Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[mr_ventura]

Вот это выплаты так выплаты:

Высокий уровень корпоративной задолженности в России, которая только за 10 месяцев 2007 года увеличилась на $60 млрд. (по данным ЦБ РФ), вызывает существенную зависимость от конъюнктуры мирового финансового рынка. В условиях повышения стоимость кредитных ресурсов на мировом рынке ссудных капиталов российские корпорации смогут испытывать определенные трудности для рефинансирования долга.

Так, ожидаемые в 2008 году выплаты корпоративных заемщиков по своим обязательствам (наиболее крупные погашения прогнозируются в марте - $10 млрд. и сентябре – более $12 млрд.) будут сопровождаться оттоком капитала. Усугубит ситуацию и наступление срока налоговых платежей.

А вы говорите в Казахстане 12 ярдов всего за восьмой год. Семечки...

да у них, похоже будет то же самое, просто немного позже, т.к. экономика побольше, пока динамо остановят...

[Tatyana1375]

Прав сантехник "Тут систему менять надо."
[/quote]

С такими высказываниями,поосторожнее нужно быть.Цензоры могут не так понять.

[BM75]

FITCH-КОМБАНК-РЕЙТИНГИ

Fitch изменил прогноз рейтинга банка "ЦентрКредит" на "развивающийся" в связи с объявлением о продаже 30%-ной доли Kookmin Bank

Алматы (Алма-Ата). 19 марта. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) на уровне "BB-" казахстанского коммерческого банка "ЦентрКредит", указывается в распространенном в среду сообщении агентства.
Прогноз по долгосрочному РДЭ изменен с "негативного" на "развивающийся".
Кроме того, Fitch подтвердил краткосрочный РДЭ на уровне "B", индивидуальный рейтинг "D", рейтинг поддержки "3" и уровень поддержки долгосрочного РДЭ "BB-".

Во как молниеносно отреагировали рейтингисты на покупку БЦК корейцами... .

[E-320]

FITCH-КОМБАНК-РЕЙТИНГИ

Fitch изменил прогноз рейтинга банка "ЦентрКредит" на "развивающийся" в связи с объявлением о продаже 30%-ной доли Kookmin Bank

Алматы (Алма-Ата). 19 марта. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) на уровне "BB-" казахстанского коммерческого банка "ЦентрКредит", указывается в распространенном в среду сообщении агентства.
Прогноз по долгосрочному РДЭ изменен с "негативного" на "развивающийся".
Кроме того, Fitch подтвердил краткосрочный РДЭ на уровне "B", индивидуальный рейтинг "D", рейтинг поддержки "3" и уровень поддержки долгосрочного РДЭ "BB-".

Во как молниеносно отреагировали рейтингисты на покупку БЦК корейцами... .

Бабло всегда побеждает зло

[BM75]

Высокий уровень корпоративной задолженности в России...
...
А вы говорите в Казахстане 12 ярдов всего за восьмой год. Семечки...

А что Россия? У них все еще впереди... опаздывают где-то на год, полтора

[Лэндкрузер Тойотыч]

Процитирую из википедии Мумбаи

А теперь я вам процитирую:
Алмата
Городская экономика обеспечивает:
22,3% валового регионального продукта страны. На каждого жителя Алматы приходится почти 15 тысяч долларов США валового продукта, что 2,7 раза больше чем в целом по стране;
до 30% всех налоговых поступлений по стране;
до 70 % всех банковских операций;
около 50-ти % объема оптовых и розничных операций;
пятую часть внешнеторгового оборота;
18 % всех инвестиций;
12 % вводимого в Казахстане жилья;
одну треть товаров и услуг, производимых сферой предпринимательства.
Растет доля людей с зарплатой свыше 75 тысяч тенге. Сегодня она достигла 25% против 5,6% в 2003 году.
Доля работающих с зарплатой до 15 тысяч тенге сократилась за этот же период с 37 до 6,6 %, В 2007 году среднемесячная зарплата по городу сложилась в сумме 83842 тенге с ростом за год на 41,6%.

Во вторых, ценами 10тыс. кв. м., не удивили, просто среднюю цену брать, только в районе медео. У нас даже дай бог на порядок выше будет .

10тыс. кв. м- это средняя цена квадрата в Мумбаи. Недвижка Мумбаи вообще считается одно из самых дорогих в мире...

