Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Привет привет сырьевая экономика....

Опять коррупционеры? По конституции недра принадлежат народу.
Так почему нам нихрена не досталось от всего этого?:

Нефти из них экспортировали на 28 125,9 млн долл, что есть 58,9 процентов от всего экспорта.
Черные металлы 7,8%
Цветные металлы 10,4%
Зерновые культуры 2,7%
Прочие товары 9,4%

Ни единого тенге не досталось.
Адназначна коррупционеры спиз@или!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 19.04.2008, 22:13:41

[МУП]

Стрельбы на 23 апреля:

romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
МУП: +2,0%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
freddom: -1,74%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
Need for 3 bed-room apartment: -2,4%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Злобное Агашко: -2,72%
Artur57: - 2,75%
экстремист - 2,9 %
Монтекристо - 3%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
BARABES: -4.2%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%

[Controler]

ОЧень даже досталось:
Когда нефть стоила 19 долларов за барель, наши скворечники стоили 5 тыс долларов.
Сейчас кога нефть выросла в цене, мы обогатились в 10 раз как минимум!

[freddom]

И еще нюанс (про инфляцию)
В анализируемом периоде при росте мировых цен на 8,5% средние контрактные цены на
импортируемую Казахстаном продукцию увеличились на 16,5%, наибольший рост
среднеконтрактных цен пришелся на потребительские товары – на 23,1% в сопоставлении с
базовым периодом.

Сообщение отредактировал freddom: 19.04.2008, 22:22:16

[freddom]

Высокие темпы роста личных переводов физических лиц за рубеж вносят существенный
вклад в формирование дефицита счета текущих операций. За отчетный период чистый отток
капитала в виде денежных переводов физических лиц составил почти 2,9 млрд. долл., в полтора
раза увеличившись относительно аналогичного показателя базового периода.
Деньги прячут?????

[Controler]

А ты поди на месте госслужащего проживи на честные 50 тыщ таньгов в месяц! Где то ж надо накрутить, чтоб многотысячную армию госслужащих накормить, надеть на руки ролексы и посадить на аутбаки последней модели!?
(Заметили наверное как во время интервью по телевидению чиновники в скромных кабинетах ролесками на руках горцуют!?)

[roof876aba]

...я предлагал сравнивать нашу страну со странами третьего мира, наугад выбрал Парагвай и пр. Не со Швейцарией же нам тягаться

А между Парагваем и Швейцарией, стало быть, ничего нет, пустота. Экстремизм демонстрируете.

В России есть технологии, производство, определенный интеллектуальный базис. Не надо равнять Россию и Кз, это некорректно. Казастан не производит ничего, ВСЕ АБСОЛЮТНО, включая милую сердцу баранину привозное.

Что ж, совсем-совсем ничего нет вывозного? А за счет чего тогда живет Казахстан, включая вас, например? Нигилизм теперь попер.

То есть я хотел лишь сказать что стоимость недвижимости - она складывается в идеале по законам и рынка и политики и географ. расположения и уровня ВВП и т. д. и т. п. и экологического фактора и средней заработной платы и большого процента так называемого среднего класса и т. д. и т. п. Так вот, Кз не всегда мягко говоря соответствует цивилизованным нормам общественно-государственного устройства.

Все, из чего складывается цена недвижимости, в КЗ более-менее присутствует и эту цену складывает. Доскладывало до того, что движимые стадным инстинктом бандерлоги с психологией барыги решили тоже поиграть в жилищно-строительную пирамиду, как в карты или в шарик-малик, чтобы получить денег нахаляву.
Но цены, как вы справедливо заметили, из чего-то все же складываются и это что-то не выдержало количества и жадности бандерлогов. Сейчас всем надо остыть, а цены тем временем сложатся под напором объективных факторов, которые работают себе, несмотря на неидеальность "общественно-государственного устройства".

Страна развивающаяся, зависящая только от внешних рынков, обделенная интеллектувльным потенциалом.

Что есть НЕзависимость от внешних рынков? Япония зависит от внешних рынков? А что будет если внешние рынки не станут покупать у нее технологии и при этом еще и не будут продавать ей энергоносители?


Вот почитаешь эти дискуссию и начинаешь верить, что страна действительно обделена интеллектуальным потенциалом.

