Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Сакен Жексембай]

Стоп, никто, никуда по причине введения казахского языка не едет и ничего не продает. Тем более задешево, такие призывы, отдают национализмом (в дурном понимании этого слова) и преследуются по закону. Президент один раз уже сказал. что вопрос перевода делопроизводства на казахский язык, должен быть постепенными все кто хочет получать ответ на русском языке должен получать на русском. Так что, перестанем мутить тему там, где ее нет.

Точно! Наверняка по этому вопросу у всех есть свое мнение... НО... Здесь обсуждается недвижка. Не по теме надо плюсовать.

Проблема казахского языка явно принижена (в том числе участниками этого форума). В стране более 60% казахов и среди них растет недовольство медленным введением казахского языка. Исторически случилось так, что большинство казахов не имеют тех благ цивилизаций, как другие национальности. Но, посмотрите, сколько ходит озлобленных казахов по Алматы из сельской местности. Придется для снятия социального напряжения пойти на уступки большинства населения. Одно из них - полное делопроизводство на казахском. Начнется вторая волна массовой эмиграции из страны и как следствие падение цен на недвижимость. И тогда 333 дол за квадрат станут реальностью, но какой ценой достанется этот спад? Квартиры будут скупаться коренным населением. Поэтому, я думаю, этот политический вопрос имеет прямое отношение к этой теме.

[Controler]

По теме: знакомая с другого сайта сегодня сообщила, что 3-комнатная на Фурманова/Гоголя была продана за... 70 штук. Попросил уточнить в каком доме, этаж.

Из другого соседнего форума: в Японии продана квартира за 1 йену (примерно 1 тенге)!
Английский банк продан за 1 фунт!(250 тг)

Это не общаги и не подвалы. Просто долгов выше крыши!

[sstet]

. Вот к примеру, с нового 2009 года все делопроизводство во всей стране, независмо от хоз-х субъектов переводится на казахский язык. Происходит резкий отток русскоязычного населения, как следствие резко повышается предложеня по недвижимости - педение цен на 50 и более %.

Это чо, действительно так??? если да, то я сливаю хаты...уеду к Мэдвэду

Есть еще вариант: выучить казахский. Понимаю - трудно, не всегда хватает мозгов, но если поднапрячься - то все получится и не нужно будет в панике паковать чемоданы.

Зачем учить казахский? если есть гораздо более удобные и понятные языки. Только без обид это Русский и Английский, на которых говорит примерно 75 % стран мира или даже больше во всяком случае где бы я не бывал Инглиш всегда выручает, а где меня выручит казахский?

Ну одно место где он может сильно помочь.при прочих равных, это там где сидят агашки.
тет а тет перетер с сильным тюркским акцентом и вопрос может решиться.да и в клан своих может быть
(к старости) попадещь.

[Denim Tornado]

А жаль, действительно умные ребята уехали.


Конечно жаль... они знали не только английский язык, а еще и пару слов на испанском.. такие вот умные были

Михайло, ценю ваш тонкий медвежий юмор

[microlab51]

Или к примеру РК вступит в ВТО. Там даже дух захватывает какие последствия для нашего рынка недвижки можно ожидать. А вы все упрелись в банки да в ипотеки. Тут глубже рыть надо.

Тогда придут неизбалованные стройкомпании ( из того же Китая и Турции ) и понастроят тут по 250 уе за кв столько сколько нужно .
Или западные банки придут - и начнут кредитовать под 5% годовых .
Как ни взять - вступление в ВТО - фактор снижения цен .
Впрочем они и так валятся ...

Den ты о чем какие кредиты под 5% при нашей инфляции)))

[Главарь банды палачей]

Прочитала сегодняшний обзор Крыши. Падение существенно замедлилось. Индекс со знаком минус минимален. Летят только Жетысуйский и Турскибсике районы. Количество предлагаемых квартир сильно уменьшилось. Что это? Затишье перед спадом или ростом цен.

Это неаккуратное сокрытие очевидного! Цены падают сильно и будут падать ещё 2 года!