В третьих картонные дома - у них температура позволяет строить такие дома , далее ВВП на душ. населения у них как у Украины, о какой нишей индии вы мне рассказывает в период времен Зиты и Гиты?

Это Вы сравниваете по паритету покупательной способности(ППС). Реальный ВВП Индии составляет 1трлн 90млрд долларов, что меньше России 1трлн286 млрд! А по реальному ВВП на душу населения в Индии 965$/чел, что гораздо меньше Украинского- 2800$/чел, и Казахстанского-6700$/чел. Далее. В Индии практически нет среднего класса, страшнейшее расслоение на богатых и бедных. В начале 2000-х в Индии 40% населения имело доход ниже прожиточного уровня- 100 долларов/человека в год!
ПС. продолжение следует

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.03.2008, 19:53:05

[select]

http://zonakz.net/articles/21382

Участники пресс-конференции сообщили, что:

Выкуп (изъятие) имущества для госнужд (ВИГН) продолжает оставаться серьезной социально-экономической проблемой для жителей южной столицы. На рынке недвижимости за последние полгода произошли значительные изменения. Инвестиционная привлекательность коммерческого жилья, практически, отсутствует. Маркетинговые исследования показывают, что падение цен на вторичном рынке составляет не менее 50%, на первичном – 30-35%. Минимизированы риелторские услуги. Выкупленные под коммерческую застройку земельные участки не осваиваются, требуют затрат на содержание и выплату банковских процентов, и – в итоге, готовятся к массовой распродаже.

Об этом свидетельствуют все проведенные и опубликованные в СМИ исследования.

Однако наряду с этим на рынке возникло определенное затишье. Если продавца или покупателя не поджимают личные обстоятельства, каждый из них не спешит осуществить сделку.

В данных условиях Акимат г.Алматы через ГКП “Алматыжер” начал осуществлять следующий этап выкупа земельных участков, как в интересах коммерческих застройщиков, так и непосредственно для государственных нужд.

[Лэндкрузер Тойотыч]

ЛТ, сравнивайте нас лучше с палестиной. У них почти нечего нету. они дотационные.
А зачем додумывать? Попахивает некомпетентностью...

List of countries by GDP (nominal) per capita

Цены будут падать 5 лет!

Да конечно...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.03.2008, 19:49:40

[select]

Цены не могут падать 5 лет.

2487 - 2% в неделю 56$ с квадратного метра падает цена.
При такой тенденции через 50 недель - они упадут до 1$ за квадрат.
Это будет через год.
Соответственно на уровне 333$ или через 33 недели цены остановятся.
P/S.Уважаемый Ден как можно прокоментировать обилие троек в прогнозах и что 333 и 33 значат по фен-шуй?

[den10]

P/S.Уважаемый Ден как можно прокоментировать обилие троек в прогнозах и что 333 и 33 значат по фен-шуй?

Не знаю Данные цифры получались в результате математических расчетов . Например таких .

Когда зпл была 150 уе - кв м был - 100 уе ., Сейчас зарплата 500 уе , т е в 3,33 раза больше . Логично предположить , что цена кв метра растет пропорционально росту уровня жизни населения , т е логичная цена - 333 уе за кв , если опираться на возможности покупателей .

Или так , допустим , некий молодой холостой водитель -таксист или строитель может иметь накопления тыс 5 долларов , пусть ещ 5 займет , итого 10 000 . Молодому - холостому под стать 1-ком в микрах около 30 кв м , следственно 10 000 делим на 30 = 333 уе .

Никакой магии , онли арифметика .

[Lambda_KZ]

Растет доля людей с зарплатой свыше 75 тысяч тенге. Сегодня она достигла 25% против 5,6% в 2003 году.
Доля работающих с зарплатой до 15 тысяч тенге сократилась за этот же период с 37 до 6,6 %, В 2007 году среднемесячная зарплата по городу сложилась в сумме 83842 тенге с ростом за год на 41,6%.

После, того как на продавали друг-другу зарубежных кредитов, конечно вырастут, мне будут очень интересны цифры, уже на конец 2008 года, так как строительства как большого лохотрона уже нету. В банковских секторах, многим сняли премии. В других секторах тоже уже с премиями туговато.