Добрый вечер. Пардон, цитировать не буду, вкратце. КЗ вывозит разумеется, сырье и бараньи шкуры в китай, да и то уже нет баранов, все, кончились, корма дорогие, пастухи водку пьют. Живу я, уважаемый, не за счет нефти, газа и бараньих шкур, а за счет своего интеллектуального труда и продавать его стремлюсь не в КЗ. Теперь о жадных бандерлогах. С вашего позволения, кто втянул нищебродов и бандерлогов разных мастей в игрища с недвижимостью? Правильно. Барыги, Большие, жирные, жадные барыги, которые положили основание пирамиде и громоздили ее до упаду. Барыги представляющие собой банковскую и строительную сферу. А это знак равенства знаете с какими людьми в гос-ве? Даже боюсь говорить. Насчет зависимости от внешних рынков Эка вы загнули с Японией, я не международный экономист, но даже со своей дилетантской позиции понимаю, что зависимость от внешних рынков у Японии и Кз мягко говоря разная совсем. Завтра цены на нефть, зерно и металлы сдуются как недвига в ламате и что будет делать КЗ?. А у Японии никто не перестанет покупать технологии, понимаете, потому что это ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ ТОВАР, это проще говоря много чего уметь и знать надо чтобы обеспечивать мир технологиями. Вы почувствуйте разницу между бараньими шкурами, зернм, нефтью и т. п. бананами и продуктом деятельности японского мозга и японского же трудоголизма. А если вас вгоняет в печаль отсутствие интеллектуального потенциала в КЗ, то может не стоит и читать этот форум, чтоб не расстраиваться на ночь? Вы зайдите в любой алматинский вуз и вглядитесь в одухотворенные и просвещенные лица будущих экономистов, банкиров, учителей, \строителей и т. д. Думаю картина с потенцмалом сразу прояснится. Спасибо.

[freddom]

Внешние обязательства резидентов выросли за 2007 год на 26,9 млрд. долл., что на 18,4%
меньше показателя прироста базового периода. При этом в первом полугодии прирост внешних
обязательств составил 20,5 млрд. долл., а во втором полугодии - 6,4 млрд. долл. При росте
поступлений финансирования в виде прямых инвестиций (10,3 млрд. долл.) снижение прироста
внешних обязательств обусловлено, прежде всего, операциями банковского сектора республики.
Так, за 2007 год внешние долговые обязательства банковского сектора выросли на 12,5 млрд.
долл. (19,9 млрд. долл. в базовом периоде), при этом их снижение за второе полугодие 2007 года
составило 0,4 млрд. долл.
Тут понятно, за второе полугодие успели хапнуть еще 6,4 ярда, базовый период не забываем 2006 год
Если в первом полугодии 2007 года накопление международных резервов Национального
Банка Казахстана (НБК) вместе с ростом активов Национального Фонда Республики Казахстан
(НФРК) обеспечивало частичную стерилизацию притока иностранной валюты в страну, то с
августа 2007 года резервные активы НБК использовались на покрытие возникшего дефицита
ликвидности в иностранной валюте

Куда и делись 6 ярдов с резерва... наверное...

Сообщение отредактировал freddom: 19.04.2008, 22:34:34

[Калистрат Калиныч]

(Заметили наверное как во время интервью по телевидению чиновники в скромных кабинетах ролесками на руках горцуют!?)

Дык они у них, у всех фальшивые. Такие ролесы в китае - полтора доллара за ведро.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не буду вдаваться в дебри полемики.

Ну тогда и я не буду

Я предлагал сравнивать нашу страну со странами третьего мира. Не со Швейцарией же нам тягаться. В России есть технологии, производство, определенный интеллектуальный базис. Не надо равнять Россию и Кз, это некорректно.

Подобное надо сравнивать с подобным. С той же Россией...
- Вряд ли в мире найдется страна, более похожая на Россию с точки зрения экономической структуры, общего исторического прошлого, этнического состава, менталитета, чем Казахстан. Тем не менее за последние 4 года среднегодовые темпы роста ВВП в Казахстане составили 10,5%, а в России — только 6,7%. Почему?
Потому что казахстанские власти провели последовательные, жесткие, ответственные реформы. Потому что Казахстан вдвое сократил уровень налогообложения в стране, почти вдвое — удельный вес госрасходов в экономике. Потому что казахстанские власти не допускали произвола своих монополий, а электроэнергетику реформировали так, чтобы получился рынок, а не супермонополия, как в России. Потому что в Казахстане последовательно сокращали бюрократическое регулирование. Потому что не вмешиваются, упаси господи, в процесс ценообразования на зерновом и хлебном рынках. Потому что не допускают роста реального курса тенге.
В 1993 г. ВВП на душу населения в Казахстане составлял 70% от российского уровня, в 2003 г. — уже 98%. В нынешнем году Казахстан, скорее всего, превзойдет Россию по этому показателю. Вот результат блестящей экономической политики!(с) Из интервью в 2003г. А. Илларионова, бывшего тогда советником Путина по экономике, еженедельнику АиФ.
Россию в 2004г. мы не обошли только по одной единственной причине, что Путин напряг нефтянку и выжал налогов из нее по максимуму.
Казахстан единственная страна в СНГ, которая сформулировала долгосрочный план развития страны. Россия сейчас только пытается сформулировать подобную стратегию Нацразвития до 2020г, мы провели пенсионную реформу ( в России реализация буксует), Нацфонд России был создан 2 года спустя, по подобию нашего Нацфонда, реформу ЖКХ провели намного раньше, потом в Алмату приезжали из Ленинградской области перенимать опыт...
Экономика КЗ намного успешнее и лучше реформирована. И если в КЗ нефтегаз в доле экспорта составляет 59%, то в России-70%. И у кого экономика более деформирована?
Да, в России есть научные кадры, есть технологии, но перечислите мне их продукцию, которая конкурентоспособна на мировом рынке? Ничего нет, либо совсем мизер!

