Сообщений в теме: 5000

[Tanya]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости.

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы.
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

***изменения поста проводятся только по просьбе его автора.

Сообщение отредактировал gosh: 26.11.2012, 10:05:33

[MikeDes]

А чтобы покурить, надо в другой зал зайти?))
И еще - вы что там на встречах пьете?))

вот вопросище суть не уловил... интересует Что пьем? или ужаснул факт употребления алкогольных напитков?
покурить в прошлый раз на улицу ходили.

Нет, я без подковырок, что именно пьете?
А нельзя выбрать место, где в помещении есть "резервации" для курящих? На улице как-то грустно((

пьем по желанию, кто что хочет. в прошлый раз все пиво предпочли. но такого строгого уговора нет. покурить можно конечно и в зале для курящих, они есть в обоих вариантах места встречи.

[Desira]

Нет, я без подковырок, что именно пьете?
А нельзя выбрать место, где в помещении есть "резервации" для курящих? На улице как-то грустно((

пьем по желанию, кто что хочет. в прошлый раз все пиво предпочли. но такого строгого уговора нет. покурить можно конечно и в зале для курящих, они есть в обоих вариантах места встречи.

А, ну тада все ОК! Мы тоже наверное подтянемся))

Сообщение отредактировал Desira: 22.11.2012, 02:12:20

[MikeDes]

По встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

Участники:
Lina Trump
Tanya
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira
MikeDes

[manutd]

Manutd вы гражданством самостоятельно занимаетесь или через посредника?

Если кто знает проверенных посредников, чтобы не надули и не очень дорого, можно контакты плиз.

Вы о посредниках в Алмате или Питере? И про справку об изменении названия, такая справка выдается в Алмате, Берегового 11 А уг ул Джандосова и еще могут запросить справку о ........(внимание) ......брачной правоспособности !!! Оказывается и такая выдается Депе Юстиции (Байзакова 287а)

[Маркиза Перруча]

хм, а вы в сторону ладожского вокзала не собираетесь ездить? тут неподалеку театр Буфф есть, может еще что-нибудь найду

в сторону Ладожской я только к родственникам езжу) Про этот театр, кстати, ничего не знаю. Никто не был? отзывов бы...

Лина, я тут недавно писала, что мы давние и частые поклонники и посетители БУФФа, тем более, что он сейчас совсем близко к нашему дому переехал. Театр в 1983 году организовали выпускники целого курса Ленинградского театрального института. Многие из них до сих пор составляют "костяк" театра - Евгений Александров, Мурат Султаниязов, Михаил Трясоруков. Если в спектакле задействован хотя бы один из них (не говорю уж, если двое или все трое), спектакль просто "шедевральный" . Кстати, всем известная Елена Вороьбей (Либенбаум), тоже выпускница того же курса, начинавшая свою карьеру в БУФФе. По-моему, там до сих пор ее фото на стенке, в прежнем помещении театра точно была.
Через несколько лет после создания театр опять принял в свои ряды целый курс театрального института. Сейчас молодой состав театра тоже блещет талантами.
Шедевры теарта - "Мандрагора" и "Генаралы в юбках", только сейчас их, к сожалению, нет в репертуаре. Из недавних смотрели "Примадонны". Классно. но, на мой взгляд, сейчас спектакли более затянутые, раньше были более насыщенные.
Думаю, излишне об этом говорить, но все-таки скажу, что театр специализируется на комедиях
У них есть обычный зал и зал-гостиная (зеркальный зал) со столиками. Во втором мы еще ни разу не были.

[Desira]

По встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

Участники:
Lina Trump
Tanya
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira
MikeDes

Desira + 1(2)!

[MikeDes]

По встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

Участники:
Lina Trump
Tanya
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira +1(2)
MikeDes

что-то Izi и Abtik пропали с форума

[Lina Trump]

хм, а вы в сторону ладожского вокзала не собираетесь ездить? тут неподалеку театр Буфф есть, может еще что-нибудь найду

в сторону Ладожской я только к родственникам езжу) Про этот театр, кстати, ничего не знаю. Никто не был? отзывов бы...

Лина, я тут недавно писала, что мы давние и частые поклонники и посетители БУФФа...

вот спасибо)) я как раз вчера Примадонн и приглядела. Запишу себе в список. А то в сети на детские спектакли все отзывы, как один, отличные, а на взрослые.... разные, и мало.

[Нича]

Manutd вы гражданством самостоятельно занимаетесь или через посредника?

Если кто знает проверенных посредников, чтобы не надули и не очень дорого, можно контакты плиз.

Вы о посредниках в Алмате или Питере? И про справку об изменении названия, такая справка выдается в Алмате, Берегового 11 А уг ул Джандосова и еще могут запросить справку о ........(внимание) ......брачной правоспособности !!! Оказывается и такая выдается Депе Юстиции (Байзакова 287а)

Я про Питер - на счет посредников.
А на Берегового Джандосова там что? Я кроме колледжей и универа ничего не знаю
А на счет брачной правоспособности, многие по фиктивному браку гражданство получают, т.к. это проще всего, вот им и чинят препятствия.

