Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 3]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#1121
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

 

Как то прочитал комментарий на закон кз там комментировали заседание шала с правительством типа выволочку устроил ,вращая глазами на всех) Так вот там написано, что : "этот пальчик уже 20 лет грозит правительству и чиновникам а пользы нету". Точнее и не скажешь Имхо.Даже не стал смотреть на театр одного актера и много зрителей.

 

 

все равно приятно от резонанса))


Сообщение отредактировал Danissima: 16.10.2013, 14:49:16


#1122
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Приятно что зарвавшихся несколько чиновников(из великого множества) назначили козлами (временными) отпущения?Ну так и было рассчитано что пипл схавает и начнут аплодировать и говорить что царь хороший а бояре гавно))Так что считай концерт удался,раз Вам понравилась миллионная постановка одного и того же спектакля. Так вот правда кто их назначает и держит уже пару десятков лет.


  • 0

#1123
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Приятно что зарвавшихся несколько чиновников(из великого множества) назначили козлами (временными) отпущения?Ну так и было рассчитано что пипл схавает и начнут аплодировать и говорить что царь хороший а бояре гавно))Так что считай концерт удался,раз Вам понравилась миллионная постановка одного и того же спектакля. Так вот правда кто их назначает и держит уже пару десятков лет.

 

меня радует не то, что "царь хороший". а то, что этих жилстроевцев (они не чиновники вообще-то) все же щелкнули по носу, а то как вспомню баталии в теме про ЖССБ)))



#1124
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

это из ЖССБ про Астану уже, на этом форуме

 

EVS007 сказал(а) 14 Окт 2013 - 19:32:snapback.png

 

dasmirlan сказал(а) 14 Окт 2013 - 18:49:snapback.png

Я в качестве примера хочу привести, Центральный филиал АО «Жилстройсбербанк», г. Астана.  Директор   Медеуова   Айжан  Туракбаевна, приобрела 2-х комнатую квартиру расположенную по адресу, г. Астана, ул. Кордай, 75 по цене 112 500 тенге за 1 кв.м Так же подала от имени сына Торемуратов Торегали на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу, г.Астана, ул. Сауран-Сыганак, подала заявление в первый день приема заявлений на левый берег, 02 апреля, 2013 года, рано утром в 9:24 Обратите внимание, левый берег, район престижный, количество 3-х комнатных квартир всего 10, и она с высоким баллом выиграла, а приняли участие в кол-ве 119 простые граждане (на 1 квартиру претендовало 13 человек). Ее заместитель, Баймагамбетов Данияр Шалгымбаевич, тоже купив несколько сберегательных счетов клиентов, выиграл выступая от имени сына и от имени жены 2 квартиры. 3-х комнатную квартиру по Адресу Кордай и 2-х комнатную квартиру на левом берегу по тому же адресу Сауран-Сыганак. (также район престижный приняли участие на 2-х комнатную квартиру 515 клиентов, при кол-ве 80 квартир). Он обучается за счет средств банка в МВА (Университет Международного Бизнеса), стоимость обучения 2 600 000 тенге. А у меня никак не получается, пройти по доступному жилью....

Завидуешь - завидуй молча... Нечего на своё руководство стучать!

 

 

после разбора полетов с ЖК айгерим, где 01 сказал вернуть квартиры тем, кого уже и так уволили, можно и про левый берег Сауран-сыганак написать депутатам


Сообщение отредактировал Danissima: 16.10.2013, 15:04:30


#1125
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

http://www.interfax....t.asp?id=316801


  • 0

#1126
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

этих жилстроевцев (они не чиновники вообще-то) все же щелкнули по носу

 

удивлен что руководство (пред. правления) осталось работать. Получила индульгенцию за то, что она опытный и знающий человек. Да у нас таких (знающих) людей половина чиновников. Как в басне Крылова "а Васька слушает, да ест". В этой стране страшно стало жить, в Китае бы давно расстреляли.