я не говорил что Россия не коррупционная страна, я сказал что КЗ насквозь пронизан коррупцией в сравнительном контексте с более-менее цивилизованными странами.

В индексе восприятия коррупции 2007 Россия опустилась за год с 127 до 146 места.Ближайшими соседями РФ по «табличной сетке» стали Гамбия, Индонезия, Того и Ангола.
Казахстан также за год спустился до 150-го места в мире, разместившись на одной строчке с такими странами, как Азербайджан, Беларусь, Конго, Эквадор, Кения, Кыргызстан, Либерия, Сьерра-Леоне, Таджикистан.
Так что по сути, хрен редьки нифига не слаще. Чтобы радикальнос снизить коррупцию нужно только одно- политическая воля руководства. Государство при желании посредством аппарата насилия может справиться с коррупцией. Как в свое время разгромило группировки рэкетиров.( Россия так и не смогла/не захотела это сделать).

А экологическое бедствие терпит любимая всеми нами Алматы, вы не согласны?

В 1970-е годы советский телевизор рассказывал нам про кислотные дожди над Европой, про загрязнение рек... Был даже анекдот такой, двусмысленный- про "в Лондоне смог..."
Нам показывали Токио, где на каждом углу стояли автоматы с кислородными масками, людям категорически запрещено было открывать окна в квартирах, а в пик смога видимость в Токио не превышала нескольких метров...
В Алмате тоже все это пройдет со временем, когда газифицируют частников, да на стандарты евро-4 перейдем. Или на такие машины http://vse.kz/index....ic=154671&st=20

Кз не всегда соответствует цивилизованным нормам общественно-государственного устройства.

А Челябинск-Новосибирск и прочие города-миллионники РФ больше соответствуют вашим стандартам? Почему там однушки по 100к стоят? И почему у нас должны упасть цены ниже, чем в Бишкеке-Ташкенте? Выходит, они более сответствуют вашим строгим требованиям?

когда недвижимостью в Алмате заинтересуются иностранные инвесторы, как это происходит в Москве и Лондоне, вот тогда будет тут квадрат 10000 у. е за метр А пока что недвигой интересуется только горстка местных барыг

В Мумбаи тоже не всякий международный олигарх решится жить, однако там 10.000/кв м- средняя цена!

[Controler]

(Заметили наверное как во время интервью по телевидению чиновники в скромных кабинетах ролесками на руках горцуют!?)

Дык они у них, у всех фальшивые. Такие ролесы в китае - полтора доллара за ведро.

А где ж они субарики фальшивые берут, в Китае чтоль?
Не думаю, чтоб они наступали на грабли каждый раз выезжая в загран командировку и брали очередную дешоффку

[Лэндкрузер Тойотыч]

Нефти из них экспортировали на 28 125,9 млн долл, что есть 58,9 процентов от всего экспорта.
Привет привет сырьевая экономика....

А теперь гляньте на Российскую структуру экспорта и ужаснитесь:
70% всего экспорта-нефтегаз
Вот это и есть ужасный перекос в экономике...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.04.2008, 22:44:46

[Калистрат Калиныч]

(Заметили наверное как во время интервью по телевидению чиновники в скромных кабинетах ролесками на руках горцуют!?)

Дык они у них, у всех фальшивые. Такие ролесы в китае - полтора доллара за ведро.

А где ж они субарики фальшивые берут, в Китае чтоль?
Не думаю, чтоб они наступали на грабли каждый раз выезжая в загран командировку и брали очередную дешоффку

Субарики настоящие, аа ролексы и вашыроны канстантины чиста фальшивые.
Я это точно говорю, так как знаю массу чиновнегов икстати, сам начал продавать эти часы в Алматы, лет пять шесть назад одним из первых.
Покупал в китае по доллару, продавал в КЗ по сто.

