Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[АББА]

Внимание  : дольщики ЕП  завтра 07 .02. с.г  состоится  штаб  на  Елисейских  полях.

 

Сообщение отредактировал АББА: 06.02.2015, 12:47:36

[Бавария]

Мапаев мужик нормальный, требовательный! Надеюсь теперь точно зашевелятся!

[АББА]

Отчёт члена  Правления ЖСК" Елим Ай"  Бакибаева Ж.Ж  о  заседании  штаба  07.02.2015 года  в КГ "Елисейские  поля".

 

После нового года заседание штаба наконец прошло в полном составе.В президиуме штаба сам начальник управления строительства акимата Алматинской области господин Бектасов Т.А. и директор ТОО жжк господин Жолжанов Б.И. и его заместитель Серикпаев.

Заседание штаба .В зале присутствуют члены правления ЖСК Елимай  Бакибаев Ж.Ж., Баратов Р.Н., Кенесбаев У.Ж., Сагимкулов С.С,Тухтиев Р.А, работник ЖСК Каримгозина А, также  представитель дольщиков Арысбеков Айдар Токмурзаевич и подрядчики.

Слева первый в ряду начальник отдела по работе с дольщиками ТОО жжк Работягов .

Штаб превратился в кипящий котел страстей со стороны дольщиков с претензиями по срыву сдачи обьекта 31 декабря 2014 г. и с претензиями по качеству строительства.

С критикой работы ТОО жжк и управления строительства акимата Алматинской области. Он отметил , что низкий профессиональный уровень  руководства ТОО жжк и его директора привело к срыву сдачи КГ Елисейские Поля и срыву разработки псд по газопроводу и благоустройства обьекта и выделению финансовой помощи в полном обьеме из республиканского бюджета.

На штаб прибыл всем известный представитель  акимата области Директор АО Алатау Такенов Б.Д.(фото с ним  не загрузилось))))

 

Он критически оценил неудовлетворительную работу ТОО жжк и управления строительства области. Дал им ценные указания по выходу из кризиса на обьекте в связи со срывом сдачи обьекта в срок 31 декабря 2015 г.

 

Правление ЖСК "Елим Ай".

 

 

 

 

 

[rab]

Добрый день всем форумчанам!

 

Я не очень разбираюсь в строительстве и поэтому у меня возник вопрос - возможно кто-то сможет подсказать.

В субботу осматривал дом и не смог понять некоторые вещи:

 

1) Зачем в колонне, которая расположена посередине первого этажа деревянные вставки? Второй этаж деревяшками подперли чтоль?

 

2) Во внутренней стене, которая отделяет котельную, какие-то непонятные дырки, которые еще и заложены абы как. Кто-нибудь понимает зачем они?

 

Буду благодарен за комментарии.

[Бавария]

По колонне жесткий косяк. Тут необходимо сейсмоусиление проводить. В свое время наверно стороной обошли ваш дом! Когда проводили сейсмоусиление.

Да и по плите перекрытия видна рабочая арматура, что тоже является грубейшим нарушением (отсутствие защитного слоя).

Продольная (рабочая) арматура колонны должна быть заведена в тело плиты и там заанкерена.

[Бавария]

Меня напрягает что у нас в таунхаусах отсутствуют ригеля. Да, есть вариант безбалочного строительства, но тогда должны быть скрытые балки в теле плиты, на счет чего я очень сомневаюсь!!! 

[Бавария]

А по колонне на фото это вообще нонсенс!!! Срочно принимайте меры. Судя по фото, рабочая арматура колонны обрывается под плитой.

[rab]

А по колонне на фото это вообще нонсенс!!! Срочно принимайте меры. Судя по фото, рабочая арматура колонны обрывается под плитой.

 

Вот и я так же подумал. Удручает всё это - похоже всем этим "строителям" наплевать, что второй этаж может просто рухнуть на первый 

[Бавария]

Всем плевать!!! Там же как минимум авторский и тех. надзоры должны были находиться! Они куда смотрели! Были ли они? Кто тогда подписывал акты?

Сообщение отредактировал Бавария: 09.02.2015, 14:36:19

[Ярый]

Подобные вопросы будут решены до приемки объекта в ЖСК однозначно. И однозначно правильно! Даже не сомневайтесь.

