Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

В огороде бузина, а в Киеве дядька??? Хотите по гамбургскому счету)))

Коба, состав экспорта-импорта у нас почти один в один.

В России Нефть-ГАЗПРОМ-ВПК-Камаз-ВАЗ-ЗЕНИТ))) и прочее (сопостовимые бренды из РК в студию).

В РФ нефть, в Кз - нефть. Одно и то же.
Газпром. В Кз мало газа добывают но есть КМГ и другие.
В РФ да полно гос предприятий (доля гос сектора 50%), но вы же знаете, что они малоэффективные, к сожалению. И требуют кучу денег из казны. А вот куда наше бабло идёт из бюджета?

В России цены на недвигу в городах АЛЯ Ламата (1,5 млн. населения, хрущевки и коммуникации 50-60 летней давности) ниже в 2-3 раза.

Ну да. Например, Нижний Новгород, такой же по населению, цены одинаковые.

В РФ население 140 млн, и территория чуть меньше 1/6 части суши.
В Турции не отдыхают 140 млн. росиян (по статистике всего порядка 100.000)
Население МСК 15 млн, те как ВСЕГО РК)))) Следовательно МСК бабла накапливает в разы больше РК (скажем так 50-60% валюты в РФ гуляет в МСК).ТЕ в принципе в Ламате НИЩЕБРОДЫ (включая барыг)

То что Россия больше и все знают.
В Ламате не нищеброды, в Ламате также гуляет регулярно нетто, кризис- нет, наличной валюты больше половины в стране. Эта инфа есть на сайте Нац банка. Плиз смотри, дорогой.
http://www.nationalb...5...7&docid=291

а вы им хотите впихнуть недвигу по Московским ценам))).
Удачи в вашем не легком деле))))

А что такое московские цены? У нас что бы купить в городе в приличном районе по 9000 м2 нужно хат 6 продать, по 1500 м2.
А вот с чем я с вами согласен, то Алмате далеко до РФ, и до Мск в частности, по части строительства и ДСК.

В России сегодня насчитывается около 500 заводов, производящих (или ранее производивших) сборный железобетон, из которых только 144 предприятия выпускали конструкции для крупнопанельного домостроения. При этом около 80% нового жилья, создаваемого индустриальным методом, строится в 31-м регионе нашей страны. Современные домостроительные предприятия сегодня - это заводы, только незначительная часть из которых реконструирована, остальные - работают на изношенных остатках оборудования, изготовленного десятки лет назад.

Кризис 1998 года, девальвировав рубль, дал серьезный толчок развитию индустриального домостроения. Несмотря на устаревшее оборудование, старые домостроительные заводы были пущены заново и ввод индустриального жилья значительно вырос.

Сообщение отредактировал cure: 26.08.2009, 00:15:07

[Ремиссия]

Продвинутым бизнесменам из РК))))
Впихивающим усякое Г своим согражданам по заоблачным ценам)))

http://www.tourism.y...hp?readmore=106

Кризис заставил туроператоров снизить стоимость туров. И теперь, семидневные путевки в Турцию стоят от 100 долларов. В эту стоимость входит двухдневное питание, цена перелета и проживание в четырехзвездочном отеле. Если раньше цена семидневного отдыха в Турции составляла от 700-1000 долларов, то сейчас можно вполне хорошо отдохнуть за 100-300 долларов.


Покупайте по 100 продавайте по 1000!!! Новая пирамида!!!!

Так что вы хотите сказать? Торговля с китаем это не самый большой партнёр и за нефть.а верней бабло за него можно купить что угодно. И чем вам не нравится вариант обмена нефть на тнп ? По моему нефть в обмен на нефть ещё тупее будет выглядеть. Что тнп не надо никому что ли,голые будете ходить?
Возьмите другие какие то страны,с россией например или с европой. Обмен на продовольствие чем плохо?
Тнп китайское не только в казахстан идёт,а по всему миру.причём пиндосы самые большие покупашки.
И что дальше то?

