ЖК Толе би -Тау [часть 2]застройщик ТОО "Бейбарыс Продактс"
#141
Отправлено 15.12.2012, 13:40:29
добрый вечер, наши соседи! оплатили квартплату, за первый месяц отопления цена за кв/м 82,3 тг, последующие месяцы как будет пока толком не знаем, и плату брали по квадаратуре застройщика. у меня вопрос почему мы должны платить за недостоющие квадраты, более того и за балконы которые не отапливаются??? на это кск говорить, мол мы не можем все квартиры ходить и мерить, платите по застройщику... тогда давайте выведим батареи на балконы и будем топить )
Ну да, больше всех попадают владельцы 1 ком. кв., меньше 2-шки и в выигрыше будут 3-шки и 4-х ком. кв-ры. Ведь у всех практически 1 балкон, а сумма вычисляется с учетом всех балконов в комплексе. Поясню на примере,
1 ком. квартира общей площадью 58,6 кв.м., при этом балкон 6 кв.м. это составляет более 10% от общей площади квартиры,
2 ком. с общ. площадью 92,6 кв.м., балкон те же 6 кв.м. но это уже 6,5% от общей площади квартиры,
и 3 ком есть по 120 кв.м. балкон опять же 6 кв.м., но пропорция составит всего 5% от общей площади квартиры. Короче выгодно тем у кого большая квадратура.
Вообще надо потребовать чтобы с нас оплату брали по теплосчетчикам, для чего их тогда устанавливали? А то мы может по факту платим еще за отопление ББ квартир, нам же никто не показывает как эти 82 тенге вычисляются. В следующем месяце сказали будет еще больше.
Болатбек, согласно схемы ББ, в 3-х ком. кв. 3 балкона по 3,7 кв.м, в 4-х комн. - 2 - 3,7 и 5,1.
#147
Отправлено 19.12.2012, 11:26:34
всем привет, блин вчера приехали после выходных домой,У нас тоже жарко - окна даже открываем, хотя ничего не наращивали, а хотели ведь... и слава богу - это одно из немногих обещаний выдержанных ББ
не знаю. У нас тоже щели, но жарко очень )))
мы на 14 этаже. Сегодня батареи просто горячие. Но в целом, в квартире прохладно.
Надо утеплять квартиру. Везде щели. Смотрите внешние стены по периметру, особенно внизу. У кого ББ-шный стеклопакет, внизу двери на балкон тоже большие щели. После того как заделал щели вроде стало теплее. А также можно жалюзи на вентиляционных отверстиях немного прикрыть, тоже сильно задувает.
в квартире холодно ппц.
вчера приехали после выходных, дома дубак,Горячей нет - тока бойлер
Ну нааконец-то, хоть одна приятная новость... А воду, воду то дали горячую????
У нас тоже жарко - окна даже открываем, хотя ничего не наращивали, а хотели ведь... и слава богу - это одно из немногих обещаний выдержанных ББ
не знаю. У нас тоже щели, но жарко очень )))
мы на 14 этаже. Сегодня батареи просто горячие. Но в целом, в квартире прохладно.
Надо утеплять квартиру. Везде щели. Смотрите внешние стены по периметру, особенно внизу. У кого ББ-шный стеклопакет, внизу двери на балкон тоже большие щели. После того как заделал щели вроде стало теплее. А также можно жалюзи на вентиляционных отверстиях немного прикрыть, тоже сильно задувает.
при этом на площадке теплее чем в квартире
кто ни будь утеплял квартиру?
#148
Отправлено 19.12.2012, 23:42:02
Надо собраться возле офиса бейбарыса на Калинина, встретиться с руководством, выяснить когда они собираются сдать комплекс, какие проблемы они решают, в чем причина столь существенной задержки, может они там банкротство готовят, а мы тут ремонты делаем.
Полностью согласна, сколько можно откладывать, давайте назначим время и соберемся около офиса ББ. Такой исход ситуации как банкротство исключать нельзя...
#149
Отправлено 19.12.2012, 23:56:34
Сообщение отредактировал Elmira_2030: 19.12.2012, 23:57:09
#150
Отправлено 20.12.2012, 00:44:12
вот что нам обещали в далеком 2010 году http://blogs.e.gov.k...questions/52604 уже даже после этой даты больше года прошло. а воз и ныне там.
Давайте напишем в финпол, и адм Президента РК. Если будем и дальше слушать ББ то и до конца 2013 года ничего с места не сдвинется. На квартиру в этом доме мы взяли ипотеку, так банк уже достал... требует акт ввода, уже 4 письма от ББ принесла и в каждом срок ввода переносится на месяц или два, в последнем письме указали вторая половина января 2013... думаю опять вранье
#151
Отправлено 20.12.2012, 11:04:39
На самом деле не вижу особых проблем почему они задерживают: коммуникации все подведены (свет, вода, электричество, отопление есть), земля (как уже кто-то писал что видел какую-то бумажку) в собственности БП, какие еще могут быть проблемы? Осталось то доделать паркинг и облагородить территорию... Или здесь что-то не так?!
