Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Nikon.kz]

Хорошая идея про Фэйсбук!!!

Отличная идея!

[Booton]

Для начала думаю надо создать страницу ЕКСД в ФБ и подружиться со всеми дольщиками. Кто-бы еще всем этим мог заняться. Кто отлично ориентируется в сети и знает хороших блогеров?

[Бавария]

За 2 месяца абсолютно ничего не изменилось на полях! 2 месяца! Ведь сколько можно было бы сделать! Абсолютный нуль  ! Я не говорю про зимний период...

[Ярый]

То что имеем сейчас - абсолютно ожидаемо было. Именно поэтому мы начинали с того, что требовали уволить нынешнее руководство ЖЖК и устранить от процесса Такенова. Они себя в полной мере показали на Премьере. И тут будет ровно так же. Там они на 2 года сорвали сроки и тут будет так же. Там у подрядчиков не было денег на завершение и тут будет так же. Надеюсь до всех нас в скором времени дойдет очевидная мысль - пока мы не добьемся замены руководства и куратора строительства ЕП, мы не увидим завершения стройки.

[Бавария]

Эта мысль уже давно сидит во всех нас! Но Жолжанов с Такеновым не потопляемые какие-то! Раньше Баталов крышевал! А теперь кто? В город вошли же! Или достраивать объект области поручили? Типа, раз начали, то теперь добивайте до конца, как умеете!!!

[Ярый]

Я не уверен что во всех
Пришли бы раз толпой человек в триста

[Терпеливый]

Куда надо прийти? Давайте придем

[слава.кз]

 

 

Прокурору города Алматы

г-ну Асылову Б.Н.

 

Копии:

 Директору

 ТОО «Жетісу Жаңа Құрылыс»

 г-ну Жолжанову Б.И.

 

Абдрасилову И.О.

т.8 707 789 9546

 

 

В ЖСК «МЖК «Елим-Ай» поступают многочисленные жалобы дольщиков.

 Причиной, создавшейся социальной напряженности среди членов ЖСК, является действия работников ТОО «Жетысу Жана Курылыс».

Не законные действия заключаются в том, что при выдаче первой квартиры в рамках Постановления Правительства РК №1039 от 06.11.2007 г., за разницу получаемой жилой площади и площади указанной в Договоре долевого участия, дольщикам были установлены выплаты с рассрочкой на пять лет, а при предоставлении второй квартиры, уполномоченная организация акимата Алматинской области, требует выплаты за разницу площадей одним платежом.

У многих дольщиков нет такой возможности, и следовательно, возникает угроза не получения ими жилья, т.к. ТОО «Жетысу Жана Курылыс» выставляются кабальные, неисполнимые условия по Договору.

Более того, ТОО «Жетысу Жана Курылыс», не предоставлена калькуляция суммы 108 тыс. тенге на 1 кв.м. жилья.

Мы считаем, данные действия уполномоченной организации не законными.

Всем известно, что Государством были приняты все меры по решению проблемных вопросов в сфере долевого строительства.

Для этого, Государством на первом этапе, денежные средства выделялись на прямую в ЖСК, для завершения строительства. Однако, не имея необходимого опыта, объединения дольщиков не смогли самостоятельно достроить объекты (опыт города Астаны).

Затем местным исполнительными органами были приняты меры, по созданию уполномоченных органов, где участниками Товариществ стали сами местные исполнительные органы.

Далее, те же денежные средства выделяемые для ЖСК, стали направляться на увеличение Уставного капитала уполномоченных организаций, целевое назначение которых это завершение строительства проблемного объекта.

Таким образом, полагаем, что взимание денежных средств за дополнительные площади, является более чем не законным.

Денежные средства, в Уставном капитале Товариществ должны списываться путем передачи квартир/коттеджей в ЖСК, а размер Уставного капитала, должен уменьшаться на сумму построенного и переданного объекта.

На основании изложенного, просим провести проверку в уполномоченной организации ТОО «Жетысу Жана Курылыс», а по выявленным фактам не законных действий, возбудить уголовное дело.

 

 

Председатель Правления                                                                                     Валиев Ч.Х.

 

 

Приложение: Копия обращения дольщика Абдрасилова И.О.

 

Это  ответ Прокуратуры Алматы:

[attachment=2092295:Прокуратура Алматы ответ.JPG

Прикреплённые изображения:

• 

[wwww8]

Сколько нас по списку,который подписывали здесь и ск-ко нас по домам,давайте поднапрегемся,тем более что это архиважно для нас,дольщиков,можно собрать людей,не мытьем так катанием))),говори Ярый придем!

[wwww8]

В ЕП домов 340 ведь?Думаю триста человек соберем!

