Сообщений в теме: 9244

[Farmer]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

[Farmer]

MODERATORIAL

Внимание всех читателей и писателей темы!

В этой теме на настоящий момент НЕТ как официальных, так и неофициальных представителей Жилстройсбербанка.
Любая попытка выступать от имени Жилстройсбербанка, без предъявления на то соответствующих полномочий, будет пресекаться.

Помните, следуя данным в этой теме кем бы то ни было советам, предоставляя кому либо финансовую и иную информацию о ваших договорах вы действуете на свой страх и риск

[j_a_n_y_m]

насчет прописаться, конечно, за деньги - не проблема
просто я знаю случаи, когда знакомых прописывали по адресам тех же цонов или недействительных адресах или прописывали по 50 человек на одну квартиру или без предупреждения что то делали с жильем в последующем не проинформировав прописанных, просто время, нервы и деньги на ветер и опять заново искать платную прописку

[Mika***]

Пусть делают что хотят. Я так поняла для себя, что зря я ввязалась в ЖССБ. Стока комиссий оплаченных, и все зря.

Конечно можно подождать как Mila, с 3 раза но прошла.

У меня лично терпелки до 2015 года не то что не хватит. Где гарантия что я буду ждать, а они еще чего нить не придумают.

Сообщение отредактировал Mika***: 29.04.2013, 11:38:37

[dastic]

Любопытно, почему стока народа интересуется карагандинскими пулами? Там ведь и так дешево все, пару лет назад коллега купила квартиру 3-комн всего за 25 тысяч. Я была в шоке )))

Это было во время кризиса. И возможно майкудук. Сейчас двушки от 30 и выше. Это майкудук. Юго-восток дороже. А там жссб будет строить. И всего за 600 долларов

[j_a_n_y_m]

самое обидное, что банк наживается даже не покрывая спрос в жилье
только прикиньте, сколько денег утекает по всяким переуступкам, увеличение ДС итд
я молчу уже о комиссии на участие в пулах....хоть бы ввели счетчики . чтобы видно было какой реально конкурс на каждый пул или ограничение, например на каждый пул принимать заявление с учетом +50% кто не подтвердит платежеспособность или откажется
нет же, надо со всех поиметь, а потом развести руками и сказать, Вы не прошли извиняйте

[Mila....]

У меня тоже не хватало до 2013 ждать... просто вариантов больше не было.
Но с другой стороны... помладше была))) может время и терпело)
Если бы не пул у нас счета в 2013 и так к сроку подходили, тока фиг знает что бы мы смогли купить на вторичке за 6 000 000)))))))))))))))))))))) 20 каких нить задрипанныхх квадратиков... "Папа" может и на показуху конечно распылялся про дороговизну цен на жилье, но они (цены) реально НЕРЕАЛЬНЫЕ((((

[smuglanka]

Комиссии у банка охрененные...

[Мако.А]

Раньше в банке условия намного проще были, но за последние года 2 все ужесточают и ужесточают. И потом ведь юридически, по моему, условия кот были на тот момент, когда мы договор подписываем об открытии депозита, не должны меняться? Так ведь? Ото я когда открывала деп, сначала было все приемлемо для меня, потом ограничили максимальную сумму договора, потом отменили переуступки и т.д. что дальше будет? Ужас какой то не конкретный Банк.
Пройти бы по этому Пулу и забыть про него! Уже все нервы вымотал!!!!!!!!!!!!!!!!
Мне кажется что надо вводить изменения для вновь открывающихся депов! Как вы думаете?

Сообщение отредактировал Мако.А: 29.04.2013, 11:50:20

[Mika***]

И вообще, мне один юрист сказал что эти баллы по переуступкам не совсем законно отменили по крайней мере для тех, кто сделал переуступки до введения в действие этого изменения. Якобы ссылка была не на очень конкретный пункт.

Сообщение отредактировал Mika***: 29.04.2013, 11:51:37

[Мако.А]

Раньше в банке условия намного проще были, но за последние года 2 все ужесточают и ужесточают. И потом ведь юридически, по моему, условия кот были на тот момент, когда мы договор подписываем об открытии депозита, не должны меняться? Так ведь? Ото я когда открывала деп, сначала было все приемлемо для меня, потом ограничили максимальную сумму договора, потом отменили переуступки и т.д. что дальше будет? Ужас какой то не конкретный Банк.
Пройти бы по этому Пулу и забыть про него! Уже все нервы вымотал!!!!!!!!!!!!!!!!