Всё же просто, не нравится здесь, ищите где лучше. Чё мазохизмом страдать, прыгнул в самолёт и лети куда хочешь, хоть в турцию, хоть в китай. .будете там людьми второго сорта.

[Koba]

Продвинутым бизнесменам из РК))))
Впихивающим усякое Г своим согражданам по заоблачным ценам)))

http://www.tourism.y...hp?readmore=106

Кризис заставил туроператоров снизить стоимость туров. И теперь, семидневные путевки в Турцию стоят от 100 долларов. В эту стоимость входит двухдневное питание, цена перелета и проживание в четырехзвездочном отеле. Если раньше цена семидневного отдыха в Турции составляла от 700-1000 долларов, то сейчас можно вполне хорошо отдохнуть за 100-300 долларов.


Покупайте по 100 продавайте по 1000!!! Новая пирамида!!!!

Так что вы хотите сказать? Торговля с китаем это не самый большой партнёр и за нефть.а верней бабло за него можно купить что угодно. И чем вам не нравится вариант обмена нефть на тнп ? По моему нефть в обмен на нефть ещё тупее будет выглядеть. Что тнп не надо никому что ли,голые будете ходить?
Возьмите другие какие то страны,с россией например или с европой. Обмен на продовольствие чем плохо?
Тнп китайское не только в казахстан идёт,а по всему миру.причём пиндосы самые большие покупашки.
И что дальше то?

Всё же просто, не нравится здесь, ищите где лучше. Чё мазохизмом страдать, прыгнул в самолёт и лети куда хочешь, хоть в турцию, хоть в китай. .будете там людьми второго сорта.

Вы это к чему????
Кто против импорта ТНП???? Кто против Эмиратов на территории РК??? Да если с умом то только за))))
Самый большой партнер РК это ЕС (мы туды нефть - они нам подержанные авто).
Обмен нефти на продовольствие для аграрной страны - это плохо ( реально китайские яблоки в Алматы - это ПЛОХО))))
С чего вы взяли что я второго сорта??? У меня работа по профилю с приличной з/п, хорошее жилье и соц обеспечение. Я не БАРЫГА, я СПЕЦИАЛИСТ))) Но паспорт у меня другой страны)))). А на свои бабки я лучше куплю скромненькую квартирку на берегу теплого моря)))) А ВАМ флаг в руки и успехов в бизнесе АЛЯ Шымкент (купи-продай)))
Мне не нравится тупизна и казахский пафос))). РК не родина слонов))) Пациент скорее мерт, чем жив с таким менеджментом)))
"Кризис не в сортирах, кризис в головах".

Сообщение отредактировал Koba: 26.08.2009, 00:43:39

[Ремиссия]

Вы это к чему????
Кто против импорта ТНП???? Кто против Эмиратов на территории РК??? Да если с умом то только за))))
Самый большой партнер РК это ЕС (мы туды нефть - они нам подержанные авто).
Обмен нефти на продовольствие для аграрной страны - это плохо ( реально китайские яблоки в Алматы - это ПЛОХО))))
С чего вы взяли что я второго сорта??? У меня работа по профилю с приличной з/п, хорошее жилье и соц обеспечение. Я не БАРЫГА, я СПЕЦИАЛИСТ))) Но паспорт у меня другой страны)))). А на свои бабки я лучше куплю скромненькую квартирку на берегу теплого моря)))) А ВАМ флаг в руки и успехов в бизнесе АЛЯ Шымкент (купи-продай)))
Мне не нравится тупизна и казахский пафос))).
"Кризис не в сортирах, кризис в головах".

На мой взгляд должно быть всего и вдоволь, на любой вкус и цвет,будь то китайские яблоки, киргизская картошка или наши местные или ещё х.з. какие. Человек сам может выбрать что покупать и что есть. Нравится китайское,пусть ест и одевается,не нравится.у нас свои есть тоже.
Жаль нефть несъедобная сама по себе и в хозяйстве простого гражданина не имеет применения. А раз так, то зачем она нужна,продавать её нафиг .

