Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Терпеливый]

Отчёт о заседании штаба на

ЖК «Елисейские поля», прошедшего 26 июля 2014 г. в 10-00 ч.

Какой то успокоительный пост! В реалии нет людей на стройке, в том количестве, в котором необходим.

Президиум штаба: начальник Главного управления строительства Алматинской области Бектасов Т.А.
Зам Директора ТОО «ЖЖК» Нарекенова А. С
Зам Директора ТОО «ЖЖК» Тойшибеков Е.
Участники : Начальник строительного объекта ЖК «Елисейские поля» Курмангалиев Жанабай Наурызбаевич
от дольщиков- член правления ЖСК «Елимай» - Бакибаев Ж.Ж.
Постоянный представитель дольщиков Айдар Токмурзаевич.
Подрядчики.
Заседание штаба началось с обхода всех секторов жк «Елисейские поля» с участием начальника Главного управления строительства акимата Алматинской области Бектасова Т.А., всех подрядчиков, руководства ТОО «ЖЖК», технадзора области, представителей дольщиков , члена правления ЖСК «Елимай» Бакибаева Ж.Ж
По каждому сектору руководители подрядных организаций дали подробный отчёт о проводимых работах, высказали свои вопросы по которым требуется решение акимата , ТОО «ЖЖК», проектной организации, технадзора области. На многие вопросы дал грамотные и профессиональные разъяснения представитель дольщиков Айдар Токмурзаевич, который ежедневно находясь на объекта вдумчиво и детально следит за качеством и технологической дисциплиной на строительном объекте жк «Елисейские поля». Он также поднял вопрос по снижению количества рабочих на объекте. Им был поставлен вопрос о необходимости увеличения числа рабочих до планового показателя , учитывая благоприятный летний период и эффективного его использования.
Начальник Главного управления строительства акимата области Бектасов Т.А. обошёл весь объект и внимательно изучил процесс строительства и внимательно выслушал все проблемные вопросы от подрядчиков, сразу же принимая необходимые решения и давая по необходимости указания соответствующим службам принять меры по их устранению.
Бектасов Т.А. выразил члену правления Бакибаеву Жанкозы на то что дольщики в своём обращении потребовали объявить ему строгий выговор , а Такенова Б.Д. и Жолжанова Б.И. дольщики потребовали уволить. Бакибаев Жанкозы объяснил Бектасову Т.А. , что дольщики долгие годы терпеливо ожидали решения всех жилищных проблем и теперь когда усилиями избранного правления ЖСК «Елимай» и массовыми выступлениями активно настроенных дольщиков Президентом страны были выделены 5,288 млрд. тенге и которые бездарно пролежали без движения в течении одного года , а строительство ЖК «Елисейские поля было начато не в мае 2013г., а в январе 2014г. ,да и в мае месяце на объекте стало прослеживаться катастрофический срыв графика работ и привлечение малого количества рабочей силы , в этих условия дольщики получили полное моральное право требовать не только наказания руководителя строительной отрасли области , но и полного устранения в виде увольнения всех причастных руководителей акимата области к срыву Программы Президента страны Назарбаева Н.А. по решению проблем обездоленных дольщиков. Бакибаев Жанкозы напомнил , что никто из членов правления ЖСК «Елимай» никому в регионе ,да и в стране не обещали спокойной жизни до тех пор пока все проблемы дольщиков ЖСК «Елимай» , а теперь и всех дольщиков Единого Координационного Совета дольщиков Алматинской области не будут полностью решены. И напомнил Бектасову Т.А. старую поговорку что « за одного битого двух небитых дают» , и чтобы стать опытным руководителем нельзя избежать требования народа по законному наказанию за нерадивую работу и халатное отношение к своим прямым служебным обязанностям. Народ требует наказания и чёткого исполнения своих обязанностей, чтобы чиновнику служба мёдом не казалась и свою зарплату и доходы нужно отрабатывать потом и рьяным отношением к исполнению плана , графика работ и своего высокого долга служащего , как говорил Президент страны Назарбаев Н.А. что слово «служащий» происходит от понятия служить народу.
Бектасов Т.А. сказал , что сейчас после обращения дольщиков ЕКСД и ЖСК «Елима» в Аппарат Президента, в Правительство и другие центральные госорганы и после их поручений в адрес акимата и акима Алматинской области Мусаханову А.Т. с его стороны были приняты меры воздействия на всех ответственных работников за строительством ЖК «Елисейские поля». В настоящее время Директор ТОО «ЖЖК» Жолжанов Б.И. заболел. Желаем ему скорейшего выздоровления.