[microlab51]

КК: -0,01% нет, оптимистичней надо быть: +0,01%!
NIXX: -0.55%
Microlab51: -0,6%
IF: -1%
Никс стрельнул точнее всех, но Microlab51 тоже хорош!
ПС. Далилу с возвращением! Давайте больше не будем ругаться?

))) почти попал ,а NIXX так разве не он идекс пишет))))

[japancar]

Так ребята хватит тут про Каз. яз. говорить. Проблема есть и это очевидно, предлагаю рассматривать ее в другой теме.
Тут вроде тема про стоимость недвижимости... а то с нашими базарами исчезли и ден10 и Юра, и Калистрат тема потеряла шик и гламурность былых времен...
давайте вернем все как было.

[den10]

Или к примеру РК вступит в ВТО. Там даже дух захватывает какие последствия для нашего рынка недвижки можно ожидать. А вы все упрелись в банки да в ипотеки. Тут глубже рыть надо.

Тогда придут неизбалованные стройкомпании ( из того же Китая и Турции ) и понастроят тут по 250 уе за кв столько сколько нужно .
Или западные банки придут - и начнут кредитовать под 5% годовых .
Как ни взять - вступление в ВТО - фактор снижения цен .
Впрочем они и так валятся ...

Den ты о чем какие кредиты под 5% при нашей инфляции)))

"Тут глубже рыть надо." (с) 'Барыга Алматинский' - вот и вопрос - что первично : инфляция из за высокой учетной ставки ли наоборот ? Что первичнее курица или яйцо ? Или высокая ставка - следствие отсутствия конкуренции ? Непонято
Или так , а чем особенным экономическая модель РК отличается от стран Евросоюза ? Настолько , что там ипотека 5% , а у нас 17 % ?

[microlab51]

Наша экономика отличается от Европы хотябы тем что там инфляция 2% а у нас 19% , так же ставка рефинас. нас банка европы 4% а у нас 10% вот и вся разница )) и как наши банки ( или лубые будут давать под 5% если нфляция 19% ? да всю прибыль она съест ))))

[den10]

Наша экономика отличается от Европы хотябы тем что там инфляция 2% а у нас 19% , так же ставка рефинас. нас банка европы 4% а у нас 10% вот и вся разница )) и как наши банки ( или лубые будут давать под 5% если нфляция 19% ? да всю прибыль она съест ))))

Вопрос в другом - а почему собсно у нас инфляция 19% , а в Европе 2% ? Каковы причины ?
Ф тему - сегментация продолжается , жилье эконом класса дешевеет быстрее , т е приближается к реальным возможностям и доходам тех , кому оно предназначено .

[microlab51]

Наша экономика отличается от Европы хотябы тем что там инфляция 2% а у нас 19% , так же ставка рефинас. нас банка европы 4% а у нас 10% вот и вся разница )) и как наши банки ( или лубые будут давать под 5% если нфляция 19% ? да всю прибыль она съест ))))

Вопрос в другом - а почему собсно у нас инфляция 19% , а в Европе 2% ? Каковы причины ?
Ф тему - сегментация продолжается , жилье эконом класса дешевеет быстрее , т е приближается к реальным возможностям и доходам тех , кому оно предназначено .

Причины ну как минимум на нужно начать что то производить самим а не только ресурсы за бугор таскать)))
У нас нет целых сектроров экономики и за 15 лет мы так и не смогли их создать ну например текстильная промышленность, IT технологии и т.д. Пока мы только продаем сырье и за возим в замен все остальное.

А недвижимость всеравно через год подымится и 3 000 за метр это не придел . Хотя б потому что в данный момент кроме сырья у нас было только 2 сектора --банковский и строительный которые давали ощутимый плюс к ВВП . И если сейчас потерять эти сектора то можно сказать что мы будем ездить к соседям на зароботки а не они кнам ))) И надеюсь и уверен что госуд. не даст этим секторам загнутся , потомучто это ударит не только по экономике но и по политическому строю , ведь почему у нас все спокойно воспринимают однопартийную систему ну и т.д. потому что, что бы не кричали о демократии, у нас народ живет очень хорошо и пока его не ударят сильно по лич. имушеству и доходам его все будет устраивать))) У меня часто приезжают знакомые из за бугра так они просто в шоке от кол-ва крузаков кайеном, х-5, и т.д.!!!