Я думал что вы наш ,и сидите родину поливаете. А вы оказывается иностранец, агент иностранный, подрывную работу ведёте.
Под вторым сортом я имел ввиду эмигрантов. Всё равно как бы не совсем уютно кажется жить в чужой стране, с чужим менталитетом и т.д.

[Koba]

Вы это к чему????
Кто против импорта ТНП???? Кто против Эмиратов на территории РК??? Да если с умом то только за))))
Самый большой партнер РК это ЕС (мы туды нефть - они нам подержанные авто).
Обмен нефти на продовольствие для аграрной страны - это плохо ( реально китайские яблоки в Алматы - это ПЛОХО))))
С чего вы взяли что я второго сорта??? У меня работа по профилю с приличной з/п, хорошее жилье и соц обеспечение. Я не БАРЫГА, я СПЕЦИАЛИСТ))) Но паспорт у меня другой страны)))). А на свои бабки я лучше куплю скромненькую квартирку на берегу теплого моря)))) А ВАМ флаг в руки и успехов в бизнесе АЛЯ Шымкент (купи-продай)))
Мне не нравится тупизна и казахский пафос))).
"Кризис не в сортирах, кризис в головах".

На мой взгляд должно быть всего и вдоволь, на любой вкус и цвет,будь то китайские яблоки, киргизская картошка или наши местные или ещё х.з. какие. Человек сам может выбрать что покупать и что есть. Нравится китайское,пусть ест и одевается,не нравится.у нас свои есть тоже.
Жаль нефть несъедобная сама по себе и в хозяйстве простого гражданина не имеет применения. А раз так, то зачем она нужна,продавать её нафиг .

Я думал что вы наш ,и сидите родину поливаете. А вы оказывается иностранец, агент иностранный, подрывную работу ведёте.
Под вторым сортом я имел ввиду эмигрантов. Всё равно как бы не совсем уютно кажется жить в чужой стране, с чужим менталитетом и т.д.

Проблемма когда "нашего" НЕТ))) Почемуто в Анталии ЕСТЬ свои АПЕЛЬСИНЫ, а Ламате нет своих яблок))))
Выращивая хлопок и баранов у нас НЕТ своей ОДЕЖДЫ ( спасибо братьям китайцам, а тобы с голой ж... бегали))) (про ТУЛУП Гришы только не вспоминайте))))
Из НЕФТИ можно делать ВСЕ (еду, одежду и прочее). Хотя бы МАСЛО МАШИННОЕ)))) Но и тут мозга не хватает))) А вот АЭС забабахать или СПУТНИК запустить - это в полный рост))))
Кстати я поболее НАШ чем многие местные)))) Только такое НАШЕ даром не надо)))
А чего неуютного жить в стране котрая создает НОРМАЛЬНЫЕ условия для жизни??? Нафига этот "казахский" экстрим нужен????? Может хватит "космоса и нано", а пора подумать про людей???
ДА и про ХАТКИ по 2000 уе за метр "это больно". Тем паче что: то горячей, то холодной воды нет, электричество как в блокаду - разруху, септики в домах СУПЕРКАЗАХОВ, "сталинки" и "хрущебы" с прогнившими коммуникациями или гипсо-кортонный новострой???
И блин ВСЕ учат жизни)))) Куда не плюнь ГЕНИИ БИЗНЕСА и ЖИЗНИ по-понятиям))) И все как один в кредитах и заложенных автомобилях))))

Сообщение отредактировал Koba: 26.08.2009, 01:09:00

[Антибандерлог]

