ещё один вопрос: сколько детям лет.
если маленькие, то очень большая вероятность, что они свалят за границу.
и квартира им тут будет без надобности.
есть лучший вариант, если вы сами тут собираетесь жить: купить подходящую землю и построить себе дом в расчете на себя-пенсионера. т.е. небольшой и уютный. и требующий минимум эксплуатационных затрат.
как построите, как раз дети подрастут, если живете сейчас в квартире - то ее им и оставите.
у меня так сосед с первого этажа сделал. разумно.