Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[If.]

Селект видет за собой распечатывая акцию по даче ложных объявлений. но у Вас не акция, косвенное давления всего лишь журнал покупателя.

вот именно
во первых у меня не левая инфа
во вторых там советы не только покупателям (ждать) но и продавцам (сливать пораньше)
объективная она или нет, покажет время, до настоящего времени прогноз себя оправдывает

[select]

скоро жахнет
все не так плохо
все ОЧЕНЬ ПЛОХО!

Щас жирок чуть спадет и начнутся массовые увольнения, голодные бунты... Зимбабве будет!

Да что вы все сказки барыг слушаете.Все будет очень хорошо.Мы все купим недорогие квартиры.А барыги разорятся и разоряются.Ибо нефиг спекуляциями заниматся.Имей рентабельность 20% и живи счастливо, а если хочешь300% то получишь по морде.Ибо высок риск ведения бизнеса.

Медведь прав-тут все глотку грызут,цены вниз,цены вверх.А в акиматах сидят южные мамбеты , которые получили гектары в Алмате и пригородах по 1436 тенге(кадастровая стоимость) за сотку и делают деньги из воздуха.Даже Президент грозился у них землю отобрать и вдоль речек дома снести.Видимо у отбирателей отбиралка не выросла.

Поэтому барыги народ кризисом пугают.На самом деле они хотят , чтоб народ зомбированный рекламмой продолжал покупать квартиры по 3245$ за квадрат, а они строили по 800$.Кризис страшен барыгам-он для них смертелен.А народ приспособится-не в первой.Зато квартирко будет дешево.

[best-seller]

Свершилось ,на закрытом заседании диллеров и маклеров по недвижимости в Южной столице,принято решение уронить цены на жилье до 95 кв.м. и до 1985 года постройки .Прогнозируют падение цен на квартиры на 60-70 процентов.
до конца 2005 года акция продлится 2 года потом поднимут снова цены.
Сейсмоактивность до 8 балов Алматы ожидается на февраль 2006 г. (подробнее на сайте www.seismo.com.)
P.S В париже недвижимость дешевле чем в Алматы,может уедем?

похоже свершилось все наоборот

[Romchik]

Ну вы тут в родо-племенные отношения углубились
Лучше бы придумали как выйти из этого дерьма с минимумом потерь для экономики в целом. Понятно, что все рушится - туда ему и дорога... Но за всем этим чьи-то поломанные судьбы... Весь частный бизнес загибается! А это рабочие места! Были...

Для экономики в целом лучше нагнуть терпил = ипотечников и прочих кредитующихся,
при недостатке таких - обнулить вклады, депозиты... проходили 1998 год в России

но то что хорошо экономике - народу смерть

[select]

Селект видет за собой распечатывая акцию по даче ложных объявлений. но у Вас не акция, косвенное давления всего лишь журнал покупателя.

Все гораздо проще.
Селект имея 8 456, 37 долларов США, хочет однокомнатную в центре.
Отсюда и позиция такая!
Не понимая, что зверек ни как мимо его не пройдет.

Вполне устроила бы трешка в микрах.

Еще раз пишу
Что лучше: купить квартиру за 240 000$ и платить ипотеку 30 лет
Или : купить квартиру за 24 000$, а оставшиеся 356 000$ -учитывая банковские проценты потратить на образование,учебу и путешествия.

Для барыг лучше 1 вариант,для народа 2.Барыг мало и они подлые,поэтому победит народ и цена будет 333 окраина, 700 середина и 1000 новое.А золотой квадрат будет 3000 -ибо он золотой.Правда живут там ммммммммммм.

[МУП]

А в рекламном мире кое у кого наблюдаю даже этакий весенний подъём.
Причом вопреки ожиданиям.
Работы много.
Что это?
Откуда этот всплеск?
Ведь всё плохо должно быть! (и в начале года так и было!)
Подозрительно это всё

МУП, чего то подозрительно, работы много, а по счетам не платите.
У друга резкий рост дебиторки особенно от рекламщиков.
Вынужден был перейти на предоплату.

Дружище КОТ.

Я про деньги ниччё не говорил.
"Работы много" - это не то же самое, что "денек много"
Ваш друг правильно делает, ибо наепут и глазом не моргнут. Причом нечаянно, без злого умысла.

Я просто немного в шоке от реального размаха работ при очень виртуальной своевременности оплат...
Как будто ниче не произошло и рынок растёт!
Подозрительно это

[select]

Ну вы тут в родо-племенные отношения углубились
Лучше бы придумали как выйти из этого дерьма с минимумом потерь для экономики в целом. Понятно, что все рушится - туда ему и дорога... Но за всем этим чьи-то поломанные судьбы... Весь частный бизнес загибается! А это рабочие места! Были...

