Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#2941
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений
эту неделю провел на карметкомбинате, предложил свое оборудование, в цехе при этом решится одна давнишняя проблема.
мужики прикалываются, мол оформим как рацуху и премию получим ещё :D

Сообщение отредактировал goto: 23.02.2013, 11:25:06

  • 0

#2942
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Как раз в карметкомбинате же кажется планируют сокращение персонала.. или в казахмысе..
спрос на металлы снижается, тоже очень не маленькая статья доходов государства.

#2943
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений
проблема с персоналом старая: начальников становится всё больше, квалифицированных рабочих все меньше.
слушал сентенции опытной секретарши в течении 15 минут на эту тему, подробную и в лицах, пока торчал в приемной.
  • 0

#2944
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

начальников становится всё больше, квалифицированных рабочих все меньше.

это очень характерно для нас... к сожалению... :cry:
  • 0

#2945
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений


все согласны что ценам вниз

я не согласный с этим... ценам вбок и чуть вверх... на ближайшие год-два... я так думаю :idea:


В следующем году мировые рынки ждет спад - золото, акции, сырье, а значит и недвижимость подешевеют.

На днях графики просматривал.


Золото на подходе:
Скрытый текст


Пробитие зелёной и красной линии будет означать одновременно выход из 1,5 годичного диапазона и слом аптренда.

Фонда скоро также последует за золотом. Флагман рынка акции - компания Apple падает уже на протяжении 4 месяцев. Акции других компании вскоре последуют за ними инсайдеры распродают свои акции.

Фондовая Америка закрылась ростом котировок
Скрытый текст


Повторю ранее высказанный свой вывод:


На счет сакена не сомневаюсь - конечно не прав. Собственно, не помню ни одного примера, когда бы он оказался прав, зато противоположных примеров - сколько угодно, перечислять не буду.
А вот информации на счет того, что не прав Pref, в это статье не нашел...


Все очень просто. Золото было одним из самых быстро растущих активов на рынках.

Падение цен на золото будет сопровождаться падением и на все остальные активы (акции, сырье), недвижимость упадет в том числе.

Получается, что ваши рекомендации с Сакеном на пару сулят убытки, тем кто им последуют.



#2946
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

Повторю ранее высказанный свой вывод:

Вывод, конечно, интересный, но что же произошло по факту?
Золото с тех пор ожидаемо упало в цене, причем упало очень сильно, с уровня 1900$ за унцию, до уровня 1650$ за унцию, то есть на 250$ с лишним.
А недвижимость, наоборот, несколько подорожала, что тоже вполне предсказуемо.
Так что ваш вывод верен лишь напловину...
  • 0

#2947
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений
Новости выходного дня:

Дома за 1 фунт стерлингов можно приобрести в Ливерпуле. Число предложений ограничено. Торопитесь!!! >>> подробнее

Среднестатистическому украинцу для покупки квартиры при существующем уровне дохода и ценах на недвижимость придется копить деньги практически всю жизнь, начиная с 15 лет >>> подробнее
  • 0

#2948
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений

Вывод, конечно, интересный, но что же произошло по факту?
Золото с тех пор ожидаемо упало в цене, причем упало очень сильно, с уровня 1900$ за унцию, до уровня 1650$ за унцию, то есть на 250$ с лишним.
А недвижимость, наоборот, несколько подорожала, что тоже вполне предсказуемо.
Так что ваш вывод верен лишь напловину...


Золото ещё по-настоящему не упало. Это во-первых.
Во-вторых, движение (200-500 пп.) внутри диапазона на мировых рынках является вполне нормальным явлением.
В Вашем случае происходит игра словами, как у Сакена. Никакой разницы по форме интерпретации фактов между ним и Вами я не вижу. Видите знак минус и это в Вашей интерпретации уже падение, это неверно.

В-третьих, цена на недвижимость ведома вышеобозначенными активами (золото, акции, сырье и т.д.). Так что наличие некоторого временного лага для рынка недвижимости нормальное явление.

#2949
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений


Вывод, конечно, интересный, но что же произошло по факту?
Золото с тех пор ожидаемо упало в цене, причем упало очень сильно, с уровня 1900$ за унцию, до уровня 1650$ за унцию, то есть на 250$ с лишним.
А недвижимость, наоборот, несколько подорожала, что тоже вполне предсказуемо.
Так что ваш вывод верен лишь напловину...

Золото ещё по-настоящему не упало.

Снижение цены на 250$ с лишним - что это, если не падение?
Насколько, по вашему, должна упасть цена, чтобы это можно было назвать падением?
Но, в любом случае, факт остается фактом - золото упало в цене, причем упало весьма существенно, а недвижимость, наоборот, несколько возрасла. Но вы, конечно, вполне можете считать иначе, это ваше право.

Сообщение отредактировал Pref: 24.02.2013, 16:24:49

  • 0

#2950
JoKers

JoKers
  • Читатель
  • 1 016 сообщений

Снижение цены на 250$ с лишним - что это, если не падение?
Насколько, по вашему, должна упасть цена, чтобы это можно было назвать падением?
Но, в любом случае, факт остается фактом - золото упало в цене, причем упало весьма существенно, а недвижимость, наоборот, несколько возрасла. Но вы, конечно, вполне можете считать иначе, это ваше право.


Странно, а почему Вы при ответе информацию о диапазоне цен на актив намеренно убрали? Выборочное чтение и отбор информации соответствующая Вашей интерпретации ситуации цены на золото?

Диапазон - это и есть предельно допустимое колебание цены на актив и только его пробитие обозначает направление движения цены (вверх или вниз).