#1127
ylang

ylang
  • Свой человек
  • 771 сообщений

провел несложный расчет по Халык-банку. Получились некоторые примерные пороговые курсы

 

1 - если за год курс поднимется менее 160 - то прибавка в $$ за счет %% для долларовго депозита меньше, чем для тенгового, то есть нет смысла  "переобувания в зеленые кроссовки"

 

2 - если за год курс поднимется до 160 - то прибавка в $$ за счет %% одинаковая для долларовго и тенгового депозитов, то есть можно не "переобуваться в зеленые кроссовки" 

 

3 - если за год курс поднимется до 167 - то прибавка в $$ за счет %% для тенгового депозита становится нулевой !!! 

 

4 - если за год курс поднимется выше 167 - то прибавка (убавка!!) в $$ за счет %% для тенгового депозита отрицательная.... 

 

Это - навскидку.

Ну а сценарий каждый выбирает для себя сам.

Удачи!  :D

 

это без поправочного К-та на девальвацию... вполне вероятную, увы.


  • 0

#1128
ylang

ylang
  • Свой человек
  • 771 сообщений

 

 

Че, у меня ситуация такая же как у вас,только детям уже дал образование.Вот только держу деньги в наших банках в долларах.Сейчас призадумался,может,пока шухер не начался,перекинуть в HSBC,пусть даже и под 1-2%, зато целее будут,наши могуть любой фортель выкинуть.


В ситуации с вероятным кризисом из за баксов, вливания государства будут в банки казахстанские. И они продолжат работать. А в банк Который вы назвали маловероятно.
Или я ошибаюсь? Объясните бландинке ее ошибки -) буду благодарна.

 

 

Просто сравнить банк HSBC с историей более века(если не ошибаюсь) и входящий  точно в десятку крупнейших банков мира и кз банки аффилированные и встроенные в клановую систему кз то репутационные риски у кз банков меньше и возможности так же меньше,так как капитализация  HSBC наверное превышает ввп кз  на порядок точно.

Например аналогия,в революционной киргизии банки афилированные с руководством киргизии разве оказались в лучшем положении? так же и здесь, в случае каких либо форс мажоров для акционеров местных банков первоочередная задача будет вывести активы в офшоры и помахать ручкой что уже сделали с бта и иже с ними. Международным банкам это будет накладнее так делать, тот же АТФ-юникредит получал многомилиардные убытки и зафиксировал убыток но вышел достойно так как репутация обязывала а для сравнения бта банк кинул неоднократно всех и местных и зарубежных инвесторов да и других историй море, валюттранзит банк, крамдс банк и много еще чего. имхо.

 

 

благодарю за мнение.

но этот банк тоже афилированный  сильным мира сего...

и к тому же это дочка. В нее наш стабфонд денеХ вливать точно не станет...  Тоже имхо-) т.к. кто ево знает. сменится % в уставном капитале... к примеру.


  • 0

#1129
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Руслан, а про меня в какой категории?

Некоторых упустил, так как нет времени классифицировать.

  • 0

#1130
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

благодарю за мнение.

но этот банк тоже афилированный  сильным мира сего...

и к тому же это дочка. В нее наш стабфонд денеХ вливать точно не станет...  Тоже имхо-) т.к. кто ево знает. сменится % в уставном капитале... к примеру.

 

Да неважно кто имеет в нем долю,важно имя банка а оно всемирное и репутация тоже мировая.а это уже обязывает,да и не нужно вливание в него от стабфонда,так как у мамки  и так хватит возможностей помочь.Да и на стабфонд рассчитывать неразумно,так как если помните то по нему решение принимает только один человек и все зависит от перепадов его настроения.Да и потом у HSBC банка никогда не было глупой казахстанской кредитной политики,кредиты дают только списку организаций(весьма стараются солидные организации подбирать) да и на ипотеку и прочее у них очень взвешенная кредитная политика,стараются с самого начала брать только хороших клиентов,потребкредитованием не балуются как все остальные.А в других банках ведь воровство и кумовство не только со стороны клиентов но сами сотрудники растаскивают за "шапки" капитал.


  • 0

#1131
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

вот сегодня целый день писали что,что то назревает.И сегодня новый председатель верховного суда и самое главное новый председатель сената-ВТОРОЕ ЛИЦО ПО КОНСТИТУЦИИ.Подозреваю многоходовка по передачи власти приходит в завершающую стадию,вот тогда и может начать колбасить и рынки недвиги и валютные.


