Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[Ярый]

Мы терпеливо ждали, пока застройщик завершит хотя бы что-то. Раньше подобного сделать не могли. Они бы сразу переобулись, якобы правление мешает стройке.

Теперь время собирать камни настало. Важный момент. Поленитесь сейчас, потом будете проклинать свою лень, когда будем как премьерцы по полгода, полгода! без горячей воды, месяцами без канализации, когда городок будет стоять в воде от весенних паводков и осенних дождей. Ну а цоколи.... Сами видели не раз.

Время пришло.

[Ярый]

И в этот раз давайте уже серьезно. Нам еще надо решить многие вопросы. Все что вы тут задавали вопросами, все это не решить, пока не заставим застройщика доделать то, что он обязан по договору. От стройки до выдачи документации по каждому участку каждого дома.

А то хотят нам спихнуть тяп ляп построенное одним махом.

Нет уж. По каждому дому акт на землю, паспорт здания и акт ввода.

[Booton]

Так сегодня заседание состоялось в суде, поздно инфа пришла. 17-го постараюсь быть в суде.

[слава.кз]

Суд  перенесли  на 17сентября 2015года 

Сообщение отредактировал слава.кз: 11.09.2015, 13:15:33

[Терпеливый]

Пипец, пока мы начнем делать ремонт, курс доллара подскочит и мы не осилим ремонт!!!

[Терпеливый]

Где будут, ставить машины гости городка? Есть ли решения данного вопроса?

[Lektor]

Гости городка должны ставить машины за пределами городка на въезде. Либо на участке хозяина дома, к которому приехали.

Сообщение отредактировал Lektor: 16.09.2015, 08:40:00

[слава.кз]

ВНИМАНИЕ  ВСЕМ    дольщикам  КГ "Елисейские  поля" !  Суд  по  отмене  Актов  сдачи в эксплуатацию городка   состоится завтра   17 сентября 2015 года в 17-00 в СМЭС( эконом.суд  на ул. Шевченко  угол.Байзакова ,273).

 

Сбор дольщиков(ЕП) в 16-30 часов (для регистрации),с  собой  иметь  уд.личности и его копию.

Так же , если имеются замечания  по качеству строительства  своего дома в виде фотографии, взять с собой.

Справки  по тел. 2667433,2668507   сот. 87771935740

[Мурат_коттедж]

Добрый вечер будущие соседи!

Подскажите, у нас будет кирпичный забор по периметру вокруг коттеджного городка или это сами потом будем делать за свой счет?

[Fixi]

Всем добрый день!

У меня вопрос который очень скоро будет актуальный. Строительная компания заканчивает стройку,  как только она уйдет у нас не будет охраны. Об этом уже ранее говорили, что район неспокойный и если люди не будет там жить то все просто разворуют и фонари и люки и трубы и т.д. Когда мы будем заниматься внутренними вопросами, и решать уже внутренние проблемы городка?

Вопрос о заборах, охране, оплаты за свет, кто будет платить и как? за то же самое освящение внутри городка, кто будет обслуживать канализацию, электрощиты, газ и пр. 

[Транзит 307]

Когда мы будем заниматься внутренними вопросами, и решать уже внутренние проблемы городка? Вопрос о заборах, охране, оплаты за свет, кто будет платить и как? за то же самое освящение внутри городка, кто будет обслуживать канализацию, электрощиты, газ и пр.

Я считаю, что настало время проведения общего собрания дольщиков "Елисейских поле" для выработки проекта решения данных вопросов.

[Fixi]

Совершенно верно! А то  сейчас уже больше вопросов внутренних. Очень хочется именно такого собрания, для выработки стратегии проживания всех дольшиков в городке. Прояснения вопросов по коммунальным платежам..... Ведь как ни крути, а люди уже живут...

Можем ли мы,  например 26 сентября собраться на такое собрание в том же штабе? Я - ЗА

 

 

Когда мы будем заниматься внутренними вопросами, и решать уже внутренние проблемы городка? Вопрос о заборах, охране, оплаты за свет, кто будет платить и как? за то же самое освящение внутри городка, кто будет обслуживать канализацию, электрощиты, газ и пр.

Я считаю, что настало время проведения общего собрания дольщиков "Елисейских поле" для выработки проекта решения данных вопросов.

 

[Раиша]

Всем салют.

Внутренний вопрос еще рано решать, сначала надо решить вопрос со сдачей эксплуатацию нашего городка. Я так думаю.

Потому что, сейчас идет суд и решение еще не приняты, со стороны ЖСК Елисейские поля и Жетысу Жана Курылыс (ЖЖК) идут разногласия. 

