Казахстанец купил особняк в США по цене юрты в ауле >>>
так что получается, не свалили ещё из города-банкрота люди, часть продолжает жить там?)
по поводу недвиги за рубежом: надо ОБЯЗАТЕЛЬНО смотреть законодательство (в том числе и налоговое), регламентирующее владение недвигой.
к пимеру, вилла на Лазурном берегу - шикарно.. но если посмотреть, какие налоги на эти виллы (причем натягивают не сразу, чтобы покупателей не отпугнуть, а когда мораторий проверки "свежего" владельца закончится), цены бы на эту недвигу упали бы в 2-3 раза.
То же самое в Испании: при любом уголовном запросе из страны пребывания владельца есть методы лишения его недвижимости.
Всё это не афишируется, в открытых источниках гасится, но всё не так просто: есть бабло, купил домик...
Купить то купишь, да потом как сохранить...
Короче, для непонимающих - объяснение на пальцах: Инфляция - товар становится ценнее, чем деньги. Дефляция - деньги становятся ценнее, чем товар.
Вы описАли факты, а я-то думал, что инфляция (или дефляция) - процесс, сопровождающийся вполне определёнными явлениями, типа рост (падение) безработицы и т.п.
по поводу сравнения алматы-нй-вьетконга и пр. - это в принципе НЕКОРРЕКТНО, так как обладание жильем сопровождается (обычно) проживанием в некоем социуме... А этот фактор, как правило, вообще не рассматривается ... только цены... а цены - не самое главное ИМХО
даже можно сказать так - именно условия поживания в конкретном социуме и определяют во многом цены на недвижку.... о5 ИМХО
Сообщение отредактировал NiX-373: 17.01.2014, 14:04:44
какие-нибудь прогнозы относительно будущего Детройта(восстановится/не восстановицца/когда?)) имеются у кого-нибудь здесь?)
Мляха-муха, ещё вот Детройта на этом форуме не хватало
Хотя у Фокса есть стопроцентная инфа. А иначе зачем он анализирует по 4 часа в день.
...процесс, сопровождающийся вполне определёнными явлениями...
А весь цимес в том, что в современном мире вообще мало, что важно по сути, важно только как, кто и что скажет.
Не важно, увеличились ли реально запасы нефти в США, главное сказать, что их много, а пастушьи овечки начинают скидывать нефть, она падает.
Не важно, реально ли у банка есть проблемы или нет, главное сказать, что у него много токсичных активов и всё, все начинают обрушать банк. Рейтинг снизят, длинных дешёвых денег не получат.
Сказали дефляция, значит должна быть дефляция, скажут инфляция будет инфляция. Дрессированные аналитики не зря свой хлеб едят.
Желание приобрести недвигу по дешевке затмевает разум перед увеличением безработицы, торможение в развитии экономики (непременные атрибуты дефляции). Да фиг с ним, что можно и работу потерять или бизнес, главное шобы трешка была в загашнике, или двушку на четырешку поменять с переоцененными деньгами. А там трава не расти))))
Ruslan не надо экономику отождествлять с недвижимостью. Не все ведь риелторы и девелоперы. По моему мнению цены на недвижимость в Казахстане, по крайне мере в Алматы и Астане завышены. Как минимум на 40%, особенно на жилую, старше 1980 гг.
особенно на жилую, старше 1980 гг
Да, но люди, видимо, считают, что панельки 60-х годов с кухней 6 м2, с алюминиевой проводкой, со сгнившими трубами, с грибками на стенах, с холодными угловыми квартирами, с протекающими верхними этажами, с воняющими первыми этажами — это самый сок, вот и продают подороже.
Сообщение отредактировал Arius: 17.01.2014, 14:27:33
И вот тогда наступает для продавцов ж...па,а для покупателей рай.
рай почему-то оказывается недолгий .... вся наличка уходит на "дешевые товары", у производителей падают прибыли и они, соответственно, сокращают производство и рабочие места... далее - см. Америка-1929 год... "дефляционная ловушка" и очень трудный выход из неё...
Сообщение отредактировал NiX-373: 17.01.2014, 14:48:53
рай почему-то оказывается недолгий .... вся наличка уходит на "дешевые товары", у производителей падают прибыли и они, соответственно, сокращают производство и рабочие места... далее - см. Америка-1929 год... "дефляционная ловушка" и очень трудный выход из неё...
Аха, из которого Америка нашла изящный выход путем отмены золотого стандарта и запуском печатной машинки.
и сейчас мир ничто не удерживает от бесконечной инфляции? Доллар американский последует за долларом зимбабвийским?
Вы ж саме привели сцылу про дешовойе жилье, верно?
Ссылка была дана по той причине, что человек сомневался в возможности приобретения недвижимости в США иностранцем. Причем мне же приписал ссылку на Бруклин))
А приводя ссылку на недвижимость в Алматы с таким же офигенным видом (так как это было основным фактором "нравится"), так это было показано для того, что можно и в КЗ "простому" гражданину в своей стране купить пусть и переоцененную, но офигительную недвижимость, но дешевле. А почему дешевле? Правильно, "климат" не тот.
А тут пошло поехало и Лаосы, и Унгефуги и т.д.
Все свелось опять: аналитики дармоеды, барыги сдохнут и т.п. В-общем, ничего нового)))
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.