Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Терпеливый]

Давайте общий сбор на полях для начала как можно большим составом с привлечением СМИ. ЖСК сделайте смс рассылку, как обычно и народ, подтягивайтесь все, не только Елисейцы. Нас мало, если Премьера присоединиться, вот тогда толпа будет. К примеру, в одну субботу общий сбор, следующая суббота Талдык и далее Астана. Сделаем все официально, поставим всех в известность.

Согласен.
Надо написать приходите ключи забирать или еще что то в этом роде, так все и подтянутся!

[Терпеливый]

Давайте общий сбор на полях для начала как можно большим составом с привлечением СМИ. ЖСК сделайте смс рассылку, как обычно и народ, подтягивайтесь все, не только Елисейцы. Нас мало, если Премьера присоединиться, вот тогда толпа будет. К примеру, в одну субботу общий сбор, следующая суббота Талдык и далее Астана. Сделаем все официально, поставим всех в известность.

Согласен.
Надо написать приходите ключи забирать или еще что то в этом роде, так все и подтянутся!

тогда будет массовка, недовольства и т.д.

[слава.кз]

 

Может Такенова теперь нет, так как все-же наши письма дошли куда надо и действуют. 

Как это нет? Живет и главенствует на полях!

 

 

[Бавария]

Вот теперь посмотрим будет ли прок от этого заявления. Уже неоднократно выставляли типа таких заявлений, но ему как с гуся вода. Тогда получается его к ответственности надо привлечь. Просто уйти уже нельзя позволять!!!

[Booton]

Чувствую я, на этот раз, Такенову не отвертеться. 

[Booton]

Когда общий сбор на полях с требованиями сменить не руководство ТОО ЖЖК, а само ТОО ЖЖК на более компетентную организацию, а ЖЖК обязать вернуть все средства, потраченные непонятно куда. График сбора на ветку! Сначала сбор на полях, потом в Астане. По идее Талды-Курган можно опустить, мы к городу относимся. Можно еще раз в прокуратуру всем сходить, сколько уже времени прошло? Прослушать промежуточные достижения.

[Booton]

ТОО Еламан, типа занимающуюся коммуникациями, на мыло!!! И также возврат средств!!! И им проверку устроить!!! 

[слава.кз]

Жильцы ЖК "ПРЕМЬЕРА"! ВНИМАНИЕ!  

Подготовлено ОБРАЩЕНИЕ от  имени  жильцов нашего  комплекса  по  вопросу  :

 

1.   Почему  нет  горячей  воды  вот  уже  месяц ???

2.   По  доплате  за  доп. площади ????

 

Сбор подписи под  это   Обращение   возле   дома  № 22    с 20 -оо   до  22-оо.

 

тел. для   справки: 8 747 708 10 29

 

 

 Акиму  г. Алматы

                                                                 г-ну  Есимову  А.С.

 

                         Прокурору г. Алматы

        г-ну Асылову Б.Н.

 

Копии:    

                                              Руководителю Аппарата Президента

                                                               г-ну Нигматулину Н.З.

 

                                                               Премьер-Министру РК

                                                               г-ну Масимову К.К.

          

                  Генеральному

                   Прокурору РК

                            г-ну Даулбаеву А.К.

 

Министру национальной

                                                                 экономики РК 

                                                                                     г-ну Досаеву Е.А.

 

 

 

Уважаемый Ахметжан Смагулович!

К Вам обращаются многострадальные дольщики комплексов МЖК  «Елим ай», «Шыгыс», «Яблоневый сад», «Аксайское предгорье».  На заседании  государственной комиссии по вопросам модернизации экономики  Республики Казахстан № 17-5/007-864,07-51 от 10.06.2010г. было принято решение о переселении  с наших комплексов всех дольщиков Алматинской  области в Жилищный Комплекс «Премьера».

На завершение строительства ЖК «Премьера»,  как указано в протоколе выше указанного заседания, выделено 16, 5 миллиарда тенге. Завершить строительство  комплекса поручено уполномоченной организации по решению проблем дольщиков Алматинской области  ТОО «Жетысу Жана Курылыс» (ЖЖК). Учитывая, что у нас не было выбора,  мы согласились на переселение в квартиры ЖК « Премьера», площади построенных квартир в

этом комплексе значительно превышали купленных нами в других комплексах. Одним из условий переселения в ЖК «Премьера» от ЖЖК  была доплата за превышающую квадратуру  108 тыс. тенге за один квадратный метр. Начиная со времени заключения договоров между  ЖЖК и дольщиком, мы добивались от ТОО ЖЖК ответа, как образовалась эта стоимость доплаты за дополнительные квадратные метры т.е 108тыс.тенге , однако получали пространственный ответ: «такую стоимость утвердила межведомственная комиссия». Нам известно, что ТОО ЖЖК на государственные средства построило  в ЖК «Премьера» около 220 тыс. квадратных метров. Путем несложной арифметики поделив 16, 5 миллиардов тенге на 220 тыс. квадратных метров мы получаем затраты за один квадратный метр жилья 75 тыс. тенге .

На основании изложенного просим  Вас разъяснить и дать арифметические основания - откуда образовалась стоимость  доплат 108 тыс. тенге? Мало того, наши комплексы согласно  нашим Договорам не были построены вообще.

Просим вас проверить законность сбора денег ТОО ЖЖК за дополнительные площади, деньги поступившие на строительство ЖК «Премьера» из Республиканского бюджета оформлены в капитализацию ТОО ЖЖК, как их можно называть дополнительными площадями, если мы не получили то жилье, которое покупали? Странно, что и дольщики ЖК «Премьера» доплачивают за дополнительные площади, почему вообще был так расточительно спроектирован комплекс? Кто  за  это  ответственен?