Решение проблем дольщиков и работа с правлением ЖСК «Елимай» требует новых сил и крепкого здоровья и железных нервов , и поэтому члены правления требовали и требуют новых людей , способных навести порядок на строительных объектах области и в жк «Елисейские поля» в частности и с каждым днём жёсткие требования членов правления ЖСК «Елимай» избранного дольщиками будут только возрастать до полного решения всех оставшихся требований дольщиков ЕКСД Алматинской области. А вопросов стоит ещё много. Членам правления необходимо решить и вопросы совместно со всеми дольщиками ЕКСД по оставшимся вопросам , поднятым ранее по балконам , по дополнительным оплатам , по многоквартирникам , по возмещению морального и материального ущерба дольщикам , по возмещению финпомощи бюджета государству и т.д. И все эти вопросы правление ЕКСД и ЖСК «Елимай» решит только при активном участии дольщиков. Поэтому мы должны быть едины и не расслабляться получив только лишь своё жильё и удовлетворив лишь только первоначальные свои потребности, за которые заплатили свои кровные денежки. Наши Цели более масштабны- это строительство МЖК «Елимай» , где решатся все вопросы по строительству социальной , бытовой , дорожной , транспортной и др. инфраструктур жизнеобеспечения нормальной жизни каждого жителя жк «Премьера», Жк «Елисейские поля» , и будущего МЖК «Елимай»-нашего родного единого жилого массива. Члены правления ЖСК «Елимай» многократно обращались с письмами к Президенту страны Назарбаеву Н.А. , в Правительство РК, к акиму г. Алматы Есимову А.С. и выступили 24 декабря 2012 г. по 7 –му каналу телевидения с аргументированными и обоснованными расчётами просьбами по присоединению жк «Премьера», жк «Елисейские поля» и МЖК «Елимай» к г. Алматы. И вот усилия оправдались , нас не только присоединили к г. Алматы , но и на нашей базе создали новый Наурызбайский район , 8-ой район г. Алматы со своим акимом и своим многомиллиардным бюджетом. Из них 1 млрд. тенге предусмотрен на развитие дорожной структуры.
А в субботу 26 июля силами области начато асфальтирование улицы Ильича перед ЖК «Елисейские поля» до ценрального въезда в ЖК «Елисейские поля со стороны пос . Наурыз. Дальше асфальтирование продолжит уже г. Алматы.
На заседании штаба были подведены итоги работы подрядчиков по результатам принятых мер акиматом , ТОО «ЖЖК» в условиях требований центральных госорганов страны по обращениям в письменной форме и на блоги госорганов страны правления ЕКСД и ЖСК «Елимай».
Вся работа ответственных за завершение жк «Елисейские поля» построена на их ответственности перед требованиями Аппарата Президента страны , Правительства РК , акима области Мусаханова А.Т. по контролю за ходом строительства, в свете вопросов ,поставленных дольщиками в своих обращениях о срыве графика СМР.
На заседании штаба Бакибаев Жанкозы в очередной раз поставил вопрос наращивания темпов работ перед нерадивым подрядчикам , которых осталось минимальное меньшинство, по сравнению с периодом в конце мая месяца, когда правление ЖСК «Елимай» объявило на объекте жк «Елисейские поля» как катастрофическим и предприняло ряд молниеносных и жёстких мер по восстановлению технологической и производственной дисциплины.
Наряду с критикой , член правления ЖСК «Елимай» Бакибаев Жанкозы отметил и поблагодарил на данном этапе подрядчиков:
-ТОО «Жондеу Курылыс»
-ТОО «АИКО»
-ТОО «ПГСГрупп»
-ТОО «Агропромэнергоснаб-1»
за правильное понимание положения дольщиков и работу в соответсвии с графиком СМР.
Было высказано предположение о том , что эти четыре организации до конца августа выполнят свой плановый объём работ. ТОО « Жондеу Курылыс» поставили вопрос уже о создании предварительной Рабочей комиссии по сдаче готовых объектов. Было дано разъяснение, что Рабочая комиссия принимает работы без замечаний.
На штабе была выражена обеспокоенность по работе ТОО «Еламан» подрядчик по строительству инженерных сетей. У них работает всего 15 человек. Бектасов Т.А. потребовал поставить 40 человек. Бакибаев Ж. Ж. в жёсткой форме потребовал ТОО «Еламан» нарастить количество рабочих , иначе будем требовать более жёстких санкций перед центральными госорганами , т.к. именно для строительства инженерных коммуникаций требуется летний период.
Отмечалось, что в июле было мало выполнено объёмов СМР , а было много переделок. Здесь видимо сказалось требование члена правления Бакибаева Ж.Ж. высказанное на предыдущем штабе, чтобы строители не допускали некачественной работы в процессе строительства, чтобы при сдаче не терять на переделку ни нервов , ни денежных средств , ни времени, т.к . мы дольщики будем требовательны при приёме своих домов.
В связи с этим правление ЖСК «Елимай» рекомендует дольщикам также самим вести контроль за качеством проводимых строительно –монтажных работ.
Просим всех дольщиков ЕКСД Алматинской области до решения всех проблем не расслабляться и быть готовыми сообща отстаивать свои права на качественное жильё и местопроживание.

