Сообщений в теме: 896

[Администратор]

Автоматическое сообщение.
Это следующая часть обсуждения темы.

[Abylai_Beisenovich]

На сайте крыша.кз мелькает информация что дом будет введен в эксплуатацию до 16 декабря... Кто что скажет по этому поводу? На самом деле или опять эти риэлторы слух пускают?

[uncle Bob]

На сайте крыша.кз мелькает информация что дом будет введен в эксплуатацию до 16 декабря... Кто что скажет по этому поводу? На самом деле или опять эти риэлторы слух пускают?

16 декабря какого года эти риэлторы не написали?
А если серьезно то слову риэлтора - грош цена, они и раньше писали то что им говорили владельцы квартир, либо строительная компания. Например в начале 2011г. они писали сдача дома во второй половине 2011 года.

Реальную информацию надо искать у реальных источников.

Сообщение отредактировал Болатбек: 05.12.2012, 13:02:28

[ksushin]

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно? И еще, у кого есть аппарат по алмазному сверлению(кажется так) или контактные номера кто оказывает такие услуги?

Сообщение отредактировал ksushin: 05.12.2012, 17:57:27

[Сладкая]

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно? И еще, у кого есть аппарат по алмазному сверлению(кажется так) или контактные номера кто оказывает такие услуги?

только на балкон

[Сладкая]

мы на 14 этаже. Сегодня батареи просто горячие. Но в целом, в квартире прохладно.

Надо утеплять квартиру. Везде щели. Смотрите внешние стены по периметру, особенно внизу. У кого ББ-шный стеклопакет, внизу двери на балкон тоже большие щели. После того как заделал щели вроде стало теплее. А также можно жалюзи на вентиляционных отверстиях немного прикрыть, тоже сильно задувает.

не знаю. У нас тоже щели, но жарко очень )))

[500000]

спасибо за совет, но у нас же дом не сдан,когда сдадут в эксплуатацию с БТИ придет замерщик и по факту все замерит, там и квадратуры будет меньше чем от застройщика и назначения жилых и не жилых помещений поменяется. Я думала так.

План квартир уже сделаны согласно проекта дома. Не хочется чтобы получилось что когда придет замерщик он на месте увидит переделанную квартиру, отличающуюся от проекта. Потом лишние деньги и все такое. Давайте с юристом проконсультируемся?

[uncle Bob]

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно?

поговорите с Бахытжаном, он вам ответит. Зайдите в квартиру где щяс СЭЗ сидит.

[ksushin]

спасибо за совет, но у нас же дом не сдан,когда сдадут в эксплуатацию с БТИ придет замерщик и по факту все замерит, там и квадратуры будет меньше чем от застройщика и назначения жилых и не жилых помещений поменяется. Я думала так.

План квартир уже сделаны согласно проекта дома. Не хочется чтобы получилось что когда придет замерщик он на месте увидит переделанную квартиру, отличающуюся от проекта. Потом лишние деньги и все такое. Давайте с юристом проконсультируемся?

Мммм, нам риелтор так сказала, еще что многие так делали и что если стены не убирать это не считается перепланировкой. Проблем что-то не хочется... Кто знает подскажите

[ksushin]

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно?

поговорите с Бахытжаном, он вам ответит. Зайдите в квартиру где щяс СЭЗ сидит.

это там же где КСК?

[uncle Bob]

это там же где КСК?

аха

[ksushin]

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно? И еще, у кого есть аппарат по алмазному сверлению(кажется так) или контактные номера кто оказывает такие услуги?

только на балкон

на балкон у нас спальня одна не выходит((( придется на балкон три кондера вешать и через всю квартиру тянуть

Сообщение отредактировал ksushin: 06.12.2012, 12:23:01

[Сладкая]

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно? И еще, у кого есть аппарат по алмазному сверлению(кажется так) или контактные номера кто оказывает такие услуги?

только на балкон

на балкон у нас спальня одна не выходит((( придется на балкон три кондера вешать и через всю квартиру тянуть

Лучше уточнить у Бахытжана в КСК. Насколько я помню когда подписывала акт мне говорили что кондиционеры выводить только через балкон. Мы кондиционер не ставили.

[uncle Bob]

Лучше уточнить у Бахытжана в КСК. Насколько я помню когда подписывала акт мне говорили что кондиционеры выводить только через балкон. Мы кондиционер не ставили.

Это связано с вашей же безопасностью. Наружные стены выложены из теплоблока, материал уступает по своим свойствам другим материалам и может обвалиться. Он просто хрупкий. Представляете у вас в стене будет пробоина. Кроме этого фасад дома из металлоконструкции на которые крепиться плитка тоже может не выдержать веса кондера. Лучше договориться с соседней квартирой, у которых есть балкон чтобы закрепить к ним блок кондиционера.
Хотя кому как, многие квартиры поставили эти блоки от кондеров и Бахытжан им не указ. Есть блоки которые нависают прямо над входом в подъезд. В городе от снегопада деревья падают, есть риск что и кондеры рано или поздно могут отвалиться. Дай бог чтобы обошлось без жертв.

[ice]

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно? И еще, у кого есть аппарат по алмазному сверлению(кажется так) или контактные номера кто оказывает такие услуги?

только на балкон

на балкон у нас спальня одна не выходит((( придется на балкон три кондера вешать и через всю квартиру тянуть

Лучше уточнить у Бахытжана в КСК. Насколько я помню когда подписывала акт мне говорили что кондиционеры выводить только через балкон. Мы кондиционер не ставили.

