Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[MiraD]

Очень эмоциональное сообщение Ahahas, но понять его можно. То, что наш Единый Совет Дольщиков работает - пишет письма и получает ответы - замечательно. Правда, в основном ответы такие, что "принято к рассмотрению" или "отправлено для рассмотрения". Но, действительно, хотелось бы видеть здесь какой-то понедельный отчет/статус. Сил уже нет никаких! Я понимаю, что можете сказать - приходите каждую неделю на штаб, задавайте вопросы и создавайте массовость; - по возможности ходим, однако, все же хотелось бы видеть здесь отчет о сроках и еще предстоящих работах.  

[aldialdi]

Поделитесь опытом как надо выносить мозг ЖЖК и чего вы лично добились?

[ahahas]

Если вы реальный дольщик и все это время не отсиживались на задней парте, с расчетом, что вам и так поставят вашу тройку - вы сами знаете, что делать. А если вы с этого долбаного ЖЖК - займитесь лучше работой.

Сообщение отредактировал ahahas: 29.06.2015, 17:42:52

[aldialdi]

Принимать мы ничего не можем, скажите, что нам можно делать и мы будем это делать. Как нам дольщики влиять на происходящее?

[aldialdi]

Я реальный дольщик, а вам не стоит так нервничать, это делу не поможет, а нанесет вред вашему здоровью

[aldialdi]

Я написала бумагу в ЖЖК , где указала недостатки строительства своего дома, звонил прораб, сказал, что недостатки устранены. Что дальше? Как дальше я могу повлиять на ход событий? На проведение коммуникаций? Скажите?

[ahahas]

Вы так спрашиваете, как будто вам все дали и вы дальше стесняетесь голос подать. Подумайте сами, что вас собственно не устраивает и возмущает? Государство выделило деньги на ваш дом, закинуло их в ЖЖК, чтобы те вам дали и дом, и коммуникации, и документы. Вам ничего из перечисленного еще не выдали. Кто виноват - ЖЖК. Хотите узнать по каким причинам они копаются и когда собираются разродиться? Ну, так выясняйте! Звоните, ходите, надоедайте! Обивайте их порог, чтобы там дырка протерлась в их кафельном полу! Сделайте так, чтобы их директора и замы сесть на стул не могли, потому что у них шило в заднице в вашем лице! Хватит быть хорошенькими и добренькими - об таких хорошеньких и добреньких ЖЖК как раз и любит ноги вытирать. Ведь что получается: сроки сорваны, КГ - все еще недострой, дальше все туманно. Тем временем в ЖЖК с понедельника по пятницу тишина и покой, никто из дольщиков не возмущается, з/п капает... ЖЖК все устраивает.

Сообщение отредактировал ahahas: 29.06.2015, 19:28:49

[Ярый]

Именно постоянное давление поможет нам. Именно благодаря нашим письмам они хоть как то движутся вперед. Деньги уже освоены а впереди работы много. И только наше давление через Астану заставляет их изыскивать возможность. Они теперь на краю пропасти - всем отчитались, что объект введен в эксплуатацию....
Любые иные попытки - типа обсудить, договориться, призвать к порядку в том числе в виде неких табличек с контрольными сроками, графики и т.п - это все не имеет смысла. Там колхоз. Ну говорили они декабрь и подписи с печатями стояли на той бумаге и что? Потом говорили - весна и тоже с печатями и подписями... весна прошла. А на объекте ничего не изменилось. Потом говорили - июнь, теперь июль.....
Только постоянное давление жалобами и письмами и проверками. К сожалению иного пути нет.

Именно так когда то мы добились 5.288. Все говорили - зачем писать, писали и что, ничего. Однако дожали. Дожмем и сейчас.

Сообщение отредактировал Ярый: 29.06.2015, 21:04:51

[Триумф]

Как должно быть.

1. Договор на завершение строительства ЕП

2. Передача ЕП в ЖЖК на период строительства.

3. Гос закуп

4. Срок исполнения до 24 декабря 2014 года, согласно нормативным срокам определенный Госэкспертизой.

5. Ввод в эксплуатацию

6. Передача  завершенного строительством объекта в ЖСК.

7. Распределение жилья дольщикам.

 

Что получили из-за халатного отношения к своим обязанностям руководства ЖЖК, Управления строительства и подрядных организаций.

1. Договор заключили с ЖЖК на завершение строительством ЕП

2. Объект КГ "Елисейские поля" ЖСК передал в ЖЖК

3. Управление строительства провёл Госзакуп и ОПРЕДЕЛИЛ победителей конкурсов.

4.В сроки до 24 декабря 2014 года, ЖЖК со своими подрядными организациями не завершили строительство ЕП.