26 июля 2014 г.

Сообщение отредактировал Терпеливый: 29.07.2014, 20:56:26

[Терпеливый]

Какой то успокоительный пост! В реалии нет людей на стройке, в том количестве, в котором необходим.

[Бавария]

Все эти заседания, под копирку всех предыдущих. Прелюдно, типа, ругают друг друга, а реально ржут над нами (Бектасов, Баталов, Такенов, Жолжанов).

А эти реплики "На многие вопросы дал грамотные и профессиональные разъяснения представитель дольщиков Айдар Токмурзаевич" или "вдумчиво и детально следит за качеством и технологической дисциплиной". Для кого этот отчет? Если для СМИ, то да, полный грамотный отчет. Лично для меня эти лексикологические выкрутасы ничего кроме улыбки не вызывают. То что к осени не сдадут (пордон к декабрю), это и слепому понятно. Давайте соберем собрание с привлечением "наших любимых". Мы реально уходим в 2015 г.!!!

[Транзит 307]

Был в субботу 26 июля на  стройке, к сожалению в 19 секторе работы ведутся медленно, рабочих явно не хватает.

За три недели практически в доме ничего не было выполнено, хотя у других уже и крыши и утепление ведётся.

Обращаюсь к Правлению, пож-ста сообщите когда будет очередной штаб, хочу присутствовать, чтобы отчитался подрядчик 19 сектора о графике и планах по завершению строительства.

 Полностью поддерживаю. Этот же подрядчик ведет строительство 18 сектора. Людей практически не видно. Начинают работы на доме, не закончив переходят на другой.  В моем доме лестничный пролет начали и не закончив бросили два месяца назад. Начали штукатурить стены не закончив ушли на другие дома. В результате начали одни люди заканчивать будут другие. Концов ответственного не найдешь. Каждую неделю встречаюсь с начальником участка и каждый раз он обещает привести людей с других объектов, но воз и ныне там. Подрядчик Курылыс ТБС.  

[Триумф]

 Уважаемые дольщики жилого комплекса.doc   51К   Количество загрузок: 1982   

[слава.кз]

Все дольщики жилого комплекса «Елисейские поля» подходите 2-го августа т.г. в субботу к 10 ч. на заседание штаба на жк «Елисейские поля» и задайте интересующие вас вопросы:

-  акимату , в лице начальника Главного управления строительства    Бектасову Т.А. -почему  сорван утверждённый график  строительно-монтажных  работ?;

- почему подрядчики не привлекают необходимого  количества рабочих?;

- имеется ли у подрядчиков необходимая материально-техническая база?;

- имеется ли у подрядчиков опыт работы в строительной отрасли?;

- имеют ли подрядчики необходимую квалификацию и каков профессиональный уровень руководителей всех подрядных организаций выигравших тендер по гос. закупкам  на строительство ЖК «Елисейские поля»?;

- чего ожидали подрядчики и какие ожидания  у них были от строительства ЖК «Елисейские поля» , какие цели подрядчики преследовали при участии в тендере на строительство ЖК «Елисейские поля»--предполагали ли подрядчики, что нужно будет выполнять график работ, предполагали ли  подрядчики что с них будут спрашивать за качество выполнения СМР дольщики, предполагали ли подрядчики, что нужно будет привлекать рабочих в том количестве , что будет определено планом.  Каких рабочих из какой республики предполагали привлекать подрядчики и имеют ли они в своих организациях  собственных квалифицированных рабочих различных специальностей?

- почему акимат  в лице Бектасова Т.А. так мягко спрашивает за постоянный срыв графика работ и соглашается со срывом привлечения необходимой  рабочей силы?