А лес скажу Вам гремучий и полон загадок. Это наша с Вами пузырястая и увязшая в долгах экономика
Посмотрите шире, не в масштабах покупать или продавать квартирку а ну хотя бы на ближайшуб перспективу 5-10 лет РК Вот тогда и будет понятно Полистайте статистику КЗ, почитайте газеты на англ яз.
Отчетность нескольких крупных компаний, банков и Вы сделаете вывод в каком направлении мы движемся
и так как ипотечный пузырь вообщем то сдулся и ипотеки под 5-10 проц нам в ближ время не видать, то недвижимость как и будущее республики в частности,будет зависет полностью от конъюнктуры экспорт товаров КЗ на межд рынке, межд займов, и раздутия внутр пузырей.(золотая , фондовая лихорадка, на недвижимости и др)

Comprehensive, весь мир в кризисе, и что теперь, все окончится Апокалипсисом? Кризисы случаются периодически, только для нас это впервые и серьезно, не считая развала СССР. Россия прошла через тяжелейший кризис ГКО 1998 года, там было тяжко, но тогда у них ЗВР были слишком маленькие. И ничего, через 3 года поперло вверх, как на дрожжах...
В ближайшие 5-10 лет перспективы превосходные у страны. Вы, видимо, другое что-то читаете.. Да, под 5-10% ипотеки нам в ближайшее время не видать, но ее и не было никогда, по понятным причинам.
А международные займы и сырьевая конъюнктура, имеют неплохие перспективы...

Я до сих пор сценарий Исландии пока не исключаю, пусть они хоть трижды трубят что кризис кончился Это всего лишь заявления мотивированных людей! Они позавчера протрубили об окончании кризиса, вчера в новостях слышала что еще 200 амер банков в ближ время обанкротятся

По Исландии, почувствуйте разницу:

По итогам первого квартала 2009 внешний долг Исландии превышал $100 млрд и составлял почти 850% ВВП. В эту сумму входят обязательства трех крупнейших банков страны, которые были гарантированы правительством Исландии.

А за амерские банки не надо переживать. В США несколько тысяч банков, и среди нынешних и будущих банкротов большинство составляют банки-карлики, по сравнению с которыми наш БТА был просто гигантом. Сами раздули нынешнюю бодягу, сами теперь и сидят в опе...

[Песец]

Вот тока прочитал в ленте.ру очередное радостное известие:

Стоимость нефти достигла 75 долларов за баррель
Стоимость нефти марки WTI с поставкой в октябре в ходе торгов на нью-йоркской товарно-сырьевой бирже NYMEX достигла отметки в 75 долларов за баррель. Последний раз цены на нефть поднимались выше этого уровня десять месяцев назад. Стоимость нефти на NYMEX увеличилась на 63 цента до 75 долларов за баррель.

Решил убедиться, своими глазами. Открываю http://www.nymex.com/lsco_fut_cso.aspx и что я вижу?
Давно я такого крутого пике не видел.

[Песец]

Объем сделок с коммерческой недвижимостью Европы упал на 59 процентов

Средний объем сделок на рынке коммерческой недвижимости Европы за два года упал на 59 процентов и составил по итогам первого полугодия 18,4 миллиона евро (в первом полугодии 2007 года данный показатель достигал 44,4 миллиона евро). Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании CB Richard Ellis.
Эксперты компании отмечают также резкое падение объема крупных сделок с коммерческими объектами. на рынке. В первой половине 2009 года было закрыто всего 9 сделок на сумму около 200 миллионов евро каждая (наибольшее количество контрактов заключено в секторе торговой недвижимости). Общий объем сделок при этом составил ?4.2 млрд.

Наиболее значительно коммерческая недвижимость подешевела в Великобритании — на 47 процентов начиная с 2007 года. В других европейских странах падение было не столь значительным.

В конце июля компания Jones Lang LaSalle сообщала, что во втором квартале 2009 года доля зарубежных инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость выросла до 52 процентов. В первом квартале этот показатель составлял 27 процентов.

