Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[4eburashka]

Народ. Поделитесь соображениями на счет земельных участков в пригороде А-ты.
Чот для меня ситуация совсем непонятная. Инфы не хватает.

[Доктор]

Покупка или продажа интересует?

[Калистрат Калиныч]

Народ. Поделитесь соображениями на счет земельных участков в пригороде А-ты.
Чот для меня ситуация совсем непонятная. Инфы не хватает.

Делюсь.
Растут.
Смотреть здесь:
http://krisha.kz/ad/search/?cat=6

[Бреславец]

МоСиБоКля, выйдите замуж за Бил Гейтса, (тогда и ждать ничего не надо), это реальнее, чем крушение цен в Алматы до нужных Вам цен.

Я говорю о корректировке цен на вторичку (плохую и на окраинах) до -30%
Остальное будет также как сейчас в целом.

Вас такой расклад устроит?

Лучше в абсолютных значениях. Интересно.
Хрущебы,
9 этажки крупнопанельки,
...

В Аксае, Орбите, ...
Через пол-года, год - прогноз?

[Калистрат Калиныч]

Лучше в абсолютных значениях. Интересно.
Хрущебы,
9 этажки крупнопанельки,
...

В Аксае, Орбите, ...
Через пол-года, год - прогноз?

Это к Богу.

[Доктор]

Я тут.

[Убийца носорогов]

Квартиры стали дешевле чем были в марте.

[Zeller]

Квартиры стали дороже чем были в марте.

[Доктор]

Квартиры стали стабильней, чем были в марте.

[4eburashka]

Покупка или продажа интересует?

Интересует покупка.
Целей коммерческих - не преследую. Просто хочу купить землю (примерно 8 соток) гденить в Каскелене/Талгаре/Иссыке.... Потихоньку строится. И перевезти родителей (пенсионеров в ближайшем будущем) туды.

Спасибо большое КК.
Интересно ваше мнение о потенциале роста цен на участки в пригородах (Каскелен/Талгар/Иссык).
Кто что думает?

Сообщение отредактировал 4eburashka: 20.06.2007, 08:19:02

[Калистрат Калиныч]

Интересно ваше мнение о потенциале роста цен на участки в пригородах (Каскелен/Талгар/Иссык).
Кто что думает?

Растут и дальше будут расти в цене. Причин для падения не вижу. По цене - вполне доступны, по расположению и траффику всё нормально.

[Haldex]

Спасибо большое КК.
Интересно ваше мнение о потенциале роста цен на участки в пригородах (Каскелен/Талгар/Иссык).
Кто что думает?

Очень хорошо уходит землица в талгарском районе...гектарами имхо, если цель перевезти родителей, то можно посмотреть район Иссыка, даже готовый дом, где уже решена проблема с коммуникациями.

[Медведь]

ближе всех Sunny, MG-42: -0.2%, но не сильно точный прогноз. Точный у меня -*.** %.

Еще бы знать по сегментам что по чем, и про аренду. Обычно Мардикор откуда то берет эти данные, но т.к. я не знаю откуда, потому не верю

Sunny, MG-42 - поздравления.

Второе место за мной (-0.07%) или за lwi (-0.6%)?

Сообщение отредактировал Медведь: 20.06.2007, 09:28:51

[Доктор]

За вами, ибо погрешность меньше. Так какой индекс? -0,2?

[Калистрат Калиныч]

Покупать готовое в пригороде, сейчас, всё ещё выгоднее, чем строить самому.
Коммуникации и стройматериалы уже подорожали на много, а к моменту строительства ждите следующих подорожаний. Так что есть над чем подумать!

[lwi]

Кто-нибудь аренду отслеживает? Поделитесь.

Аренда подрасла примерно на 20-25% за год.

с начала года до сейчас?

с лета
субъективно даже больше 25-30% и предложение уменьшилось.

[Медведь]

Кто-нибудь аренду отслеживает? Поделитесь.

Аренда подрасла примерно на 20-25% за год.

с начала года до сейчас?

с лета
субъективно даже больше 25-30% и предложение уменьшилось.

с лета 2006 до лета 2007 на 25-30%... Это не то чего я жду. От сейчас до конца года +50% вот о чем речь.

[Медведь]

За вами, ибо погрешность меньше. Так какой индекс? -0,2?

Который раз - победители сменяются, второе место стабильно за Медведем. Наверно оттого что, новичкам везет, я же веду прицельный огонь, просто мажу

Поправка:
Sunny - то круче. Прошлый раз 2-е место, этот раз 1-е. Конкурент

Сообщение отредактировал Медведь: 20.06.2007, 09:55:28

[lwi]

Кто-нибудь аренду отслеживает? Поделитесь.

Аренда подрасла примерно на 20-25% за год.

с начала года до сейчас?

с лета
субъективно даже больше 25-30% и предложение уменьшилось.

с лета 2006 до лета 2007 на 25-30%... Это не то чего я жду. От сейчас до конца года +50% вот о чем речь.

Платежеспособного спроса нет для такого скачка.

[Медведь]

Платежеспособного спроса нет для такого скачка.

Платежеспособный спрос... Два года назад, когда ветка появилась, говорили, что нет платежеспособного спроса на жилье стоимостью 1.000 за 1 кв.м. Теперь даже радикально настроенные левые мечтают о такой цене