[den10]

Наша экономика отличается от Европы хотябы тем что там инфляция 2% а у нас 19% , так же ставка рефинас. нас банка европы 4% а у нас 10% вот и вся разница )) и как наши банки ( или лубые будут давать под 5% если нфляция 19% ? да всю прибыль она съест ))))

Вопрос в другом - а почему собсно у нас инфляция 19% , а в Европе 2% ? Каковы причины ?
Ф тему - сегментация продолжается , жилье эконом класса дешевеет быстрее , т е приближается к реальным возможностям и доходам тех , кому оно предназначено .

Причины ну как минимум на нужно начать что то производить самим а не только ресурсы за бугор таскать)))
У нас нет целых сектроров экономики и за 15 лет мы так и не смогли их создать ну например текстильная промышленность, IT технологии и т.д. Пока мы только продаем сырье и за возим в замен все остальное.

И что ? В смысле экспорт сырья ведет к инфляции ??? И зачем производить ? США 75% сфера услуг - и ниего . Где то ЛТ приводил , что наиболее производящая страна - где-то в Африке и полностью нищая .
Даже так - сырье - это устойчивый приток твердой валюты в страну . Вот допустим Европе из -за высокого курса евры скоро неча будет экспортировать , а нам - по барабану - сырье ценнее конечного продукта .
В обчем - с инфляцией нифига непонятно .

А по ценам - расти они будут тогда и только тогда - когда цены будут соответствовать возможностям тех кто покупает квартирко и собирается в ней жить ... Остальное - пузыри и фантазии . И политика тут ни при чем . Будет массовый рост доходов широких слоев населения - будет рост цены на недвиж ( после падения\крушения разумеется ) , но более медленный и адекватный .

[den10]

У меня часто приезжают знакомые из за бугра так они просто в шоке от кол-ва крузаков кайеном, х-5, и т.д.!!!

Вы их введете в обморок , если поясните , что огромная часть этого парка куплена на кредит , а когда очнутся скажите - под 15 годовых . Хотя это чревато уже комой .

Про ипотеки кредиты и прочая лохотроны здесь : http://www.gazeta.kz....asp?aid=106616

Сообщение отредактировал den10: 12.03.2008, 23:10:00

[Lambda_KZ]

У нас на работе вся переписка с областными органами идет на казахском. они пишут, мы отвечаем.

А работать кто будет? уедут все остануцца песатели

так сложилось в силу местного менталитета что все мало мальские руководящие места в стране занимают казахоговорящие, а русскоговорящие являются реальной рабочей силой, которая тащит нашу экономику..и не спорьте это так и все это знают. И в принципе такая ситуация всех устраивает..но не надо перегибать палку с языком, потеряете тех кто поверил в эту страну и остался здесь жить и работать, а не свалил в начале 90-х..

Ню-ню, в общем, это завязывай а то национализмом попахивает, как "в зоопарке умер, боже как это скажется на наших национальных меньшинствах". В общем так, не знаешь государственного языка, пожалуйста, но не расчитывай работать в гос. структурах и если человек владеет, только государственным языком, он не обязан изъясняться на другом языке. Столько страшилок наслушался, про уедем сидят работают и хорошо получают, в РФ никто их не ждет, хотите ехать по программе от плана Путина пожалуйста, Вас заселят на переферию, хотите ехать зарубеж, пожалуйста, без хорошей квалификации тоже никто не ждет. Если ты хороший специалист и видишь себя гражданином РК, будь добр, знай государственный язык. Тут Вам не Африка.

Почитайте фамилии, ребят победителей на олимпиадах республиканских РК, по информатике, математике и химии за годы хотя бы с 1998г. и межд. призеры, сразу поймете, кто на самом деле работают, а не "понты" с прочитанных книг на английском.

Ситуация не устраивает, нужно растить свой "кадровый состав", а не "возможных беженцев".

[Lambda_KZ]

Ветка неудачников ?