Институциональные инвесторы (хедж-фонды, инвест. банки и т.д.) при закрытии финансового года и балансовых книг определяют понизился в цене тот или иной актив либо нет. Цена находящаяся в диапазоне, как правило при закрытии балансовой книги намеренно инвесторами поднимается к верхней границе диапазона, чтобы зафиксировать по нему хоть и небольшую, но все же прибыль, хоть в +$10 хоть в +$100.

#2951
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

Снижение цены на 250$ с лишним - что это, если не падение?
Насколько, по вашему, должна упасть цена, чтобы это можно было назвать падением?
Но, в любом случае, факт остается фактом - золото упало в цене, причем упало весьма существенно, а недвижимость, наоборот, несколько возрасла. Но вы, конечно, вполне можете считать иначе, это ваше право.

точнее, золото загнали вверх, сейчас оно возвращается к своим позициям.
надо смотреть, кому это было выгодно. кто от него избавился на пике.

когда начали верещать, мол, золото растет - уже поздно.
кто в теме, сливки снял уже.

Сообщение отредактировал goto: 24.02.2013, 20:23:02

  • 0

#2952
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

золото загнали вверх, сейчас оно возвращается к своим позициям.

я тоже так думаю...
  • 0

#2953
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений


Снижение цены на 250$ с лишним - что это, если не падение?
Насколько, по вашему, должна упасть цена, чтобы это можно было назвать падением?
Но, в любом случае, факт остается фактом - золото упало в цене, причем упало весьма существенно, а недвижимость, наоборот, несколько возрасла. Но вы, конечно, вполне можете считать иначе, это ваше право.

Странно, а почему Вы при ответе информацию о диапазоне цен на актив намеренно убрали?

Вы невнимательны. Я ничего не убирал. В своем предыдущем сообщении я четко указал, что золото стоило 1900$ за унцию, а сейчас упало до уровня 1650$ за унцию. А вот почему вы не отвечаете на встречные вопросы?
Снижение цены на 250$ с лишним - что это, если не падение?
Насколько, по вашему, должна упасть цена, чтобы это можно было назвать падением?
  • 0

#2954
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений
не совсем верными цифрами оперируете 1580 уже пару дней стоит а до этого было 1549
  • 0

#2955
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений


Снижение цены на 250$ с лишним - что это, если не падение?
Насколько, по вашему, должна упасть цена, чтобы это можно было назвать падением?
Но, в любом случае, факт остается фактом - золото упало в цене, причем упало весьма существенно, а недвижимость, наоборот, несколько возрасла. Но вы, конечно, вполне можете считать иначе, это ваше право.

точнее, золото загнали вверх, сейчас оно возвращается к своим позициям.
надо смотреть, кому это было выгодно. кто от него избавился на пике.

Золото на уровне 1900$ за унцию, конечно, было сильно переоценено, и так высоко его удалось загнать только на фоне спекуляций на тему сильнейшего с 30-х годов прошлого века мирового финансового кризиса. Как только ситуация в мировой экономике нормализуется, а это уже происходит - Китай и США вышли на траекторию устойчивого развития, постепенно свои структурные проблемы решает и Европа - золото, как спекулятивный актив, неизбежно упадет в цене, зато фундаментальные активы - нефть, газ, промышленные металлы - наоборот, должны подрасти вследствие неизбежного увеличения спроса на эти активы в условиях растущей мировой экономики.
  • 0

#2956
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

не совсем верными цифрами оперируете 1580 уже пару дней стоит а до этого было 1549

Согласен. Просто на этих уровнях золото находится, как вы правильно заметили, всего пару дней. А вот на уровне 1650 золото находилось довольно долго, поэтому считаю, что оперировать уровнями 1580-1550 в данный момент не вполне корректно, не исключаю, что возможен возврат к уровню 1650. Ну,а вообще, в среднесрочной перспективе очень важно, протестирует ли золото уровни 1350$ за унцию.
  • 0

#2957
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений

Получается, что ваши рекомендации с Сакеном на пару сулят убытки, тем кто им последуют.


Хотел бы немножко разъяснить. То что написал в ноябре, выделил жирным шрифтом.
1. Золото, актив не на месяцы, а на годы. За 10 лет роста его хоронили уже много раз.
2. Снижения временные вполне возможны, причин много.
3. И золото, вложения не для всех. Это я уже писал, но повторю еще раз.

В золоте очень много политики, есть такие предположения что его цену стараются сбивать..
У китая золото в общих резервах составляет всего 1,5%. Если он захочет увеличить всего до 10% то это займет лет 5, все это время будет его рост ))
Для меня золото-это долгосрочный актив, 3 года и более, если в этот промежуток оно будет снижаться на 200-300$, или обновит максимумы, мне не так уж и важно ))



#2958
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
Информация к размышлению -
вот графики цены на золото http://www.gold-quot...
за последний месяц - пессимизьм
за последний квартал - тоже пессимизьм
за последний год - видно, что идет долгоиграющая волна на масштабе года, пессимизьма меньше
за последние 5 лет - сплошной оптимизьм - всё растёт...

выбирайте горизонты инвестирования правильно....

Сообщение отредактировал NiX-373: 25.02.2013, 13:20:19

  • 0

#2959
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
получается сейчас доллар рулит, а совсем недавно его почти похоронили-"ничем не обеспеченные, печатаемые триллионами". ))

#2960
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
адептов крушения доллара (и неудержимого роста цен в долларах - как следствие) можно попросить нарисовать "мир без доллара"... "мир без америки"...
интересно, каким они его видят? Во главе с РФ? ЕС?

Сообщение отредактировал NiX-373: 25.02.2013, 13:23:27

  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.