Сообщений в теме: 640

[coin2010]

проблема общая

спасибо, завтра как буду в комплексе схожу на 4-й этаж в нашем здании и гляну 

[yemelyanovaa]

Добрый день уважаемые жильцы.

Хотел Вас попросить ответа на некоторые вопросы возникшие в ходе просмотра квартир в Вашем комплексе:

1. Интересует качество постройки пятна № 6 Вашего комплекса

2. Как разведена система отопления в комплексе (оно идет с верху вниз или снизу вверх)?

2. И основной вопрос. Я рассматриваю вариант покупки квартиры с верандой (часть крыши над квартирой), в связи с этим интересует:

 - Насколько нагревается крыша в летнее время и соответственно квартира под ней

 - Настолько в ней будет тепло в зимнее время, т.к. теплоотдача за счет крыши само собой увеличивается.

 - Ну и в целом есть ли минусы проживания на верхнем этаже комплекса (шумящий лифт, проблемы с комуникациями и другие проблемы)

 

PS. Понимаю, что жильцов с верандами не так и много, но все же надеюсь получить какие-нибудь ответы, возможно кто то из Вас общался с соседями с верхних этажей на эту тему. Ну или если кто нибудь сможет мне помочь организовать встречу с жильцом верхнего этажа, то это был бы предел мечтаний.

Заранее спасибо за ответы.

[Милана35]

 

Смотрел квартиру в этом комплексе. Смущает труба ТЭЦ около комплекса. И отсутствие пешеходной дорожки вдоль комлекса к шлакбауму...

Это не главное, что вас должно смущать.
1. Попросите вас провести в паркинг, чтобы вам показали его охрану. ее вы там не увидите.
Оцените работу дверей на предмет безопасности - двери неотрегулированны или уже "убиты". Не закрываются. Из паркинга в дом может проникнуть кто угодно.

Не убирают - лужи и грязь стоят там неделями, пока жильцы не начинают об этом сигнализировать.
2. Спросите о безопасности в ЖК: режим работы охраны некруглосуточный, посмотрите лично как они "спят" и прячутся в своих комнатах. Видимо из-за холода. руководство даже о своих работниках не беспокоится, не говоря уже о жильцах. Камеры стоят как буд-то бутофорские. Никогда ничего не видят. Многие охранники не знают своих жильцов в лицо, потому что их постоянно "тасуют" как карты в колоде. Не приветливы, редко кто здоровается, не говоря уже кто открывает двери или помогает донести до лифта что-то тяжелое.
3. Обещанного консьерж сервиса нет.
4. Связи жильцов с охраной нет никакой. На все вопросы и просьбы дается один телефон - телефон диспетчерской. 
5. Никто из обслуживающего персонала не следит за состоянием комплекса: все недоделки, недочеты, поломки им указывают жильцы.
6. На официальные запросы, жалобы руководство не отвечает.
7. Обман с РСЖ до сих пор продолжается. Начисления делаются по среднему. Обещанных счетчиков учета тепла до сих пор нет. Хотя вроде бы все коммуникации сданы городу. Тарифы поднимаются без предупреждения в одностороннем порядке.
8. Не дают зайти нормальным интернет провайдерам. Монополия Базиса Телекома и Алма ТВ.

9. Сотовая связь во многих пятнах очень плохая.

10. Самое главное - они не считаются с мнением жильцов. Позиция руководства - высокомерная.
Все вышеизложенное - это только небольшая часть того, что должно вас смущать, ведь вы собираетесь там жить.
Не покупайтесь на их рекламные трюки, лучше поговорите с жильцами сначала, потом принимайте решение

 

Больше половины не правда! Поменяйте квартиру на алтын булак, в момент увидите разницу

[Милана35]

Паркинг в afd.

Прикреплённые изображения:

• 

[Милана35]

Кто-нибудь знает в связи со скачком курса доллара, цена на квадратный метр в тенге меняется? Интересно знать сколько я потеряла, купив квартиру раньше?

Сообщение отредактировал Милана35: 14.12.2015, 19:34:44

[Serg Jarred]

Кто-нибудь знает в связи со скачком курса доллара, цена на квадратный метр в тенге меняется? Интересно знать сколько я потеряла, купив квартиру раньше?

вы же бухгалтер, а задаете глупые вопросы, посчитайте сами

[kzrinat]

Ждем запуска ТЦ с парковкой как в Меге

Сообщение отредактировал kzrinat: 29.12.2015, 13:36:40

[Cascade]

гостям машину негде поставить. реально даже самые труднодоступные места заняты машинами, поставить авто реально можно очень далеко и при долгом поиске и трудной парковке идти до офиса или квартиры прилично. В афд плаза парковка для себя есть. но она для себя.  согласны даже на платную парковку как в меге. трехэтажная парковка на 95 % пустая.

ДД! В свое время, когда приобретал квартиру, уже понятно было, что мест для парковки около ЖК не будет, потому не поскупился и приобрел сразу место в паркинге. Сейчас живу и очень доволен, что не пожалел денег. Какая стоимость паркоместа сейчас не в курсе, но в моем случае это было порядка 7 % от стоимости самой квартиры. А для более дорогих квартир и того меньше. Зато теперь у меня всегда есть куда поставить машину и можно не особо за неё переживать. Проезжая вдоль домов, и наблюдая ночующие там не самые дешевые машины, всегда удивляюсь недальновидности, а может даже и скупости некоторых жильцов, поэтому и пустой паркинг. Прошу извинить, если задел чьи-то интересы. Да, действительно, для гостей проблема припарковаться. Но гости ведь, как правило приезжают в выходные дни, когда офисы в том же Нурлы-Тау не работают, и мест там всегда куча. Так что, считаю это не критичным. Спасибо.       

