Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[yana21]

если куршение цен идет, то помогите найти особняк от 300-450 м. в верхней части до 500000у.е., купим

***Бог подаст)

спасибо подал, Таугуль 490 кв, 7 сот, 4 уровня, новый, с ремонтом
забыла. 700тыс.

Сообщение отредактировал yana21: 11.02.2008, 13:46:30

[Romchik]

К факторам крушения рынка - краткий подбор популярных тем в разделе "недвижимость" на ЦТ
с обсуждением проблем СК и негативными настроениями:

- Крушение цен на квартиры в Алматы
- КУАТ - Сайран (Manhattan) (проблемы, планировки квартир и т.д)
- Госпрограмма жилья 2008-2012
- Базис А - "Столичный центр" скорее всего рухнет
- Казкоммерцинжиниринг
- Шахристан
- Компания "Столичная недвижимость" (кто что знает?)
- Народный сайт о недвижимости
- "Черный список" строительных компаний
- Уголовная ответственность руководителей строительных компаний (Вор должен сидеть в тюрьме???)
- Mercur-Град, кто такие
- TS-Engineering обанкротился

--------------------------------

- Строение из контейнеров.
- Могу порекомендовать бригаду строителей (автор: МММ)

[Калистрат Калиныч]

- Строение из контейнеров.

Это, как правильно заметил Ромчик, наиболее актуальная тема, в связке с нашей веткой.
Кстати, тщательно мной отработанная.

Как только земля подешевеет, готовьтесь въезжать в новые, сейсмостойкие, уютные квартиры по 333$за м кв.!

[Consigliere]

Суверенные фонды отвергают регулирование

"Руководители крупнейших и старейших в мире суверенных фондов очень холодно отнеслись к высказанной представителем США мысли, что их инвестиционная деятельность нуждается в регулировании или добровольном этическом кодексе.

На бурном заседании Всемирного экономического форума в четверг фонды указывали на свой опыт, насчитывающий не одно десятилетие, на протяжении которых они осуществляли инвестиционные стратегии на основе конструктивной политики и исключительно коммерческих принципов
“У нас не было ни одного случая политической инвестиции, и тем не менее нас просят согласиться на регулирование, - заявил Аль Саад."
---------

боятся пиндосы, что им свинью подложат))

[dalila]

Подборка новостей за 11 февраля 2008 г.

КАРТИНА МАСЛОМ, ФЕВРАЛЬ 2008…полгода до начала ядерной зимы на рынке недвижимости…

Касательно фонда гарантирования вкладов: в случае нехватки резервов возмещения законодательно предусмотрена возможность сбора дополнительных календарных взносов с банков второго уровня. Учредитель – Нацбанк – в прошлом году капитализировал фонд на 5 млрд. тенге, увеличив размер капитала до 6 млрд. тенге, а 27 декабря 2007 года в качестве превентивной меры на случай возможных новых дефолтов, а также с целью усиления нашей организации нам увеличили уставный капитал еще на 10 млрд. тенге. Таким образом, на сегодня уставный капитал КФГД составляет 16 млрд. тенге. На мой взгляд, фонд хорошо капитализирован, и если вдруг опять будет отозвана лицензия у среднего банка, то мы сможем выполнить свои обязательства перед вкладчиками. Но только при условии, что сумма возмещения останется на прежнем уровне – 700 тыс. тенге. Если сумма будет увеличена, то наш фонд не сможет исполнить обязательства в полной мере.
Касательно позиции Народного банка: на банковском рынке Казахстана происходит здоровая коррекция, которая подчеркнет разницу между банками. Отметим, что и ранее г-н Марченко утверждал, что «те банки, которые «выстоят» - будут работать, а остальные – нет». «Народный Банк» не будет участвовать ни в каких государственных программах. Средства с мировых рынков капитала по высоким ценам банк также не намерен привлекать, потому что в настоящий момент проблем с ликвидностью у него нет. Однако банк намерен работать в сфере исламских облигаций, потому что этот рынок г-н Марченко считает перспективным и быстрорастущим. К тому же, по его словам, если деньги в Лондоне стали дорогими, то стоит брать их в Гонконге и других азиатских странах.
Касательно снижения финансирования: По данным Нацбанка, в третьем квартале банкам удалось привлечь только 4,2 млрд долларов (в первом и втором – 6,9 и 6,2 млрд соответственно). Большая часть этой суммы пошла на выплату ранее привлеченных займов, и лишь 200 млн долларов остались в распоряжении банков. Пришлось снижать кредитную активность. Прекращение финансирования из-за рубежа отразилось не только на состоянии банковского сектора, но и стройиндустрии. Наметился спад и в других отраслях, зависящих от банковского финансирования. В результате к концу 2007 года наблюдалось замедление темпов экономического роста. Этот тренд станет основным в следующие два года.
Касательно широкой казахской души (Тойотыч, ПРЕВЕД) : Еще одна проблема минувшего года – рост дефицита текущего счета платежного баланса, который достиг 7 млрд долларов (в 2006 году – 1,8 млрд). Даже на фоне растущих цен на основные экспортные товары приток выручки из-за рубежа не покрывает импорт, международные услуги и выплаты нерезидентам. К этой последней статье расходов можно отнести дивиденды прямым иностранным инвесторам, а также суммы, направленные на погашение внешних долгов банковского сектора. По словам г-на Марченко, дефицит текущего счета в немалой степени вызван оттоком средств международных инвесторов, вложенных в тенговые инструменты. Их сумма составила порядка 6 млрд долларов из 7 млрд, вложенных в период с декабря 2005 года по июнь 2007−го. «Это были чисто спекулятивные инвестиции, сделанные с расчетом на укрепление тенге», – отметил глава Народного банка.

