Сообщений в теме: 4780

[Farmer]

MODERATORIAL

Полный выкуп без ипотеки (хронология)

[Obalden]

Тем временем я уже подала заявку! https://enpf-otbasy....kz/Application 

Ошибка 404, не работает уже...

[Лакита]

Я уже настроилась на конец месяца, а тут с утра такие новости))) 

[moherom118]

А как же у нас все готово и ждём только утверждение правил. В общем как обычно.

[R503]

 

Тем временем я уже подала заявку! https://enpf-otbasy....kz/Application 

Ошибка 404, не работает уже...

 

https://enpf-otbasy.kz/

так работает

[Obalden]

так работает

Сама платформа открывается, но выше было сказано, что уже подали заявку на перегон средств на этой платформе, видимо, ночью это было возможно, а сейчас уже прикрыли до завтра 

[R503]

 

так работает

Сама платформа открывается, но выше было сказано, что уже подали заявку на перегон средств на этой платформе, видимо, ночью это было возможно, а сейчас уже прикрыли до завтра 

 

ночью возможно по ошибке открыли или тестовый режим был.

а так уже сказали, что 23-го все будет

[moherom118]

Странно, что в субботу 23. Банк и подрядчики готовы поработать в выходные дни?

[bestmanever]

Они ведь только примут заявки, деньги будут переводиться в течении нескольких дней

[Dazle]

Вроде бы "у нас все готово, ща все будет" но с другой стороны задержка с день с объяснениями/пояснениями, честно говоря лишними не будет.

 

 

И немного жалко людей у которых совсем нечего снимать, у нас в офисе с легкой обидкой на тех у кого есть. 

И не все понимают, к сожалению. Маме своей 100500 раз объяснял на пальцах как работать будет, о порогах и прочее, однако звонит и говорит "у меня есть 5 млн, я хочу их снять, зарегестрируй меня" , и это человек, которому очень долго и с любовью объясняли, а есть же те кому , объясняли не так.

[Milly]

не понятно по мараторию на 5 лет, ждем комментариев от енпф и отбасы банка. 

 

Согласна, написано криво (( Юридическая техника отдыхает...

Но сам тот факт, что нет нормы как о регистрации ограничения в качестве обременения, а лишь подписание обязательства, говорит о том, что ограничение дальнейшей продажи - лишь для случаев покупки на ипотеку и не погашении ее в течение 5 лет.

 

И явно это только о новых ипотеках, т.к. есть фраза "при оформлении собственности" - а право собственности в действующих ипотеках наступило уже давно.

 

Больше всего умиляет факт предоставления зарегистрированного договора купли-продажи для подачи заявления на снятие пенсионных. Где гарантии для продавца, каким образом покупатель будет убеждать продавца заключить договор с отсрочкой платежа... надо было придумать четкую инструкцию как при оформлении ипотеки: выдача гарантийного письма в адрес конкретного продавца, ссылку на эту гарантию в договоре.

[Dazle]

было бы неплохо, если бы разрешили, как вариант, уменьшать не все тело дога, а погасить ежемесячные платежи. так сказать отдышаться от застойных 6 месяцев.

[смак14]

Подождите, в течении дня пойдут комментарии и разъяснения от уполномоченных организаций.

[bestmanever]

https://hcsbk.kz/ru/...chnykh-usloviy/
Здесь официальные комменты от отбасы банк, стало чуть понятнее, но вопросы остаются, ждем их эфира

[bestmanever]

Получается если оформить ипотеку без пенсионных, потом погасить ипотеку через пенсионные, то маратория на продажу нет?

[Лакита]

было бы неплохо, если бы разрешили, как вариант, уменьшать не все тело дога, а погасить ежемесячные платежи. так сказать отдышаться от застойных 6 месяцев.

 

это глупо  платить %% и комиссии пол года за счет пенсионных денег, делайте частичное гашение с уменьшением платежа просто.

[bestmanever]

эфир от отбасы банк в инстаграме в 12:00, там можно задать вопросы в комментах

[Dazle]

 

было бы неплохо, если бы разрешили, как вариант, уменьшать не все тело дога, а погасить ежемесячные платежи. так сказать отдышаться от застойных 6 месяцев.

 

это глупо  платить %% и комиссии пол года за счет пенсионных денег, делайте частичное гашение с уменьшением платежа просто.

 

так я же говорю, передохнуть хочется от ипотеки, просто паузу, у меня синдром "ипотечной усталости" да и сумма у меня так себе, уменьшу ежемес платеж на 4000, как бы не почухаю.

[Dazle]

 

было бы неплохо, если бы разрешили, как вариант, уменьшать не все тело дога, а погасить ежемесячные платежи. так сказать отдышаться от застойных 6 месяцев.

это глупо  платить %% и комиссии пол года за счет пенсионных денег, делайте частичное гашение с уменьшением платежа просто.

ЖССБ уже ответили

 

Добрый день! Хотел уточнить один момент : будет ли возможность, за счет пенсионных денег, погасить не основе тело долга, а погасить ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ платежи? (т.е. допустим имеется 500 000 тг сверх порога достаточности, можно ли использовать их для погашения ежемесячных платежей в течении 5 месяцев?--------Руслан, к сожалению нет, вам необходимо погасить именно основной долг. Далее, сумма ежемесячного платежа уменьшится.

[R503]

https://hcsbk.kz/ru/...chnykh-usloviy/
Здесь официальные комменты от отбасы банк, стало чуть понятнее, но вопросы остаются, ждем их эфира

оттуда:

Получатель после поступления средств на специальный счет, предоставляет в Отбасы банк документы, подтверждающие целевое назначение единовременных пенсионных выплат на цели, определенные Правилами, в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с даты их поступления.

В случае не предоставления подтверждающих документов в установленный срок эти средства подлежат возврату в ЕНПФ.

 

то есть чтобы запросить деньги на спец счет по сути ничего не надо. А потом дают 45 дней на предоставление документов, после чего будет сделан перевод уже со спецсчета продавцу.

[Лакита]

так я же говорю, передохнуть хочется от ипотеки, просто паузу, у меня синдром "ипотечной усталости" да и сумма у меня так себе, уменьшу ежемес платеж на 4000, как бы не почухаю.

 

каждому свое, у меня тоже ипотека и мне хочется побыстрей ее закрыть искать подработки там и прочее, и я рада что частично закрою и платеж уменьшится хоть насколько, значит будет и платеж меньше для ЧДП в дальнейшем.