Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[КОТ да Винчи]

Да я так думаю, что крша нарочно искажает объявления

Я конечно дико извиняюсь, но всегда считал, что Талгар это совсем не ламаты.
А Никс исчо по Казахстану не считал.

[Мафия]

Мужики а слабо ещё по разу.

По моему и с первого раза всё было понятно.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Двигается потихоньку идея фонда стрессовых активов. Уже и президент одобрил:

"Поэтому я поручил правительству и фонду "Казына" с учетом мировой практики и привлечением международных финансовых институтов проработать вопрос создания фонда стрессовых активов", - продолжил он. Президент пояснил, что речь идет о создании "надежного рыночного механизма управления финансовыми рисками", который предполагает исправление ситуации в случае "дальнейшего возможного ухудшения положения наших банков за счет... падения в цене залогового имущества по выданным банками кредитам".

"И здесь государство, четко просчитав соответствующее снижение этих цен, может опять же помочь, чтобы нам не иметь больших трудностей. Это правительство должно четко проработать, согласовать с соответствующими частными структурами", - отметил глава государства.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30201530
А значит- ценам расти!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 02.09.2008, 15:20:13

[Мафия]

Да я так думаю, что крша нарочно искажает объявления

Я конечно дико извиняюсь, но всегда считал, что Талгар это совсем не ламаты.
А Никс исчо по Казахстану не считал.

Вы просто не в курсе. Скоро присоеденят вместе с Каскиленом.
Уже вышло постановление по сбору населения Казахстана вокруг крупных городов.

[КОТ да Винчи]

Вы просто не в курсе. Скоро присоеденят вместе с Каскиленом.
Уже вышло постановление по сбору населения Казахстана вокруг крупных городов.

Вы просто не заметили они уже здесь с 8 до 20.

[Мафия]

Двигается потихоньку идея фонда стрессовых активов. Уже и президент одобрил:

"Поэтому я поручил правительству и фонду "Казына" с учетом мировой практики и привлечением международных финансовых институтов проработать вопрос создания фонда стрессовых активов", - продолжил он. Президент пояснил, что речь идет о создании "надежного рыночного механизма управления финансовыми рисками", который предполагает исправление ситуации в случае "дальнейшего возможного ухудшения положения наших банков за счет... падения в цене залогового имущества по выданным банками кредитам".

"И здесь государство, четко просчитав соответствующее снижение этих цен, может опять же помочь, чтобы нам не иметь больших трудностей. Это правительство должно четко проработать, согласовать с соответствующими частными структурами", - отметил глава государства.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30201530
А значит- ценам расти!

Да они ещё пол года считать будут. Потом пол года заключать договора, а уж к 2010 может и само всё рассасётся.


Если эта програма будет работать не известно хорошо это будет или плохо.
Вы всаньте на сторону тех кто купил для себя жельё а теперь неможет выплачивать проценты по кредитам.
Что Казана или наше государство совсем альтруисты, они ведь ещё и свои проценты добавят к тем что уже не может выплачивать этот заёмщик.

Так что изначально это всё выглядет только в виде ПИАРА но не более. До реальной помощи людям, а не банкам у нас ещё не доросли.

[cure]

Cure, про то что из страны утекут 18 ярдов - правда. Ярдов 10 уже утекло.

но вы забываете что сальдо по экспорту импорту за 1 полугодие было в плюсе на 15 ярдов.

и потом всегда найдуца инвесторы которые захотят влить бабки обратно в кз когда тут все подешевеет и цены станут вкусными. Если не будет 3 мировой в долгосрочном плане Кз ждет солнечное будущее и цены рано или поздно вырастут обратно

Да, нет, ничего я не забыл. Я же сказал, что снижение цен опередило своё время, ещё не без помощи таких как Сиги. Дальше прямая, как в 1998 в России. Смысла продавать ниже нет. Могло быть хуже, но отдали 10 ярдов из 18 (производство слегка присело, но з/п то выросла на 20% от уровня 2007).

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вы просто не в курсе. Скоро присоеденят вместе с Каскиленом.
Уже вышло постановление по сбору населения Казахстана вокруг крупных городов.

Для Алматы будет проект G4.

А как там у них? Вести с финансовых полей!

Ипотека на полвека яркой жизни не помеха. Мы предлагаем ипотечные кредиты на более удобных для вас условиях.