[smuglanka]

потом ограничили максимальную сумму

А сколько максимальная сумма? Я тока про минимальное ограничение знаю, 500 мрп. Кажется, где-то видела максимальную сумму кредита, но она была такой огромной, что я сразу про нее забыла

[Мако.А]

потом ограничили максимальную сумму

А сколько максимальная сумма? Я тока про минимальное ограничение знаю, 500 мрп. Кажется, где-то видела максимальную сумму кредита, но она была такой огромной, что я сразу про нее забыла

это по программа 25/75 ограничили до 6600 000

[Mika***]

Да уж, всем мозг прожужала по ДЖ -2020. Родные будут говорить ну и чо парилась.

[smuglanka]

это по программа 25/75 ограничили до 6600 000

Понятно. Почему-то думала, что это было оооочень давно, так как и программы уже давно такой нет, в смысле открыть нельзя

[Karik]

но это ведь нелогично,я про прописку
как человек, не имеющий жилья должен предоставить прописку , еще говорят как минимум последние 2 года?
это получается, кто в Астану приезжает на работу или по другим обстоятельствам, или не имеет своего угла, вообще не смогут претендовать на это "доступное жилье"
а кто давно проживает в городе и наверняка имеет свое жилье, имеет возможность приобрести еще одно....я так понимаю

Предполагается что если ты живешь и работаешь в Астане то прописка у тебя должна быть. Ведь на многие работы не берут без прописки.
Мне кажется было бы проще сделать не проверки прописок, а просто подачу заявления из города в котором будет пул... Ну то есть приезжать надо в Астану что бы заявление написать. Причем лично без права доверенностей. С одной стороны не все поедут, с другой стороны не ущемляет все таки права людей которые в других городах живут и на Астану подать хотят. Хочешь, бери билет и езжай...
А что касается где взять прописку, да на каждой остановке по тысячи объявлений висит))))

а что ж тогда все раньше молчали, при первых пулах, что-то я не видел чтобы кто-то жаловался на то что с других городов подавать заявления нельзя было,и только после того как в феврале 2012 разрешили, а теперь собираются опять запретить, все начинают возмущаться.
Я все время говорю открыто что это плохая идея, разрешение на то что можно подавать с других городов, свое население не могут обеспечить и на тебе, пройдут по этим пулам какой-то процент с других нас. пунктов, хотя этот процент могли бы составить те кто уже давно живет и работает в Астане, и остался опять в пролете. ИМХО.

Сообщение отредактировал Karik: 29.04.2013, 12:23:07

[jasminbudur]

Знающие подскажите, пожалуйста. На счет покупки вторичного жилья - готовлюсь если не пройдем по пулу. Если есть, что поставить в залог, есть ли требования к приобретаемому жилью, наличие доков обязательно? А если хотим строющееся жилье купить(долевое) банку есть разница, если залог по всем критериям подходит? как быстро выдается кредит? или все же легче якобы совершить купле-продажу, пока нет запретов на сделку м/у родственниками ( в нашем случаи от отца к сыну) и искать за наличные?

Сообщение отредактировал jasminbudur: 29.04.2013, 12:25:00

[Мако.А]

но это ведь нелогично,я про прописку
как человек, не имеющий жилья должен предоставить прописку , еще говорят как минимум последние 2 года?
это получается, кто в Астану приезжает на работу или по другим обстоятельствам, или не имеет своего угла, вообще не смогут претендовать на это "доступное жилье"
а кто давно проживает в городе и наверняка имеет свое жилье, имеет возможность приобрести еще одно....я так понимаю

Предполагается что если ты живешь и работаешь в Астане то прописка у тебя должна быть. Ведь на многие работы не берут без прописки.
Мне кажется было бы проще сделать не проверки прописок, а просто подачу заявления из города в котором будет пул... Ну то есть приезжать надо в Астану что бы заявление написать. Причем лично без права доверенностей. С одной стороны не все поедут, с другой стороны не ущемляет все таки права людей которые в других городах живут и на Астану подать хотят. Хочешь, бери билет и езжай...
А что касается где взять прописку, да на каждой остановке по тысячи объявлений висит))))