  • 1

#1132
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

,важно имя банка а оно всемирное и репутация тоже мировая

Lehman Brothers - инвестбанк, год основания 1850, банкрот 2008 г.

Morgan Stanley - банк, год основания 1935, банкрот 2008
  • 0

#1133
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
Lehman Brothers - инвестбанк, год основания 1850, банкрот 2008 г.Morgan Stanley - банк, год основания 1935, банкрот 2008

можно также из недавней истории вспомнить атф. который тоже был дочкой весьма уважаемой финансгруппы... а потом его продали  за 1 тенге...

сбербанк россии также дочка и будет ли мамка за него впрягаться в местные передряги - вопрос...

 

а про  леманов и морганов - так возраст подошел пенсионный 158 у первого и 73 у второго... нашим далеко (по возрасту)...


Сообщение отредактировал NiX-373: 16.10.2013, 23:16:01

  • 0

#1134
Айназка

Айназка
  • В доску свой
  • 1 296 сообщений

Lehman Brothers - инвестбанк, год основания 1850, банкрот 2008 г.Morgan Stanley - банк, год основания 1935, банкрот 2008

можно также из недавней истории вспомнить атф. который тоже был дочкой весьма уважаемой финансгруппы... а потом его продали за 1 тенге...
сбербанк россии также дочка и будет ли мамка за него впрягаться в местные передряги - вопрос...

а про леманов и морганов - так возраст подошел пенсионный 158 у первого и 73 у второго... нашим далеко (по возрасту)...
Ну, итальянцы изначально знали на что шли ))) большая политика, большие деньги . Думаете они настолько были глупы, покупая банк за такие бабки, да к тому же в кризис )))
  • 0

#1135
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
Думаете они настолько были глупы ...

с чего вы взяли, что я ТАК думаю... пост был вообще-то про то, как дочки отваливаются от матерей... и громкие названия и родословные таким банкам не всегда в помощь - вот про что я хотел сказать...  :dont:

 

сегодня наблюдал рост курс покупки зеленки 

утро - на сайте 153.82

обед - в банке уже 153.92

ближе к 17-00 - в банке уже 154.12 ....  :mad:

 

напомнило случай из того времени, когда рубль доживал последние дни. Решил в числе прочего купить бутылку коньяка. Ценник - 5000 (примерно) меня устраивал. Пока стоял в очереди ценник сменился на 7000. А столько уже не осталось.... Печалька...   :cry: Хорошо, что дома было...


Сообщение отредактировал NiX-373: 16.10.2013, 23:50:44

  • 1

#1136
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений

 

Lehman Brothers - инвестбанк, год основания 1850, банкрот 2008 г.Morgan Stanley - банк, год основания 1935, банкрот 2008

можно также из недавней истории вспомнить атф. который тоже был дочкой весьма уважаемой финансгруппы... а потом его продали  за 1 тенге...

сбербанк россии также дочка и будет ли мамка за него впрягаться в местные передряги - вопрос...

 

а про  леманов и морганов - так возраст подошел пенсионный 158 у первого и 73 у второго... нашим далеко (по возрасту)...

 

 

Достопочтенный дядюшка Никс, АТФ продали почти за пол миллиарда, покупали, правда в арйоне 2-хмиллиардов. Ну эт сами лошары, как говорится))) За 1 тенге продали Альянс в свое время. Имидж в банковском секторе - всё! Впрягутся обязательно.


  • 0

#1137
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений

 

Думаете они настолько были глупы ...

с чего вы взяли, что я ТАК думаю... пост был вообще-то про то, как дочки отваливаются от матерей... и громкие названия и родословные таким банкам не всегда в помощь - вот про что я хотел сказать...  :dont:

 

сегодня наблюдал рост курс покупки зеленки 

утро - на сайте 153.82

обед - в банке уже 153.92

ближе к 17-00 - в банке уже 154.12 ....  :mad:

 

напомнило случай из того времени, когда рубль доживал последние дни. Решил в числе прочего купить бутылку коньяка. Ценник - 5000 (примерно) меня устраивал. Пока стоял в очереди ценник сменился на 7000. А столько уже не осталось.... Печалька...   :cry: Хорошо, что дома было...