[freddom]

Теперь про то, за что нас считают должниками, и понижают нам рейтинги

Международная инвестиционная позиция (МИП) Казахстана продолжает
ухудшаться (уменьшаться) и на конец 2007 года сформировалась на уровне (-)43,4
млрд.долл.США (далее – млрд.долл.). Ухудшение (уменьшение) МИП за 2007 год
составило 14,6 млрд.долл. (в т.ч. 0,5 млрд.долл. за четвертый квартал) по сравнению с
8,5 млрд.долл. за 2006 год.
Отрицательное значение МИП Казахстана по долговым инструментам
характеризует страну как «чистого должника». Чистый внешний долг Казахстана,
представляющий собой МИП по долговым инструментам с противоположным знаком,
продолжает расти и на конец 2007 года составил 26,7 млрд.долл. (1715 долл. на душу
населения; 26% от ВВП; 51% от экспорта товаров и нефакторных услуг).

Ура, я нашел скоко мы должны!!!! Каждый!!!

Сообщение отредактировал freddom: 19.04.2008, 22:51:39

[Gena_crocodile]

Стрельбы на 23 апреля:

romeo83-05: +10%
Elfiyka: +6,3%
МУП: +2,0%
Урсус: +0,73%
Шайнек: +0,666
Джек Воробей: +0,5%
ЛТ: + 0,25%
ИФ: 0,00%
Sport: -0,88%
iegudi: -1%
BM75: -1,4%
freddom: -1,74%
MastX: -2%
ППШ: -2,2%
Winston: -2,3%
Need for 3 bed-room apartment: -2,4%
!-java-!, ZavxoZ: -2,5%
BlackBrown: -2,7%
Злобное Агашко: -2,72%
Artur57: - 2,75%
экстремист - 2,9 %
Монтекристо - 3%
Pr@do, Bomba!: -3,1415...%
Gena_crocodile: -3,33%
Romanson: -3,76%
PhD: -3.9%
BARABES: -4.2%
Denim Tornado: -4,40%
Doctor EXE: -4,9%
select: - 5,6%
Queen of SABA: -7%
den10: -10%
Сигизмунд: - 50%

[freddom]

Куда дели 15 ярдов???

Рост внешних обязательств Банков в 2007 году составил по долговым
инструментам – 12,6 млрд.долл., по недолговым – 3,3 млрд.долл. При этом
практически вся сумма прироста приходится на первое полугодие. Во втором
полугодии обязательства Банков по долговым инструментам выросли всего на 40
млн.долл., по недолговым - уменьшились на 846 млн.долл.

Сообщение отредактировал freddom: 19.04.2008, 23:25:54

[Калистрат Калиныч]

Ничотак... Стрельбы на 23 апреля - уже естть 33 богатыря!
Остался Дядька Черномор - НИКС!

[georgegg]

А Челябинск-Новосибирск и прочие города-миллионники РФ больше соответствуют вашим стандартам? Почему там однушки по 100к стоят? И почему у нас должны упасть цены ниже, чем в Бишкеке-Ташкенте?

Ну дак, если так, то скорее предупредите их о том, что через некоторое время продавцы в Челябинске-Новосибирске и Бишкеке-Ташкенте так же увидят, что они собственноручными же повышениями запрашиваемых цен дурят самих же себя. Они также обнаружат через какое-то время отсутствие всех признаков платёжеспособного спроса!!! И просто не смогут продать по запрашиваемым ценам НИЧЕГО. Так что у вас есть шанс открыть им глаза на реальность, которая их ждёт в ближайшие годы (понижение цен). Дерзайте.

[Den_pvl]

Нефти из них экспортировали на 28 125,9 млн долл, что есть 58,9 процентов от всего экспорта.
Привет привет сырьевая экономика....

А теперь гляньте на Российскую структуру экспорта и ужаснитесь:
70% всего экспорта-нефтегаз
Вот это и есть ужасный перекос в экономике...

А почему тогда мы кушаем российский майонез сырки творожные пьем российское пиво. А в России казахстанское ниче не употребляют???

[freddom]

И наконец.... ттттатаай!!!! Наш в натуре долг:

Валовой внешний долг представляет собой непогашенные на определенный
момент времени фактические и ничем не обусловленные обязательства
резидентов данной страны перед нерезидентами, которые требуют выплаты
основного долга и/или процентов.
Состояние валового внешнего долга
Валовой внешний долг (ВВД) республики и в 4 квартале 2007 года
продемонстрировал умеренный по сравнению с предыдущими кварталами рост (в 2,2 млрд.
долл. США (далее – млрд. долл.) и составил на 31 декабря 2007 г. 96,4 млрд.долл. Тем не
менее, за 2007 год внешний долг вырос на 22,4 млрд. долл.

Занавес.... Надо бы поискать документик за первый квартал этого года....
но полюбасу..... баблосов небудет до конца года..... И квартирки будут дешеветь,
доллар будет оставаться таким как есть (максимум 130), товары дорожать.
Аншлаг

Сообщение отредактировал freddom: 19.04.2008, 23:23:22