[слава.кз]

 

Вот  результат Обращении ЖСК, так  глядишь и  добьемся  справедливости  и  накажем  безответственных  чиновников !

[Ярый]

Гос машина очень тяжело заводится в нужном направлении. Но если поедет то остановить её уже не реально. Я думаю мы уже смогли включить зажигание и курс выставить. Осталось нужную передачу и ногу на педаль.

[Gulmira_21]

Вся пикантность ситуации вы жалуетесь родственникам на родственников)))это самая основная причина)))

[Ярый]

Конечно мы понимаем это. И ведем их к выбору кто из родственников им ближе и дороже, а кто все же седьмая вода на киселе.

Сообщение отредактировал Ярый: 13.05.2015, 12:13:35

[Ярый]

Да что далеко ходить - Ахметов Серик вполне себе родственник. Да много таких случаев. Так что это не причина. В нашем случае причина в другом - мы не достаточно настойчивы.

[wwww8]

Надо брать пример с Ярого,не жаловаться,опускать руки,позади Москва,жмем до конца!

[wwww8]

Может соберемся и телевидение пригласим,прокуроские лучше дело изучат?

[Ярый]

Сегодня на штабе объявили об увольнении Жолжанова. Жду официального уведомления. Но это ничего не отменяет. У нас есть план по возвращению ситуации в нормальное русло.

[слава.кз]

 

Акиму

Алматинской области

Баталову А.Г.

040000

г.Талдыкорган,

ул.Тауелсіздік, 38

тел: /8-7282/ 27-19-75

тел./факс: /8-7282/ 27-07-43

 

 

Прокурору г.Алматы

Асылову Б.Н.

г.Алматы,

ул.Желтоксан, 189

тел: +7 (727) 265 04 95

 

Директору

ТОО «Жетысу Жана Курылыс»

Жолжанову Б.И.

г.Алматы,

ул.Наурызбай батыра, д.91

 

 

В Службу экономических расследований

при Департаменте

государственных доходов по г.Алматы

г.Алматы

пр. Жибек Жолы, 127

 

 

 

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

 

Настоящим, ставим Вас в известность, что во вторник, 19 мая текущего года, в 11-00 часов состоится встреча дольщиков ЖСК «МЖК «Елим Ай» и ЖСК «Премьера» с руководством уполномоченной организации акимата Алматинской области,  в здании ТОО «Жетысу Жана Курылыс», расположенного по адресу г.Алматы, ул.Наурызбай Батыра, 91.

 

Повестка:

1.Срыв срока сдачи КГ «Елисейские поля», полная деморализация, и остановка строительства.

2. Отвратительное качество строительства ЖК «Премьера».

 

Вопросы:

1.

А) До сих пор нет нового утвержденного графика окончания работ, по завершению строительства.

Б) Нет ответственных лиц понесшие наказание за срыв срока строительства.

В) Нет средств на завершение стройки.

Г) Нет ясной картины завершения строительства КГ «Елисейские поля».

Д) Обман и ложь руководству страны от ТОО «Жетысу Жана Курылыс» о сдаче в эксплуатацию КГ «Елисейские поля» и МЖК «Премьера».

 

2. Просьба к представителям Городской Прокуратуры и Службе Экономических Расследований ответить дольщикам на наши запросы, о ходе проверки их силами, о сроках и качестве строительства КГ «Елисейские поля» и МЖК «Премьера».

 

Председатель правления                                                                                      Валиев Ч.Х.

Правление:

1. Тухтиев Р.А.

2. Бакибаев Ж.Ж.

3. Баратов Р.Н.

4. Сагимкулов С.С.

5. Кенесбаев У.Ж.

 

 

 

ВНИМАНИЕ  ВСЕМ  ДОЛЬЩИКАМ!

Хватит  терпеть этот бардак творимый  кучкой  безответственных людей, мы  так и не  заселимся в свои  дома до  конца этого  года! Будем  активными, ВСЕ  выходим  на  "ГОРЯЧИЕ ВТОРНИКИ"!  Надо  поддержать ЖСК "Елим Ай" и наказать виновных  в затягивании  стройки ЕП  и  творимый  беспредел в ЖК "Премьера"! ВСЕ ПРИХОДИТЕ! И жители Премьеры ВАС  тоже  всех касается! НЕТ воды,лифты не работают, всё кругом  рушиться, ит.д

[Ярый]

А они думают увольнением Жолжанова отделаются? Ничего подобного. За всем вина конкретно Бектасова начальника управления строительства области, он то по нашему требованию целый год каждую неделю на штабе ЕП был по средам и что? А Такенов?! Он то за Премьеру отвечал. Нет! Мы не поведемся на разводы! Будем дожимать!