Сообщений в теме: 5000

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы "Доступное жилье-2020“, которая с 1 января 2015 года утратила силу как самостоятельный документ, но стала частью Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“), можно ознакомиться по ссылке http://adilet.zan.kz...ocs/P1400000728 или в прикрепленном файле (начинается со стр. 64).
 Об утверждении ПРР-2020.pdf   465,29К   Количество загрузок: 2244

[MilanaL]

как думаете,стоит ли ждать пула или уже взять на вторичке хорошую квартиру,так как расположение Тлендиева-не вариант, а остальные на сайте смотрю,еще долго? ждала пулов, но,что то дома, в далеко неготовом состоянии

с капитализацией 330 000,может лучше вторичка и хороший район?

Сообщение отредактировал MilanaL: 24.02.2015, 21:07:10

[zhaKOSHKA]

Свежие фотки по Сарайшык

[~INIMITABLE~]

Подскажите, пожалуйста. Есть депозит с ДС 8млн., накоплено 4 млн., срок 3 года в июне, ОП 16 достигнут.

Ясно, что на вторичку 8 млн. не хватает, допустим квартира стоит 15 млн. Могу ли я купить эту квартиру, заплатив 7 млн., а на оставшиеся 8 млн. взять кредит ЖССб?

Или ЖССб кредитует только полную стоимость квартиры, и нужно будет увеличивать ДС до 15 Млн., докидывать 3,5 млн. на счет и снова ждать когда дозреет ОП? (Для ставки 5%)?

Сообщение отредактировал ~INIMITABLE~: 24.02.2015, 22:00:51

[Ерлан Т]

Подскажите, пожалуйста. Есть депозит с ДС 8млн., накоплено 4 млн., срок 3 года в июне, ОП 16 достигнут.

Ясно, что на вторичку 8 млн. не хватает, допустим квартира стоит 15 млн. Могу ли я купить эту квартиру, заплатив 7 млн., а на оставшиеся 8 млн. взять кредит ЖССб?

Или ЖССб кредитует только полную стоимость квартиры, и нужно будет увеличивать ДС до 15 Млн., докидывать 3,5 млн. на счет и снова ждать когда дозреет ОП? (Для ставки 5%)?

я думаю цены на недвижимость в перспективе будут падать так что лучше ждать. а ваше ОП будет расти.

Сообщение отредактировал Ерлан Т: 24.02.2015, 22:51:55

[Ерлан Т]

как думаете,стоит ли ждать пула или уже взять на вторичке хорошую квартиру,так как расположение Тлендиева-не вариант, а остальные на сайте смотрю,еще долго? ждала пулов, но,что то дома, в далеко неготовом состоянии

с капитализацией 330 000,может лучше вторичка и хороший район?

Вам наверно надо было в 2013 году участвовать а с такой капитализацией на 3- шку 65 -70 кв/м как то не очень. Ну конечно вы наверно будете первым!

Сообщение отредактировал Ерлан Т: 24.02.2015, 22:54:33

[Ерлан Т]

 

И какие тогда мои истинные показатели?

На 6 мая ОБ ~ 140600. Хороший показатель. Эмоции и т.д. понятно, но Вам не стоит сильно переживать.

 

Для трёшки отличный показатель.

[Айгуль-Владимир]

Подскажите, пожалуйста. Есть депозит с ДС 8млн., накоплено 4 млн., срок 3 года в июне, ОП 16 достигнут.
Ясно, что на вторичку 8 млн. не хватает, допустим квартира стоит 15 млн. Могу ли я купить эту квартиру, заплатив 7 млн., а на оставшиеся 8 млн. взять кредит ЖССб?
Или ЖССб кредитует только полную стоимость квартиры, и нужно будет увеличивать ДС до 15 Млн., докидывать 3,5 млн. на счет и снова ждать когда дозреет ОП? (Для ставки 5%)?

Тоже интересовал этот вопрос, менеджер сказала, что на счету нужно накопить именно 50% от стоимости квартиры для 5% кредита. Я думаю, правильнее будет уже сейчас увеличить ДС до 15, ваш ОП упадет примерно до 8, если есть возможность, сразу внести 3,5 млн. и ориентировочно через год ОП созреет до 16. Я гуманитарий, поэтому все примерно, может, кто-нибудь из форумчан посчитает вам точно.
П.С. Сейчас у них акция 50% на 2 договор до 28 февраля, поэтому если сейчас увеличите ДС, сэкономите на комиссии, подсмотрела у Rus2013.

