количество не только масла , но к сожелению и хлеба - а я, к своему стыду, ем на завтрак красную и черную икру! Ну и у кого кризис по-вашему?
Вы живете с ужасающим отрывом от реальных нужд народа! Это не очень большое (по сравнению с 333) снижение цен на недвижимость произошло в связи с кризисом, ударившим прежде всего по простым людям! А что будет если цена упадет до 333? Выживут только барыги? Кризис дает нам огромные шансы на обогащение, а народ еще туже затягивает пояса!
В Ваших идеях прослеживается скрытый генацид против того самого народа, за который Вы якобы заступаетесь! И кто же тут тогда Фюрер, если не Сиги?

[If.]

Центр - цены до бесконечности, т.к. там деньги не считают.

центр тоже попал и тоже падает.
падает ВСЁ!
очнитесь
богатые тоже попадают
причем по крупному
чем крупнее был мильёнер тем крупнее он попадает
ибо богатые скупали недвижку подъездами, а землю гектарами
и не всегда за нал а в кредит.
поэтому не надо тут звиздеть!

[azia]

Центр - цены до бесконечности, т.к. там деньги не считают.

центр тоже попал и тоже падает.
падает ВСЁ!
очнитесь
богатые тоже попадают
причем по крупному
чем крупнее был мильёнер тем крупнее он попадает
ибо богатые скупали недвижку подъездами, а землю гектарами
и не всегда за нал а в кредит.
поэтому не надо тут звиздеть!

Даже по этому складу, миллионер в соотношении с простым людом останеться почти миллионером. :
А простой люд?

Сообщение отредактировал azia: 22.04.2008, 21:36:22

[roof876aba]

Мля, народ, как малые дети, право!
Ну да, падает жилье. И нехило падает. Но падает на что?
На вторичку, потому что старые дома в старых микрашах, где негде припарковать машину и черт знает сколько тащиться до центра. Никто из барыг или просто состоятельних людей НИКОГДА не купит для себя такую квартиру, т.к. неудобно, неуютно, несолидно, ненадежно. Поэтому их будут покупать те, кто относит себя к кому-то ниже среднего класса. Вот эти кто-то и будут покупать эти квартиры. И цена будет зависеть от платежеспособности - на мой взгляд, ок. 1000 у.е за квадрат.
Новое жилье в микрорайонах - ок. 1500 у.е. за квадрат - потому что до сих пор несолидно, но уже удобно и более-менее надежно. Так называемый средний класс вполне может себе это позволить.
Центр - цены до бесконечности, т.к. там деньги не считают.
Еще есть коттеджные городки за городом, и частные дома. На них тоже цены не упадут в приличных районах - т.к. платежеспособный спрос есть. Средний класс достаточно зарабатывает, и моральных сил достаточно, чтобы 10-20 лет платить ипотеку, и чистый воздух любит, и в земле ковыряться после трудного рабочего дня!
А насчет финансового кризиса.... Ну да, привлекли много денег из-за границы. Ну да, сейчас все обратно отдадим. Но сами-то без денег не останемся! Нефтедоллары же нужно куда-то девать! Так что все, кто хочет купить жилье, ждите пару месяцев, пока цены на вторичку довалятся до предела. А те, кому нужно приличное жилье, ищите хорошие предложения от тех, кому нужно продать срочно, кто продает дешевле застройщиков. Через 2-3 месяца нервотрепка кончится, и первичку все будут продавать по ценам застройщиков.

Эка все у вас ладненько, оптимистичненько и радужно. Вашими бы устами да мед попить. Реальность же пока говорит об обратном.

[If.]

Даже по этому складу, миллионер в соотношении с простым людом останеться почти миллионером.

правильно

все миллионеры Алматы стали полумиллионерами
то есть если раньше их состояние было 1 млн $ то сейчас 0.5 млн$
почти у всех, кроме тех кто слился до лета 07 и перевел денежку куда нибудь в дубаи.
а есть ведь и такие которые были слишком агрессивны и под залог недвижимости брали кредит и покупали еще и еще.
у таких состояние может легко перейти в минус 1 млн$ и они объявят себя банкротами.