Cамый большой рост объемов инвестиций во втором квартале был зафиксирован во Франции – показатель удвоился и составил 1,2 миллиарда евро. Высокая инвестиционная активность была отмечена также в Италии, Нидерландах, Испании и Швеции. В странах центральной и восточной Европы, а также в Бельгии эксперты, напротив, зафиксировали падение инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости. В Германии и Великобритании рост объемов инвестиций был незначительным.

Наиболее активными покупателями коммерческих объектов в Европе в первом полугодии 2009 года стали немецкие инвесторы. Объем их инвестиций в коммерческую недвижимость составил 1,8 миллиарда евро. Второе место по инвестиционной активности заняли международные инвесторы, третье – инвесторы с Ближнего Востока и из России.
(С) Лента.ру

А у нас очереди в ЦОНах. (С) Трарарарамм.

Сообщение отредактировал Песец: 26.08.2009, 01:32:49

[Антибандерлог]

Ну даже возьмем тот вариант что недвижка будет сейчас расти в цене,
но тогда и зарплаты должны расти, тогда и предпринимательство должно активизироваться, тогда и производство должно возобновить докризисные обороты.
ТО есть в экономике все взаимозависимо..

Давайте начнем с того, что в Алмате недвижка упала в среднем на 55%, а средняя зарплата всего на 10%. Сейчас ситуация в МСБ стала чуть-чуть лучше, чем год или полгода назад, да и правительство стало больше тратить денег на поддержку инфраструктуры города, и создание новых рабочих мест. Так что улучшение потихоньку идет...

Чтобы появился СПРОС его надо создать искуственно или реально.
Искуственно это путем манипуляции индексами, ложной отчетности , печатания заказных статей , активизация слухов, то есть раздутие очередного пузыря!

Вот как Вы себе это представляете на практике? Без реальных фактосделок ничего не выйдет. У нас народ тертый по этой части...

На реальной основе это сделать труднее, платежеспособный спрос поддерживается только оздоровлением производства, низкими внутр ценами на бензин, стимулирующими методами МСБ, соцпрограммами, венчурными фондами, здоровой финансовой ,банковской, тендерной системой, системами страхования и международного фондирования, правительственными заказами и прочее..

Чтобы много не писать, скажу лишь: платежеспособный спрос возможен и при нездоровой экономике. Почитайте, к примеру, про Голландскую болезнь.

[Антибандерлог]

То есть по простому говоря, чтобы пузырь опять не сдулся, его нужно постоянно подпитывать , а для стабильного роста надо его постоянно накачивать деньгами покупателей чтобы удерживать индекс.
Откуда должны взятся эти деньги, лично мне пока непонятно
Или это должна быть дешевая ипотека, или сильный прирост населения или...?

Внешние инвестиции, на этот раз под строгим контролем финрегуляторов, ну и государство должно участвовать активнее в этом процессе, одалживая средства БВУ.

[Антибандерлог]

Проблемма когда "нашего" НЕТ))) Почемуто в Анталии ЕСТЬ свои АПЕЛЬСИНЫ, а Ламате нет своих яблок))))

Есть они, только в сезон, в основном. Потому что овощехранилища только собираются строить...

Выращивая хлопок и баранов у нас НЕТ своей ОДЕЖДЫ ( спасибо братьям китайцам, а тобы с голой ж... бегали))) (про ТУЛУП Гришы только не вспоминайте))))

Коба, да без проблем нашили бы сколько угодно одежды. Проблема в том, что за 100 баксов в месяц работать никто не хочет.

Из НЕФТИ можно делать ВСЕ (еду, одежду и прочее). Хотя бы МАСЛО МАШИННОЕ)))) Но и тут мозга не хватает))) А вот АЭС забабахать или СПУТНИК запустить - это в полный рост))))

Допустим, КМГ начнет по вашему совету выпускать масло. И столкнется с конкуренцией мировых гигантов. Зачем это нужно? У вас фантазия работает в совковом направлении- делать все, чтобы в случае войны продержаться автономно. Но КЗ не СССР, и даже не РФ, по количеству населения. Нужно занимать свободные ниши, Коба, а не стремиться производить то же, что и все. Пакистан и Индия выпускают ежегодно десятки миллионов рубашек, вот только богаче они не стали...