ВТБ24 предлагает ипотечные кредиты на покупку квартир на вторичном или первичном рынке жилья, кредиты на улучшение жилищных условий, а также нецелевые кредиты под залог имеющейся в собственности квартиры и рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов.

Наше предложение по условиям кредитования является одним из лучших на российском рынке:

минимальный размер первоначального взноса (в ряде регионов кредиты предоставляются без первоначального взноса);
учитываются различные виды доходов, в т. ч. доходы близких родственников;
ставка от 9,7% в долларах США и евро или от 12,2% годовых в рублях;
срок кредитования — до 50 лет;
досрочное погашение кредита через 3 месяца без комиссий и штрафов;
незначительные расходы на оформление сделки.
Воспользоваться ипотечными программами ВТБ24 может каждый вне зависимости от гражданства и места постоянной регистрации в любом регионе присутствия нашего банка. Условия предоставления ипотечного кредита зависят от региона России. Воспользуйтесь навигационным фильтром для выбора версии сайта для вашего региона.
Здесь еще и картинка есть http://www.vtb24.ru/...loans/mortgage/

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 02.09.2008, 15:36:14

[Drive!]

Так что изначально это всё выглядет только в виде ПИАРА но не более. До реальной помощи людям, а не банкам у нас ещё не доросли.

При чём здесь люди ?

Вариантов сценария два:
1) Если действительно хотят заюзать нацфонд, чтобы вытащить из *опы банки - это сделают быстро, оглянуться не успеете. Когда оно надо - оно делается быстро.
2) Это может быть пиар-проектом, чтобы поднять цены и под шумок продать залоговые квартиры, а на деле ничего не тронут.

Хотя в реале может быть тем и другим.

Сообщение отредактировал Drive!: 02.09.2008, 15:37:17

[0Oleg]

Как и обещал - разоборался и отвечаю

2. Вы подали по тел объявление с ценой 3800 в 31 номер. Оно, естетственно, пошло на сайт с этой ценой.
Затем, через неделю, Вы подали по тел еще одно объявление (см.N32) уже с ценой 45000, оно, естественно, пошло на сайт с этой ценой.

Все работает, как и должно работать - все, что в газете идет на сайт. По пятницам происходит загрузка газета->сайт и Ваше объявление старое (с ценой 38000) было заменено на новое (Вами же поданое по тел) с ценой 45000.
Совет - еще раз внимательно прочитайте про порядок движения информации в системе "газета-сайт".
А потом будете утверждать. что

Я могу это доказать

успехов в продаже дома!

СПС за успех, и Вам того же.

1.На сайте в объявлениях из газеты его дата указывается серым цветом
После так называемой процедуры "поднятия" дата меняет цвет и становится красным со звездочкой
Если, как вы утверждаете, "объявление старое (с ценой 38000) было заменено на новое (Вами же поданое по тел) с ценой 45000", то в этом объявлении дата была бы серого цвета с пометкой "из газеты".
А в измененном Вами объявлении дата была красной с пометкой "поднято в 13-30"

[Стрелок.]

Нац фонд не тронут. Бюджета хватит.

[Drive!]

Нац фонд не тронут. Бюджета хватит.

Сомневаюсь. Ещё посчитать надо, сколько собрали налогов...

[Стрелок.]

Никса не трогайте... Он и так уже устал от барыг и бандеров... норовит НУЛЬ на кирпичике рисовать...

Халдекс:
Был вторник, обед уже кончился, но до конца рабочего дня было еще долго...время тянулось, как битум в жаркий полдень. Никс сидел за компьютером и лениво нажимал в браузере кнопку reload, страница хомебанка обновлялась...денег на счету не было...ни от тех, ни от других...и чо терь делать, думал он...написаны две статьи, два аналитических обзора, а денег нет...какой индекс ставить, да и зачем теперь он...а будеь, что будет и он открыл страницу Крыши и написал.............

Никс:
...будь, что будет и он открыл страницу Крыши и написал....
.... Великий Аналитический Труд о том, что если кинуть в болото параллепипедный кирпич, на котором написано "индекс в плюсе", то из этого болота полезут страшные твари, плюющиеся ядовитой слюной, от которой даже болотная трава чернеет и скрючивается... живут эти твари вне болота недолго - в ожидании нового кирпича они становятся смирными и только кромко булькают из болота "Никс, где отрицательный кирпич?".
А вот если кинуть туда параллелипипедный кирпич, на котором написано "индекс в минусе", то тут же начинает пищать аська, сотка и прочие чудеса техники в которых приятным поставленным голосом кто-то устало спрашивает "ну зачем вот прямо так - В МИНУСЕ! надо +1.52%, мы же договаривались!"...

