Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Doctor EXE]

romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Artur57: - 2,75%
экстремист - 2,9 %
Монтекристо - 3%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%

[BARABES]

Очень многое говорит о сговоре риэлторских и игре на понижение. Левых объяв с дешовыми ценами - тьма. Реального жилья по этим ценам - крохи.
Поживем увидим.

Быть может имеет место выцарапывания горстки клиентов? такими обьявами зазывают клиентов, а потом им ищут "почти" такую же квартирку, но на 10-15к дороже.....

Сообщение отредактировал BARABES: 19.04.2008, 13:36:32

[If.]

на сл неделе ожидаю большой отток предложения и небольшой минус ближе к нулю. возможно даже плюс.

в обзорах на кн.кз сравните анализы по Алмате и Астане
там предложение стабильно растет
у нас скачет
последние две недели уменьшается.
обычки в жопе будут падать
улучшенные в центре трешки ниже 130 не хотят падать
сегодня хотел посмотреть пару вариантов - спрыгнули с продаж
те которые смотрел не скидывают. стоят до последнего сцуки

[Калистрат Калиныч]

Очень многое говорит о сговоре риэлторских и игре на понижение. Левых объяв с дешовыми ценами - тьма. Реального жилья по этим ценам - крохи.
Поживем увидим.

Быть может имеет место выцарапывания горстки клиентов? такими обьявами зазывают клиентов, а потом им ищут "почти" такую же квартирку, но на 10-15к дороже.....

Стопроцентово!
Пацстулам: "финансовый кризис и отток капиталов из Казахстана за рубеж, наоборот, наступили реально, напоминая замершими стройками о том, что век казахской финансовой вакханалии накрылся самым, что ни на есть, медным тазом . "
(С) «Президентские» награды РК, Болот Кусаинов, 18.04.2008

Как классно сказано!

[BARABES]

romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Artur57: - 2,75%
экстремист - 2,9 %
Монтекристо - 3%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
BARABES: -4.2%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%

[USAm11@mail.ru]

на сл неделе ожидаю большой отток предложения и небольшой минус ближе к нулю. возможно даже плюс.

в обзорах на кн.кз сравните анализы по Алмате и Астане
там предложение стабильно растет
у нас скачет
последние две недели уменьшается.
обычки в жопе будут падать
улучшенные в центре трешки ниже 130 не хотят падать
сегодня хотел посмотреть пару вариантов - спрыгнули с продаж
те которые смотрел не скидывают. стоят до последнего сцуки

Щас еще немного подождать и скинут, денег захотели все диких , а фиг!!! В реальность пусть вернуться.

[Калистрат Калиныч]

Щас еще немного подождать и скинут, денег захотели все диких , а фиг!!! В реальность пусть вернуться.

В реальность?
Вы имеете в виду, что казахстанцы ущербная и не полноценная нация, а Казахстан - уй@бищная полуафриканская страна и поэтому в Лондоне квартиры по 15 000, в Москве по 5 000, а в Алматы должны быть по 500?
Такой должна быть наша реальность?

[USAm11@mail.ru]

Вау, что же делать господа????
У меня сестра в прошлом году взяла ипотеку за 120к. двушка обычная в центре.
ПРОДОВАТЬ сейчас или....????

Из банка не беспокоили со ставкой или доп. залогом?
Если нет, то гордо нести это бремя еще 10-15-20 лет,
а когда это жилье станет ветхим (50 лет), продать государству
за бешенные бабки под снос. Удачи!

причем через 20 лет жилье будет в центре 10-миллионного мегаполиса и стоить будет 2-3 миллиона долларов и за его снос дадут 5 миллионов. Или отреставрируют по новым технологиям и еще триста лет вы там лично проживете. Ибо генная инженерия, нанотехнологии и прочие науки не дремлют!

дада именно так и будит. а булка хлеба будит стоить 100 долларов.гыгыгы и в вашем подъезде будут поголовно жить соседи китайцы.

