Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

А кому негде жить. Имеют полную возможность готовиться к проживанию в ЕП. Что мешает?

Нет документов? Тут вина ЖЖК.
Нет договоров? Ну а как они появятся, если они городок не достроили и не сдали в ЖСК?
Что еще?
Не достроили? Ну да, ЖЖК не достроил.
Да тут кругом ЖЖК виновен. Ну так надо ими заниматься, а не мусорки считать. Это успеем. Вопрос лишь в том - когда это случится? Осенью этого года? Или весной следующего? Когда вопрос о количестве мусорных контейнеров станет актуальным, зависит от того, когда ЖЖК достроит объект и сдаст его в ЖСК. Вот что должно стоять на повестке.

Сообщение отредактировал Ярый: 19.09.2015, 01:34:22

[Ярый]

Кстати Раиша
А почему 53 га, а не 55.7 га?
То что у нас нехватает 2 га знают только юристы жжк.

[Ярый]

Так что, отец футболиста, мы не увлеклись борьбой, мы наоборот потеряли темп в борьбе и сейчас наши проблемы только начнутся, если мы не одумаемся и не настоим на отмене липовых актов и затребуем действительную сдачу ЕП в эксплуатацию, что бы реально все службы пожарники, чс, газовики и прочие проверили и расписались кровью о том, что городок соответствует всем нормам. А если не соответствует, то они должны заставить жжк все доделать, переделать и т.п.
Нам там жить и нашим детям. И это важно. Важнее чего угодно. Важнее отдельных уставших мнений, важнее отдельных возмущенных.

Сообщение отредактировал Ярый: 19.09.2015, 01:07:47

[Ярый]

Ну и гарантийный период, знаете ли, важен тоже. ЖЖК и подрядчики то, уже скоро год как называют свои работы по строительству ЕП не иначе как - устранение замечаний в рамках гарантийного периода. Готовы потом за свой счет устранять лишний год их косяки по сетям и дорогам? А кто-нибудь знает сколько кватт подадут на дом? А оно будет вообще работать? А весной куда денется снег? А долго пролежит их асфальт без колдобин? Кто это должен оценить и проверить? Или наплюем на это всё?

[Ярый]

Сходите на Премьеру. Поймете о чем я.

Они уже сколько времени как типа сдали в эксплуатацию. А у них заземления нет. Резервных кабелей нет. Ревизиионных отсеков нет. Лифты не работают. Воды нет. Тепла нет.

А на ЕП будет по другому? Ну давайте рискнем. Поверим.

[Ярый]

И еще важный момент. Президент уже не раз говорил - закрыть все тоо и АО, гду участником является в том или ином виде Государство. К чему такая нагрузка на бюджет, если эти конторы по сути занимаются бизнесом и вообще являются субъектами коммерческой сектора, но зарплату получают из бюджета. Раскатывают на дорогих авто, пользуются льготами и т.п.
Еще пару раз Президент вспомнит об этом и закроют такие компании, в т.ч и ЖЖК. А кто будет гарантию исполнять? Эти их 14 подрядчиков завтра же забудут ЕП. Будем бегать за ними? Искать в долинах и горах Семиречья?
Потому, в наших интересах заставить их сдать городок в соответствии с порядком. А не абы как, через звонки и дастарханы. Сами подумайте ну как они могли сдать ЕП в декабре прошлого года, сдать государственной комиссии и ввести в эксплуатацию. Вы что не видели не помните в каком состоянии объект был тогда? Да он даже сейчас не соответствует минимальным требованиям, предъявляемым к объектам, сдающимся в эксплуатацию.


Удивили вы меня. Я аж заснуть не могу.
Я то считал, все сказанное - очевидно и понятно.

[Booton]

Случайные прохожие активизировались, однако.

[Booton]

Все верно, Ярый! Идем по верному курсу! Признать акты ввода в эксплуатацию незаконными! Необходимо все проверить до нормального ввода! Не принимать жилье абы как. Нам там жить. Пусть устраняют все недоделки, потом до нас никому не будет дела.

[Booton]

Кстати Раиша
А почему 53 га, а не 55.7 га?
То что у нас нехватает 2 га знают только юристы жжк.

Настораживает! Не очередной ли Кос на ветке. Снова наводят смуту. Не пройдет.

[Отец футболиста]

Никто смуту не наводит!И никто не говорит что не надо требовать от ЖЖК выполнения своих обязательств! Просто мнения тех кто уже живет в городке и мнения тех кто наблюдает ситуацию со стороны уже не совпадают! И не о мусорках речь, Чингис! Речь прежде всего о газе, об освещении городка.... !!! 15 октября не за горами и люди хотят знать как в сегодняшней ситуации получать комунальные услуги ? Для этого и для обсуждения насущных вопросов необходимо  собрать собрание !!! От которого Вы почему то отмахиваетесь!