5. НО ВВЕЛИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ АКТАМИ ГОСКОМИССИИ. ДАННЫЙ АКТ ПОДПИСАЛИ ОБЛАСТНЫЕ ОРГАНЫ. ТОГДА КАК ЭТОТ ОБЪЕКТ, КОГДА ЗАКОНЧАТ СТРОИТЕЛЬСТВО, В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ДОЛЖНЫ ПРИНИМАТЬ ГОРОДСКИЕ СТРУКТУРЫ. 

6. ЕП не передан в ЖСК.

7. Дольщики, законно не получили жильё.

 

В настоящее время, Правлением ведется работа относительно неправомерных действий работников ЖЖК и др. Ставятся вопросы, по качеству проводимых работ, и соответствия их техническим нормам.

Направлены жалобы в правоохранительные органы, ведется до судебное расследование. Готовятся документы для назначения соответствующих экспертиз.

Все принимаемые Правлением действия, направлены на завершение строительства ЕП в кратчайшие сроки и качественно.

Сообщение отредактировал Триумф: 30.06.2015, 13:26:38

[слава.кз]

Информация  для  ЕП:

Заседание  штаба  на  "Елисейских  полях" 27 июня 2015 года. Вел  штаб  Зам. акима  области  , присутствовал  член Правления  ЖСК "Елим Ай"  Кенесбаев Умирбек Жарменович. Смотрите   отчет и  делайте  заключения. Работы  на ЕП  ещё  выше  крыши, не решены  вопросы  по коммуникациям, газу, воды, и  благоустройства  территории  городка. Но ЖЖК  уже  отчиталось  в Астану  что  обьект  сдан  и люди  уже  живут  в  своих  домах. Кругом  вранье  и  безответственность!!! Выводы  делайте  сами послушав  их  выступления , начальство  меняется,  а  воз и ныне  там!  ЖСК   принимает в отношении  их  конкретные  меры, как это видите  из  всех Обращении  вплоть  до Президента - но  бюрократические  методы  отношении " Господа" и Слуги народа"  тяжело  раскрутить. Ну  никто  не  хочет  честно служить )))) .  В ЖСК  не  сдано  ещё  ни  одного  дома,  а дольщиков  просят  придти и принять ключи.  Что  там  делать  без воды и  др.коммуникации! ? Не  заселяйтесь  и ничего  не принимайте , а то  получим  вторую Премьеру,  которую  сдали  дольщикам в 2012 году, но сейчас 2015 год - воды гор. нет,лифты не работают, парковок нет!

Читайте  и см.видео:  https://www.youtube....vEYC_b1It32HEOw

[слава.кз]

Вот  ещё  новое  ОБРАЩЕНИЕ  :

 

[ahahas]

Триумф, так Правление только и работает! А дольщики что, в отпуск сами себя отправили? Только и читаешь на ветке: "Народ, давайте активней" и т.д. и т.п., который год. Большинство тупо сидит и зад свой поднять не может! Правление деньги выбили на стройку, ДОЛЬЩИК иди и забери свое у тех, кому их загнали, контролируй свое, болей за своё! Как будто вы чужие бабки отдали, сидите себе, наблюдаете спокойно. Может вы и нервничаете, так нервничайте в ЖЖК! В ЖЖК только и слышишь "откуда вы такие возмущающиеся, никто больше не возмущается...., вы одни такие!". А вот так и получается, что народ сел на шею Правлению и маленькой группе вечно орущих и сидит, ждет. А ни хрена не дождетесь таким макаром, вы в Казахстане живете, а не в Германии. Тут же сначала люди поймут свои интересы, а потом уже интересы ленивых дольщиков, на остатки денег и как попало! Почему это имеет место? Потому что большинство наивно думает, что за их карман и интересы кто то другой хлопатать будет ))). Вы передали свой кошелек малознакомому, забыли о нем и надеетесь, что ваши деньги на месте! ГЛУПО!!!

ЖЖК получили деньги, сели Баке, Саке..... и откусили себе не слабо! А то, что не хватило в итоге на нашу стройку - какие их проблемы! А ведь это нашими усилиями эти деньги вообще к ним попали, а они их распилили между своими "победившими" подрядчиками ! А чего вы ждали, что честные там сидят патриоты? Они вон, Акт ввода ловко протащили, что им стоит откусить от гос.денег!

 

Тут ваши интересы, деньги ваши кровные - отстаивайте их!

Ваши дома - проверяйте их, тащите специалистов своих, наймите, пока не поздно, пусть проверяют всё в вашем доме! А по коммуникациям - смотрите шире, не тольо в пределах своего дома! Ведь если КГ будет плавать в собственном дерьме - грошь цена вашему дому, даже продать не сможете! Если ЖЖК колхоз, то он такой же колхоз и нанял в субподряд. У них девиз известный - "И так сойдет"! Вы все это видете и продолжаете тупо сидеть

ЖЖК строит вам дом, контролируйте его, ходите чуть ли ни каждый день! Требуйте отчитываться, что они изменили за эти 2 дня с вашего последнего визита.

