Сообщений в теме: 876

[@Nasty@]

Мы тоже регулярно боремся с горе-парковщиками, только им к сожелению глубоко ...... Обидно, что среди нас есть такие соседи. Нужно реально заколотить арматуру вокруг каждого дома иначе до людей не доходит. В нашем доме Б4 на первом этаже разбили табло лифта, который стоит 200$. Руки бы поотрывать такому человеку. Вчера слева от дома на месте газона стоял припаркованный мерс. Ему сделали замечание, так он еще и обиделся. Где культура у нашего народа? Хочется жить в чистоте, но один в поле не воин. Чем больше нас будет борцов за порядок, тем лучше. В следующий раз будем действовать через жолпол.

Я их уже вызывала но пока они приехали те уже уехали я фото показала припаркованных и все на этом и разошлись плюс я еще на сайте Акима постоянно оставляют жалобы и фотографии нарушителей незнаю будет ли результат. А про культуру я вобще молчу у нас на лестнице между этажами когда лифт в очередной раз не работал какашки собачьи ну и моча. Вонь страшная слов нет (Б2).

[hammer_zyr]

В общем принесли квинатции, ТУ выставил за 2месяца, а по коммунальным услугам счета ток на электроэнергию, гор.воду и мусор. Не понятно куда делась холодная вода и канализация...

У меня в квитанции все стоит, только вода горячая и холодная по человекам, надо пломбировать счетчики, не подскажите кто уже этим занимался к кому обращаться? так как обычно просят паспорта на счетчики которых у нас нет, не ставить же новые счетчики.

[Zinur Kibasov]

 

В общем принесли квинатции, ТУ выставил за 2месяца, а по коммунальным услугам счета ток на электроэнергию, гор.воду и мусор. Не понятно куда делась холодная вода и канализация...

У меня в квитанции все стоит, только вода горячая и холодная по человекам, надо пломбировать счетчики, не подскажите кто уже этим занимался к кому обращаться? так как обычно просят паспорта на счетчики которых у нас нет, не ставить же новые счетчики.

 

Дело в том что счетчики у меня опломбированы. На гор.воду есть даже акт. Алсеко вообще трубку не поднимают. Завтра опять придется названивать председателю КСК и требовать с него акт на хол.воду

[anarbekov advokat]

Добрый вечер! Предлагаю Вашему вниманию проект письма в акимат г. Алматы по необоснованно выставленным счетам. Следуя предварительной договоренности, я составил, далее - кто-то может доработать, кто-то  подписать у желающих, кто-то отправить, указав свой адрес.

     

 

                                                                 Акиму города Алматы                                                                           

                                             г-ну Есимову А.С.       

                                             г. Алматы, Площадь Республики 4                                                                                                                                                                                                                    

                                                               от инициативной группы жильцов домов  

                                             29/1, 29/2, 29/3, 29/4, 29/5  микрорайона Мамыр-1 

                                             Адрес: г. Алматы, ___________________________  

 

    В июне-июле 2014 г. произошло заселение домов №29/1, №29/2, №29/3,  №29/4, №29/5 мкр-на Мамыр 1 Ауэзовского района г.Алматы. Условием вселения в квартиры жильцов было подписание Договора на оказания услуг по содержанию и эксплуатации систем жизнеобеспечения жилого дома в микрорайоне Мамыр-1 Ауэзовского района г. Алматы.

    В настоящее время собственники квартир получили счета-квитанции, в которых начислены суммы расходов на содержание домов за два месяца: июль и август 2014 года. При этом, в пп.3) п.1 и Приложении 1 заключенного с ТОО «Алматы каласынын тургын уй-коммуналдык шаруашылыгы кэсiпорны» (Исполнитель) договора предусмотрен объем подлежащих предоставлению исполнителем услуг по содержанию и эксплуатации систем жизнеобеспечения: проведение санитарной очистки мусоропровода, придомовых территорий, озеленения, дезинфекции, дератизации, дезинсекции подвальных и чердачных помещений, подъездов, проведение текущего и капитального ремонта общего имущества, уборки придомовой территории и тд. 