[АББА]

 

А по колонне на фото это вообще нонсенс!!! Срочно принимайте меры. Судя по фото, рабочая арматура колонны обрывается под плитой.

 

Вот и я так же подумал. Удручает всё это - похоже всем этим "строителям" наплевать, что второй этаж может просто рухнуть на первый 

 

Уважаемые  дольщики, для  чего  Правление ЖСК "Елим Ай"каждую  субботу размещает  призывы на  штаб, просит проверять свои  дома  на  качество? Ведь  каждую  субботу на  штабе  присутствуют  люди которым  ВЫ (РАБ и БАВАРИЯ)  могли  бы  задать  эти  вопросы и получить  ответ, правильно  ли строится, всё ли  по  проекту, нужна  ли  там  эта  деревяшка ???. Словами  ваши  проблемы  не  решить - нужно  встречаться с застройщиком ( отдел ПТО ЖЖК) которые тоже  каждую  субботу  встречаются с дольщиками на  штабе  и решают вопросы  вместе. Постоянно  там  находится работник  ЖСК Айдар Токмурзаевич (87773596858).

ЖСК "Елим Ай" всё  делает  для  удобства  дольщику - но  "пофигисткое" отношение к своему  жилью многих дольщиков, удручает!

Почему не приходите на собрания дольщиков на штабах, почему не приходите в офис жжк, не приходите в офис ЖСК елимай. Вам высылают СМС- сообщения, чтобы читали ветку, мы на это деньги тратим! Почему не заполняете  заявление о недостатках и не сдает в жжк и ЖСК. 

Правление ЖСК елимай и офис ЖСК елимай просит всех дольщиков осмотреть свои дома с подрядчиками и составить заявление о недостатках и сдать заявление под роспись  в жжк и копию в ЖСК елимай.

 

   Вот  форма Заявления где  нужно  указать все замечания  после  обследования  дома.

1. Заполняете,ставите  вх.№ в ЖЖК  и  копию  в  ЖСК "Елимай".        

 

                                                                                                                             Директору  ТОО «Жетысу Жана Курылыс»

                                        Жолжанову Б.И.

                                        г.Алматы,

                                                                                                                              ул.Наурызбай Батыра,91

                                                                                                                           тел.266 38 72, 266 38 7

                                                                                            

 

                                                                                                                              Копия: Председателю  Правления 

                                                                                                                                   ЖСК МЖК «Елим Ай»

                                                                                                                    Валиеву Ч.Х.

                                                                                                                              тел.2668507,2667433

 

От дольщика:________________________________________________   Сектор _______ дом _____

[Бавария]

Штабы я посещаю, пусть не постоянно, но часто! "Rab" спросил я ответил.  И тоже придерживаюсь того что надо напрямую задавать вопросы у подрядчиков. Но и здесь, на ветке, тоже необходимо выкладывать фото и вопросы.

[Бавария]

По месту подрядчики, человеку без строительного образования, лапшу могут навешать.

Мне пытались уже)))

[АББА]

По месту подрядчики, человеку без строительного образования, лапшу могут навешать.

Мне пытались уже)))

Для  этого  и находится там  работник от ЖСК Айдар Токмурзаевич, чтобы как можно  меньше   было  этой  лапши. .обход  делайте  вместе с ним.

[Бавария]

Иногда его не "поймаешь" на объекте. Домов то много, и на телефон не всегда отвечает. А так полностью с вами согласен. 

[АББА]

Связь  там действительно  плохая, но дозвонится  можно... 

[rab]

Уважаемые  дольщики, для  чего  Правление ЖСК "Елим Ай"каждую  субботу размещает  призывы на  штаб

 

Не кипятитесь, штаб в субботу я начал посещать недавно, так как ранее этим делом занимался тесть.

Человек он в основном занятой, да и уже немолодой - поэтому теперь я занимаюсь ЕП.

А так как пока не со всеми нюансами знаком - стараюсь сначала задавать вопросы, а уже потом писать жалобы.

 

Теперь мне понятно, что это строительный косяк. Форму заявления в субботу получил - буду заполнять и требовать исправления.

Спасибо за разъяснения.

[АББА]

Меры  принятые  Правлением ЖСК " Елим Ай" к   застройщику ЖЖК по  срыву  сроков.

