Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[1965 год]

НЕ НАДО ПАДАТЬ ДО УРОВНЯ ФЕОДАЛЬНОГО УЗБЕКИСТАНА . Что попало , так и цену будут контролировать в Алматы??? Насмешили ))))
РК ушел по уровню развития вверх.

банки потихоньку сливают залоги http://krisha.kz/a/s...3793.html?all=1

да хотелки огромные у них)))

Сообщение отредактировал 1965 год: 13.07.2009, 18:31:50

[NiX-373]

Вы, NiX просто не доживёте до пенсии

- ну, спасибо... (см. мой профиль...)
отвечу так - не дождетесь!

В махалле даже не можешь продать свой дом/квартиру самостоятельно. Надо продавать лишь тем, на кого укажет руководство махалли. А создание вооруженных отрядов "стражей махалли" это вообще нечто.

- "Мы к Вам, профессор... И вот по какому вопросу!" - ахтунг - швондеры!

[Мужчина]

по ценам, как я уже ранее сказал, жду 22 или 29 июля, чтобы сравнить индекс против прошлого года. иначе получается был тренд-брейк после "чистки" объяв. И теперь можно сравнить яблоко с яблоком в чистом виде. )) Мне интересен больше индекс изменения против прошлого года - это лучше показывает, что происходит и произошло. Пока с каждой неделей видно падение в 30-35% против прошлого года - имхо, с такими темпами до 1.000 далеко очень.... а там смотришь и фондовую пирамиду РФЦА начнут надувать.

Сообщение отредактировал Мужчина: 13.07.2009, 20:12:37

[1965 год]

Вы, NiX просто не доживёте до пенсии

- ну, спасибо... (см. мой профиль...)
отвечу так - не дождетесь!

В мах алле даже не можешь продать свой дом/квартиру самостоятельно. Надо продавать лишь тем, на кого укажет руководство махалли. А создание вооруженных отрядов "стражей махали" это вообще нечто.

- "Мы к Вам, профессор... И вот по какому вопросу!" - ах тунг - фрондеры!

точно как при царе горохе или петре первом, полный ****
не нада нам такого совка

Казахстан как никак лучше подходить под феодализм.

насмешили , мало ли что подходит )))))
Казахстан - это Казахстан )))уровень жизни - главный показатель развитости страны. Казахстан - у него свой путь развития .
Ценам вниз, из за кризиса .Знаете в неразвитой стране кризис не бывает, так как там всегда кризис - там нечему падать в Узбекистане .
еще бы Японию с Монголией сравнили бы ))))
а так ценам вниз - кризис ипотеки
не надо сравнивать *********** с пальцем .

Сообщение отредактировал 1965 год: 13.07.2009, 19:38:09

[Мужчина]

вообщем удалил... спорить толку нет.
останемся при своих мнениях.

Сообщение отредактировал Мужчина: 13.07.2009, 20:11:41

[Symbol]

- с хера бы... это мои деньги, которые я вносил всю жизнь в этот долбанный фонд... А теперь Вы и Вам подобные начинают мне указывать, как мне можно тратить эти деньги - сразу, или только обеспечивая себе прожиточный минимум (который, естественно, Вы мне и установите на мои деньги)...
А если я захочу что-то выше минимума, то должен буду идти и еще заработать...
А еще лучше - расстреливать по достижению пенсионного возраста, а сэкономленные средства раздать чиновникам, как премии...
Вот удоды!

Как правильно подметил Andy - многие просто не понимают сути. Это способ защитить общество от дармоедов предпочитающих проесть все сейчас, а потом клянчить по троллейбусам и остановкам. Кстати тем кто ратует тут о судьбе потомков - это одна из немногих вещей направленных на обеспечение им жизни без заботы о любителях жить за чужой счет, причем вполне определенных и не катипалистического уклона.