Это Вы сравниваете по паритету покупательной способности(ППС). Реальный ВВП Индии составляет 1трлн 90млрд долларов, что меньше России 1трлн286 млрд! А по реальному ВВП на душу населения в Индии около 1000$/чел, что гораздо меньше Украинского- 2800$/чел, и Казахстанского-6700$/чел. Далее. В Индии практически нет среднего класса, страшнейшее расслоение на богатых и бедных. В начале 2000-х в Индии 40% населения имело доход ниже прожиточного уровня- 100 долларов/человека в год!
ПС. продолжение следует

Так вы приведите цифры за 2008 год, по Индии, тогда еще никто не говорил, об технопарках Индии и о мировой стране по айти аутсорсингу, в 2000-м, году какие зарплаты у нас были и прожиточный минимум ? У отца 200 у.е. было, он заслуженный ветеран образования. РК в 1999 годы, прожиточный минимум 3394 тенге, доля населения с доходом ниже прожиточного минимумая 34,5%. Так что накачали нас зарубежными деньгами и улыбаемся росту ВВП.

ППС - эти цифры мне ближе к телу, зачем мне зарплаты больше чем в Индии, если я могу на них купить меньше чем в Индии? А у нас есть средний класс? Тогда у нас тоже очень много бедных, всю переферию возле Алматы и Астаны можно записать в бедняки.

ЛТ, вы точно с верху. А мы не китайские болванчики. По честнее пожалуйста, по честнее

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не знаю, выкладывали здесь или нет?
Учение Сиги правильное потому что оно ВЕРНО!
- в последнее время на ряде отечественных форумов прозвучал призыв обвалить котировки маклеров путем размещения их же объявлений, но с ценами на порядок ниже. Выглядит это следующим образом: в массовом порядке активно копируются объявления продаж с указанием реальных телефонов, но по заниженной стоимости. По мнению участников своеобразного флешмоба, такая мера окажет важное психологическое воздействие на крупных участников рынка и заставит их пойти на реальное снижение цены, после чего и наступит всеобщее благоденствие.(с)
Даже Алферов ответил Сиги:
- Выброс фиктивной информации слишком мал, чтобы реально повлиять на индекс», – говорит Олег Алферов(с) Черные и белые: война или перемирие

[Лэндкрузер Тойотыч]

мне будут очень интересны цифры, уже на конец 2008 года, так как строительства как большого лохотрона уже нету. В банковских секторах, многим сняли премии. В других секторах тоже уже с премиями туговато.

Ну так я еще осенью, когда пришел на ЦТ, сказал господам левым, что если цены начнут сильно падать, не поздоровится никому... Не верили, орали: это неправда, цены будут падать, а зарплаты -нет. Потому что так- справедливо!

Так вы приведите цифры за 2008 год, по Индии, тогда еще никто не говорил, об технопарках Индии и о мировой стране по айти аутсорсингу,

За 2008 год цифры будут известны в 2009 году, Лямбда А приведенные мною выше цифры по ВВП- все за 2007 год. Я в 2000 году уже слышал и читал про Индийские технопарки, что Силиконовая долина в США забита индийскими айтишниками...

Вот сравнение развития ВВП КЗ и Индии по годам. К сожалению, до 2003 года. По итогам 2007 года Индия вошла в клуб стран- "триллионщиков" с ВВП 1трлн 90 млрд. А Казахстан превысил порог 100млрд, достигнув 103 млрд долларов! Ну и кто тут быстрее развивается?
ПС. продолжение следует

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.03.2008, 21:15:09

[Denim Tornado]

уже во втором полугодии 2008г. тенгизшевройл - крупнейший в Кз на сег.день добывальщик нефти - удваивает добычу.

ну хотябы крошки.
просто речь о том что это поможет перевернуть нетто-отток долларов в нетто-приток, счет текущих операций станет плюсовым, уменьшится давление на ЗВР, поступления в бюджет, а из бюджета в СК, банки и МСБ чтобы спасать экономику.

в Астане уже итак мильярд выделили на покупку недостроенных домов. дальше больше.

В третьем. В июле, если точно. Правда, постоянно дата переносится, проблемы сыпятся одна за другой.

[Lambda_KZ]

Ну так я еще осенью, когда пришел на ЦТ, сказал господам левым, что если цены начнут сильно падать, не поздоровится никому... Не верили, орали: это неправда, цены будут падать, а зарплаты -нет. Потому что так- справедливо!
[/qoute]
И правильно, считаю в целом, страна жила не посредствам, это были халявные деньги в долг и хорошо, что возникла эта ситуация, что понять её пагубность.

