Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[Lina Trump]

на каком месте встречи остановимся?

Я за Садовую.

[Tanya]

По встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

на каком месте встречи остановимся?

Хотелось бы такое, где можно заказать какие-нибудь безалкогольные напитки типа сока и чая, а не только пиво. А то я спиртное не пью от слова вообще, а газированное спиртное в особенности. Здоровье-с не позволяет-с.

[Desira]

на каком месте встречи остановимся?

Я за Садовую.

Мне все равно, так что Садовая тоже устраивает))

[MikeDes]

По встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

на каком месте встречи остановимся?

Хотелось бы такое, где можно заказать какие-нибудь безалкогольные напитки типа сока и чая, а не только пиво. А то я спиртное не пью от слова вообще, а газированное спиртное в особенности. Здоровье-с не позволяет-с.

так в любом кафе/баре есть и безалкогольные напитки

[MikeDes]

по встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

Участники:
Lina Trump (пенабар)
Tanya
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira +1(2) (пенабар)
Gold_fish
MikeDes (пенабар)

[Лето777]

Только вернулись из Питера. Какая там стоит замечательная погода! Тепло, сухо. Сходили на "Бал вампиров". Зрелище потрясающие, впечатляют декорации и игра светом. Такого даже в Москве не видели. Советую.

[Tanya]

так в любом кафе/баре есть и безалкогольные напитки

Тогда пусть будет Пенабар.

[MikeDes]

Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

Участники:
Lina Trump (пенабар)
Tanya (пенабар)
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira +1(2) (пенабар)
Gold_fish
MikeDes (пенабар)

Пенабар на садовой http://www.penabar.r...#/map/sadovaya/

[MikeDes]

Забываю поделиться некоторыми ссылками:

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:06:08
добавил в закрепленный пост под сполер

[vuola]

Смотрю, трешки по 10 млн.рублей разлетаются, как горячие пирожки !

Вот и я о том же. Тем более, что ну не тот это район, где 78 метров 10 млн. стоит.... и паркинг по полтора млн. Такое осчусчение, что речь про Москву идет .....

А вы на крестовском посмотрите цены в новостройках или в петроградском хотя бы и тогда эта трешка за 10мл покажется вам почти даром . Место расположения Жк Парковый хорошое .... Зелень вокруг ....парки ... Уж лучше чем в лысом Московсом районе или в центре в старом доме , где не один человек уже умер в этих квартирах.

Сообщение отредактировал vuola: 23.11.2012, 15:31:48

[valerka]

да-да место хорошее, из которого ни уехать-ни приехать
пробки днем и ночью, что на Светланке, что на пл.Мужества
парки довольно далеко
Стремиться к Крестовскому-это правильно, это лучший р-н в городе

[Маркиза Перруча]

Смотрю, трешки по 10 млн.рублей разлетаются, как горячие пирожки !

Вот и я о том же. Тем более, что ну не тот это район, где 78 метров 10 млн. стоит.... и паркинг по полтора млн. Такое осчусчение, что речь про Москву идет .....

А вы на крестовском посмотрите цены в новостройках или в петроградском хотя бы и тогда эта трешка за 10мл покажется вам почти даром . Место расположения Жк Парковый хорошое .... Зелень вокруг ....парки ... Уж лучше чем в лысом Московсом районе или в центре в старом доме , где не один человек уже умер в этих квартирах.

Чего мне смотреть на цены, я их и так каждый день вижу... А люди живут и умирают в любых квартирах. Никто ж никого не отговаривает, мы уже не раз здесь об этом говорили. Мы здесь просто все уже давно живем и имеем каждый свое мнение, которое и высказываем. И, заметьте, никогда никто не осуждал чужой выбор. Просто это реалии дня - в этом районе столько такие квартиры не стоят.

[MikeDes]

Смотрю, трешки по 10 млн.рублей разлетаются, как горячие пирожки !

Вот и я о том же. Тем более, что ну не тот это район, где 78 метров 10 млн. стоит.... и паркинг по полтора млн. Такое осчусчение, что речь про Москву идет .....

А вы на крестовском посмотрите цены в новостройках или в петроградском хотя бы и тогда эта трешка за 10мл покажется вам почти даром . Место расположения Жк Парковый хорошое .... Зелень вокруг ....парки ... Уж лучше чем в лысом Московсом районе или в центре в старом доме , где не один человек уже умер в этих квартирах.

Чего мне смотреть на цены, я их и так каждый день вижу... А люди живут и умирают в любых квартирах. Никто ж никого не отговаривает, мы уже не раз здесь об этом говорили. Мы здесь просто все уже давно живем и имеем каждый свое мнение, которое и высказываем. И, заметьте, никогда никто не осуждал чужой выбор. Просто это реалии дня - в этом районе столько такие квартиры не стоят.

цены дело конечно хозяйское.
но, насколько понимаю - срок завершения строительства декабрь этого года, а приступать к ремонту можно не раньше чем его комиссия примет, а вот тут уже сроки вполне до середины следующего года оттягиваются. или уже не так?

[Lina Trump]

А вы на крестовском посмотрите цены в новостройках или в петроградском хотя бы и тогда эта трешка за 10мл покажется вам почти даром . Место расположения Жк Парковый хорошое .... Зелень вокруг ....парки ... Уж лучше чем в лысом Московсом районе или в центре в старом доме , где не один человек уже умер в этих квартирах.

Кто-то умер это, конечно, аргумент...
Нет, вас же никто не отговаривает. Если прям вот этот дом нравится и деньги есть, то что не купить-то) Как говорила моя тетя-товаровед "на всякий товар есть свой покупатель".
Но и мы-то, жители лысого Московского района, тоже можем свое мнение высказать, совершенно отвлеченно)

[Hrom]

А что... про Приморский, ни кто, ничего не скажет

Сообщение отредактировал Hrom: 23.11.2012, 19:50:04

[Lina Trump]

А что... про Приморский, ни кто, ничего не скажет

Про Приморский было в прошлой серии))

[Нича]

Забываю поделиться некоторыми ссылками:

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

это бы в фак закрепить

[izi]

Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

думаю буду (+1)

[ksenija18_kz]

Мы за пенабар, учитывая его расположение, а за пивораму сугубо ради цен В итоге - все равно куда идти)))))) В общем, я планирую быть, возможно с мужем - если позволит его сменный график

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 23.11.2012, 23:32:49

[MikeDes]

Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

Участники:
Lina Trump (пенабар)
Tanya (пенабар)
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira +1(2) (пенабар)
Gold_fish
Izi +1
ksenija18_kz +1 (пенабар/пиворама)
MikeDes (пенабар)

Пенабар на садовой http://www.penabar.r...#/map/sadovaya/