когда мы устанавливали кондеры согласовывали с Бахытжаном - один блок установили на балкон (только с определенной стороны, чтобы у всех было одинаково - слева или справа), второй на фасад под окно, тоже только с определенной стороны. а на счет установки на балкон к соседям - так их еще и обслуживать надо, что каждый раз к соседям бегать будешь((

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю ice вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Соседи, подскажите кондиционеры вешать на фасад дома можно? И еще, у кого есть аппарат по алмазному сверлению(кажется так) или контактные номера кто оказывает такие услуги?

только на балкон

на балкон у нас спальня одна не выходит((( придется на балкон три кондера вешать и через всю квартиру тянуть

Лучше уточнить у Бахытжана в КСК. Насколько я помню когда подписывала акт мне говорили что кондиционеры выводить только через балкон. Мы кондиционер не ставили.

когда мы устанавливали кондеры согласовывали с Бахытжаном - один блок установили на балкон (только с определенной стороны, чтобы у всех было одинаково - слева или справа), второй на фасад под окно, тоже только с определенной стороны. а на счет установки на балкон к соседям - так их еще и обслуживать надо, что каждый раз к соседям бегать будешь((

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[500000]

Мммм, нам риелтор так сказала, еще что многие так делали и что если стены не убирать это не считается перепланировкой. Проблем что-то не хочется... Кто знает подскажите

В Правилах прохождения разрешительных процедур на строительство и реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий (по состоянию на 29.06.2012 г.) написано, что:
1) переоборудование - изменение помещения (помещений), как правило, связанное с изменением его (их) функционального назначения, полной или частичной заменой внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования, необходимого для жизнеобеспечения, эксплуатации, выпуска какой-либо продукции, оказания услуг и тому подобное;
2) реконструкция - изменение отдельных помещений, иных частей здания или здания в целом, как правило, связанное с необходимостью обновления и модернизации изменяемого объекта;
3) перепланировка - изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений);

Так вот боюсь, что это все таки подлежит утверждению в соответствующих органах. Риэлторы с нами только до момента получения денег, а потом мы для них отработанный материал. Надо у грамотного юриста уточнять.

[ksushin]

Мммм, нам риелтор так сказала, еще что многие так делали и что если стены не убирать это не считается перепланировкой. Проблем что-то не хочется... Кто знает подскажите

В Правилах прохождения разрешительных процедур на строительство и реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий (по состоянию на 29.06.2012 г.) написано, что:
1) переоборудование - изменение помещения (помещений), как правило, связанное с изменением его (их) функционального назначения, полной или частичной заменой внутренней системы технологического и (или) инженерного оборудования, необходимого для жизнеобеспечения, эксплуатации, выпуска какой-либо продукции, оказания услуг и тому подобное;
2) реконструкция - изменение отдельных помещений, иных частей здания или здания в целом, как правило, связанное с необходимостью обновления и модернизации изменяемого объекта;
3) перепланировка - изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений);

Так вот боюсь, что это все таки подлежит утверждению в соответствующих органах. Риэлторы с нами только до момента получения денег, а потом мы для них отработанный материал. Надо у грамотного юриста уточнять.

Утверждению конечно подлежит, но кажется это будет на том же этапе что и получение техпаспорта на квартиру и ввод в жиличный фонд квартиры. На днях пойду в Бейбарыс, спрошу, может они знают

Сообщение отредактировал ksushin: 07.12.2012, 14:41:04

[кукуш]

мы на 14 этаже. Сегодня батареи просто горячие. Но в целом, в квартире прохладно.

Надо утеплять квартиру. Везде щели. Смотрите внешние стены по периметру, особенно внизу. У кого ББ-шный стеклопакет, внизу двери на балкон тоже большие щели. После того как заделал щели вроде стало теплее. А также можно жалюзи на вентиляционных отверстиях немного прикрыть, тоже сильно задувает.

не знаю. У нас тоже щели, но жарко очень )))

У нас тоже жарко - окна даже открываем, хотя ничего не наращивали, а хотели ведь... и слава богу - это одно из немногих обещаний выдержанных ББ

[Abylai_Beisenovich]

мы на 14 этаже. Сегодня батареи просто горячие. Но в целом, в квартире прохладно.

Надо утеплять квартиру. Везде щели. Смотрите внешние стены по периметру, особенно внизу. У кого ББ-шный стеклопакет, внизу двери на балкон тоже большие щели. После того как заделал щели вроде стало теплее. А также можно жалюзи на вентиляционных отверстиях немного прикрыть, тоже сильно задувает.

не знаю. У нас тоже щели, но жарко очень )))

У нас тоже жарко - окна даже открываем, хотя ничего не наращивали, а хотели ведь... и слава богу - это одно из немногих обещаний выдержанных ББ

Ну нааконец-то, хоть одна приятная новость... А воду, воду то дали горячую????

[кукуш]

мы на 14 этаже. Сегодня батареи просто горячие. Но в целом, в квартире прохладно.

Надо утеплять квартиру. Везде щели. Смотрите внешние стены по периметру, особенно внизу. У кого ББ-шный стеклопакет, внизу двери на балкон тоже большие щели. После того как заделал щели вроде стало теплее. А также можно жалюзи на вентиляционных отверстиях немного прикрыть, тоже сильно задувает.

не знаю. У нас тоже щели, но жарко очень )))

У нас тоже жарко - окна даже открываем, хотя ничего не наращивали, а хотели ведь... и слава богу - это одно из немногих обещаний выдержанных ББ

Ну нааконец-то, хоть одна приятная новость... А воду, воду то дали горячую????

Горячей нет - тока бойлер