Сообщений в теме: 5002

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила темы:

1. Пользователь, интересующийся почему не продается недвижимость, или же за сколько ему стоит продать или купить недвижимость, размещает здесь само объявление или выкладывает ссылку на объявление для обсуждения.

2. Обсуждение должно быть вежливым, любой намек на подтрунивание или переход на личности будет считаться нарушением пункта 2.2.3 Правил.

3. Обсуждение риэлторской деятельности, причин девальвации, причин инфляции, крышеиндекса и его колебаний, землетрясений и т.п. в отрыве от обсуждения конкретного объявления - запрещается.

Сообщение отредактировал Elty: 05.10.2015, 18:40:23

[Milamina]

 

Я вот тоже что-то крайне удивлена.По моему почти такие же цены были и до девальвации на крыше походу продавцы живут вчерашним днем.

Могу придумать только одну причину (но логичной её все равно назвать не могу) - хозяин умудрился взять её в валютную ипотеку и у него просто нет возможности для манёвра. Но и меценатов искать на рынке недвиги имхо глупо.
Кстати, хотел отметить, что валютных ипотечников не нужно жалеть больше чем тенговых - люди целенаправленно шли на валютный риск ради низкой ставки, то есть хотели схитрить, но слишком уж поверили в стабильность тенге.

 

 

Хорошее объяснение,но получается 90% продавцов крыши в разделе бостандыкский район ипотечники?)Не знаю,не знаю.

[LOANGO]

 

не верю цене.

предложение от агентства.

по факту хозяин наверное просит рыночную стоимость, а это больше 300000.

напрашивается вывод, что это фейк.

 

а с чего вы взяли что объява есть на крыше?

Этот же риэлтор мне предлагал квартирку за 160 тысяч, общей площадью 130 + 60 кв терасса. Ездили, смотрели. Не фейк )))

Тоже объявы нет на крыше

 

Мне по ходу какой-то супер риэлтор попался ))) где-то он берет такие вот варианты

 

Ну как просмотр квартиры? Все тот же вопрос, почему не продается квартира на ленина сатпаева?

[ENYA209]

МИкр.7 2ком. 3 из 4  обычка угловая, состояние среднее, за 48 продать не дешево?

[brat333]

МИкр.7 2ком. 3 из 4  обычка угловая, состояние среднее, за 48 продать не дешево?

нет

[bahapvl]

Сейчас за 48 вполне реально улучшенную найти, например на тастаке

[giper07]

МИкр.7 2ком. 3 из 4  обычка угловая, состояние среднее, за 48 продать не дешево?

 

Даже дорого, за 50 000$, если не дешевле, можно 3-ку уже взять:

http://krisha.kz/a/show/18438083

http://krisha.kz/a/show/18494388

Сообщение отредактировал giper07: 18.11.2015, 22:59:15

[Milamina]

МИкр.7 2ком. 3 из 4  обычка угловая, состояние среднее, за 48 продать не дешево?

 

Если за эту цену продадите вы просто везунчик)В ауезовском сейчас цены очень упали.

[алекс я]

Ни во всем ауезовском сильно упали микраши да цены упали и у кого площадь маленькая а остальные ни шибко то и снизили

[Milamina]

Ни во всем ауезовском сильно упали микраши да цены упали и у кого площадь маленькая а остальные ни шибко то и снизили

Ну тут как бы про микраши и писали!

[no_clip1]

http://krisha.kz/a/show/17829322
Вот заинтересовал вариант. Как думают уважаемые форумчами - стоимость адекватная сегодняшнему дню?

Позвонил позабытый товарищ. В сентябре я предлагал ему 40 000 и машину (HILUX Pickup 2006 г. Бенз). Спрашивает в силе ли сделка... как бы форумчани оценили стоимость квартиры сегодня?

[Коллекционер]

 

http://krisha.kz/a/show/17829322
Вот заинтересовал вариант. Как думают уважаемые форумчами - стоимость адекватная сегодняшнему дню?