[roof876aba]

Щас еще немного подождать и скинут, денег захотели все диких , а фиг!!! В реальность пусть вернуться.

В реальность?
Вы имеете в виду, что казахстанцы ущербная и не полноценная нация, а Казахстан - уй@бищная полуафриканская страна и поэтому в Лондоне квартиры по 15 000, в Москве по 5 000, а в Алматы должны быть по 500?
Такой должна быть наша реальность?

Ну Лондон это Лондон. Там цены такие хотя бы даже потому что в британскую недвижку мечтают зарыть капиталы многие нувориши мира. И потом еще куча фсяких факторов, о которых вы знаете, делают недвижку лондона в 15 раз дороже чем ламатинскую. Недвижка всего в 15 раз дороже, а сам Ландон круче Ламаты в 150 раз, по всем статьям. Это несопоставимо. А Москва , которая больше ламаты в 10 раз географически, финансовые потоки в которой тоже не менее чем в 10 раз больше чем в алмате, это другой уровень, это что назывется жопа и палец. Алмату нельзя сравнивать с мегаполисами уровня Москвы и Лондона, а если уж сравнить то так и должно по идее быть 15000 Лондон, 5000 Москва и 500:) Ламата.
И еще один нюанс. В Англии существует натуральный РЫНОК недвижимости, который подчиняется эконом. законам, на нем не подъедаются тысячи и тысячи барыг, банки там не раздают деньги нищебродам, а правительственные чиновники не имеют в собственности стройкомпаний. Алма-Ата это город страны третьего мира, чего никак не скажешь про Москву хотя бы, со специфичной сырьевой экономикой, страны насквозь пораженной коррупцией, терпящей экологическое бедствие и т.д. и т. п. В КЗ нет среднего класса, прослойка которого отчетливо доминирует в той же Москве. Здесь население нищее, кучка у кормушек богата до неприличия. Так давайте сравнивать ее с такими же странами, Уругваем, например, Венесуэллой, Чили? Вот знаете в Чили 1 кв. метр стоит долларов 600-800 да и то только в столице. И в Парагвае так же примерно. И не надо говорить что Алма-Ата это пуп центрально-азиатского региона Воопщем логика по ценам такая и получается примерно. Ну может и не 500, но 1000 максимум и точка

[USAm11@mail.ru]

Щас еще немного подождать и скинут, денег захотели все диких , а фиг!!! В реальность пусть вернуться.

В реальность?
Вы имеете в виду, что казахстанцы ущербная и не полноценная нация, а Казахстан - уй@бищная полуафриканская страна и поэтому в Лондоне квартиры по 15 000, в Москве по 5 000, а в Алматы должны быть по 500?
Такой должна быть наша реальность?

Ужс. какое ущемленное самолюбие а еще про Лондон знаете. Реальность цен на недвижимость в целом по сабжу.
Да и про президента, плохого не писал)))

[wired]

Щас еще немного подождать и скинут, денег захотели все диких , а фиг!!! В реальность пусть вернуться.

В реальность?
Вы имеете в виду, что казахстанцы ущербная и не полноценная нация, а Казахстан - уй@бищная полуафриканская страна и поэтому в Лондоне квартиры по 15 000, в Москве по 5 000, а в Алматы должны быть по 500?
Такой должна быть наша реальность?

Если бы мы были не-ущербная и полноценная нация, квартиры бы стоили миллионы для иностранцев, но мы бы получали их бесплатно.

[USAm11@mail.ru]

Что то не понял затронутых тем про нации , таак звоним куда следует)))
http://krisha.kz/a/show/2702546.html всегда нравятся слова к объявлению СРОЧНО!!!!