Для экономики в целом лучше нагнуть терпил = ипотечников и прочих кредитующихся,
при недостатке таких - обнулить вклады, депозиты... проходили 1998 год в России

но то что хорошо экономике - народу смерть

В России все уже умерли???? После 98?

Кризис страшен барыгам.Где народ похудеет-там барыги сдохнут.Или что народу хорошо-барыге смерть. (с) Народное.

[Romchik]

Кто-нибудь может привести хоть одну ссылку где продаються нормальные залоги банками ??? только не талгар, капчагай и алматинская область

По залоговым квартирам, думаю, пока рано ждать хороших цен по аукциону на понижение...
еще не настолько депрессивные настроения у банков...

[If.]

еще не настолько депрессивные настроения у банков...

+1
самое депрессивное настроение тут на ветке.
нигде не обсуждают кризис так как здесь
даже в парламенте
у них вообще никакого кризиса нет
ну ниче, ветка начала выходить в массы через крышу.
народ уже перестал ходить в рестораны и отовариваться в бутиках.
скоро начнут говорить о том о чем тут говорили с лета 07.
будет год сурка.

[КОТ да Винчи]

Я про деньги ниччё не говорил.
"Работы много" - это не то же самое, что "денек много"
Ваш друг правильно делает, ибо наепут и глазом не моргнут. Причом нечаянно, без злого умысла.

Я просто немного в шоке от реального размаха работ при очень виртуальной своевременности оплат...
Как будто ниче не произошло и рынок растёт!
Подозрительно это

МУП , Тигра уже все обьяснил.
А креативщиков я люблю, они делают мир цветным!
Жалко, что их немного!!!!

[If.]

МУП , Тигра уже все обьяснил.

да, МУП, успокойтесь
просто бизнес начинает изощряться чтобы не утонуть.
раньше и реклама то не особо нужна была
все тупо росло.
а теперь надо разборчивей быть
постигать маркетинг и менеджмент

[КОТ да Винчи]

еще не настолько депрессивные настроения у банков...

+1
самое депрессивное настроение тут на ветке.
нигде не обсуждают кризис так как здесь
даже в парламенте
у них вообще никакого кризиса нет
ну ниче, ветка начала выходить в массы через крышу.
народ уже перестал ходить в рестораны и отовариваться в бутиках.
скоро начнут говорить о том о чем тут говорили с лета 07.
будет год сурка.

Тигра, а Вы заметили, что половина уже состоялись,
вторая половина жутко хочет присоединиться ко второй, постоянно поливая помоями.
Ну а Вы у нас арбитр. Так как реально идете к своей цели!
Да я бы все таки подумал о ячейки. Потери компенсируете падением цен.

[Romchik]

В России все уже умерли???? После 98?

Кризис страшен барыгам.Где народ похудеет-там барыги сдохнут.Или что народу хорошо-барыге смерть. (с) Народное.

В России умерли не все, но когда перед носом у стариков рвали сберкнижки и посылали...
когда ЕБН говорит, что дефолта не будет а утром всем, у кого дуньги в банках до них не добраться
вот тут то не ясно кто из действующих лиц похудеет сильнее...

[If.]

Да я бы все таки подумал о ячейки. Потери компенсируете падением цен.

я тоже вот надумал.
у меня ж в альянсе лежат бабки
а этож как пороховой погреб
люблю экстрим так сказать.
но хватит пожалуй нервы щекотать
на этой неделе сниму.

[select]

еще не настолько депрессивные настроения у банков...

+1
самое депрессивное настроение тут на ветке.
нигде не обсуждают кризис так как здесь
даже в парламенте
у них вообще никакого кризиса нет
ну ниче, ветка начала выходить в массы через крышу.
народ уже перестал ходить в рестораны и отовариваться в бутиках.
скоро начнут говорить о том о чем тут говорили с лета 07.
будет год сурка.

Что есть,то есть в Алмарасане- фсе кафе пустые.И бутики делают гигантские скидки.Народ затянул пояса поэтому понты и роскошь не в моде.Плохо если как в Японии у нации будет психологический шок как у них после Краха недвижимости.

Все барыги виноваты пирамидостроители.

[select]

В России все уже умерли???? После 98?

Кризис страшен барыгам.Где народ похудеет-там барыги сдохнут.Или что народу хорошо-барыге смерть. (с) Народное.

В России умерли не все, но когда перед носом у стариков рвали сберкнижки и посылали...
когда ЕБН говорит, что дефолта не будет а утром всем, у кого дуньги в банках до них не добраться
вот тут то не ясно кто из действующих лиц похудеет сильнее...

Так это же про нас!!!!!!!!!!!!
1.Барыги говорили рост цен будет вечен на недвижку...Наи... Обманули
2.Говорили 30 корпоративных лидеров,50 высокоразвитых стран, 10 ударов по морде коррупции... Обманули...
3.Теперь говорят: -Принесите депозиты-мы вам попу поцелуем...Обманут..
4.Возле Нырбанка видел машину перевязанную ленточкой..Как раньше перед казино...очень прозрачный намек...Лучшему депозитчику.
5.Нельзя делать двух вещей:Брать ипотеку на 30 лет и играть с банком в азартные игры.