Вчера были в суде, опять оставили на следующий раз, не понятно? Что и зачем?

Потом не понятен вопрос где активы дольщиков, это земля, не сотки а гектары, депозит в Казкоме  и прочие активы. 

Я думаю, у нас не будет бешеная сумма квартплаты, за то за сье, в дальнейшем после сдачи нашего городка.

Я лично после получения документов, планирую платить за свет в Алсеко, газ в горгаз, налог на имущество и земельный участок в НК, за воду в Горводаканал.

Даже если у нас будет свой КСК или ЖСК только за охрану и все.

Хватить итак концы с концами сводим, я не собираюсь платить еще за содержание членов Правления. Хватить итак плачу каждый месяц по 1500 тенге. Уже оплатила около 100000 тенге.

 

У меня теперь большой человеческий вопрос к Валиеву Ч.Х и другим членам правления, как наши активы  (53 га и депозит в Казкоме)  без решения общего собрания дольщиков были переданы в ЖЖК.

Второй вопрос: Как у некоторых членов нашего правления,  приобретенные ими первоначально дома, были заменены на данный момент на дома до 300 кв.метров и более.

Уважаемый Чингис, если Вы и другие члены правления  работаете прозрачно, то предлагаю на общем собрание дольщиков, которые ВЫ запланируете - объясниться перед народом/дольщиками и предоставить документы, на основании которых Вами получены дома с большой площадью.

[Ярый]

Каким образом активы были переданы в ЖЖК?
Это кто сказал?

А про увеличение домов кто сказал? Мой дом как стоял построенный, так и стоит. Мне лично эта госпомощь не помогла, зато уйму времени сожрала.

Остальные важные вопросы обсудим, после приемки объекта в ЖСК.

А вообще очень не приятный пост.
За содержание членов Правления.... Это что вместо спасибо?

[Fixi]

После сдачи объекта это конечно хорошо, можно и после обсудить. А вот если все же 15 октября сдадут и все.... Даже веревочку при въезде дергать некому будет пока потом с охраной решим пол городка разворуют. Как потом восстанавливать?

[Ярый]

Вопросы типа охраны, комнатных, уборки, порядка, вс это легко решим после получения жилья. Я ранее писал что для этих вопросов создан ПК елисейские поля. Вот на базе него выборное правление будет работать. И тут вопросы будут решаться сообща.

[Ярый]

Фикси а до жжк охраняли? Охраняли. Не вижу проблем.

[Терпеливый]

После сдачи ЖЖК 151015 в эксплуатацию КГ охрана, будет функционировать?

[Отец футболиста]

Честно говоря ... эта борьба с ветрянными мельницами уже достала !!!  Ярый, вас спрашивают когда мы соберемся для решения простых житейских вопросов которые не касаются ЖЖК ??? ПОчему правлению жск выгодней бороться с жжк, чем уже начинать подыскивать подрядчиков для поддержания наших коммунальных проблем??? Неужели нельзя этими вопросами заниматься паралельно ??? Почему надо именно дождаться сдачи объекта ... ведь на территориии уже живут люди ... и им нужны  решения комунальных проблем уже сегодня ... а не после сдачи городка ??? Ярый , я не против Вас, я с Вами ... но по моему Вы слишком увлеклись борьбой !!! А вы знаете что если суд примет решение отменить сдачу в эксплуатацию , жжк имеет право отключить все комуникациии и выселить всех из домов до сдачи в эксплуатацию ... которая может потом произойти... ой как не скоро??? И что Вы будете говорить людям которым просто негде жить ???

[Ярый]

Если суд отменит липовые акты , ничего страшного не случится. Более того, будет много лучше.
1. Городок примут в эксплуатацию службы города. И не липово, а по закону и в соответствии с нормами. И тут самое главное для нас, что бы сети действительно были проверены.
2. После ввода в эксплуатацию начнутся 2 года гарантии на дома и сети.

А что будет, если мы закроем глаза на липовые акты и поддадимся на речи о том - а зачем, да все пустое и т.п.

Год гарантии мы уже потеряли, он ведь начался с декабря 2014 года. Что там они под землей настроили не волнует их, не волнует гаск и прочие организации, потому что уже ведь все сдано в эксплуатацию, а люди, т.е мы счастливы. Не верите? Зайдите на ветку про ЕП и прочитайте, все, абсолютно все дольщики говорят Валиеву - зачем судиться? Надо решить как мусор убирать.....

Продолжать? Или понятно, что это не пустой движняк, а действительно важно и нужно нам всем?