[Рая65]

Полностью поддерживаю Чингиза. Насчет взносов ничего страшного не такая большая сумма . Люди работают, а за это надо платить.Нас Терещенко с Оразбаевым на большую сумму накололи, до сих пор сидим в долгах из за них.

[Ярый]

Освещение городка и газ. Их разве достроили? Ну и как это обсуждать?

Я же говорю - собрание нужно после сдачи городка в ЖСК. С этого момента городок, земля и строения станут собственностью ЖСК и тогда мы будем возможность решать нужные вопросы. А покуда ЕП в собственности ЖЖК, то и вопросы по городку - их вопросы.

[Nikon.kz]

Случайные прохожие активизировались, однако.

Вот-вот ... )) Тоже заметил ... .

[ahahas]

Кстати Раиша
А почему 53 га, а не 55.7 га?
То что у нас нехватает 2 га знают только юристы жжк.

Юристы ЖЖК :-)))! Ну, что ж они так позорятся-то, под чужими никами свои мысли спутанные выкладывают :-)). Хохма...

[ahahas]

Так что, отец футболиста, мы не увлеклись борьбой, мы наоборот потеряли темп в борьбе и сейчас наши проблемы только начнутся, если мы не одумаемся и не настоим на отмене липовых актов и затребуем действительную сдачу ЕП в эксплуатацию, что бы реально все службы пожарники, чс, газовики и прочие проверили и расписались кровью о том, что городок соответствует всем нормам. А если не соответствует, то они должны заставить жжк все доделать, переделать и т.п.
Нам там жить и нашим детям. И это важно. Важнее чего угодно. Важнее отдельных уставших мнений, важнее отдельных возмущенных.

Все правильно, держимся этим курсом. Это нормально, что среди нас, дольщиков, есть те, которые не думают о глобальных вопросах, а зациклены на мелочах, вроде 1200 тг в месяц. И, если сейчас 1200 тг в месяц для человека проблема, вы представляете себе положение этого же дольщика, когда с него потребуется не один миллион тенге, чтобы заменить, например, ту же канализацию, или отопительную систему. Но сейчас, как мы видим, об этом некоторые не задумываются, что есть глупо.

Сообщение отредактировал ahahas: 19.09.2015, 14:36:53

[Booton]

Как ни странно, в городке ведь давно люди живут и как-то платят вроде коммунальные и как-то живут, спросите у тех, кто живет уже не первый год. А может ничего вообще не платят, я честно не знаю. Сама живу в частном доме в центре города и без КСК, плачу по квитанции Алсеко. Как люди писали выше, за газ можно в Алматыгаз платить, за эл-во в Энергосбыт или как его там. Не вижу проблемы. Не спорю, что нужно освещение и охрана, но пока действительно весь городок в ведомстве ЖЖК, вопросы все к ним.

[Booton]

Кстати, почему суд откладывают уже во второй раз, чем аргументируют. И еще, что там с гор.прокуратурой, которая обещала во всем разобраться? Надо снова идти к ним за ответами на наши вопросы!?

[Раиша]

Всем спасибо за комментарий!

Но ответа я на свой вопрос не получила!

Я хочу сказать, что если в этом году не сдадут в эксплуатацию, что будет с этими всеми домами, дождь и снег и еще воры... и.т.д всего - этих проблем, сырость все такое  на следующий год больше будет.

Вам так не кажется. 

Не знаю, сегодня на собрание узнала, что обокрали дольщика нашего городка, толку от этих охранников! 

Я в шоке!

Правда, слава богу прожив, три дня в своем доме, из за отсутствие канализаций пришлось обратно переехать, слава богу есть сын с домам.

Не знаю, от того что мы тянем, со сдачей эксплуатацией, мне кажется мы себе делаем хуже.  ПОВТОРЮСЬ.

Хоть без ремонта если бы газ провели, хоть дома периодически отапливали бы, хоть стены прогрели, которые извините стояли больше семи лет.

Мой дом кстати 1-2 этаж без крыши стоял шесть лет, еще в этом году, то я не знаю, сырость будет навсегда.  

Итак цоколь влажность большая, сырость уже с плесенью, я не могу сказать, что на следующий год когда сдадут, картина лучше будет.

 

Я ремонт сделала, но выходит зря! 

Потом мне не понятно, если они нам дают гарантию 2 года, чего мы боимся сдачи .... или кому то на руки, кто что выигрывает.

Сообщение отредактировал Раиша: 19.09.2015, 20:59:59

[Ярый]

Из 2-х лет гарантии, один уже мы получили.
А все остальное о чем вы говорите, это все вопросы к ЖЖК. Где газ? Где вода? Где канализация? Где охрана? Почему не сдаете по акту ЕП в ЖСК?

[Отец футболиста]

Все понятно !!! Спасение утопающих - это дело рук самих утопающих!!! Интересно сколько лет еще будем ждать сдачи городка ?