[vuola]

Всем привет ! Показала вчера мужу Жк Парковый ему все понравилось кроме планировки квартиры , они там узкие и длинные .,но это ладно .... Сегодня позвонила.... и оказалось что все уже продано , только студии остались ... Одна 3 км есть в брони до конца недели ....вот сижу теперь растроенная .... Думала вылететь в срочном порядке раз дом уже сдан ... В понельник общали позвонить если бронь снимут .

[MikeDes]

Всем привет ! Показала вчера мужу Жк Парковый ему все понравилось кроме планировки квартиры , они там узкие и длинные .,но это ладно .... Сегодня позвонила.... и оказалось что все уже продано , только студии остались ... Одна 3 км есть в брони до конца недели ....вот сижу теперь растроенная .... Думала вылететь в срочном порядке раз дом уже сдан ... В понельник общали позвонить если бронь снимут .

да скорее всего найдут и для Вас квартиру. иной раз мне кажется, что "бронь" это не более чем хитрость продавцов. сколько раз было - по телефону говорят "бронь", приезжаешь оказывается "бронь только что сняли" и "не устраивает 2 этаж, вот тоже бронь сняли - на 6 этаже квартира"

[Tatyanka_25]

Всем привет ! Показала вчера мужу Жк Парковый ему все понравилось кроме планировки квартиры , они там узкие и длинные .,но это ладно .... Сегодня позвонила.... и оказалось что все уже продано , только студии остались ... Одна 3 км есть в брони до конца недели ....вот сижу теперь растроенная .... Думала вылететь в срочном порядке раз дом уже сдан ... В понельник общали позвонить если бронь снимут .

Скажите пожалуйста Вы не спрашивали сколько стоит 3-х комнатная?

[manutd]

Всем привет ! Показала вчера мужу Жк Парковый ему все понравилось кроме планировки квартиры , они там узкие и длинные .,но это ладно .... Сегодня позвонила.... и оказалось что все уже продано , только студии остались ... Одна 3 км есть в брони до конца недели ....вот сижу теперь растроенная .... Думала вылететь в срочном порядке раз дом уже сдан ... В понельник общали позвонить если бронь снимут .

Скажите пожалуйста Вы не спрашивали сколько стоит 3-х комнатная?

А цены можно посмотреть тут http://www.cds.spb.r...state/all/id30/

[manutd]

Всем привет ! Показала вчера мужу Жк Парковый ему все понравилось кроме планировки квартиры , они там узкие и длинные .,но это ладно .... Сегодня позвонила.... и оказалось что все уже продано , только студии остались ... Одна 3 км есть в брони до конца недели ....вот сижу теперь растроенная .... Думала вылететь в срочном порядке раз дом уже сдан ... В понельник общали позвонить если бронь снимут .

Жаль блин....А мы перевели предоплату, 30 000 рублей и через месяц оплатили всю оставшуюся сумму , но вы их теребите, а то они там амебные все , звоните каждый день, может бронь и слетит...

[manutd]

Manutd вы гражданством самостоятельно занимаетесь или через посредника?

Если кто знает проверенных посредников, чтобы не надули и не очень дорого, можно контакты плиз.

Вы о посредниках в Алмате или Питере? И про справку об изменении названия, такая справка выдается в Алмате, Берегового 11 А уг ул Джандосова и еще могут запросить справку о ........(внимание) ......брачной правоспособности !!! Оказывается и такая выдается Депе Юстиции (Байзакова 287а)

Я про Питер - на счет посредников.
А на Берегового Джандосова там что? Я кроме колледжей и универа ничего не знаю
А на счет брачной правоспособности, многие по фиктивному браку гражданство получают, т.к. это проще всего, вот им и чинят препятствия.

Даже не знаю как тот орган называется, прокачусь завтра , попробую найти.

[Gold_fish]

Девочки....и меня запишите на встречу..... только я не могу точно гарантировать присутствие....однако так хочется всех вновь увидеть!

[Desira]

Всем привет ! Показала вчера мужу Жк Парковый ему все понравилось кроме планировки квартиры , они там узкие и длинные .,но это ладно .... Сегодня позвонила.... и оказалось что все уже продано , только студии остались ... Одна 3 км есть в брони до конца недели ....вот сижу теперь растроенная .... Думала вылететь в срочном порядке раз дом уже сдан ... В понельник общали позвонить если бронь снимут .

Жаль блин....А мы перевели предоплату, 30 000 рублей и через месяц оплатили всю оставшуюся сумму , но вы их теребите, а то они там амебные все , звоните каждый день, может бронь и слетит...

Смотрю, трешки по 10 млн.рублей разлетаются, как горячие пирожки ! Остается только порадоваться за форумчан !

[manutd]

Ну если есть такая возможность.....

[Маркиза Перруча]

Смотрю, трешки по 10 млн.рублей разлетаются, как горячие пирожки !

Вот и я о том же. Тем более, что ну не тот это район, где 78 метров 10 млн. стоит.... и паркинг по полтора млн. Такое осчусчение, что речь про Москву идет .....

[MikeDes]

По встрече:
Дата - 15 декабря, время 16.00, место пенабар (садовая, 12) или пиворама (площадь А.Невского, в здании гостиницы Москва).

Участники:
Lina Trump
Tanya
marfa1986
Praetorian
Eliza + 1(2)
Desira +1(2)
Gold_fish
MikeDes

на каком месте встречи остановимся?