Кстати я поболее НАШ чем многие местные)))) Только такое НАШЕ даром не надо)))
А чего неуютного жить в стране котрая создает НОРМАЛЬНЫЕ условия для жизни???

"Не спрашивай, что для тебя сделала Америка..." (с) Это к вопросу, с чего начинается Родина...

[cure]

Объем сделок с коммерческой недвижимостью Европы упал на 59 процентов
А у нас очереди в ЦОНах. (С) Трарарарамм.

Мля ЦТ - цирк-шапито.

21.08.2009
В Англии подскочили темпы строительства жилья

Количество объектов жилой недвижимости, строительство которых было начато во II квартале 2009 года, выросло относительно предыдущего квартала на 63%, а количество завершенных объектов – на 24%.
Число закладок новых фундаментов составило 29 980. Уровень прошлого года пока не достигнут: во II квартале 2008 года этот показатель был выше на 9%. Количество строящихся в Англии домов в 2,5 раза ниже, чем запланировано правительством, однако позитивная динамика дает надежду на улучшение ситуации, пишет Guardian.

Помимо увеличения темпов строительства, в стране восстанавливается и рынок ипотечного кредитования. В июле совокупная стоимость выданных в Великобритании ипотечных кредитов выросла относительно предыдущего месяца на 26%, до Ј16 млрд.
Prian.ru

Сообщение отредактировал cure: 26.08.2009, 02:05:09

[Ремиссия]

Зы, интересные факты.не про нас.но зато про нефть .

Нефть дороже гордости
Извинения президента Швейцарии перед Ливией возмутили Альпийскую конфедерацию
На прошлой неделе во время поездки в Триполи прагматичный президент Швейцарии решил, что гордость не стоит нефти, поставки которой, как и все деловые контакты с Берном, Ливия заморозила (подробнее об этом «НИ» сообщали 21 августа). Выступая по ливийскому телевидению, Ханс Рудольф Мерц принес извинения гордым бедуинам. Вернувшись домой, президент заявил, что у него не было выбора, и взял полную ответственность за свои слова. Поступок, надо сказать, мужественный, потому что его поведение в Ливии вызвало на родине острую критику.
http://www.newizv.ru...9-08-26/113692/

Скандал в Швейцарии очень напоминает британский, который разгорелся в конце прошлой недели в связи с освобождением террориста Меграхи, отбывавшего пожизненный срок за взрыв в 1988 году пассажирского самолета над местечком Локерби в Шотландии. Несмотря на все требования, звучащие из-за океана, и недовольство общественности в самой Великобритании, премьер-министр Гордон Браун по-прежнему отказывается комментировать действия шотландских властей, отпустивших бывшего сотрудника ливийских спецслужб умирать на родину.

Сообщение отредактировал Ремиссия: 26.08.2009, 02:33:58

[Антибандерлог]

Это все отложенный спрос, это деньги, которые лежали не один месяц, заныканными на покупку пещерок. Новые деньги не генерируются, это все старые деньги и как обычно осенняя лихорадка. не все, сидящие на нале, могут ждать годами снижения цен. покупатели из числа тех, кто долгое время сидел в нале и ждал. и так будет каждый год.

А на чем основано утверждение "новые деньги не генерируются"? По-вашему выходит, что чел потерял источник доходов, но тупо истратил бабло на приобретение хаты? Так в жизни не бывает. Генерируются деньги, хоть и в меньших масштабах. Просто многие "генераторы" сейчас сидят на засаде, не желая светиться, в свете антикоррупционных дел, а многие просто ждут дальнейшего снижения цен на недвижимость...
Вот если, к примеру, машины упадут в цене на 30-50%, тогда и можно будет говорить, что денег у населения больше нет...