Позвонил позабытый товарищ. В сентябре я предлагал ему 40 000 и машину (HILUX Pickup 2006 г. Бенз). Спрашивает в силе ли сделка... как бы форумчани оценили стоимость квартиры сегодня?

 

Предлагайте 40 тыс. БЕЗ машины.

[Рустам]

Ни во всем ауезовском сильно упали микраши да цены упали и у кого площадь маленькая а остальные ни шибко то и снизили

 

не совсем вы правы. смотрю за ценами именно на улучшенные двушки в ауезовском. еще летом ниже 80 вообще вариантов не было. а сейчас вот

http://krisha.kz/a/show/18308048

http://krisha.kz/a/show/18514896

http://krisha.kz/a/show/18502214

имхо после нового года и по 55 нормальные варианты будут.

[Ruslan M]

после нового года и по 55 нормальные варианты будут

после Нового года всегда идет сезонное снижение. Но также при этом учитывать, что и количество предложений также снижается.

Поэтому рекомендация для тех упорно ищет: мониторьте сейчас варианты, составляйте базу, а потом в январе и феврале обзванивайте по новой. Просто по КРЫША есть большая вероятность, что именно эти варианты не будут выставлены.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 20.11.2015, 09:58:43

[Forest911]

да после НГ мертвый сезон, где-то до апреля

потом всплеск до июня и опять спад...

[Коллекционер]

мониторьте сейчас варианты, составляйте базу, а потом в январе и феврале обзванивайте по новой. Просто по КРЫША есть большая вероятность, что именно эти варианты не будут выставлены.

 

 

А разве эти варианты не остаются в базе у риелторов? Они и должны мониторить и предлагать покупателю.

После продажи квартиры летом и убранного объявления мне до сих пор звонят и спрашивают.

[Ruslan M]

мониторьте сейчас варианты, составляйте базу, а потом в январе и феврале обзванивайте по новой. Просто по КРЫША есть большая вероятность, что именно эти варианты не будут выставлены.

А разве эти варианты не остаются в базе у риелторов? Они и должны мониторить и предлагать покупателю.
После продажи квартиры летом и убранного объявления мне до сих пор звонят и спрашивают.

Это совет для покупателя, который не пользуется услугами р риэлтора)))
Да и базы бывают разные.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 20.11.2015, 16:05:06

[Рустам]

после Нового года всегда идет сезонное снижение. Но также при этом учитывать, что и количество предложений также снижается.

Поэтому рекомендация для тех упорно ищет: мониторьте сейчас варианты, составляйте базу, а потом в январе и феврале обзванивайте по новой. Просто по КРЫША есть большая вероятность, что именно эти варианты не будут выставлены.

 

 

спасибо за совет! такая мысль не приходила в голову

[Irishkavolk]

 

Ни во всем ауезовском сильно упали микраши да цены упали и у кого площадь маленькая а остальные ни шибко то и снизили

 

не совсем вы правы. смотрю за ценами именно на улучшенные двушки в ауезовском. еще летом ниже 80 вообще вариантов не было. а сейчас вот

http://krisha.kz/a/show/18308048

http://krisha.kz/a/show/18514896

http://krisha.kz/a/show/18502214

имхо после нового года и по 55 нормальные варианты будут.

 

а теперь попробуйте найти такие же варианты от Хозяев а нет от риэлторов, НЕТ ТАКОВЫХ !!

[Кукурузник!!!]

а теперь попробуйте найти такие же варианты от Хозяев а нет от риэлторов, НЕТ ТАКОВЫХ !!

Может и нет объявлений на сайте "Крыша", но могут быть на других сайтах.

Если не найдете объявление, то Нурик описывал как "действовать" в одной из тем. Так что удачи!

[Mur2Nuk]

то Нурик описывал как "действовать" в одной из тем.

 в этой теме и описывал...

 

@Рустам, 

под первое объявление подходит квартира http://krisha.kz/a/show/5474419

телефон по объявлению +7 (777) 0990029,