Сообщение отредактировал Айгуль-Владимир: 24.02.2015, 23:32:26

[сауле нур]

Лично я буду на 3-ку подавать. Несмотря на конкуренцию. Не пройду значит не судьба. Еще 2 дома строят. Там квадратура лучше, пусть и ждать дольше.

Лола, какая правильная позиция, я думала, что я тоже оптимист, а ближе к пулу я думаю, что я неврастеничка,

[Bonitta27]

Лично я буду на 3-ку подавать. Несмотря на конкуренцию. Не пройду значит не судьба. Еще 2 дома строят. Там квадратура лучше, пусть и ждать дольше.

Верно, как говорится "буйырганы болады". Может все будем соседями))

[сауле нур]

Ребята,, какой хороший форум, если бы чуть раньше про него узнала, меньше бы ошибок допустила. А форумчане какие корректные, несмотря, на то, что мы одни и те же вопросы дублируем, все вокруг, да около и одно и то же. Но, правда, 2 высших не помогает, чувствую буксую. Спасибо

[Rus2013]

Ребята,, какой хороший форум, если бы чуть раньше про него узнала, меньше бы ошибок допустила. А форумчане какие корректные, несмотря, на то, что мы одни и те же вопросы дублируем, все вокруг, да около и одно и то же. Но, правда, 2 высших не помогает, чувствую буксую. Спасибо

Пару лет назад тоже 'буксовал ' в этой системе.Много вопросов было глупых,но мне отвечали старички этого форума.Много воды утекло с того времени.Большинство из старичков получили свои квартиры и отправились далее по своему пути.База знаний с того времени хорошо пополнилась.Теперь по возможности передаем следующим поколениям Жилстроевцов.

[Rus2013]

как думаете,стоит ли ждать пула или уже взять на вторичке хорошую квартиру,так как расположение Тлендиева-не вариант, а остальные на сайте смотрю,еще долго? ждала пулов, но,что то дома, в далеко неготовом состоянии
с капитализацией 330 000,может лучше вторичка и хороший район?

Вы можете побороться за 91 кв.метр по сарайшык,при том за дешево.Сэкономите минимум млн 15,чем на вторичке. Посчитайте все,и учтите все нюансы. (аренда за это время,риски,выгоду,душевное состояние и т.д)Разница в районах не столь велика.Всегда есть возможность произвести обмен в будущем.

[Atbasar]

ДД. Почему не могу голосовать в опросе какой у вас общий бал на Тлендиева?

[Atbasar]

А все получилось))) А что за % стоят после голосования?

[Atbasar]

А все получилось))) А что за % стоят после голосования?

[MilanaL]

Вы можете побороться за 91 кв.метр по сарайшык,при том за дешево.

 

Спасибо, как думаете крайний срок сдачи,глядя на фотографии с сайта?

[Мамма]

Подскажите, пожалуйста. Есть депозит с ДС 8млн., накоплено 4 млн., срок 3 года в июне, ОП 16 достигнут.

Ясно, что на вторичку 8 млн. не хватает, допустим квартира стоит 15 млн. Могу ли я купить эту квартиру, заплатив 7 млн., а на оставшиеся 8 млн. взять кредит ЖССб?

Или ЖССб кредитует только полную стоимость квартиры, и нужно будет увеличивать ДС до 15 Млн., докидывать 3,5 млн. на счет и снова ждать когда дозреет ОП? (Для ставки 5%)?

Я кредитовалась в ЖССБ в конце 2013 г. на сумму, недостающую для покупки вторички. Главное чтобы была залоговая недвижимость, с хорощей оценочной стоимостью (кредит дают кажется на   70% от оценочной стоимости). Я ставила мамину квартиру в залог. Знакомые поставили в залог квартиру тети, потом просто поменяли залог (поставили в залог свою квартиру после покупки).

[Atbasar]

Помогите подсчитать общий бал на 06 мая 2015г.Депозит открыт 22.02.2011г.Договорная сумма 11 млн.тенге.Накоплено половина уже.Оценочный показатель на сегодня 16.2.Вознаграждение банка 170606 тенге.Премия банка 268520 тг.Точный балл кто подскажет?

[Aseka85]

Лично я буду на 3-ку подавать. Несмотря на конкуренцию. Не пройду значит не судьба

144000 бал ,думаю для Вас конкуренции несколько человек только 

Сообщение отредактировал Aseka85: 25.02.2015, 09:34:39

[Aseka85]

Свежие фотки по Сарайшык

стройка идет? есть ли движение,рабочие? ваши впечатления о районе?