Это непросто, покупали как общую собственность, теперь нужно выделять долю каждого члена семьи, и потом переделывать документы, и только потом, со своими документами на 1/4 он может ее подарить, иначе, любой суд признает сделку незаконной.Зачем? Он может подарить ей свою долю.Если дурак...
Почему если дурак? Вы бы не отдали своему супругу своей доли, если дети с ним остались бы?