а что ж тогда все раньше молчали, при первых пулах, что-то я не видел чтобы кто-то жаловался на то что с других городов подавать заявления нельзя было,и только после того как в феврале 2012 разрешили, а теперь собираются опять запретить, все начинают возмущаться.
Я все время говорю открыто что это плохая идея, разрешение на то что можно подавать с других городов, свое население не могут обеспечить и на тебе, пройдут по этим пулам какой-то процент с других нас. пунктов, хотя этот процент могли бы составить те кто уже давно живет и работает в Астане, и остался опять в пролете. ИМХО.

А что у нас города уже принадлежат только их жителям, а не всему народу? Ведь нормальные люди, когда планируют свой переезд, сначала жилье берут, а потом семью перевозят. Или надо обязательно ехать, снимать квартиры, мучится, а потом только иметь право купить квартиру?

[Danissima]

А что у нас города уже принадлежат только их жителям, а не всему народу? Ведь нормальные люди, когда планируют свой переезд, сначала жилье берут, а потом семью перевозят. Или надо обязательно ехать, снимать квартиры, мучится, а потом только иметь право купить квартиру?

"нормально" Вы назвали ненормальными людей, которые переезжают до покупки своего жилья

вообще, пусть "Доступное жилье" правда будет для тех, у кого есть прописка, нет своего жилья в этом городе ( в т.ч. долевой собственности) или есть, но из расчета меньше 15 кв.м. на человека (прямые члены семьи: супруги, родители, дети)

а то устроили из банка с социальной ориентированностью, проценты по займу которого идут на вычеты при ИПН, кормушку

[H_M]

Про пулы в Караганде никто не в курсе? Для друга интересуюсь. Конда примерно будут?

Любопытно, почему стока народа интересуется карагандинскими пулами? Там ведь и так дешево все, пару лет назад коллега купила квартиру 3-комн всего за 25 тысяч. Я была в шоке )))

не скажите) сейчас вторичка стоит также или уже дороже, как и если бы по жссб. то есть новое выгоднее.
тем более в караганде есть где строить. хорошие районы. как раз прошедшие пулы Шахтеров 36/1 и Шахтеров 37 в очень хороших местах. напротив большой добротный супермаркет. если сравнивать с алматой, то это примерно район орбиты. но ближе к центру (не как в алматы). в караганде район юго-востока ценится. хорошие школы, хороший воздух.
сейчас мы продали почти 1 комн обычка в старой панельке, на последнем этаже за 35 тысяч в городе (как бы центр). и то цена очень даже хорошая. сейчас за 25 тыс можно купить только в стаарой панельке в майкудуке двушку, да еще и в самом дааальнем. там, де только приезжие с аулов и наркоты, пьяницы, гопники. это примерно район айнбулаков. самое неблагоприятное место.
тем более, по слухам следующий пул будет близко к тем, которые строятся. и будут еще просторнее, престижнее.
и интересно, что Новостройки в караганде стоят гооораздо дороже, чем вторичка. в алматы часто первое и второе равноценно.
видела пару объяв, где продают кв в еще не достроенном доме. Если двушка по жссб в 65 квадратов стоит 39000уе. то самая дешевая цена на сайте это 98000уе. средняя цена 105 тыс на остальные. вот и считайте.

[Maxxis1]

Мако.А
"А что у нас города уже принадлежат только их жителям, а не всему народу? Ведь нормальные люди, когда планируют свой переезд, сначала жилье берут, а потом семью перевозят. Или надо обязательно ехать, снимать квартиры, мучится, а потом только иметь право купить квартиру?"


+1000000

[Maxxis1]

Danissima
""нормально" Вы назвали ненормальными людей, которые переезжают до покупки своего жилья
вообще, пусть "Доступное жилье" правда будет для тех, у кого есть прописка, нет своего жилья в этом городе ( в т.ч. долевой собственности) или есть, но из расчета меньше 15 кв.м. на человека (прямые члены семьи: супруги, родители, дети)
а то устроили из банка с социальной ориентированностью, проценты по займу которого идут на вычеты при ИПН, кормушку"

-1000000