при этом это совершенно не значит что цены начали расти и что ровно через год в сентябре они будут выше чем сейчас. Не будут. Это даже к бабке можно не ходить. Элементарный сезонный всплеск активности на рынке, который как оказалось имеет место быть всегда, даже на устойчивом многолетнем падающем тренде. В прошлом году осенью все барыги вопили что все, падение кончилось, начался рост, хватайте хатки, пока не опоздали... А в ноябре -декабре цены вновь поперли вниз.

Я бы не стал на вашем месте так категорично утверждать. Помнится, Вы обещали бомбардировку КЗ силами ВВС НАТО, если государство не станет отвечать по частным банковским займам...
А то, что в прошлом году к зиме пошел спад, так это последствия резкого снижения цен на нефть, начавшегося в соседней России, и продолжившегося в мире с новой силой, кризиса. Тогда настроения были не лучшие даже в правительстве, все ожидали стоимость нефти в 25-30 за бочку...

И те кто брал в прошлом год, на текущий секунд имеют отрицательный баланс своей покупки. Так же будет и с нынешними покупашками, которые через год с удивлением обнаружат, что если бы они подождали еще годик то сэкономили бы энную сумму денег.

Хаты брали не в спекулятивных целях, а для себя. Так что вычтите из отрицательного баланса стоимость сэкономленной за год аренды и нервов по поводу сохранности кэша. Забыли уже, как люди периодически снимали- докладывали суммы на депозиты? И потом, все эти люди зарабатывают неплохо, для них 5-10 штук не имеют принципиального значения, на первом месте стоят удобство и комфорт.

Ничего не изменилось в КЗ, предпосылок к росту никаких. Катимся по наклонной с перманентными осенними наездами на кочки, возвышающиеся на кривой, устремленной вниз...

Все-таки правы утверждающие, что пессимист-это плохо информированный оптимист. Как ничего не изменилось в стране? В этом году ЗВР стал расти, впервые за 2 года, пошел эффект от стабилизационных программ, государство стало больше внимания и денег уделять развитию инфраструктуры, за год сильно снизился внешний банковский долг, и наметились пути разрешения проблемы. Ну и, после сильного падения экономики в 4 квартале 2008г и 1 квартале 2009г, наметился подъем экономики...
Это что, по вашему, отсутствие предпосылок?
ПС. Если не секрет, Вы технарь, Руф? Или по медчасти?

[Старожил]

Сиги прав. Цены на квартиры грохнутся. Долгов немеряно,отдавать нечем.
Вот нашел статью. Там невозврат кредитов уже 20 миллиардов долларов, а это только официально. Значит можно смело умножать на 3. Где банкиры найдут 60 млрд.долларов если все разворовано и украдено?
Надо было расстрелять банкиров (Аблязова и т.д.) до побега с миллиардами. Как в СССР украл свыше 300 000 рублей, сразу расстрел. Тогда бы и страна процветала и стали бы меньше взятки брать. Выбора нет. Либо стрелять воров, либо страна утонет в коррупции.


Вот статья.Как воруют.

Кто в рай не пускает

По информации АФН, за первое полугодие 2009 года в структуре кредитного портфеля банков доля стандартных кредитов снизилась с 43,3% до 31,7%, а доля безнадежных кредитов увеличилась с 4,4% до 22,8%. Неработающие кредиты за отчетный период увеличились в 4,2 раза – до 3,1 трлн тенге, а их доля от кредитного портфеля составила 30,8% против 8,1% на начало года.
Уровень резервирования в банковском секторе продолжает повышаться по мере снижения качества кредитов. Сумма фактически сформированных провизий по кредитному портфелю с начала текущего года увеличилась в 3,1 раза, составив на 1 июля 3,1 трлн тенге, или 30,6% от ссудного портфеля БВУ против 11,1% на 1 января 2009 года. Коэффициент покрытия неработающих кредитов сформированными провизиями составил 99,3%.
Вместе с тем, если исключить из совокупной статистики банковского сектора находящиеся в процессе реструктуризации внешних долгов БТА Банк и Альянс Банк, доля неработающих кредитов по ссудному портфелю остальных 35 банков составила 14,4%, а уровень провизий – 15,7%. Коэффициент покрытия неработающих кредитов суммой сформированных провизий составил 108,9%.