И когда вы послушаете завтраки от дежурных марионеток и поймете, что не светит вам ваш домик и в этом году, может тогда вы взорветесь

Сообщение отредактировал ahahas: 30.06.2015, 18:42:36

[Софья Гасик]

Я являюсь дольщиком ЖК ОРДАБАСЫ строительной компании Astana Building. Объект должен по договору уже сдаться, но по факту стоит каркас дома, наполовину заполнены внешние стены и все! Стройка не ведется. Прошу других дольщиков откликнуться!!! Телефоны отключены директора и риэлтора Дмитрия (оказался не порядочным риэлтором), учредитель не поднимает трубку, с офиса съехали не сообщив куда. Софья 8 702 765 66 55

[Lore_l]

Я, конечно, извиняюсь - но у меня такой вопрос : - Любая недвижимость должна чего то стоить. А значит нужно оценивать и свои бюджеты. Поэтому при любопытстве на спрос на нашу с вами недвижимость - сталкиваешься с разносторонними мнениями. Оценка шла просто по сайту Крыша.
Я понимаю, что у всех были разные цели в покупке данного предложения, и понимаю - что у каждого своя ситуация. Но! Уважаемые дольщики! Разве вы не осознаете, что выставляя на продажу свои дома "за бесценок" - вы принижаете не только свои возможности заработка, но и сводите к нулю всю работу людей, которые старались ради вас, чтобы вы получили свое имущество?!
Да - возможно кто то скажет что "шкурный вопрос" - но подумайте, когда принижаете (мои- в данном случае - ресурсы, продавая свои дома за копейки) - сколько вы пережили. Неужели это не стоит БОЛЬшего?!!!

[Рая65]

Вчера на Фэйсбуке была статья что Назарбаев всех отведет под суд за руку несмотря на родственников или друзей  если они воруют Я оставила комментарий это относится к Терещенко или нет?  Надо еще спросить про Такенова 

[слава.кз]

Ответы  на  требования  дольщиков  по вопросу  ЖК Премьера, по   строительству Елисейских полей,  по  срыву  сроков  сдачи обьекта  и  привлечения к ответственности  "Такенова & ЖЖК ":   всеми  этими вопросами  занимается  Прокуратура:

 

   

 

 

[Транзит 307]

В своем выступлении на штабе 27 июня Алма Каримгозина сказала, что уже 44 дольщика приступили к чистовой отделке своих домов. И я считаю, что это правильно. Осталось практически три месяца, чтобы успеть к зимним холодам подготовить свои дома к заселению. Поэтому дольщики у которых дома готовы призываю вас приступать к чистовой отделки своих домов. Как только вы приступите к отделке сразу же вылезут невидимые огрехи подрядчиков: Разница расстояний между полом и потолком в разных точка дома может составлять от 5 до 10 см, из сварных соединений отопления хлещет вода, соединения отопительных батарей подтекают в марше лестничных пролетов торчат какие-то предметы и металлические или деревянные закладные, которые нужно срезать, выдалбливать и т.д. И главное: пока не заселяться 30-50% домов будет запрещено пользоваться канализацией.
Поддерживая все меры принимаемые Правлением по ускорению завершения строительства и благоустройства ЕП призываю приступать к чистовой отделке домов.

[слава.кз]

Транзит, прослушайте  внимательно видео,  что 44 дома  заселены  сказал  работник ЖЖК  Жакаев Абдрахим, я только повторила  его слова в виде  вопроса  т.к  ЖСК  ещё ничего  не  принимало  и  никого  не  заселяло. Мало  того  был  задан  вопрос  представителю Акима обл.- Что  будет и кто  будет  отвечать  за  испорченный  ремонт  жильцам , если  ЖЖК  не  подключит  коммуникации  к  зиме? Весь  ремонт  будет  насмарку. Ответа  не  последовало!  Поэтому -  нужно  дождаться  сдачи   обьекта  в  полной  мере с ком/циями  и затем  что-то  делать. Не  выбрасывайте  деньги  на  ветер, гарантий  ОНИ  никаких  не  дают!

[Триумф]

Транзит, Вы вообще опупели что ли? Тогда надо было самим строить свои дома еще с 2009 года, как только осудили Оразбаева А.Т., давно бы заселились )))). Как можно заселяться, тратить из своего кармана деньги, устраняя все недостатки в работе подрядных организаций и ЖЖК. Кто то в себе в карман, за счёт дешевых и б.у. материалов, а Вы о призываете заселяться и самим все доделывать. Альтруист, не правильный.

[слава.кз]

Ответы  на  ОБРАЩЕНИЯ   ЖСК  :