[Qarakhan]

 

 

Смотрел квартиру в этом комплексе. Смущает труба ТЭЦ около комплекса. И отсутствие пешеходной дорожки вдоль комлекса к шлакбауму...

Это не главное, что вас должно смущать.
1. Попросите вас провести в паркинг, чтобы вам показали его охрану. ее вы там не увидите.
Оцените работу дверей на предмет безопасности - двери неотрегулированны или уже "убиты". Не закрываются. Из паркинга в дом может проникнуть кто угодно.

Не убирают - лужи и грязь стоят там неделями, пока жильцы не начинают об этом сигнализировать.
2. Спросите о безопасности в ЖК: режим работы охраны некруглосуточный, посмотрите лично как они "спят" и прячутся в своих комнатах. Видимо из-за холода. руководство даже о своих работниках не беспокоится, не говоря уже о жильцах. Камеры стоят как буд-то бутофорские. Никогда ничего не видят. Многие охранники не знают своих жильцов в лицо, потому что их постоянно "тасуют" как карты в колоде. Не приветливы, редко кто здоровается, не говоря уже кто открывает двери или помогает донести до лифта что-то тяжелое.
3. Обещанного консьерж сервиса нет.
4. Связи жильцов с охраной нет никакой. На все вопросы и просьбы дается один телефон - телефон диспетчерской. 
5. Никто из обслуживающего персонала не следит за состоянием комплекса: все недоделки, недочеты, поломки им указывают жильцы.
6. На официальные запросы, жалобы руководство не отвечает.
7. Обман с РСЖ до сих пор продолжается. Начисления делаются по среднему. Обещанных счетчиков учета тепла до сих пор нет. Хотя вроде бы все коммуникации сданы городу. Тарифы поднимаются без предупреждения в одностороннем порядке.
8. Не дают зайти нормальным интернет провайдерам. Монополия Базиса Телекома и Алма ТВ.

9. Сотовая связь во многих пятнах очень плохая.

10. Самое главное - они не считаются с мнением жильцов. Позиция руководства - высокомерная.
Все вышеизложенное - это только небольшая часть того, что должно вас смущать, ведь вы собираетесь там жить.
Не покупайтесь на их рекламные трюки, лучше поговорите с жильцами сначала, потом принимайте решение

 

Больше половины не правда! Поменяйте квартиру на алтын булак, в момент увидите разницу

 

Уважаемая, Милана 35, какие из пунктов - неправда?
Я как и вы платил не за "алтын булак", а за "бизнес класс", а сервис, вы правы - как в алтын булаке.

Сообщение отредактировал Qarakhan: 29.12.2015, 22:03:43

[kzrinat]

Qarakhan солидарен с Вами

Сообщение отредактировал kzrinat: 15.01.2016, 14:38:58

[Правый Гунер]

У кого есть телефон обслуживающей компании? Не нашел в сети

(Если можно, закрепите в топе)

Сообщение отредактировал Правый Гунер: 12.02.2016, 15:51:38

[Miss_Dior]

добрый день уважаемые жильцы! просьба добавить нас в час ( можно в лс)
спасибо!

Сообщение отредактировал Miss_Dior: 24.02.2016, 09:15:46

[Aliya1987]

Qarakhan солидарен с Вами

так же солидарна. Купила давно одну квартиру в домах Глобал. Теперь друзья купили в AFD хотя я их отговаривала. Никогда больше не куплю квартиру у этого застройщика. У меня большая часть друзей и знакомых были влюблены в AFD. Отговорила. Купили в других ЖК(не буду говорить в каких чтобы не посчитали за рекламу) и сейчас читая тему о Глобаловских ЖК просто рады. Расстраивает не качество домов, не плохое все таки - расстраивает обслуживающая компания которой всегда было простите ПОФИГ на жильцов.

Руководство никогда не интересовало мнение/пожелания жильцов.

Сообщение отредактировал Aliya1987: 25.02.2016, 09:39:59

[PrOl]

Хотелось бы услышать от жильцов какие-то цифры по квартплате.

[Cascade]

Хотелось бы услышать от жильцов какие-то цифры по квартплате.

ДД! Об этом уже писали ранее, можно отмотать назад и посмотреть. РСЖ 130 тг. за 1 кв.м., цены на остальные услуги (электричество, вода, вывоз мусора, лифт и т.д.), в общем-то, ни чем не отличаются от цен в обычных среднестатистических квартирах города.  

[PrOl]

Цены могли и измениться. Поэтому и спрашиваю о цене на сегодняшний день. Спасибо.

[A099]

 

 

Что выехать невозможно это плохо...

 

а как у вас со слышимостью? слышите как соседи топают?

[Qarakhan]

 

 

 

Что выехать невозможно это плохо...

 

а как у вас со слышимостью? слышите как соседи топают?

 

слышимость ужасная, в смысле все слышно. над нами когда соседи включают телевизор или начинают передвигать стулья - невозможно уснуть. ночью очень слышно проезжающие машины, хотя у нас 17 этаж.

Сообщение отредактировал Qarakhan: 29.03.2016, 09:11:45

[pimlico]

Здравствуйте!

Недавно замеряли в своей квартире (пятое пятно) напряжение в электросети - показывает 235-240 вольт даже в вечернее время.

Ни у кого из жильцов не возникало по этому поводу неполадок с техникой и приборами?

[larakroft17]

 

 

 

 

Что выехать невозможно это плохо...

 

а как у вас со слышимостью? слышите как соседи топают?

 

слышимость ужасная, в смысле все слышно. над нами когда соседи включают телевизор или начинают передвигать стулья - невозможно уснуть. ночью очень слышно проезжающие машины, хотя у нас 17 этаж.

 

слышно все! как смывают воду, кто зашел в ванную, чихнули, пукнули, реально все слышно!