Сообщение отредактировал Старожил: 26.08.2009, 02:53:36

[cure]

Кто в рай не пускает

По информации АФН, за первое полугодие 2009 года в структуре кредитного портфеля банков доля стандартных кредитов снизилась с 43,3% до 31,7%,

Старожил, баян. Не далее как вчера в последний раз всё разжёвано было, чё да как. Сцуко, день сурка.

[Антибандерлог]

Барыги и барыжата, не морочьте голову честным людям, для которых суммы в тысячи и тысячи долларов являются существенными. Не все разбираются в рынке, многи понеслись покупать пещерки на волне обычного осеннего всплеска и отложенного спроса тех, кто больше не может ждать.

Так не бывает, Руф. Для кого 1000 баксов сумма существенная, не побежит сейчас ничего покупать. Будет жить с родителями, у тещи с тестем, в общаге, либо купит недорогой домик где-нить в Иссыке.

долларовый кислород в КЗ перекрыт не на один год. с нас уже поимели все что хотели, теперь будут давать дышать, так только, чтобы не задохнулись.

Вот чем Вы мне нравитесь, Руф, так это своими безаппеляционными заявлениями.

Барыги, сливайте хаты сейчас, те кто не успел, осень всегда дает лохобарыгам небольшой шанс слиться.

Все-таки, Вы видимо по медчасти, как А. Розенбаум. И в свободное время поете нам про то, что скоро барыги от безысходности будут танцевать вальс-бостон...

Но не забывайте, что все, в том числе и плохое, когда-нибудь проходит:

-А когда затихли звуки в сумраке ночном -
Всё имеет свой конец, своё начало, -
Загрустив, всплакнула осень маленьким дождём...
Ах, как жаль этот вальс, как хорошо было в нём.

ПС. Насчет того, что пусть барыги поскорее сливаются, согласен. Раньше сядем, раньше выйдем...

[Антибандерлог]

Сиги прав. Цены на квартиры грохнутся. Долгов немеряно,отдавать нечем.
Вот нашел статью. Там невозврат кредитов уже 20 миллиардов долларов, а это только официально. Значит можно смело умножать на 3. Где банкиры найдут 60 млрд.долларов если все разворовано и украдено?

Умножать на 3 конечно можно. Вот только общая сумма долгов БВУ составляет чуть меньше, всего 32 млрд баксов.

ПС. До сих пор глючит...

Сообщение отредактировал Антибандерлог: 26.08.2009, 03:17:18

[Антибандерлог]

То что экспорт и сбор налогов упал на 50% для вашего окружения пофиг.

Экспорт упал на 50% из-за падения цен на сырье. В РФ, кстати, абсолютно на столько же процентов упал экспорт.

[Антибандерлог]

Прикольно))) Мы им значит в 1,5 РАЗА больше НЕФТИ, Урана (вы вспомните про ценына сырье в 2008) и прочих радостей, а они нам на 5 млрд НОСКОВ))) Прикольная экономика)))) Главное у ВАС аргумент ЖЕЛЕЗНЫЙ))) Кстати там ктото озвучивал что в 2008 году Алматы накупила 10 млрд. баксов (у нас же как экспортер нефть продал, получил баксо, а потом и баксо продал за таньгу, выдал з/п, а наши мавры на таньгу баксо купили), вот вам и ответ куда ушло 5 млрд))) На китайские НОСКИ))))

Коба, там где Вы сейчас живете, ситуация не лучше, а даже хуже. Только не рассказывайте про новые технологии, науку и образование. Я дибилятор тоже гляжу иногда. Просто поройтесь в инете и сопоставьте, сколько все это наукоемкое "весит" в структуре ВВП.