Вот сравнение развития ВВП КЗ и Индии по годам. К сожалению, до 2003 года. По итогам 2007 года Индия вошла в клуб стран- "триллионщиков" с ВВП 1трлн 90 млрд. А Казахстан превысил порог 100млрд, достигнув 103 млрд долларов! Ну и кто тут быстрее развивается?
ПС. продолжение следует

"И все таки она вертится".
Ну взяли, много денег в долг, не бывает денег бесплатных. Вот сейчас и будем батрачить расплачиваться, спасать всем РК, наши СК, лучше бы их коттеджи продать и бентли и вернуть деньги дольшикам или достроить стройки. А чем был вызван рост? Основной вклад банк. система и СК? Где тут инновации? которые создают продукт ?который можно щупать и продать зарубеж? А так нахапали кредитов, покупали строй материалы как будто золотые. Вот и весь рост нашего ВВП, а да забыл нефть еще дорожала, сырьевые богатства подросли Куда там Индии до нас, им только слонов на экспорт продавать

[If.]

а застраиваемые дома нельзя пощупать и продать?

они ведь останутся нашим внукам.
хоть что то кроме долгов оставим

[If.]

уже во втором полугодии 2008г. тенгизшевройл - крупнейший в Кз на сег.день добывальщик нефти - удваивает добычу.

ну хотябы крошки.
просто речь о том что это поможет перевернуть нетто-отток долларов в нетто-приток, счет текущих операций станет плюсовым, уменьшится давление на ЗВР, поступления в бюджет, а из бюджета в СК, банки и МСБ чтобы спасать экономику.

в Астане уже итак мильярд выделили на покупку недостроенных домов. дальше больше.

В третьем. В июле, если точно. Правда, постоянно дата переносится, проблемы сыпятся одна за другой.

в третьем полугодии??

в любом случае, торнадо, скажите как спец по нефтянке.
экспорт увеличится? бабла больше будет? экономике какой то прок? в целом? неважно в чей карман. лишь бы в Кз

[Лэндкрузер Тойотыч]

ППС - эти цифры мне ближе к телу, зачем мне зарплаты больше чем в Индии, если я могу на них купить меньше чем в Индии? А у нас есть средний класс? Тогда у нас тоже очень много бедных, всю переферию возле Алматы и Астаны можно записать в бедняки.

Если считать по ППС, то получается искаженная картина. Так, Китай вдруг становится 2-й экономикой мира, обойдя Японию и Германию, а Россия опережает Францию, Бразилию и Италию, выйдя на 7-е место в мире. Цифры увеличиваются, а качество жизни-нет... А если Вы посетите Индию, то даже с Вашей зарплатой и деньгами будете там сахибом(господином)!
Насчет бедности.По классификации ООН, если человек живет меньше чем на 2 доллара в день, это считается нищетой...

ЛТ, вы точно с верху. А мы не китайские болванчики. По честнее пожалуйста, по честнее

Ну-да, я сверху, а Вы-снизу... Вот такая у нас индийская камасутра получается...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.03.2008, 22:33:40

[Lambda_KZ]

а застраиваемые дома нельзя пощупать и продать?

они ведь останутся нашим внукам.
хоть что то кроме долгов оставим

По мне, построенные дома на китайском бетоне и китайских строй. материалов и дома построенные с помощью бетона РК и экспортируем в Китай, две большие разницы. Мы побежали за тем, что быстрее за постройкой домов на китайском бетоне. Завод готовых товаров - вот это можно по щупать и продавать товар на экспорт.

[Лэндкрузер Тойотыч]

А чем был вызван рост? Основной вклад банк. система и СК? Где тут инновации? которые создают продукт ?который можно щупать и продать зарубеж? А так нахапали кредитов, покупали строй материалы как будто золотые. Вот и весь рост нашего ВВП, а да забыл нефть еще дорожала, сырьевые богатства подросли Куда там Индии до нас, им только слонов на экспорт продавать

Вы посмотрите структуру нашего ВВП, за счет чего идет рост экономики, как промышленность растет... Это лучше, чем домысливать... Самому уже лень искать...
ПС. По Индии. Реформы буксуют, рост может замедлиться, что на фоне спада экономик Еврозоны и США может привести к падению цен на энергоносители и металлы- наше ВСЁ! Что сдерживает Индию?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.03.2008, 22:51:08