[den10]

ПРо UK :
"колоссальных размеров достигли "пузыри" на рынках недвижимости США и Великобритании."
http://www.kommersan...x?DocsID=730568

"Мыльный пузырь рынка недвижимости Великобритании может лопнуть сильнее американского"
http://www.realtydai.../news/view/3866

"Вчера британский банк Halifax сообщил, что в марте недвижимость в Великобритании подешевела на 2,5%. Столь крупного падения цен в Соединенном Королевстве не наблюдалось с 1992 года."
http://www.rbcdaily....09/world/335095

Крушение цен на квартиры в Великобритании ? , Ипотека - везде лохотрон . Устраиваем набек на Лондонский ЦТ - типа bb.ct.uk

[freddom]

ПРо UK :
"колоссальных размеров достигли "пузыри" на рынках недвижимости США и Великобритании."
http://www.kommersan...x?DocsID=730568

"Мыльный пузырь рынка недвижимости Великобритании может лопнуть сильнее американского"
http://www.realtydai.../news/view/3866

"Вчера британский банк Halifax сообщил, что в марте недвижимость в Великобритании подешевела на 2,5%. Столь крупного падения цен в Соединенном Королевстве не наблюдалось с 1992 года."
http://www.rbcdaily....09/world/335095

Крушение цен на квартиры в Великобритании ? , Ипотека - везде лохотрон . Устраиваем набек на Лондонский ЦТ - типа bb.ct.uk

А то! С 1987 года станок в ЮЭСЭй пашет без остановки.....
Баблоса шального немеренно, Форбс не успевает перепечатывать
списки ярдеров, вот и надуваются пузыри то тут и там.... прям не
мировая экономика а газировка "Буратина" (с)
Они еще ставку собираются снижать в США, еще и закон против
раздувания активов на рынках готовят.... правда поможет ли....

Сообщение отредактировал freddom: 19.04.2008, 16:40:37

[PhD]

Вот поэтому миллионер-это совсем не то, как понимали это слово лет 50 назад. Ща кругом уже миллиардеры )))

[Жорж Милославский]

И все они хотят квартирку в Алмаате прикупить

[scolfield]

ребята,

а какая ситуация может сложится к началу следующего (2009) года? есть хоть какие-нибудь малейшие подозрения?
в данный момент я коплю деньги для покупки 1-2 комнатной квартиры в городе (либо для первоначалки, либо, если повезет, для полной оплаты).
думаю, к февралю 2009 удастся накопить 30К долларов.

надеюсь на то, что цены порядком упадут и не поползут вверх и будет надежда приобрести какую-никакую квартирку без ипотеки. хотя, конечно, без ипотеки наверно не удастся... да и вообще все так не стабильно...

[PhD]

ребята,

а какая ситуация может сложится к началу следующего (2009) года? есть хоть какие-нибудь малейшие подозрения?
в данный момент я коплю деньги для покупки 1-2 комнатной квартиры в городе (либо для первоначалки, либо, если повезет, для полной оплаты).
думаю, к февралю 2009 удастся накопить 30К долларов.

надеюсь на то, что цены порядком упадут и не поползут вверх и будет надежда приобрести какую-никакую квартирку без ипотеки. хотя, конечно, без ипотеки наверно не удастся... да и вообще все так не стабильно...

Может найти 5 млн баксов зарытые Диги Купером в штате ЮТА, тогда как раз и хватит и на квартиру, и на шикарный дом в горах, и еще и на Феррари останется )))

[freddom]

Есть инсайдеровская инфа от начальника районного колхозного
отделения банка первой пятерки.....
Грит свои же сотрудники понабрали кредитов, сверху требуют сокращения,
а на человеке долг висит.... правда суммы небольшие - до 10к баксов.
Если банки сокращают текущие расходы, значит готовятся к очередным выплатам.
Мое мнение что свободных денег до начала 2009 года не предвидится.
А вообще ситуевина с мировым кризисом ликвидности напоминает ситуацию
когда все друг у друга поназанимали, разобраться кто кому больше должен
не хотят или не могут и тихам тихам свои долги отрабатывают , при этом новые
деньги уже никто не дает - у самих нету

Сообщение отредактировал freddom: 19.04.2008, 17:39:44

[freddom]

Меня потеряли
romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
freddom: -1,74%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Artur57: - 2,75%
экстремист - 2,9 %
Монтекристо - 3%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
BARABES: -4.2%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%