Сообщений в теме: 478

[winXP]

Хатра приветствую. К сожалению правы оказались мы ))) Нефть упала, и похоже упадет еще немного. Недвига естественно туда же. Рупь уже по 45-47 за $. Когда упадет тенге вопрос времени.

[hatra]

Недавно,хоршая знакомая,продала 2шку улучшенную за 72000 и купила 3ку улучшенную за 76000 в Тастаке в пятиэтажке. И это только начало крушения,хозяин 3шки будет еще радоваться, что дорого продал.

[hatra]

Кстати ,квартира с евроремонтом,и впридачу оставил всю мебель.

[hatra]

Что притухли повышенцы? Нефть уже 72доллара за баррель,еще немного и ровно на половину упадет.Цены на недвигу  пойдут вслед,с небольшим лагом,пока тугодумам дойдет.

[poisk]

 

Да видать действительно надвигаеться "Катастрофа на рынке недвижимости"? не даром же темку схоронили.

 

Такую животрепещащую тему не схоронишь))) Она возродится как птица Феникс, что уже и происходит в этой теме)) На манеже всё те же))

 

Годы идут, а темы все те же: алкоголь, машины, секс и крах недвижимости))

Маклеры в данный момент активно играют на понижение, хотя они всегда так в холода делают, не сезон, а жрать то хоцца.

[ahmadiev_d]

Есть ли тут "знающие" рыночные цены?

 

мкр Алатау Медеуского района (ИЯФ) 2-шка 44 кв м (требуется косметика, перепланировка неузаконена) 50000$ с гаражом норм цена?

 

Если ждать снижения цен, то и можно дождаться снижения тенге?

[winXP]

нефть уже 65$, ценам вниз)

[Мафиози]

нефть уже 65$, ценам вниз )

такое возможно  если все цены вниз.А у нас нефть дешевеет а цены на стройматериалы и стоимость работ растут..Ниже себестоимости никто продавать не будет. цены упадут-не значительно.10-15% максимм..имхо.

[winXP]

хочу в это верить, но не верится )))
родственнику надо теперь продавать, как сделку заключить чтоб не попасться на девальвацию, в долларах расписки и задатки вроде незаконны, с тенге свчзываться не охота ))

[Skyword]

хочу в это верить, но не верится )))
родственнику надо теперь продавать, как сделку заключить чтоб не попасться на девальвацию, в долларах расписки и задатки вроде незаконны, с тенге свчзываться не охота ))

Добрый день! Да, сделки между резидентами РК, только в тенге. Но, если оформить правильно договор, то и скачки  ( в виде девальвации) будут не страшны.

[Мафиози]

хочу в это верить, но не верится )))
родственнику надо теперь продавать, как сделку заключить чтоб не попасться на девальвацию, в долларах расписки и задатки вроде незаконны, с тенге свчзываться не охота ))

ну  мы просто писали сумма  столько то в тенге по курсу нац банка на такой то день.в случае изменения курса условной единицы  за которую мы принимаем доллар США  сумма будет пересчитываться  по курсу НБ на день расчета. и усе.

[hatra]

Привет Сакен!  Скажи честно,я вот действительно полгода назад писал ,что курс тенге должен быть на уровне 300тенге за доллар,а главный риелтор,гото  и его компания написали что это бред и я дурак.Ну теперь очевидно,кто из нас дурак,а кто оказался прав.Куда они все подевались,интересно было бы послушать их.

[winXP]

Приветствую, да вроде после НГ скорее всего девальвируют. Может как обычно в феврале? ))
Слились противники, особенно про кашаган и смерть доллара хочется послушать ))

[Monia]

Незнаю сколько двушки в Алмалинском... мы трешку улучшенную за 137 выставили - и как то неактивно, хоитя по крыше конкурентно

[}{APJIu]

Что притухли повышенцы? Нефть уже 72доллара за баррель,еще немного и ровно на половину упадет.Цены на недвигу  пойдут вслед,с небольшим лагом,пока тугодумам дойдет.

А чочо ,у нас недвига к нефти привязана??

Сколко уже было таких вот выкриков "экспЭртов" ,а цены как росли, так и расти продолжают.

А падение стоимости нефти - явление сильно временное. Когда запад поймет ,что Россию не свалить понижением цен на нефть и подсчитают убытки от подобных мер, цены ВНЕЗАПНО подскочат до прежнего уровня ,а то и выше.

Вопрос 3-6 месяцев, не более.

[winXP]

Она сама уже разваливается, это все цветочки, ягоды на подходе, брент ужо 63$, и будет падать как минимум полгода! песец экономикам сырьевых колоний!

[hatra]

В России  дефолт на горизонте маячит,а он все про убытки Запада. Нет дорогой,на этот раз понижение цен-долгоиграющая пластинка.За все надо платить,халява кончилась,скоро не до квартирок будет. Анекдот:  "Падая с крыши рубль успел крикнуть: "Да здравствует полное и и всеобщее ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЕ"..Доллар спросил барреля, а что это пролетело?"

[hatra]

Путин заявлял весной что при цене нефти ниже 80-ти баксов экономику США и Европы ждет коллапс и разорение. Так что осталось подождать совсем немножко и глупый Обамка приползет на коленях с Меркелихой просить пощады. Совсем чуть-чуть подождать и будете плевать в их морды а они будут приседать, разводя руки ,и говорить "КУ" два раза.

[winXP]

Мне обидно что изза глупых путиновских идей и мы платим изза падения цен на нефть. Средняя себестоимость нефти у нас 50$. То есть сейчас прибыль с барреля всего 15$, тогда как всего полгода назад была 50$!
Снижение чистой прибыли в три раза! И они еще ждут роста цен на недвиж-ть

Сообщение отредактировал winXP: 11.12.2014, 21:50:50

[Мафиози]

Привет Сакен!  Скажи честно,я вот действительно полгода назад писал ,что курс тенге должен быть на уровне 300тенге за доллар,а главный риелтор,гото  и его компания написали что это бред и я дурак.Ну теперь очевидно,кто из нас дурак,а кто оказался прав.Куда они все подевались,интересно было бы послушать их.

а сейчас цена какая? в половину меньше.

Или вы  через российский рубль считаете? я просто не в теме.

Снижение чистой прибыли в три раза! И они еще ждут роста цен на недвиж-ть

Думаю роста уже точно никто не ждет)) а вот падение... не упадет цена ниже чем на 15%..сам доллар то тоже обесценивается.учитывайте.