ЗЫ всем сорри за небольшие задержки в ответах - уж больно много крушенцы напостили за выходные, а я как раз отдыхал вдали от компьютеров

[киркуду]

В США имеется распространенная статистика, список крупнейших компаний по индексу S&P-500. Здесь ведется учет по инсайдерским продажам, то есть топ-менеджмент этих компаний покупает или продает акции. Так вот количество компаний, где менеджмент продает бумаги, превышает в 9 раз количество тех компаний, где менеджмент покупает свои акции. И этот показатель – 9 к 1 – последний раз наблюдался в июне 2007 года. Это говорит о том, что топ-менеджмент лучше знает ситуацию в своих компаниях. Из этого следует, что уже осенью этого года можно ожидать вторую волну мирового кризиса.
Это подтверждает также статистика по состоянию таких крупных стран, как США, где экономика в IV квартале 2008 года упала на 6,3 процента, а в I квартале 2009 года – на 5,5 процента. Аналогичная ситуация сейчас в еврозоне, Японии. Так что можно сказать, что меры, направ-ленные на выход из мирового кризиса по ряду стран и в первую очередь ведущих государств, не заложили основы для предотвращения дальнейшего падения экономик.
http://www.liter.kz/...a...4&pub=14742
выглядит правдоподобно, да и СиГГИ про осень что то говорил

[киркуду]

Вы, NiX просто не доживёте до пенсии

- ну, спасибо... (см. мой профиль...)
отвечу так - не дождетесь!

а как же конец света по версии майа????
в 2012 или скорее 2013 вы ещё пенсионером не будете

[DRF]

В США имеется распространенная статистика, список крупнейших компаний по индексу S&P-500. Здесь ведется учет по инсайдерским продажам, то есть топ-менеджмент этих компаний покупает или продает акции. Так вот количество компаний, где менеджмент продает бумаги, превышает в 9 раз количество тех компаний, где менеджмент покупает свои акции. И этот показатель – 9 к 1 – последний раз наблюдался в июне 2007 года. Это говорит о том, что топ-менеджмент лучше знает ситуацию в своих компаниях. Из этого следует, что уже осенью этого года можно ожидать вторую волну мирового кризиса.

Скорее, из этого следует, что топ менеджеры решили реализовать свои опционы. Им премии так выдают, акциями. Вот они их и продают. Деньжата им нужны. Вот что из этого следует. А насчет привязки по времени, то и опционы дают с временными ограничениями. Наняли акционеры президента компании и прочих, дали им пакет акций с правом реализации через столько-то лет.

А по недвижимости - уже несколько месяцев шлет мне письма одно агентство недвижимости европейское и требует, чтобы я купил участок на Багамах. Цена - от 14 до 18 тысяч долларов, 30 соток участки (50 футов на 200). Налогов на дома дешевле 250 тыс нет, до 500 тыс. 3/4 процента в год, свше - 1% в год. Кому участки в налоговом раю? ))))

Сообщение отредактировал DRF: 14.07.2009, 00:03:52

[Антибандерлог]

Антибандерог, что вы знаете о махалле в Узбекистане??? То, что подчеркнуто типичное заблуждение.
На вашем месте не рассуждал бы о том, чего не знаете вовсе. Или вы тоже перешли в отряд тех, что "просто высказывают свое мнение" базируясь исключительно на своих "ассоциациях".

А что сложного в понимании сущности махалли? Махалля- это исторически сложившийся способ выживания людей, аналог "семейки" на зоне. Объединяет не менее 500 семей, по закону. Во главе стоят аксакалы, управляющие кенгашем(советом). Эти аксакалы хоть формально и избираются, согласно закону, но фактически назначаются местными хокимиятами, от которых и получают зарплату. Подобно Гайдаевским управдомше из "Бриллиантовой руки" и управдому Бунше из "Ивана Васильевича", выдают кучу разных справок и характеристики гражданам, следят за порядком на вверенной им территории, выбивают деньги с задолжников по квартплате, и постукивают в силовые органы. Также помогают в организации свадеб/похорон, что при тамошней нищете является огромным подспорьем для жителей. Помимо этого, как в Самарканде, на них лежит обязанность по сдаче металлолома во "Вторчермет".
Может в Ташкенте и попроще обстоят дела, но в других городах и областях мнение жителей махалли всегда учитывалось при подборе женихов\невест, продаже\покупке дома и так далее. (с) об этом можно прочесть здесь: http://www.ferghana....cle.php?id=5122 Также из комментов к этой статье становится понятно, что газ, в большом количестве добываемый в РУ, имеется только в Ташкенте, а в других регионах его нет, все идет на экспорт.