Никсу пох... он готовит новый красивый параллелипипедный кирпич... гвоздиком царапает на нем заветные слова, тщательно прицеливается... бульк ... Жизнь продолжается....

Но больше всего Никс любил нулики... царапая их, он спокойно продолжал заниматься любимым делом... летать на вертолете, подаренным левыми на иссыкульскую виллу, купленную правыми... в обществе телок, которых подогнали ему центристы за НУЛЬ...

Сообщение отредактировал Стрелок.: 02.09.2008, 15:47:40

[Лэндкрузер Тойотыч]

Так что изначально это всё выглядет только в виде ПИАРА но не более. До реальной помощи людям, а не банкам у нас ещё не доросли.

В данной схеме, как выразился П. Своик, люди, это всего-лишь к "обеду подоспевшая ложка", красивый предлог для помощи банкам...
Так что не беспокойтесь, все сделают вовремя. Если бы у нас все было плохо так, как прогнозировал Сиги, этот фонд бы уже работал вовсю...

[Стрелок.]

Нац фонд не тронут. Бюджета хватит.

Сомневаюсь. Ещё посчитать надо, сколько собрали налогов...

из 18 отдали 10 без нацфонда
бабло на дострой, т.е. в урну выбросили без нацфонда

[Мафия]

Вариантов сценария два:
1) Если действительно хотят заюзать нацфонд, чтобы вытащить из *опы банки - это сделают быстро, оглянуться не успеете. Когда оно надо - оно делается быстро.
2) Это может быть пиар-проектом, чтобы поднять цены и под шумок продать залоговые квартиры, а на деле ничего не тронут.

Хотя в реале может быть тем и другим.

Я про это и говорю. Быстро уже не делается, эта тема с заданиями и расчётами мусируется достаточно долго, а реальных действий нет. В какой то из статей по этой тематики проскачила такая фраза, что мол в крайнем случае будем выкупать. Поэтому без вопросов вариант 2.
ПИАР для того что бы в очередной раз хоть как то протянуть неминуемый крах и сбыть хоть немного залогогов по завышеной цене.

А людей у нас действительно никто не считает.

[Злая@]

Ого, что Медведь откопал рукописи не горят
По теме, в ветке недвижимость/продажа такой всплеск СНИМУ за крайнии два дня...сможем ли мы удовлетворить спрос?

[Tausamal_69]

Так что изначально это всё выглядет только в виде ПИАРА но не более. До реальной помощи людям, а не банкам у нас ещё не доросли.

При чём здесь люди ?

Вариантов сценария два:
1) Если действительно хотят заюзать нацфонд, чтобы вытащить из *опы банки - это сделают быстро, оглянуться не успеете. Когда оно надо - оно делается быстро.
2) Это может быть пиар-проектом, чтобы поднять цены и под шумок продать залоговые квартиры, а на деле ничего не тронут.

Хотя в реале может быть тем и другим.

Продали уже всю землю и природные ресурсы и все равно продалжают народ кидать. Какие все таки ненасытные люди пришли во власть в Казахстане.

[If.]

По теме, в ветке недвижимость/продажа такой всплеск СНИМУ за крайнии два дня...сможем ли мы удовлетворить спрос?

студенты..

из 18 отдали 10 без нацфонда

помогли с ЗВР
Нацбанк поставляет у.е. нашим ком.банкам горяченькими в любых количествах. взамен покупает теньгу.
если бы не было ЗВР - доллар уже стоил бы не 120 а 240 теньге за штуку.
благо есть нефть и доллар капает в нашу экономику в достаточном количестве. ярды утекают ярды притекают.

[Мафия]

Ого, что Медведь откопал рукописи не горят
По теме, в ветке недвижимость/продажа такой всплеск СНИМУ за крайнии два дня...сможем ли мы удовлетворить спрос?

Опять студенты допекают.
Ничего скоро этот всплеск кончится. Не поверети он каждый год именно в это всремя. Студенты, ничего не поделаешь.

Как там моя очередь ещё не подошла.