Боюсь это судьба, в общем это пацандар. Пацандар не забывайте народ, типа кушать они тоже хотят.
В общем "В натуре" правильно поют. Прям в точку.
И неудача заразная вещь, лучше держись по дальше, не дай бог заразиться, тфай тфай.

[artur57]

Читаю тему уже долго и понял что здесь сборище лохов которые либо пролители на вздутие цен, либо не зароботали денег и теперь льют желчь куда угодно. То эта хрен знает кто далида живя в КАЗАХСТАНЕ не знает и не хочет знать казахский язык так еще и поливает его грязью, то остальные долбае.... Были два реальных мужика МЕДВЕДЬ и БАРЫГА!!! Молодцы бабла срубили и кайфуют. Есть реальные люди НИКС, СИГИ, ЛТ а остальные полные долба... Мое ИМХО

[Lambda_KZ]

Читаю тему уже долго и понял что здесь сборище лохов которые либо пролители на вздутие цен, либо не зароботали денег и теперь льют желчь куда угодно. То эта хрен знает кто далида живя в КАЗАХСТАНЕ не знает и не хочет знать казахский язык так еще и поливает его грязью, то остальные долбае.... Были два реальных мужика МЕДВЕДЬ и БАРЫГА!!! Молодцы бабла срубили и кайфуют. Есть реальные люди НИКС, СИГИ, ЛТ а остальные полные долба... Мое ИМХО

И вас тоже вылечат , тут возможно планируется проект от государства, почти под ярд, заведую мат. тех. частью. И тоже предлагает наепать и воровать деньги у детишек? Только из принципа срубить бабла и не быть дятлом по белорусский? Как я устал от этого, везде срубить, везде наепать. Баста карапузики, нечего, будет у нас нормальный суд и прокуратура, всё вспомним. Хе хе, вон даже конституцию меняют, за боятся за казахское гидротехническое сооружение на судоходных и водных путях.

Да и еще, уже более Вам подходить обладатель высокоразвитым противоударным демпфером, Имхо.
За сим, считаю тему исчерпанной, ибо сие есть тьма, переход на личности и глупости это.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Боюсь это судьба, в общем это пацандар. Пацандар не забывайте народ,

Не заморачивайтесь, Лямбда, не стоит....
Шахматы, шашки, энд преферанс, спасут народ...
ПС. Далилка, сестренка, ты мне не ответила
Мне кажется, что хаты будут падат быстрее, чем мы думаем...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.03.2008, 02:08:00

[Лэндкрузер Тойотыч]

Спэшел фор Правша...
Я читал Ваш вопрос.
У каждого человека свое мнение....
Я излагаю свое:
Да, обеспеченные дети, имеют преимущество перед обычными детьми, в плане образования....
Значит ли это, что обычные дети не имеют шансов конкурировать с привилегированными детьми?
Нет, конечно!
Англичанами доказано, что айкью человека не зависит от среды проживания, образа жизни, и состоятельности человека...
Так вот, насчет образования.... Я совершенно согласен, что образование не зависит от состоятельности человека.... Но, что мы лицезреим? Состоятельным детям намного проще образовываться, у них есть репетиторы, деньги.... Что они не могут купить? Они не могут купить силу духа, присущую детям из более низких слоев, они не могут понять, за что им стоит бороться- ведь у них есть все.... Здесь дети из обычных семей могут постараться "порвать"(в хорошем смысле) крутых детей! А что происходит на практике?
Как правило(это мое ИМХО, можете поправить), дети из обеспеченных семей, имея лучшее образование и лучшие стартовые возможности, укрепляют свои позиции и добиваются лучших результатов. При этом, часть крутиков действительно хорошо образованны.. Что остается обычному человеку? Интересный вопрос.... Я сам, как бы из обычной Советской семьи, бывшей крутой для моих родителей, но к моему взрослению уже утративших свои привилегии, бился за место под солнышком, наравне с моими друзьями, включая уважаемого КК... То есть, я считаю, что образовываться надо постоянно...
ПС. что-то сумбурно сегодня... Извиняюсь... Как мог!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.03.2008, 03:09:04