В США и Европе такая же байга - там есть так называемые county, comminuty, графства и прочее. Та же самая махалля по западному образцу - те же самые общинные институты местного самоуправления.

Афтар жжот! Представляю, как американский аксакал вызывает психушку для жительницы кондоминиума, за критику властей, и как уговаривает чужую жену не подавать заявление в полицию на избившего ее мужа.

Вот если бы такой институт был ре-культивирован (возможно в более прогрессивной форме) в КЗ, то это повлекло бы за собой массу улучшений. А что есть сейчас? КСК? А если вы хотите жить как отшельник, то степей в КЗ достаточно, только юрту построить не забудьте.
П.С. Перефразируя общеизвестное, "Иногда лучше спросить, чем говорить напропалую"

А какие улучшения повлекли столетия существования махалли в Средней Азии? Народ, если тоже перефразировать общеизвестную песню, скотом он был, скотом он и остался...

[Мужчина]

антибандерлог, вы окромя интернета и нескольких улиц г.Алматы видимо ничего не видали.
читайте далее фергана.ру и еще центразия.ру, и еще... пишите - интересно становится даже читать "заметки студента"

[Антибандерлог]

антибандерлог, вы окромя интернета и нескольких улиц г.Алматы видимо ничего не видали.
читайте далее фергана.ру и еще центразия.ру, и еще... пишите - интересно становится даже читать "заметки студента"

Это не довод. Попробуйте опровергнуть. А в Ташкенте я был...

А как вам это? Из жалобы:
- «...Акбарова(председатель махалли), пользуясь своим положением, не выдавала вовремя многим талоны на хлопковое масло, которое, благодаря введению талонной системы на 16-м году Независимости Узбекистана, по более низкой цене, чем импортное, распределялось в махаллях, - говорит жительница, пожелавшая остаться неназванной. (с)
http://www.uznews.ne...=...b=&nid=6184

Сообщение отредактировал Антибандерлог: 14.07.2009, 01:45:43

[carioka]

Антибандерлог, ну что Вы так припираете товарища? На самом деле же мы любим Ташкент и ташкентцев У них совершенно свой свежий взгляд на мир, на Казахстан. Без этого скучно, не правда ли?

Тем более товарищ уже в пути к обетованным турецким берегам...Лично для меня это плюс: меньше народу - ... ценам вниз!

* поосторожней надо быть с теми, кто оппозиционные СМИ не любит

[carioka]

пардон

Сообщение отредактировал carioka: 14.07.2009, 02:04:36

[КОТ да Винчи]

Ну могет для кого то и махалля друг человека, а у нас управдом!
А кто будет возражать, тому отключим........

[carioka]

А по недвижимости - уже несколько месяцев шлет мне письма одно агентство недвижимости европейское и требует, чтобы я купил участок на Багамах. Цена - от 14 до 18 тысяч долларов, 30 соток участки (50 футов на 200). Налогов на дома дешевле 250 тыс нет, до 500 тыс. 3/4 процента в год, свше - 1% в год. Кому участки в налоговом раю? ))))

Анна Николь Смит так и померла, не дождавшись багамского вида на жительство. А визу багамскую получать по 3 месяца, если в Алматы. И участки эти наверняка в дикой местности без магазинов и хороших пляжей поблизости. На фига такой рай?