[skazka@ok]

Центр - цены до бесконечности, т.к. там деньги не считают.

центр тоже попал и тоже падает.
падает ВСЁ!
очнитесь
богатые тоже попадают
причем по крупному
чем крупнее был мильёнер тем крупнее он попадает
ибо богатые скупали недвижку подъездами, а землю гектарами
и не всегда за нал а в кредит.
поэтому не надо тут звиздеть!

If, ну ведь не все зарабатывают на недвижимости ! Наш бизнес -это производство и услуги: никакой завязки с недвижимостью! И не одни мы такие!
Недвижимость на расширение производства - нужна, а чем дешевле, тем приятней!
А если кто-то нахапался квартир в центре и теперь в панике сливает, - так это их дело!
Дураков у нас как известно - не сеют -не пашут, их и так на сто лет припасено !
Я знаю одно - нажитое обманом унесет ураганом!!!

[azia]

Даже по этому складу, миллионер в соотношении с простым людом останеться почти миллионером.

правильно

все миллионеры Алматы стали полумиллионерами
то есть если раньше их состояние было 1 млн $ то сейчас 0.5 млн$
почти у всех, кроме тех кто слился до лета 07 и перевел денежку куда нибудь в дубаи.
а есть ведь и такие которые были слишком агрессивны и под залог недвижимости брали кредит и покупали еще и еще.
у таких состояние может легко перейти в минус 1 млн$ и они объявят себя банкротами.

Честно сказать я как человек нейтральный, не отношусь ни к тем, ни к другим, больше все таки проголосовала бы за простой люд, а за почти миллионеров как то за душу не берет.
У них были деньги, знали что делали.

[E-320]

Стрельбы на 23 апреля:

romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
МУП: +2,0%
E-320: +1,07%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
freddom: -1,74%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
Кундыз: -2,34%
Need for 3 bed-room apartment: -2,4%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Злобное Агашко: -2,72%
Artur57: - 2,75%
экстремист - 2,9 %
Монтекристо - 3%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Gena_crocodile: -3,33%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
BARABES: -4.2%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%

[georgegg]

Интересная психология толпы. Когда был рост - все слушали только хорошии новости, когда падение одни негативные.

У наших банков кроме, кредитов есть есть еще активы в не страны на 60 млрд. Точнее не все деньги мы должны, а банки выступали как перезаемщиками и скупали активы в Грузии, Турции, России.

Например дочка ККБ Москомерц первое место заняла по выдаче ипотеки в России, хотя бабки из КЗ и числяться в долге у нас. Не все чисто у банкиров о чем они пою кризис кризис .

БТА собрался строить город в Москве за 15 млрд!!!

Вы многократно переоцениваете зарубежные активы наших банков, не говоря уже о том, что во время недавнего конференц-кола руководство БТА напрямую заявило, что БТА НЕ ФИНАНСИРУЕТ проект Аблязова в Подмосковье.

[Zidan]

Вы многократно переоцениваете зарубежные активы наших банков, не говоря уже о том, что во время недавнего конференц-кола руководство БТА напрямую заявило, что БТА НЕ ФИНАНСИРУЕТ проект Аблязова в Подмосковье.

Так откуда ему еще взять ? как не через свой личный банк. Может просто передумал, как никак Москва тоже пузырь. Главное что собирался, что говорит что есть еще порох в пороховницах...

Сообщение отредактировал Zidan: 22.04.2008, 23:16:28

[Лэндкрузер Тойотыч]

Так откуда ему еще взять ? как не через свой личный банк. Может просто передумал, как никак Москва тоже пузырь. Главное что собирался, что говорит что есть еще порох в пороховницах...

Аблязов сказал же, что проект за счет инвесторов...

Кризис продолжается!
-В связи с перебоями в поставках электроэнергии аким Алматы Ахметжан Есимов обратился с просьбой к руководителю КЕГОК:
- В настоящее время отключается свет на центральных улицах Алматы, а вы знаете, что завтра начинается медиа-форум. Понимаю всю сложность, которая сейчас существует, но просил бы хотя бы в эти два-три дня сделать все, что можно по максимуму, - сказал А.Есимов.(с)
Ждем массового появления крыс в городе, как в 90-е...
ПС. Тож чего-то икра в горло не лезет...

