Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[dalila]

Ну и кто кого не понял?
29.000 дольщиков
для завершения строительства нужно 1.3 млрд

берем 1.6 млрд депозитов вкладчиков, ни имеющих отношения к этим проблемам -

***гыгы. см. пост выше - депозиты УЖЕ там

ПС. -Винни, Винни, что ты ешь?
- Мед.
- А чо он такого странного цвета?
-Дык четвертый раз ем....

[E-320]

Не засмейте сильно: а что, это так просто - взять и направить депозиты на апсалютно новый фронт (х.з. с каким концом)?

А что значит направить их.
Грубо говоря, банк принявший депозит уже однозначно вставил их в свой поток, т.е. в теории что бы выплатить интерес в 5% по депозиту дал кредит под 17%. Деньги должны работать. И по сути уже работают.

Ну вот. А тут приходят в банку дяди и говорят - "атдавайте деньги! надо стройки достраивать".
Так чтоли?

Не говорят а вежливо так намекают.
И не так грубо отдавай, а будьте так любезны откройте краник кредитования для СК и ипотечных займов для ф.л.И все это так по доброму по отечески

з.ы.
Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон (переврал кажется классику жанра)

[NiX-373]

храните депозиты в банках.... желательно 3-литровых. Их у вас не заберут на долгострой.
где-то выше я писал, что кто-то должен будет заплатить за весь банкет... спонсор уже вырисовывается - как всегда - народ.
неужели грядет великое кидалово?

Сообщение отредактировал NiX-373: 21.09.2007, 17:18:44

[den10]

Правительство, робко: "Бум выкупать недострой. За копейки. Поддержим СК"
Банкиры: "Да ну нафик, чот Вы недодумали - а как же мы?"
Народ: "Е-мое, дорожаеть-то все как! Надо готовиться к худшему... Недвижка, кажется, не удержится"
Государство: "В Багдаде все спокойно"
Президент: "Разобраться, оболдуи! Сам буду контролить."

И при таком-то накипании пессимиссисських настроений - никакой внятной инфы о реально предпринимаемых мерах по недопущению крэша.

Или не так?

все так , но у рынка свои объективно действующие законы ...
Вот Вы знаете - как устроена атомная бомба ? - Там 2 части ядерн топлива , каждая часть весит чуть меньше критической массы - когда их соединяют - масса зашкаливает за критическую - и буух - и никакие мероприятия не остановят цепную реакцию - если уж пошла - туши свет .

[andy200]

2 трилиона разделить на население нашей страны то получиться примерно по 120 тыщ! и если это доллары то каждый житель нашей родины включая стариков и детей теоретически может купить однокомнатную квартиру в черте славного города Алматы!

Млин, Вы хоть страницу то полностью прочитайте... Тенге это... 16 миллиардов долларов на страну и по штуке на рыло. На половину могилки типа братской...

читаю и далеко не первую! с нетерпением жду падения а его всё нет!
хачу осбняк прикупить да денег пока маловато, ну ничего если хотябы также будет снижаться по 1-2 процента в неделю я подожду поживу пока в квартире.

[E-320]

Ну и кто кого не понял?
29.000 дольщиков
для завершения строительства нужно 1.3 млрд

берем 1.6 млрд депозитов вкладчиков, ни имеющих отношения к этим проблемам -

***гыгы. см. пост выше - депозиты УЖЕ там

ПС. -Винни, Винни, что ты ешь?
- Мед.
- А чо он такого странного цвета?
-Дык четвертый раз ем....

+1

Жестоко но справедливо.

"Сославшись на мировой опыт, она предложила дополнить Уголовный кодекс статьей за доведение банка до банкротства. Банкам же рекомендовано не принимать в залог незавершенное строительство (которое уже де-факто профинансировано дольщиками) и – ?реструктуризировать” свои активы"

Сообщение отредактировал E-320: 21.09.2007, 17:21:01

[iegudi]

Вот Вы знаете - как устроена атомная бомба ? - Там 2 части ядерн топлива , каждая часть весит чуть меньше критической массы - когда их соединяют - масса зашкаливает за критическую - и буух - и никакие мероприятия не остановят цепную реакцию - если уж пошла - туши свет .

У Вас неправильная информация. Там одна часть ядерного топлива (топлива - тоже неверно, но бог с ним), вокруг которой шаровый заряд взрывчатки, которая при взрыве резко повышает плотность. После этого наблюдается большой бубух... А на последних моделях еще стояли переключатели, на скока килотонн бубухнуть...

В принципе, еще более похоже на ситуацию. Тока непонятно, куда поставять переключателб...

[dalila]

храните депозиты в банках.... желательно 3-литровых. Их у вас не заберут на долгострой.
где-то выше я писал, что кто-то должен будет заплатить за весь банкет... спонсор уже вырисовывается - как всегда - народ.
неужели грядет великое кидалово?