[Антибандерлог]

Опять-таки, ХЗ про махаллю, но лучше жить среди себе подобных и иметь возможность выселить неугодного соседа, если большая часть коллектива против его присутствия на общей территории. Это, конечно, ограничивает свободу и снижает рыночную стоимость жилья, если его нельзя продать кому хочешь, но в этом есть и положительные моменты... В Штатах такая система вовсю действует. Но даже одна и та же система может быть и хорошей и плохой, в зависимости от воплощения и людей, которые эту идею реализуют...

Естественно, Иегуди, человеческий фактор обязательно выстрелит при копировании этой идеи. Да у нас это было бы и невозможно. За годы независимости из КЗ выехало на ПМЖ около 20% населения. В Алмате процент выехавших наверное не меньше. И как регулировать этот поток? Тут председателей местной "махалли" начали бы прессовать по полной отъезжающие и въезжающие, и дело в любом случае закончилось бы элементарными взятками... Да и вьезжающие в город джигиты не стали бы терпеть какие-то ограничения.
Самая лучший регулятор - это разные цены по районам проживания. А то был вообще дурдом- разницы на квартиры в Медеуском районе и том же Аксае, раньше не сильно отличались между собой, что привело к глубокому проникновению людей с низкой культурой.
ПС. Ща кризис опять приведет к появлению новых соседей...

[DRF]

Анна Николь Смит так и померла, не дождавшись багамского вида на жительство. А визу багамскую получать по 3 месяца, если в Алматы. И участки эти наверняка в дикой местности без магазинов и хороших пляжей поблизости. На фига такой рай?

Что значит поблизости?))) Всяко ближе до пляжа, чем из Алматы до Иссык-Куля. Да и цена привлекательная, всего-то 15 штук в среднем. Это скорее нацелено на тех, кто хочет построить дом и сдавать в аренду (первая линия по 18 тысяч) туристам всяким и прочим отдыхающим и брачующимся. Такие туристы арендуют автомобиль, особняк и чувствуют себя прекрасно. (насчет расстояний - не путайте какие-то жалкие карибские острова с бескрайними степями)

[Антибандерлог]

А по недвижимости - уже несколько месяцев шлет мне письма одно агентство недвижимости европейское и требует, чтобы я купил участок на Багамах. Цена - от 14 до 18 тысяч долларов, 30 соток участки (50 футов на 200). Налогов на дома дешевле 250 тыс нет, до 500 тыс. 3/4 процента в год, свше - 1% в год. Кому участки в налоговом раю? ))))

У нас не налоговый рай, но тем не менее, налог на недвижимость до 120 млн тенге составляет 0.1 или 0.2% в год. А налог на недвижимость свыше 120 млн тенге и налог с недвижимости юридических лиц - 2 %.

[carioka]

Что значит поблизости?))) Всяко ближе до пляжа, чем из Алматы до Иссык-Куля. Да и цена привлекательная, всего-то 15 штук в среднем. Это скорее нацелено на тех, кто хочет построить дом и сдавать в аренду (первая линия по 18 тысяч) туристам всяким и прочим отдыхающим и брачующимся. Такие туристы арендуют автомобиль, особняк и чувствуют себя прекрасно. (насчет расстояний - не путайте какие-то жалкие карибские острова с бескрайними степями)

Жалкие-то они, конечно, жалкие. Но когда на всем острове пара светофоров, то особо не раскатаешься. Это вам не бескрайние степи И будете ехать до ближайшего магазина 30 мин. А там все продукты американские, ибо на Багамах ничего своего нет. И продукты дорогие! А машины - с пошлинами в 2 раза дороже, чем в Штатах. До Штатов 30 мин лету, но все, что оттуда привезете облагается пошлинами. Абсолютно все. Начиная со стройматериалов, из которых домик будет, заканчивая посудой и бытовой техникой. Сами не наездитесь - с пересадками минимум 20 часов полета.

Короче, нЭрЭнтабельно, ИМХО. Вон, в Турции лучше построить такое. Одна состоятельная московская дама жаловалась, что в Турции нет выбора хороших вилл для отдыха в хороших местах.