[Denim Tornado]

"Виктор Зубков, открывая "достаточно актуальное и своевременное" совещание, категорически отказался видеть даже признаки кризиса ликвидности..."
"А. Сайденов заявил, что никакого экономического кризиса в стране не было"
"Казахстанская экономика твердо стоит на ногах, кризисных явлений в стране нет"

У них в правительстве действительно кризиса нет. Мерседесы выдают, хаты государственные выдают, зарплату они себе регулярно повышают. Откуда тут взяться кризису то?

Только вот не понятно, почему мне за последнюю неделю позвонили 3 друга, которых уволили из стройкомпаний, с просьбой помочь подыскать работу? Сколько не говори "халва", а жизнь от этого слаще не станет

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 11.02.2008, 14:43:56

[Denim Tornado]

Далее статья о новых талонах для водителей, казалось бы, не связана с банками...

Даже приблизительные расчеты заставляют предположить: то, что нам хотят навязать, очень напоминает красиво упакованную крупномасштабную финансовую аферу. Прикинем первый этап - приобретение талонов. Предположим, что в стране пять миллионов водителей. Даже если все они получат талоны по минимальной стоимости, единовременно в чью-то кассу поступит шесть миллиардов тенге!

Но это мелочь по сравнению с тем резервом, который водители будут держать на оплату штрафов, поскольку здесь вырисовывается другая красивая цифра, которая и в долларовом эквиваленте составит около миллиарда! Некий банк получит огромный беспроцентный кредит у... населения!

Это вообще откровенный развод государства. Если уж они хотели перейти на безнал, то могли бы сделать расчет обычными платежными карточками, которые уже есть у большинства. Короче, создали подставную фирму, чтобы кто-то хорошенько наварился. Не страна, а повсеместный цирк и дилетантство.

[dalila]

если куршение цен идет, то помогите найти особняк от 300-450 м. в верхней части до 500000у.е., купим

***Бог подаст)

спасибо подал, Таугуль 490 кв, 7 сот, 4 уровня, новый, с ремонтом
забыла. 700тыс.

***Поздравляю). 1428/кв. метр. Рада, что вы вспомнили обо мне....
А забор есть?)

[Romchik]

Заклининия опек сработали:

Нефть вновь стоит больше 90 долларов за баррель
На Нью-Йоркской товарной бирже NYMEX баррель нефти WTI с поставкой в марте подорожал сразу на 3,66 доллара до 91,77 доллара. Мартовский контракт на баррель Brent в Европе вырос в цене на 3,43 доллара до 91,94 доллара. Причиной резкого повышения стоимости топлива стало заявление картеля ОПЕК о том, что он будет отстаивать цены на нефть выше отметки в 80 долларов за баррель..

------------
...но мы то знаем, что этот остров необитаем©
недвижимость это не спасет...

[Romchik]

Далее статья о новых талонах для водителей, казалось бы, не связана с банками...

Даже приблизительные расчеты заставляют предположить: то, что нам хотят навязать, очень напоминает красиво упакованную крупномасштабную финансовую аферу. Прикинем первый этап - приобретение талонов. Предположим, что в стране пять миллионов водителей. Даже если все они получат талоны по минимальной стоимости, единовременно в чью-то кассу поступит шесть миллиардов тенге!

Но это мелочь по сравнению с тем резервом, который водители будут держать на оплату штрафов, поскольку здесь вырисовывается другая красивая цифра, которая и в долларовом эквиваленте составит около миллиарда! Некий банк получит огромный беспроцентный кредит у... населения!

Остапу снились кошмары©

таких изощрённых способов отбора денег у граждан он не мог себе вообразить.