Хотя сейчас казино закрыли-кто хочет пощекотать нервы, можно держать деньги на депозитах..но

Нужно знать три правила:
1.Хранить деньги в разных банках.
2.Хранить деньги в тенге,долларах и евро,по 33% от суммы вклада.
3.Хранить в одном банке не более 700 000 тенге.Именно столько выплатят в случае краха банка.

[КОТ да Винчи]

Что есть,то есть в Алмарасане- фсе кафе пустые.И бутики делают гигантские скидки.Народ затянул пояса поэтому понты и роскошь не в моде.Плохо если как в Японии у нации будет психологический шок как у них после Краха недвижимости.

Все барыги виноваты пирамидостроители.

Проще все и грустнее...
Если вы не заработали денег на квартиру в период роста экономики.
Не будет её и в кризисе.
Просто затраты перетерпять изменение.
От этого и грустно, что плита упадет на вас первого.

Не подскажите сколько "Барыг" пострадало в 98 году? И сколько народу, вроде вас, в этот год купили квартир?

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 22.04.2008, 17:52:25

[МУП]

МУП , Тигра уже все обьяснил.

да, МУП, успокойтесь

Я спокоен как танк.
Где-то с лета 2006.
Ибо тогда стал подозревать, к чему всё идёт.

А сейчас вот жду необыконвенных и сказочных событий
По идее, время уже, вот-вот...

[КОТ да Винчи]

— Fitch отмечает негативную тенденцию по качеству активов казахстанских банков и невысокий уровень раскрытия информации

Подчеркивая данный риск, Fitch отмечает, что доля в банковской системе индивидуально оцененных кредитов, относящихся, согласно национальным стандартам, к числу сомнительных кредитов 5 категории и безнадежных кредитов (по мнению Fitch, это наиболее близкий аналог проблемных кредитов в портфелях, оцененных на индивидуальной основе) увеличилась с 2,0% на конец 3 квартала 2007 г. до 4,0% на конец февраля 2008 г. Доля оцененных на индивидуальной основе кредитов, относящихся к разряду сомнительных кредитов категорий 2, 4 и 5 и безнадежных кредитов (которые должны охватывать большинство кредитов, просроченных на 7 и более дней) также заметно увеличилась с 3,6% на конец августа 2007 г. до 8,8% на конец февраля 2008 г. Согласно отчетности снижение качества активов, относящихся к строительной отрасли, является значительным...

Наконец то, может стандарты изменять!

[noodles777]

Заработаем на квартиры. И это нам толкает Министерства Финансов РК. Щас пол страны наигрюца и почуствают себе воротилами.

Национальная Игра «Биржа».

Выиграйте $25,000!

Уважаемые Дамы и Господа,

Имеем честь сообщить вам, что 12 мая 2008 года в Казахстане запускается масштабный проект Национальная Игра «Биржа». Организаторы — Компания «Делойт» при активном участии АРД и АО «РФЦА», Министерства Финансов РК, Самрук и компании Ренессанс Капитал.

Цели игры — донести до населения республики перспективы и преимущества работы на фондовом рынке, на примере обучить всех желающих принципам и технологиям биржевых торгов, вовлечь максимальное число жителей Республики в статус индивидуальных инвесторов.

Механика игры заключается в том, что любой казахстанец, имеющий доступ в интернет, должен зарегистрироваться до начала игры на специально созданном сайте www.sharegame.kz. После чего, на его счет зачисляются виртуальные деньги в размере 50’000 условных единиц. Эти средства необходимо будет инвестировать в акции 71 компаний СНГ, котирующихся на Лондонской Фондовой Бирже, а также 9 казахстанских компаний, пока не получивших официального листинга (8 компаний «Самрук» и Казахстанская Ипотечная Компания).

В конце игры трем игрокам с наибольшей стоимостью инвестиционного портфеля будут вручены призы стоимостью:

1 место: USD 25 000

2 место: USD 10 000

3 место: USD 5 000

Каждую неделю игрок, у которого будет максимальный прирост стоимости портфеля за неделю, будет номинирован на приз стоимостью USD 5000.

Старт назначен на 12 мая в 9:00 времени Астаны, а имена победителей будут объявлены 07 июля 2008.

Узнать подробнее об игре, ознакомиться с правилами игры, а также задать вопросы можно:

На сайтах www.deloitte.kz, www.rfca.kz

Выслать вопрос на nsg@deloitte.kz или nsg@rfca.kz

Спросить по горячей линии РФЦА

· 8 800 080 01 77 — для регионов

· 258 80 26 — для Алматы

Прочитать в открытых СМИ



С уважением,

Организаторы «Национальная игра «Биржа»