 

 

 

[Бавария]

http://news.nur.kz/354372.html. Говорили же что в 5,2 ярда не уложимся.

[АББА]

Для   сведения  дольщикам :

из  прессы :

 

Такенов Б.Д., директор АО "Алатау" предприятие акимата Алматинской области по развитию строительства области, застройщик городов спутников г. Алматы G4.

Потраченные на транспортную развязку Алматы–Капшагай 8 млрд тенге "закопаны" в земле

9 февраля, 2015
Рубрика Экономика и бизнес
Читайте нас в социальных сетях:
    
Строительство развязки Алматы–Капшагай входит сразу в два проекта: "Развитие транспортной системы города Алматы и прилегающих территорий на 2013–2018 годы" и G4 City. Это говорит о том, что на строительство одной и той же развязки налогоплательщики, возможно, потратятся дважды, пишет "Мегаполис".

Фото: megapolis.kz
В Алматинской области запланировано строительство 4-х городов-спутников по проекту G4 City. Однако из-за того, что основная инфраструктура городов будет проходить под землей, зачастую проверить эффективность расхода бюджета на них невозможно. Ведь даже чиновники от акимата не могут сказать, к какому из проектов относится развязка.
Сейчас вместо запланированных вдоль Капшагайской трассы бизнес-центров, пятиэтажных паркингов и жилых домов стоят пустыри и выцветшие таблички.
На трассу в рамках проекта "Развитие транспортной системы города Алматы и прилегающих территорий на 2013–2018 годы" планируется потратить 64 млрд тенге с учётом частных инвестиций и бюджетных средств. По плану она будет упираться в БАКАД (Большую алматинскую кольцевую автодорогу). Здесь предусмотрено строительство 8-ми развязок, 19-ти мостов, эстакад и путепроводов.
Что касается проекта G4 City, то аким Алматы Ахметжан Есимов выступил категорически против него.
"Рабочих мест нет, только увеличиваем количество населения и нагрузку на город. Давление на рынок труда будет, причём всё это расположено на Капшагайской трассе, она и так у нас загруженная", – заявил он.
Однако кто же тогда будет отвечать за уже потраченные деньги из госказны? В любом случае, для проекта уже расчищается территория. В 2012 году для координации работ подрядчиков было создано АО "Алатау", куда перечисляются бюджетные деньги. "Алатау" выкупает все территории, которые попали в границы G4 City, в том числе частные владения. Куда выселяют людей из домов, тоже пока неизвестно.
При этом на расчищенной территории города-спутники так и не появились. Есть подписанный в октябре 2012 года контракт с южнокорейской компанией POSCOE&C, строительство по которому должно было начаться во втором полугодии прошлого года. Однако до сих пор на этом месте нет ни кирпичика.
Источник: NUR.KZ

Стали известны факты , куда исчезли 8 миллиардов закрытых в инженерные сети при строительстве городов спутников г. Алматы застройщиком которых является АО"Алатау", директором которого является Такенов Б.Д.
Такенов Б.Д. курировал строительство Премьеры. И ни за что не отвечал на Премьере и не был наказан за срыв строительства и низкое качество, а наказание понесли совсем не ответственные люди.
И теперь Такенов Б.Д. не имея полномочий акимата вновь стал вмешиваться в работу штаба по завершению строительства КГ Елисейские поля, хотя его устранили решением акимата от строительства КГ Елисейские поля ещё при начале строительства КГ ЕП в январе 2014 г. Он не имеет права заниматься контролем КГ ЕП т.к. он был отстранен от строительства нашего обьекта и как оказалось не имел права курировать строительство ЖК Премьера, т.к. ещё в марте 2014г. согласно письму Агентства по делам госслужбы РК Такенов Б.Д. потерял статус госслужащего.

Теперь же г-н  Такенов Б.Д вмешивается (как самозванец )в дела строительства КГ Елисейские поля, при  этом  год   назад   развалив качество и сроки сдачи в ЖК Премьера!!!!

Сейчас правление ЖСК елимай через акима области Баталова А.Г. требует навести порядок и уволить руководителей застройщика

КГ Елисейские поля допустивших срыв сдачи обьекта КГ Елисейские поля, срок сдачи которого истек 31 декабря 2014 г.