На протяжении 2 лет мы проживаем в ЖК  «Премьера», у нас идут постоянные перебои с подачей горячей воды, она подается то ржавая, то с запахом масла или химикатов. А последние два месяца нам вообще отключили горячую воду,  мы не получаем элементарных  бытовых условий 21 века, жителей южной столицы Республики.

Просим Вас разобраться и с этой ситуацией, проверить работу котельной, так же находящей на балансе ТОО ЖЖК, почему котельная, построенная на бюджетные средства, не обеспечивает нас горячей водой и когда нам ее подадут? Терпению  людей  приходит конец, комплекс сдан  с нарушениями, нет парковок, по пешеходным  тратуарам  паркуют машины, кругом автотранспорт! хотя комплекс заселен на половину! ЖИВЕМ БЕЗ ВОДЫ! Что будет дальше! ЭТО  ТРАГЕДИЯ!  

 

С уважением, дольщики ЖК «Премьера»:

[Терпеливый]

Когда этот беспредел закончится!!!! Я хотел бы уже начать делать ремонт в чистовой отделке! Что посоветуете? Уже нет сил и желания ждать сдачи коттеджа в эксплуатацию. Нельзя ли таких дольщиков подстраховать какой нибудь бумажкой? Не ужели не делали инвентаризацию договоров, дополнительных соглащений на предмет дублировани домов?

[слава.кз]

Чувствую я, на этот раз, Такенову не отвертеться. 

 

[Транзит 307]

Я хотел бы уже начать делать ремонт в чистовой отделке! Что посоветуете?

Посоветую начать чистовую отделку. Электроэнергию по временной схеме дают. С водой проблемы тоже решаемы. Нерешаемая проблема по канализации, и как будет она решена не ясно. Подрядчики заявляют: пока не будет заселено 30% домов канализация будет заглушена (законсервирована). Поэтому чем больше домов будет готово к зиме, тем быстрее решится эта проблема.

Сообщение отредактировал Транзит 307: 17.06.2015, 12:25:25

[слава.кз]

Сегодня 17,06,2015 года   по жалобам  жильцов  посетили   подвалы домов 22 и 25 дома: Картина  убивающая, антисанитария, затоплено  по колено, везде  капает особенно 25 дом, и крысы с тараканами. Да тараканы ,которые  почему то исчезли ,там,в Премьере, живут))))

 

 

а это два дня  назад ,после ветра, рухнул потолок  у входной пристройки в 24  доме, сегодня её  устраняют ,

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Booton]

Что слышно по проверке ТОО ЖЖК прокуратурой? Сколько времени прошло с момента нашей встречи?

[Euphoriana]

А что по поводу подключения к канализации ЕП частного сектора с восточной стороны? Насколько это согласовано с ЕКСД? Были разговоры что канализация итак не соответствует стандартам. Не будет ли это дополнительной нагрузкой?

[Gnome]

Всем привет! Звонил на неделе подрядчик, просит подписать акт и принять дом.

Просто у нас там недоделки есть, мелочи вроде, но всё равно самим это делать как-то не нужно. Да и плюс к этому слышали пару раз что котлы крали и т.п. 

Снимать это всё пока в доме постоянно никого нет, тоже грустно, а рисковать не самым дешёвым девайсом не стоит.  

 

 Кто что по этому поводу думает? Кто-то уже принял жильё?

[Lektor]

Паша, мне тоже звонили, правда давно. Отказал. Дом должен сдавать Казкоммерцинжиниринг! Все остальное от лукавого. Жди информации от ЖСК Елим-Ай. Пока все не достроят и не сдадут, смысла нет подписывать!

[Терпеливый]

Нам бы 3-х сторонний договор получить! Зарегистрируем там где надо и начнем свой ремонт, жить. Дольщики, которые не имеют претензии к построенному дому, могут расчитывать на такую схему? В разрезе секторов что ли!
ЖЖК говорит, что в августе будет сдача комплекса. На сколько это реально

[Gnome]

Паша, мне тоже звонили, правда давно. Отказал. Дом должен сдавать Казкоммерцинжиниринг! Все остальное от лукавого. Жди информации от ЖСК Елим-Ай. Пока все не достроят и не сдадут, смысла нет подписывать!

Привет Олег! Да, мы тоже так подумали.

Тем более, что подрядчика уже тыкали по имеющимся недоделкам. Поэтому и не стали дёргаться. 

Сообщение отредактировал Gnome: 20.06.2015, 08:01:30

[Терпеливый]

В жжк обращаешься там говорят идите на поля там есть штаб Вам там помогут, делают пас в сторону полей. Прилетаешь на штаб там сидят злые люди конкретными решениями вопросов не занимаются, сидят просто так! К примеру люди хотят сделать ремонт говорят делай, говориш свет, вода, канализация, газ будет, говорят что канализации и воды не будет пока все не заселятся. Тогда давайте сделаю септик сделаем, а они говорят нельзя септик делать, но при этом не запрещают делать ремонт и заселятся!!! Такими темпами ни в этом ни в следующий году, там не сможем полноценно жить даже имея все что надо. Ставят бордюры так что не оставляют земли для стоянки машин возле своих домов. То есть пожирают земли/участки и без того не большие!

[wwww8]

Добрый вечер,я предлагаю сделать не большое обрашение,строк этак 6-10 про проблему на ЕП  и в Премьере и комментировать под каждой статьей не только в газете "Время" но и во всех интернет носителях,там наверху комментарии читают,будьте уверены!