    В июле-августе 2014 г. ни одно из перечисленных мероприятий Исполнителем не оказывалось: посаженные при благоустройстве придомовой территории саженцы без полива в жаркий летний сезон усохли, а новые не высаживались, люки мусоропроводов в наших домах заварены и санитарной очистке не подвергались, мусор из урн придомовой территории не убирался, на фоне создавшейся антисанитарии в подвалах домов появились крысы, в отдельных квартирах – очаги плесени. Несмотря на это, Исполнителем не проведены дезинфекционные и дератизационные мероприятия подвалов. Уличное освещение и освещение на лестничных площадках этажей не удовлетворяет потребностям жильцов, а местами вообще отсутствует. Исполнитель в нарушение условий договора не проводил в июле-августе 2014 г. штукатурно-малярные работы в подъездах, замену разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах (стекла с трещинами имеются по настоящее время), на этажах пластиковые двери до сих пор перекошены, лишены замков и ручек. В требуемый к оплате период времени Исполнитель не занимался уборкой тротуаров, асфальтовых дворовых территорий.     

     Соответственно, Исполнителем нарушены условия подпунктов 1), 2), 3), 4) пункта 14 договора. 

     В порядке, определенном п.12 договора доводим до сведения Исполнителя о наличии коллективных претензий Потребителей по оплате не оказанных, но требуемых к оплате Исполнителем услуг. Отмечаем, что уровень сервиса и степень удовлетворенности услугами Исполнителя относятся к компетенции Потребителя и определяются им самостоятельно.

      Группой активистов из числа Потребителей на систематической основе проводится мониторинг оказываемых Исполнителем объема, своевременности и качества услуг. При не удовлетворяющих потребности жильцов результатах Исполнитель выставил счета на оплату не предоставленных им фактически услуг из расчета 57,51 тенге в месяц с 1 квадратного метра жилого помещения, то есть необоснованно за фиктивно оказанные услуги.

     Таким образом, Исполнителем нарушены требования ст. 272 Гражданского Кодекса РК по исполнению обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора (обязательства)  и требованиями законодательства.        

      На основании вышеизложенного,

 

ПРОСИМ:

  

1. Не учитывать июль месяц 2014 г. при взимании оплаты на расходы по содержанию домов №29/1, №29/2, №29/3, №29/4 мкр-на Мамыр-1 Ауэзовского района г. Алматы.
2. Сообщить из каких расчетов происходит ценообразование тарифа в 57,51 тенге на оплату с 1 квадратного метра жилого помещения.
3. В виду несоизмеримости затрат на содержание только введенных в эксплуатацию жилых домов и домов ранних годов постройки просим снизить существующий тариф (57, 51 тенге за 1 квадратный метр) и ввести дифференцированный тариф, с повышающимся по мере износа систем жизнеобеспечения дома коэффициентом.
4. Взять на контроль уровень, качество и своевременность подлежащих предоставлению согласно Приложения 1 к договорам с ТОО «Алматы каласынын тургын уй-коммуналдык шаруашылыгы кэсiпорны» услуг.

 

       С уважением,

   

ФИО, адрес¸ телефон 

1)

2)

3) 

[@Nasty@]

Давайте повесим данное письмо во всех домах и плюс еще и объявление о проведении собрания на собрании все подпишем и отправим...

[Mansilla]

Всем привет, да много непонятно по квитанции.
1. И расходы на содержание за 2 мес ( хоть на 1 бы уменьшили)
2. Тож указана только гор вода, эл энергия, вывоз ТБО. Холодной воды нет.
3. Раньше не обратила внимание, квадратура лоджии посчитана меньше, практически в 2 раза. Мож я чего то не знаю по правилам подсчета площади которая не относится к полезной. У всех так?
С письмом согласна, надо подписывать. Организовать собрание и подписаться. По идее нужно до 28 августа, последний раб день месяца.
Давайте на днях соберемся завтра-послезавтра после работы, часам к 8 вечера может?

[Mansilla]

Если повесить обьявление о собрании в домах, то послезавтра будет лучше, чтоб больше людей увидели ознакомились. Мож в лифте будет виднее, т.к. у входа слишком много обьявлений есть вероятность не заметить. Главное по времени определиться.

[Asem_Zh]

Доброго утра всем соседям.

Руслан, спасибо.

Собрать подписи и отправить я могу. Так же считаю, что делать все нужно быстро. 