 

 

Шатдаун вместе с дефолтом и колапсом отменяются, доллар опять на коне :D  


  • 0

#1138
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

«Население не склонно копить на старость: необходимо купить квартиру, необходимо купить машину, необходимо женить сына, отдать дочь замуж, нужно съездить куда-то за рубеж. Вот приоритеты, которыми население руководствуется в большинстве случаев, а то и еще берет на свадьбу кредит», — отметил глава минфина, общаясь со студентами Евразийского национального университета (ЕНУ) имени Л. Гумилева в среду.

Он рекомендовал студентам позаботиться о своем будущем. «Нельзя ли собрать несколько миллионов (тенге — КазТАГ), допустим около трех миллионов, положить на депозит и получать те же 30 тысяч (тенге — КазТАГ) каждый месяц и, если я не ошибаюсь, государство гарантирует выплату до пяти миллионов, — обратился с вопросом к министру финансов студент ЕНУ, сравнивая этот способ получения доходов с ежемесячной пенсией. “Я вам рекомендую это делать”, — ответил Б. Жамишев студенту. “Спасибо, я так и делаю”, — парировал студент.


  • 0

#1139
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Меня умиляет такая детская непосредственность министра финансов,когда выгодно продавить какую то идейку. :p Наверное ответ в том что цены как в европе а доходы как в сомали,вот и решают первоочередные задачи а насчет пенсий думают что за 20 лет ахулиард раз кидали так и еще раз кинут не раз ,пока на пенсию выйдешь лучше синицу и сейчас чем обещание журавля но через 30 лет.Имхо.А насчет шатдауна и потолка госдолга,факт что дотянули до последнего дня ,тревожный симптом ,так и будут спекулировать этим.Поэтому одно из рейтинговых агентств может снизить рейтинг америки(уже одно снизило пару лет назад) тогда два агентства дадут не наивысший рейтинг а по правилам многие государства могут держать свои резервы в бумагах у которых рейтинг не ниже два найвысших оценки из трех агентств.И тогда рынки все равно упадут,пока не устаканится,не перепишут законадательства или еще что то.


  • 0

#1140
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

«Население не склонно копить на старость: необходимо купить квартиру, необходимо купить машину, необходимо женить сына, отдать дочь замуж, нужно съездить куда-то за рубеж. Вот приоритеты, которыми население руководствуется в большинстве случаев, а то и еще берет на свадьбу кредит», — отметил глава минфина, 

население в массе своей объективно. 

после того, как его кидали столько раз с деньгами (91-93, 98 и т.п.) оно поняло, что деньги в любой момент могут сгореть. 

поэтому лучше тратить их сейчас, пока они не обесценились в конец. 

у главы минфина другая задача: ему нужен профицитный бюджет. 

это можно сделать в том числе и допэмиссией. 

но чтобы эта эмиссия не привела к гиперинфляции, денежную массу надо стерилизовать. 

что он и предлагает делать, советуя населению стерилизовать эту массу в депозитах. 

 

схема красивая: 

1) выпустил деньги в оборот (читай: государство их потратило)

2) население эти деньги закинуло на депозит.

3) населению капает какой то мелкий процент

4) государство уменьшает покупательную способность им же выпущенных денег на величину, превыщающую проценты по депозитам (инфляция).

5) чистый доход от этого нае..ва: разница между процентом инфляции и процентом по депозитам, помноженное на сумму депозитов. 

 

из последнего пункта видно, что чем больше инфляция, чем меньше проценты по депозиту, и чем больше сумма депозитов, тем больше эмитент (государство) получает незаработанный доход. 

 

поэтому и гарантирует государство депозиты до 5 млн, потому и бегает предстедатель минфина и кричит, чтобы копили бабло. 

и вовсе не о банках беспокоятся. 


  • 1


Количество пользователей, читающих эту тему: 6

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 6, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.