вот что нам обещали в далеком 2010 году http://blogs.e.gov.k...questions/52604 уже даже после этой даты больше года прошло. а воз и ныне там.
Давайте напишем в финпол, и адм Президента РК. Если будем и дальше слушать ББ то и до конца 2013 года ничего с места не сдвинется. На квартиру в этом доме мы взяли ипотеку, так банк уже достал... требует акт ввода, уже 4 письма от ББ принесла и в каждом срок ввода переносится на месяц или два, в последнем письме указали вторая половина января 2013... думаю опять вранье
#152
Отправлено 20.12.2012, 15:20:53
#153
Отправлено 20.12.2012, 16:30:26
Не огорчайтесь, все будет хорошо. Просто надо не сидеть и надеяться что пронесет, а как взрослые люди ходить и узнавать, выходить на контакт... Что я и предлагаю сделать ИГ.Я купила квартиру в 2006 году за 124 000 долларов (2к, 92,3). Мне обещали сдачу до конца 2006 на текущий момент я заплатила за 6,5 лет банку за кредит около 101 000 долларов. Плюс я также сделала легкий ремонт чистовой, с сантехникой без кухни на 13 000 долларов. В итого квартира мне обошлась 238 000 (по 2 600 долларов за кв. м. ) Золотая!!! Итог: продать не могу т.к. сумма продажи не покроет ипотечный кредит и второй потребительский кредит который я взял в 2010 году для оплаты процентов, дом за 6 лет не сдан, с отопление не гладко, легитимность не ясна (земля не принадлежит ББ или БП и поэтому перспектива неясна). Что делать прям не знаю... Жить в этом доме не хочу, т.к. боюсь там жить (на ремонт денег нет, керамогранит на голову упадет или отопление возьмут и отключат, или выселят настоящие хозяева, или отключат электричество за долги компании..) Продать к черту за любые деньги и забыть как страшный сон... Скиньте в личку фото Нурова и его адрес проживания - передам знакомым с 1ой Алматы вместе с бутылкой водки...
#154
Отправлено 20.12.2012, 16:31:02
Я купила квартиру в 2006 году за 124 000 долларов (2к, 92,3). Мне обещали сдачу до конца 2006 на текущий момент я заплатила за 6,5 лет банку за кредит около 101 000 долларов. Плюс я также сделала легкий ремонт чистовой, с сантехникой без кухни на 13 000 долларов. В итого квартира мне обошлась 238 000 (по 2 600 долларов за кв. м. ) Золотая!!! Итог: продать не могу т.к. сумма продажи не покроет ипотечный кредит и второй потребительский кредит который я взял в 2010 году для оплаты процентов, дом за 6 лет не сдан, с отопление не гладко, легитимность не ясна (земля не принадлежит ББ или БП и поэтому перспектива неясна). Что делать прям не знаю... Жить в этом доме не хочу, т.к. боюсь там жить (на ремонт денег нет, керамогранит на голову упадет или отопление возьмут и отключат, или выселят настоящие хозяева, или отключат электричество за долги компании..) Продать к черту за любые деньги и забыть как страшный сон... Скиньте в личку фото Нурова и его адрес проживания - передам знакомым с 1ой Алматы вместе с бутылкой водки...
Хорошо вас понимаю, у самого подобная ситуация. Но надо отдать должное Нурову, он и его команда делают многое чтобы снять социальное напряжение и хотя бы предоставить жилье дольщикам (хотя и без документов). Не хочу его нисколько оправдывать, но думаю скоро он дом все-таки сдаст в эксплуатацию. ББ делают много усилий в этом направлении.
#155
Отправлено 20.12.2012, 16:33:38
Не огорчайтесь, все будет хорошо. Просто надо не сидеть и надеяться что пронесет, а как взрослые люди ходить и узнавать, выходить на контакт... Что я и предлагаю сделать ИГ.
Мы встречались с Шубаевым и практически ежемесячно кто-нить из нас встречается с ним. Шубаев, Иса и другие работают в этом направлении, сняли обременение по теплу, осталось сделать пандусы и несколько инстанции всего. Так что потерпите.
#157
Отправлено 20.12.2012, 16:35:31
А насчет собственности на землю?
Не огорчайтесь, все будет хорошо. Просто надо не сидеть и надеяться что пронесет, а как взрослые люди ходить и узнавать, выходить на контакт... Что я и предлагаю сделать ИГ.
Мы встречались с Шубаевым и практически ежемесячно кто-нить из нас встречается с ним. Шубаев, Иса и другие работают в этом направлении, сняли обременение по теплу, осталось сделать пандусы и несколько инстанции всего. Так что потерпите.
#159
Отправлено 20.12.2012, 16:40:21
Давайте может возьмем копию этого акта и уточним в земельном комитете?
А насчет собственности на землю?
Я видел сам оригинал госакта. Правда там был адрес не Торайгырова 19а, а какой-то другой не помню, по моему Рыскулбекова то ли 12 то ли еще что-то. Но на схеме примерно понятно было. Акт на БП.
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0