[Zidan]

Кризис продолжается!
-В связи с перебоями в поставках электроэнергии аким Алматы Ахметжан Есимов обратился с просьбой к руководителю КЕГОК:
- В настоящее время отключается свет на центральных улицах Алматы, а вы знаете, что завтра начинается медиа-форум. Понимаю всю сложность, которая сейчас существует, но просил бы хотя бы в эти два-три дня сделать все, что можно по максимуму, - сказал А.Есимов.(с)
Ждем массового появления крыс в городе, как в 90-е...
ПС. Тож чего-то икра в горло не лезет...

Отопительный сезон кончился, должен быть спад нагрузки...у нас все наоборот.

[Jo23]

Стрельбы на 23 апреля:

romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
МУП: +2,0%
E-320: +1,07%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
freddom: -1,74%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
Кундыз: -2,34%
Need for 3 bed-room apartment: -2,4%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Злобное Агашко: -2,72%
Artur57: -2,75%
экстремист -2,9 %
Монтекристо -3%
Jo23: -3.11%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Gena_crocodile: -3,33%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
BARABES: -4.2%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%

[BANDIT]

че за стрельбы? объясните плис? это ставки на тренд?

[Dima_dm]

Ну что господа,осталось ждать совсем чуть чуть!Кто же победит Миша или Сиги?

[КОТ да Винчи]

ПС. Тож чего-то икра в горло не лезет...

Блин, а я ЛТ за приличного человека принимал.
Пора уж на сбалансированное питание переходить.
Один утром, вы вечером.. икру. Брр...
Совок так прет из обоих.
Посмотришь челу лет 25, а пузо висит ниже гульфика.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 23.04.2008, 01:40:57

[Лэндкрузер Тойотыч]

Блин, а я ЛТ за приличного человека принимал.
Пора уж на сбалансированное питание переходить.
Один утром, вы вечером.. икру. Брр...
Совок так прет из обоих.

Вот видите, Кот, как я разочаровал...
Я ж ее,проклятую, не кажный день ем. Наелся уже, не могу...
А что я , по вашему, сухариками должен питаться? А на суши-сашими, и на омаров денег, между прочим не хватает, вот и приходиться давиться...
ПС. Завтра будет плюс? Роль России Медведя выипать весь мир бандерлогов!

[skazka@ok]

ПС. Тож чего-то икра в горло не лезет...

Блин, а я ЛТ за приличного человека принимал.
Пора уж на сбалансированное питание переходить.
Один утром, вы вечером.. икру. Брр...
Совок так прет из обоих.
Посмотришь челу лет 25, а пузо висит ниже гульфика.

Ну что вы все к икре прикопались , мой вес 45-46кг при росте 169см. Это немного.. А икру я ем исключительно из диетических соображений - ненавижу рыбу - съем ложку с утра - до вечера есть не хочется , как говорится , у женщин свои секреты . А ужин - это вообще вредно!

А что касается электроэнергии - так у нас, в банановой республике, только дай повод!
Если во всем бывшем СНГ только намечается ж@па, то у нас, с первого упоминания "пользуют ее" кто как сможет!
Может кто знает, где можно узнать о реальном количестве сделок по недвижимости за какой-то период, а то как еще узнать, что начались сделки? Индексу КРЫШИ можно верить?

[Romchik]

че за стрельбы? объясните плис? это ставки на тренд?

стрельбы на значение крышеиндекса на указанное число...

[Romchik]

Стрельбы на 23 апреля:

romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
МУП: +2,0%
E-320: +1,07%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
Romchik: -1,5%
freddom: -1,74%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
Кундыз: -2,34%
Need for 3 bed-room apartment: -2,4%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Злобное Агашко: -2,72%
Artur57: -2,75%
экстремист -2,9 %
Монтекристо -3%
Jo23: -3.11%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Gena_crocodile: -3,33%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
BARABES: -4.2%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%