Комментарии
Все правильно, что кто-то это все организовал, но кто мы узнаем потом. Система честного отъема строиться очень просто:
1. Если у Вас много денег, и Вы международная финансовая группа и у Вас много денег и так начинаем отъем.
2. Скупаем на рынке всю недвижимость полностью 1000 квартир, когда все начиналось (7-15 тысяч баксов за квартиру)
3. Люди реагируют быстро, законы экономики спрос большой, предложений нету. Начинается рост квартир.
4. Скупаем, опять все предложение например уже 800 квартир по 30 тысяч например.
5. Опять реакция, та же реакция, так как квартиры очень важный товар и люди хотят жить. Растет цена дальше!
6. Нагреваем ажиотаж, хотя рост пошел и так. Люди видят, что идет непрекрашаемый рост.
7. Проворачиваем это еще несколько раз. Доводим цены до максимума, добавляя в этот суп ипотеку, так как у людей нет наличностей купить их сразу.
8. Начинаем сбывать первую очередь, которая была по 7-15 тысяч уже по 100-200 тысяч баксов.
9. ОПА!!! Садим все лохов в кредит и оборачиваем это дело в 10 раз. И уводим деньги из страны
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
с самого начала, как впрочем и многие нормальные люди, с тревогой следил за развитием событий и даже написал предостерегающую статью два года назад. Вообще говоря этот эпизод показывает как далеко продвинулось мастерство ЭКов за последние годы. В книге "Исповедь экономического убийцы" Джона Перкинса подробно описывается как удалось обанкротить Индонезию втянув ее в невозвратные долги и как удалось выкачать обратно нефтедоллары из Саудовской Аравии не обанкрочивая ее (на Саудолвскую Аравию я тогда обратил особое внимание из-за ее определенного сходства с РК). А тут вот какой прогресс у ЭКов - совместили в одном флаконе вовлечение в гигантские долги с выкачиванием нефтедолларов!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вместо того чтобы кредитовать экономику за счёт депозитов населения, за счёт вкладов предприятии самого Казахстана, банки начали брать более дешевые кредиты на западе.
Они захотели заработать на буме.
Если бы кредиты давались только за счёт внутренних депозитов ставки процентов по кредитам были бы значительно выше.
Да, экономика из-за этого росла бы медленно, не на 8-10% в год, а допустим на 4-5%, но зато стабильно, без кризисов.
И в долгосрочной перспективе темпы развития были бы выше, ведь когда экономика растет по 8-10% в течение 6-7 лет, неизбежно следует падение.
Государство должно было действовать несколькими путями.
1) Запретить банкам давать ипотеку людям, если у человека нет минимум 50% от стоимости квартиры. А ещё лучше 60%.
2) Не разрешать вкладывать средства граждан в долевое строительство, пока фирма не построила за счёт собственных средств фундамент дома или даже первый этаж.
3) Замораживать на счётах или в самом банке, или в Нацбанке, или увеличивать обязательный минимум от кредитов, берущихся банками не в Казахстане.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
аптар, несколько закруглил углы. На самом деле они в правду тупые, они, агашки которые держат банко, стройкошарашко и сидят в правительство-парламентеро, а также в других важных бастыкствах. Хитрые, но тупые, точнее хитрожадные, но все-равно тупые. Я бы сказал наоборот спасибо тем американо-британским гражданам которые послали нах свои банки и перестали платить по своим кредитам. Благодаря этому западные банки не стали давать деньги нашим жадным дурачкам. А наши дурачки что делали. Они брали денюшку у них накручивали обычный запредельный барахольный навар и обманом засаживали наших граждан на т.н. \"депозиты\". Если б не доблестные американо-британские граждане, которые собственно и остановили эту безумную гонку, то неизвестно в какую долговую яму наши придурки посадили б страну. Тогда нам всю свою будушую историю пришлось бы работать на оплату кредитов. Ну платить-то нам. Наши-то придурки со своих чхт, бентлей и особняков в Европе платить не будут.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
автор в чем то прав.
в середине 90-х многие иностранцы хотели зайти на наш финансовый рынок.
но наши умники решили всех удивить. решили самостоятельно раскачать банковский сектор.
ребята в стане где нет производства, как может развиваться банковский сектор.
а то чем занимались наши банки -откровенная разводка. но всему приходит конец-и иностранцы грамотно вогнали в косяк наши банки.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Комментарии
Да тихо шифером шурша, едет крыша не спеша…
Да банковская система в Казахстане самая-самая, только надо ей немного помочь и вложить в нее совсем немножко, всего несколько миллиардов баксов на ее поддержание из гос.бюджета (ну ведь в конце концов не пенсии и зарплаты же повышать).
Правда при этом возникает несколько небольших вопросов. Для каких целей кредитуются наши замечательные банки? Для погашения их обязательств перед западными банками, что ли ? А кто их будет возвращать, если эти банки все же лопнут (учитывая их почти 50 млрд. задолженность)?
А еще давайте выкупим акции наших замечательных банков за государственный счет, которые стали никому не нужны на Западе, потому что они скатываются к банкротству из-за своей безграмотной кредитной политики, и повысим их рейтинги, затратив на эти не нужные бумажки еще десятки миллиардов баксов…
И конечно во всем виноваты иностранные рейтинговые агенства; а не местные строительные компании, которые раздули мыльный пузырь с ценами на недвижимость; а не казахсьанские банки, которые вопреки всем нормативами сформировали свои кредитные портфели на 70-80 % из кредитов, связанных со строительством, ипотекой и недвижимостью.
Почему-то когда они получали бешеную прибыль, то они не думали делиться с государством (т.е. налогоплательщиками), а как возникли сложности, сразу запищали: «Помогите, помогите…»
И не надо пугать, что обвальное падение цен на недвижимость негативно скажется на всех казахстанцах.
В результате этого завалиться большая часть строительных компаний и несколько банков, которые в своих спекуляциях и погоне за бешеной прибылью за гранью разумного потеряли всякую осторожность и осмотрительность, т.е. лопнут бесполезные пиявки, которые только высасывали кровь из сектора экономики, занимающегося реальным производством.
Поэтому грядущий кризис можно сравнить с прорывом гнойника, который давно уже назрел и который государство (в лице контролирующих органов АФН, Нац.Банк и прочие) должно было уже давно вскрыть, а не запудривать его и использовать дорогостоящие примочки в виде 4 млрд. баксов.
В результате этого выиграют все: и производственный сектор экономики – потому, что туда должен произойти переток капиталов из спекулятивного сектора недвижимости; и средний класс казахстанцев – потому что он будет иметь возможность приобретать жилье, которое является предметом первой необходимости, (в отличии от т.н. недвижимости, которая до последнего момента служила только средством вложения капитала). А проиграют только банкиры, владельцы строительных и риэлторских компаний и нувориши, которые неосмотрительно вложили свои основные бабки в недвижимость.
И вообще выделять такие огромные деньги из государственного бюджета на поддержание наших доблестных банкиров – это просто АМОРАЛЬНО, хотя что такое мораль, когда идет речь о таких деньгах…
И все здравомыслящие люди прекрасно знают ответ почему так происходит в Казахстане? Потому что владельцами этих самых банков и строительных компаний являются сами чиновники (через подставных лиц естессвенно), корые принимают подобные решения, либо их родственники или близкие друзья. Таким образом они финансируют самих себя любимых за счет госбюджета, т.е. всех налогоплательщиков.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