***Предлагаю отменить деление по валютам и плюнуть на пару евро доллар.
Теперь бабло будем делить по принципу нал/безнал

[NiX-373]

реструктуризировать

да секьюритизировать - блин, не выговорить эти термины - видимо кидалово будет...

[МУП]

"Сославшись на мировой опыт, она предложила дополнить Уголовный кодекс статьей за доведение банка до банкротства. Банкам же рекомендовано не принимать в залог незавершенное строительство (которое уже де-факто профинансировано дольщиками) и ? ?реструктуризировать? свои активы"

Ага, надавали по морде (которая в пушку), поставили на раскоряку...
А насколько такая раскоряка устойчива?

[E-320]

Вот Вы знаете - как устроена атомная бомба ? - Там 2 части ядерн топлива , каждая часть весит чуть меньше критической массы - когда их соединяют - масса зашкаливает за критическую - и буух - и никакие мероприятия не остановят цепную реакцию - если уж пошла - туши свет .

В принципе, еще более похоже на ситуацию. Тока непонятно, куда поставять переключателб...

Так ведь уже поставили батенька
на 700 киллотонн, тьфу у.е.

Прямо БР (баллистическая ракета) с РГЧ ИН (разделяющими головным частями индивидуального наведения), что бы и по СК и по банкам по площадям шарахнуло


з.ы.
Все для народа, тьфу дольщиков

[Медведь]

реструктуризировать

да секьюритизировать - блин, не выговорить эти термины - видимо кидалово будет...

Поздно - депозиты УЖЕ там

Мне вот интересно, почему все раньше об этом не подумали. Когда услышали про максимум 16% ставка, про максимум 20% первоначалка, про принудительное кредитование банками СК и т.п. Только и слышно было - совсем очумело правительство, на пузырь пашет... А ваши деньги?

[iegudi]

читаю и далеко не первую! с нетерпением жду падения а его всё нет!
хачу осбняк прикупить да денег пока маловато, ну ничего если хотябы также будет снижаться по 1-2 процента в неделю я подожду поживу пока в квартире.

Особняки, гады, подешевеют только после квартир. И то, второе совсем не факт. Как и первое . Щас доллар как навернется, за ним евро, а посередине тенге. Перейдем на натуробмен. Щас поуду снимать долларовые-евровые депозиты и закупать спички соль и мыло

[Медведь]

Ну что? Пересмотрим задачку?

Народ, меня волнует следующий вопрос:
Я взял в кредит хату за 100 тыс.баксов, за это время погасил основной долг в 20 тыс.долл, цена упала до 50 тыс.
Я отказываюсь платить. Банк реализует мою хату.
Я на улице, оставшись без 20 тыс.баксов и процентов на такую же сумму. Получается я в полном дерьме с минус 40 тыс.?

Вы должны банку 100-20=80
Банк реализует залог за 50
Значит Вы должны банку еще 30
В итоге: Вы остаетесь без хаты, 20 и 30, т.е 50.000 тысяч. Жуть!!!

Есть другой вариант. За 100.000 Вы купили двушку.
1. уже заплатили 20.000
2. ежмесячные платежи у Вас примерно 1.000
3. цена рухнула, и стоит Ваша хата 50.000
4. вы плюете на сей факт и продолжаете платить и жить. Ну не повезло

5. Банк обанкротился. Недвижимость отошла к Вам без каких либо проблем;
6. Вы живете в ней / сдаете тем, у кого БЫЛИ деньги на депозите в обанкротившимся банке...

Сообщение отредактировал Медведь: 21.09.2007, 17:33:31

[iegudi]

банк не обанкротится, у него будет правопреемник, а у правопреемника дядя(и) с дубиной(ами)

[МУП]

5. Банк обанкротился. Недвижимость отошла к Вам без каких либо проблем;
6. Вы живете в ней / сдаете тем, у кого БЫЛИ деньги на депозите в обанкротившимся банке...

УЖОС!
Я представляю, как сотрясаются стены от громового медвежьего ржача...

[Медведь]

Если память мне не изменяет были в последнее время пару банков... Может отдавать им и нужно, но что б отдавали они - совсем не обязательно. Сколько у нас гарантированные выплаты по депозитам в случае чего? 700.000 тенге, так ведь?

[МУП]

А вот вопрос (Шариковым навеянный):

А не логичнее ли было бы снала сожрать Фонд Будущих Поколений (или как там он у нас называется?)?

[Медведь]

Снимайте депозиты и покупайте недвижимость. Потому как если не купите, будет крушение, останетесь без квартиры и без денег.

[NiX-373]

Особняки, гады, подешевеют только

когда пролетариат, пролетевший с депозитами начнет по старой доброй традиции начнет искать крайнего и поджигать особняки буржуйские.
было все это уже ...