- почему акимат не применяет штрафных санкций по договорам подряда  и других серьёзных  видов наказания нерадивых подрядчиков?

- имеет ли акимат в лице Бектасова Т.А. рычаги воздействия  на нерадивых подрядчиков , вплоть до их отстранения?.......

.........

.........

Уважаемые  дольщики, нужно  обязательно  придти 2 августа в 10 часов в штаб ЕП и поддержать ! Иначе ещё  2 года будем  жить в ожидании окончания  строительства ЕП. Нужно менять и привлекать к ответственности  чиновников Акимата области за срыв срока сдачи нашего  обьекта , как Премьеры так и ЕП. Стройка на  ЕП идёт  вялыми темпами, рабочих не хватает, со стороны некоторых строительных компании полная безответственность за строительство! Поэтому, дольщики, посещайте свои дома , проверяйте качество строительства  и все  замечания в штаб(к Бектасову)для  устранения! 

[Триумф]

Предложенные двери входной группы.

Прикреплённые изображения:

• 

[Триумф]

иммитация бурной деятельности.

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Триумф]

Недремлющее око дольщиков на КГ "Елисейские поля". Айдар Токмурзаевич.

Прикреплённые изображения:

• 

[Триумф]

Постоянная связь с Госорганами и СМИ.

Прикреплённые изображения:

• 

[Триумф]

Обход секторов Начальником Управления строительства акимата Бектасовым Т.А.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

[Триумф]

Не на всех секторах идёт работа. Бектасов Т.А. и другие.

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Триумф]

Не на всех секторах так ведется работа.

Прикреплённые изображения:

• 

[Триумф]

Есть о чём подумать и над работать.

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Триумф]

Что же предложить?

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Триумф]

Бектасов Т.А. и другие.

На инженерных сетях работает всего 12 человек из 40 по плану, а выполнение работ, вообще КАРАУЛ (!!!), - всего то 15 % по водоснабжению и канализации и 30  - % и по электрике.

Прикреплённые изображения:

• 

[Триумф]

Думу думают!

Думаем братцы, думаем! Лето заканчивается в этом году рано, вот уже и дожди с ураганом по всему Казахстану бушуют.

 

Наш мозговой центр, расхлёбывает наследство проектной организации ДНТ Строй Сервис, разрабатывавшего проект под руководством Такенова Б.Д. с многочисленными недоработками, но за огромную сумму, полученную не заслуженно, аж 130 млн тенге.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Триумф: 30.07.2014, 12:30:58

[слава.кз]

Все эти заседания, под копирку всех предыдущих. Прелюдно, типа, ругают друг друга, а реально ржут над нами (Бектасов, Баталов, Такенов, Жолжанов).

А эти реплики "На многие вопросы дал грамотные и профессиональные разъяснения представитель дольщиков Айдар Токмурзаевич" или "вдумчиво и детально следит за качеством и технологической дисциплиной". Для кого этот отчет? Если для СМИ, то да, полный грамотный отчет. Лично для меня эти лексикологические выкрутасы ничего кроме улыбки не вызывают. То что к осени не сдадут (пордон к декабрю), это и слепому понятно. Давайте соберем собрание с привлечением "наших любимых". Мы реально уходим в 2015 г.!!!

Уважаемая Бавария,отчёты со  штаба это документ  фиксирующий о проблемах имеющие место быть на строительстве на данном этапе ,это не обращение к дольщикам и не призывы к действию с эмоциями, это точная констатация фактов с места события. А вот уже по данным отчетов дольщики сами должны определяться с ситуацией какая она, идёт ли прогресс или воз и ныне там и предложить конкретное решение своё решение правлению какие действия нужно предпринять или принять активное участие в предлагаемом мероприятии и не отмалчиваться на нем, выжидая, когда выступят только члены правления.Будьте  активными и тогда будет результат по скорейшему и своевременному окончанию строительства и заселению дольщиков в свои долгожданные  дома! Если потребуется то и СМИ подключим,и письма на блоги руководителей конкретных  ведомств напишем,и это не " лексикологические выкрутасы" , и смеяться будем  когда будет  всё в порядке как со строительством так и со  сроками!

[Триумф]

Когда же завершение и где рабочие?

Здесь что-то имеем, а на других домах? Вот в чём вопрос?

Прикреплённые изображения:

• 

[Триумф]

Когда будут рабочие на инженерных сетях?

Прикреплённые изображения:

•