Соседи, назначайте день и время.

[Zinur Kibasov]

Наше КСК заключило договор с Алматысу только 23 июля, поэтому не были включены холодная и канализация. В следующем месяце будут, в принципе есть 2 варианта: поехать к ним напрямую и там оплатить или дождаться следующей квитанции.

 

С письмом полностью согласен.

 

3. Раньше не обратила внимание, квадратура лоджии посчитана меньше, практически в 2 раза. Мож я чего то не знаю по правилам подсчета площади которая не относится к полезной. У всех так?

 

Да у всех, там поправочный коэффициент 0.5

[*Witch*]

3. В виду несоизмеримости затрат на содержание только введенных в эксплуатацию жилых домов и домов ранних годов постройки просим снизить существующий тариф (57, 51 тенге за 1 квадратный метр) и ввести дифференцированный тариф, с повышающимся по мере износа систем жизнеобеспечения дома коэффициентом.

всем привет! Руслану отдельное спасибо    по всем пунктам согласна, и наполовину с п.3 )) 

по собранию, может завтра в среду в 20 00 в беседке между Б2 и Б4?

[Asem_Zh]

Утверждаем время сбора подписей, завтра в среду в 20-00?

[elle.79]

Я с датой и временем согласна! Для опломбирования счетчиков звоните по тел. 341-07-77 вн. 2155. Вы должны знать свой лицевой счет. В наших квитанциях указан адрес Мамыр-1, в базе у них нет Мамыра 5,6. Дозвониться сложно, но можно. Я сегодня оставила заявку на себя и соседей по площадке. На одну квартиру они не хотят приходить. Поэтому если вы дозвонитесь позаботьтесь и о своих соседях тоже.  

[Abirdabir]

Я с датой и временем согласна! Для опломбирования счетчиков звоните по тел. 341-07-77 вн. 2155. Вы должны знать свой лицевой счет. В наших квитанциях указан адрес Мамыр-1, в базе у них нет Мамыра 5,6. Дозвониться сложно, но можно. Я сегодня оставила заявку на себя и соседей по площадке. На одну квартиру они не хотят приходить. Поэтому если вы дозвонитесь позаботьтесь и о своих соседях тоже.  

 

Я также позвонил по этому номеру 3410777, оставил заявку на опломбирование счетчика горячей воды. Сказали тоже самое, что в течение 15 рабочих дней приедут, если только до этого не будет большое количество заявок от наших домов.

[Abirdabir]

Утверждаем время сбора подписей, завтра в среду в 20-00?

 

+++

[Yoka77]

До завтра оповестить всех о собрании наверно не успеем. Чтобы побольше народу пришло, может организовать встречу на четверг в 20-00??? 

[Yoka77]

Хотя, действительно, лучше быстро собраться... можно и завтра наверно.

Блоки Е,Д-1/2 к нам присоединятся?  

[*Witch*]

До завтра оповестить всех о собрании наверно не успеем. Чтобы побольше народу пришло, может организовать встречу на четверг в 20-00??? 

надо постараться, в Б3 раскидаю сегодня объявления:

Уважаемые соседи!

Завтра 27 августа в 20:00 в беседке, что между блоками Б2 и Б4 состоится собрание жильцов.

На повестке пока один насущный вопрос:

Подписание письма в акимат г. Алматы по необоснованно выставленным счетам.

Приходите, только вместе мы сила!

[POLKOVODEC]

Соседи, ДД!

Подскажите, а как провести пломбировку холодной воды?

Пришла квитанция (без холодной воды), это я связываю с тем что отсутствует пломбировка на счетчике холодной воды, правильна ли мысль? 

[Asem_Zh]

Соседи, большая просьба, по возможности оповестить тех, кто не бывает на этом форуме, о дате и времени сбора подписей.

[Yoka77]

Блок Б5. У нас есть группа в ватсапе. Сейчас скину объявление о собрании. 

 

Руслан, а данном пункте отсутствует наш дом 29/5. Просьба добавить нас. 

 

ПРОСИМ:

  

1. Не учитывать июль месяц 2014 г. при взимании оплаты на расходы по содержанию домов №29/1, №29/2, №29/3, №29/4 мкр-на Мамыр-1 Ауэзовского района г. Алматы.