[yana21]

если куршение цен идет, то помогите найти особняк от 300-450 м. в верхней части до 500000у.е., купим

***Бог подаст)

спасибо подал, Таугуль 490 кв, 7 сот, 4 уровня, новый, с ремонтом
забыла. 700тыс.

***Поздравляю). 1428/кв. метр. Рада, что вы вспомнили обо мне....
А забор есть?)

канешна, так еще же земля 7 соток

[Consigliere]

"Чавес заявил об экономической войте: “Если экономическая война против Венесуэлы продолжится, цена на нефть достигнет $200 за баррель и Venezuela вступит в экономическую войну.” “И в этой экономической войне на нашей стороне захочет выступить побольше, чем одна страна,” – добавил президент Венесуэлы."
---------

какой горячий латинос

[Лэндкрузер Тойотыч]

Граждане, ипотека-колоссальный лохотрон! СК и банки не смогут найти лохов, в связи с грядущим сокращением населения КЗ

[Legolas]

Далее статья о новых талонах для водителей, казалось бы, не связана с банками...

Даже приблизительные расчеты заставляют предположить: то, что нам хотят навязать, очень напоминает красиво упакованную крупномасштабную финансовую аферу. Прикинем первый этап - приобретение талонов. Предположим, что в стране пять миллионов водителей. Даже если все они получат талоны по минимальной стоимости, единовременно в чью-то кассу поступит шесть миллиардов тенге!

Но это мелочь по сравнению с тем резервом, который водители будут держать на оплату штрафов, поскольку здесь вырисовывается другая красивая цифра, которая и в долларовом эквиваленте составит около миллиарда! Некий банк получит огромный беспроцентный кредит у... населения!

И ведь в чем парадокс - чем дольше ты ездишь без нарушений, тем дольше твои деньги работают на чужого дядьку!

[dalila]

если куршение цен идет, то помогите найти особняк от 300-450 м. в верхней части до 500000у.е., купим

***Бог подаст)

спасибо подал, Таугуль 490 кв, 7 сот, 4 уровня, новый, с ремонтом
забыла. 700тыс.

***Поздравляю). 1428/кв. метр. Рада, что вы вспомнили обо мне....
А забор есть?)

канешна, так еще же земля 7 соток

конечно, все верно. по штуке квадрат и по 30 000 - сотка)))))

[Лэндкрузер Тойотыч]

quote name='dalila' post='5017011' date='11.02.2008, 13:37']
Предположим, что в стране пять миллионов водителей.

Каждый третий житель страны-водитель?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 11.02.2008, 15:09:25

[Consigliere]

"Самый живой интерес у инвесторов вызывает сегодня вопрос, не произойдет ли нечто подобное ипотечному кризису в сфере корпоративных долгов. Это вполне возможно, так как в 2004-2006 годах компаниям было легко получать кредиты на довольно выгодных условиях. сейчас кредитные условия ужесточились, и можно с уверенностью сказать, что в недалеком будущем нас ждет как минимум несколько громких скандалов. Economist напоминает высказывание Уоррена Баффета, заметившего как-то, что лишь когда отходит прилив, видно, кто купается голым."
---

а у нас народ очень любит поплескаться голышом при луне))

[Romchik]

quote name='dalila' post='5017011' date='11.02.2008, 13:37']
Предположим, что в стране пять миллионов водителей.

Каждый третий житель страны-водитель?

я думаю водительские удостоверения есть у большего количества
а талон даётся к нему...

[Legolas]

если куршение цен идет, то помогите найти особняк от 300-450 м. в верхней части до 500000у.е., купим

***Бог подаст)

спасибо подал, Таугуль 490 кв, 7 сот, 4 уровня, новый, с ремонтом
забыла. 700тыс.

Это который на Фестивальной/Шалова?

[dalila]

quote name='dalila' post='5017011' date='11.02.2008, 13:37']
Предположим, что в стране пять миллионов водителей.

Каждый третий житель страны-водитель?

Продажи официальных автодилеров в Казахстане в 2007 году побили все рекорды. Однако продавцы прогнозируют – рекордной динамике развития пришел конец

В конце января казахстанские автодилеры огласили итоги работы за прошлый год. Результаты оказались более чем впечатляющими – покупатели приобрели 33 385 новых машин. Хотя в последние годы автодилеры регулярно бьют рекорды, прошлогодний рост продаж составил почти 70%, а у отдельных компаний – еще больше.
Армия автомобилистов за прошлый год выросла почти на полмиллиона человек, то есть правами обзавелся каждый 12−й казахстанец.

Сообщение отредактировал dalila: 11.02.2008, 15:23:19